fbpx

Stikkord: Brooklyn

Hvorfor bør du kjøpe en leilighet i DUMBO?

DUMBO er et veldig populært og blomstrende nabolag i Brooklyn, og det betyr at prisen for å bo der har gått opp gjennom årene. Denne guiden vil lære deg alt du trenger å vite hvis du vil kjøpe leilighet i DUMBO. 

DUMBO har blitt en av de mest populære delene av Brooklyn, men det er fortsatt en skjult skatt for mange. Faktisk vet mange mennesker i New York ikke engang hvor denne regionen av byen har fått navnet sitt fra. 

Sannheten er at DUMBO står for "Down Under the Manhattan Bridge Overpass." Ideen om å bo i nærheten av en av de mest populære og travle broene i landet høres kanskje ikke tiltalende ut for noen, men det er faktisk et av de beste nabolagene i byen. Det er grunnen til at det er vanskeligere enn noen gang å finne en leilighet til salgs i DUMBO eller å kjøpe en leilighet i DUMBO eller kjøpe en co-op i Dumbo.  

En gang en best bevart hemmelighet, har DUMBO blitt mer og mer populært, spesielt i løpet av de siste årene under COVID-19-pandemien. Men DUMBO er ikke den billigste delen av byen, og etterspørselen etter nesten hvilken som helst leilighet, rekkehus eller toppleilighet i området har tilsynelatende skutt i været over natten. Derfor må du vite hva du går inn på når du starter husjakt i denne regionen. Det er mange ting å huske på og se etter, noe som er sant når du er det prøver å lage et hjem i hvilken som helst del av Brooklyn. 

La oss ta en dypere titt på alt DUMBO har å tilby og hvorfor bør du kjøpe en leilighet i DUMBO. Det kan ha et litt dumt navn, men det er ikke noe dumt med hvor flott dette området er. 

Hvor mye koster det å bo i DUMBO? 

DUMBO ble stadig mer populær for noen år siden, men populariteten eksploderte under COVID-pandemien.  

At etterspørselen etter denne spesifikke beliggenheten har ført til at prisen på bolig også har gått opp. Jo flere folk ønsker å flytte til DUMBO, jo mer belastes de. Det koster nå mer å bo i DUMBO enn det noen gang har gjort før. 

Ifølge UrbanDigs, var median salgspris over hele markedet i DUMBO i august 2023 $1.59M. Tilbudet viste også en nedgang på 22% sammenlignet med fjoråret. Medianleien for en leilighet med ett soverom er ca. $5,150 i måneden. Hvis du ser etter et to-roms sted i DUMBO, bør du forvente å bruke minst $6,800 i måneden. 

Som du kan se, er prisen for å få foten innenfor døren til DUMBO ikke billig. Men det er fordi det er så mye som gjør denne regionen flott.  

Hvorfor kjøpe i DUMBO? 

Å bo i DUMBO kommer med mange belønninger. For det første er du sikker på å finne et sted som er både moderne og vintage på samme tid. Det vil være praktisk, pusset opp og veldig trendy også. Men det er mer enn bare det som gjør DUMBO til en del av byen som du bør ta hensyn til og investere pengene dine i. 

Servering 

Du vil ikke ha mangel på steder å spise gode måltider og våte fløyten når du flytter til DUMBO. River Cafe, for eksempel, er eksklusivt og fantastisk og har levert gode retter i mer enn 40 år. Ample Hills Creamery er ikke bare et fantastisk sted å nyte noen deilige godbiter, men er også et museum. Og ingen New Yorker med respekt for seg selv kan gå lenge uten en deilig pizzaskive som den du kan få hos Juliana. 

Noe av det beste med spisestedene i DUMBO er at de har fantastisk utsikt. De fleste restaurantene i området ligger i gangavstand fra den fantastiske, historiske Brooklyn Bridge. 

Kultur 

Som i alle deler av Brooklyn, vil du ha god smak av lokal kultur når du flytter til DUMBO. Beliggenheten har blomstret i det siste med fantastiske steder for åpne mikrofonkvelder, konserter, boklesninger og mye mer.  

Faktisk er det en mengde ting å gjøre i DUMBO, og du vil alltid ha noe morsomt og spennende på timeplanen din etter å ha flyttet til denne delen av byen. Og noe av det beste med DUMBO er at det meste er innen gangavstand fra hvor enn du bor. Og når du går fra ett sted til et annet, vil du garantert snuble over utallige andre virksomheter og steder du snart vil besøke.  

Shopping 

Siden DUMBO er en av de hippeste delene av byen, er det mange flotte, små, morsomme og unike butikker som vil holde deg opptatt og glad. Fra det mer avanserte til det mer sære og morsomme, som Natchie, Glam Expressway og mer.  

Uansett hvor du handler i DUMBO, kan du være sikker på at du vil bli tilbudt det siste og beste innen mote og tilbehør. I tillegg, hvis du leter etter bedrifter som er mer kjente og kjente for deg, vil du også være heldig fordi DUMBO har en haug med selskaper og merker som alle elsker også.

Sammendrag

DUMBO er nå et av de mest spennende og ettertraktede områdene i Brooklyn. Med denne etterspørselen kommer en høy kostnad, som er desto mer grunn til at du bør være sikker på at du får drømmeleiligheten, leiligheten eller andelsboligen. Det kan du gjøre ved å kaller på vårt team på BARNES New York hvis drømmen din er å kