fbpx

Hvorfor bør du kjøpe et hus i Montauk?

Hvis du planlegger å bo i Hamptons-regionen i New York, må du sannsynligvis forutse budsjettet ditt for å finne et hjem og gjøre det til ditt eget. Det er ikke uvanlig at folk bruker millioner på millioner av dollar når de leter etter luksuriøse hjem eller herskapshus. 

Området Montauk er et eksklusivt område, men det er faktisk vanligvis rimeligere enn andre deler av Hamptons. Og den har massevis av steder og arrangementer som du ikke finner andre steder, inkludert i andre deler av Hamptons.  

Av disse grunnene, og mange andre, strømmer mange mennesker til Montauk og håper å få det hjem i årene som kommer. Populariteten til dette stedet har skutt i været det siste tiåret, og det har vært vanskeligere og vanskeligere å kjøpe et hus i Montauk. Dette gjelder spesielt for alle som prøver å finne luksushus, luksusvillaer og luksuriøse herskapshus i Montauk. 

Sannheten er at hvis du håper å kjøpe et hus i Montauk, er det det mye du trenger å vite. Du må være kjent med området, virksomhetene og arrangementene, og alle tingene du må være oppmerksom på når du handler bolig og utforsker området. Heldigvis kan guiden vår gi deg tilgang til alt du trenger å vite om Montauk og det spesielle eiendomsmarkedet der.  

Hvor mye koster det å bo i Montauk? 

Selv om Montauk kan betraktes som et rimeligere område å bo i i Hamptons, må du fortsatt ta budsjettet i betraktning. Fra og med 2. kvartal 2024 var median boligprisen i Montauk omtrent $1 800 000 i henhold til Samuel Miller markedsrapport. Dette inkluderer steder i de mest populære nabolagene, som East Great Plains, South New London, Taftville og andre.  

Hjemmene i Hamptons er ikke lenge på markedet. De selges vanligvis rundt 130 dager etter at de er oppført, noe som viser interessen for denne regionen. Og det er heller ikke så mange boliger til salgs, med rundt 73 oppføringer på markedet per Q2 2024. 

Å bo i Montauk er ikke billig, men det er en langt rimeligere del av Hamptons enn andre som South Hamptons, East Hamptons og mer. Dette er en av de mest attraktive funksjonene for mange når det kommer til Montauk. 

Hvorfor kjøpe et hus i Montauk? 

Du vil alltid ha noe morsomt, unikt og spesielt å gjøre når du bor i Montauk. Selv folk som ikke bor i området reiser noen ganger store avstander slik at de kan nyte virksomhetene og arrangementene som bare finnes i Montauk.

Hvis denne delen av landet skal bli ditt nye hjem, må du være klar over de tingene du vil få oppleve. Det er mye som vil holde dagene – og nettene – travle og spennende.

Fra lokale barer til kaffebarer, strandfester og parker, Montauk har virkelig noe for enhver smak hvis du vet hva du skal se etter og hvor du finner det.  

Mat 

Du har aldri hatt pizza som den du finner på Robert's Montauk, som er kjent for sin vedfyrte pizza og deilige drinker og store bar. Dette har lenge vært et av de mest populære spisestedene i området – og med god grunn også.  

Hvis du leter etter deilig mat rett fra Uruguay, vil Marram være riktig for deg og vil tilby deg en rekke deilige daglige roterende retter med det deiligste kjøttet og stekte grønnsaker.  

Få spisesteder vil etterlate et minne så varig som et som er laget på Montauket, som tilbyr amerikanske retter og levende musikk med en fantastisk utsikt rett ved vannet. Nyt solnedgangen, nyt noen lokale øl, og se ut over bukten. Når du spiser måltidet ditt på Montauket, vil du innse at livet ikke blir mye bedre enn dette.  

Utendørs 

Hvis du leter etter noe å gjøre utendørs i Montauk, er du heldig. Det er ikke bare en eller to ting å gjøre på dette området, det er faktisk så mye å gjøre at det vil føles som om du aldri har nok tid til å gjøre alt.  

Selvfølgelig kan du tilbringe dager på dager med å slappe av på strendene i Montauk, men det er enda mer å gjøre enn bare det. For eksempel kan du ta en unik Montauk fyrtur på sykkel, eller du kan utforske områdets historie og gå gjennom klassiske bygninger som er mer enn 100 år gamle.  

Vil du komme på nært hold og personlig med selene som bor i området? Hva med å ta et cruise på vannet når solen går ned? Kanskje nyte en utendørskonsert med et deilig glass vin sammen med venner og familie? Alle disse tingene er mulig i Montauk. Det er mange helårs- og årlige aktiviteter som folk liker når de flytter til området.

Sammendrag

Montauk er kjent for sin skjønnhet ved stranden som er uten sidestykke, selv i andre områder av Hamptons. Det er virkelig en vakker, pittoresk region som er vel verdt opplevelsen. Men hvis du håper å finne et luksushus eller herskapshus som kan bli ditt i Montauk, må du sørge for at du kun henvender deg til ekspertene. Hos BARNES New York finner du et team som kjenner markedet godt, hva du skal se etter, hva du bør unngå og hva du bør huske på med luksuseiendomsmarkedet. Kontakt oss i dag for å diskutere fremtiden din og enhver mulig flytting til Montauk og utover.  

Kontakt oss

Hvordan er eiendomsmarkedet i Hamptons?

Som de fleste boligområder utenfor storbyer, Hamptons har sett en enorm tilstrømning av boligkjøpere og boliger siden begynnelsen av COVID-19-pandemien. Folk ønsker å bo utenfor byen mer enn noen gang, samtidig som de fortsatt er i nærheten, og boligmarkedet gjenspeiler det.

Som det meste av verden, har Hamptons et konkurransedyktig boligmarked der kjøpere går inn i budkriger mot andre kjøpere for å lande huset. På grunn av det har områder av Hamptons som har vært vanskeligere å selge i plutselig blitt en kjøpers destinasjon. Og med noen revitaliseringer av shoppingdistrikter og nærliggende sentrum, har disse områdene blitt enda mer attraktive.

Om hvor mange boliger er på markedet i dag?

I skrivende stund var over tusen boliger til salgs eller leie i Hamptons, med listepriser fra omtrent $400.000 på de mer indre eiendommene opp til $78.000.000 for eiendommene ved havet. Når det vurderes over hele året, starter leieprisene på rundt $14 000 årlig og går opp derfra.

Listene, som beskrevet ovenfor, er lokalisert i hele Hamptons, fra den vestligste strekningen (Westhampton, Westhampton Beach og Eastport) til den østlige spissen (East Hampton, Amagansett og Montauk).

Hvor er det beste stedet å bo i Hamptons?

Selvfølgelig lener dette seg litt på personlige preferanser: liker du eiendommer ved havet mer enn skogkledde i innlandet? Eller foretrekker du eiendommer nærmere restauranter, butikker og museer? Men når det er sagt, og med så mange eiendomsalternativer i Hamptons, er det noe som passer inn i dine idealer.

Hva er fordelen med Westhampton?

Av Hamptons, Westhampton er det nærmeste nabolaget til New York City. Med bil er det i underkant av 1 time og 30 minutter til Midtown Manhattan, noe som gjør det til det ideelle stedet for de som gjerne vil pendle til byen ofte. På grunn av dette har Westhampton sett en viss oppgang i mengden kjøp i det siste.

Kombiner det med et revitalisert sentrum, dets nærhet til vannet, og det er klart at Westhampton vil fortsette sin oppadgående bane.

Hva er fordelen med East Hampton?

Montauk

Lenger unna New York City er East Hampton, et roligere område i Hamptons. For referanse, med bil, er det i underkant av en 2-timers kjøretur fra Manhattan (nær Central Park). Det har et blomstrende sentrum med massevis av sjarm og overnatting, og er perfekt for de som ønsker å oppleve New York uten alle folkemengdene og virksomheten i storbyen. Den har også utrolig utsikt, mange parker med turstier og lange, naturskjønne strender.

Selvfølgelig, med slike funksjoner og overnattingssteder, har East Hampton eiendom hatt en økning i kjøpere i det siste og kan være konkurransedyktig.

Hvor konkurransedyktig er eiendom i Hamptons?

I følge Hamptons eiendomsrapport av Hedges, Hamptons eiendomsmarkedet har gått ned når det gjelder antall solgte oppføringer. Imidlertid hadde mengden av hvert salg økt i forhold til året før, noe som betyr at selv om færre eiendommer ble solgt, var beløpet de solgte for høyere.

Årsaken til økningen i salgsprisene kan pekes på to årsaker. Den første grunnen er at det koster byggefirmaer mer penger å bygge eiendommer på grunn av økningen i arbeids- og materialkostnader over hele verden.

Den andre grunnen er også knyttet til konstruksjon. Igjen, på grunn av byggekostnadene (og materialmangelen), kan bedrifter bare ikke bygge nye eiendommer så ofte som de hadde før. Og av den grunn er det færre eiendommer for potensielle kjøpere. Det betyr at for de som er på markedet, gjør mangelen på eiendom det ultra-konkurransedyktig, og potensielle kjøpere må ofte gå inn i budkriger mot andre kjøpere.

Noen anbefalinger for eiendomskjøp i Hamptons?

Vakkert brunt herskapshus med innkjørsel og fontene.

Det er mange eiendoms- og eiendomsmuligheter i Hamptons til tross for nedgangen i antall solgte oppføringer - nesten hver landsby, by og landsby i Hamptons har eiendom for salg. Det blir da et spørsmål om hvor du vil bo; eller hvor du har råd til å bo. For de som ønsker å bruke over 10 millioner dollar, vil eiendommene ved havet i East Hampton, Amagansett eller Montauk være av interesse.

De som håper å bruke mindre enn 10 millioner dollar, men fortsatt ønsker en eiendom ved havet, bør se til Westhampton, Westhampton Beach, Eastport eller områdene rundt disse landsbyene. Og for de som ikke ønsker å bruke en million dollar, vil det å se på landsbyene og grendene mer inne i landet føre til ønskelige alternativer.

Hvordan ser fremtiden for eiendom i Hamptons ut?

På grunn av pandemien, Hamptons har sett en tilstrømning av kjøpere som sluker opp eiendomsforsyningen til rekordhøye priser. Satser som, i stor grad på grunn av materialmangel, byggefirmaer og entreprenører ikke har klart å holde tritt med. Som et resultat hadde ikke bare Hamptons sett en nedgang i antall salg, men de hadde også opplevd en nedgang i tilbudet.

Men med mange selskaper som støtter seg mer på eksterne arbeidere enn noen gang før, spår flere byråer og eiendomssjefer et mer stabilt og "normalt" marked for Hamptons i fremtiden. For å sjekke ut alle de fineste luksusoppføringene som er tilgjengelige, sammen med ekspertråd og veiledning, sørg for å kontakte BARNES New York.

WhatsApp
nb_NONorwegian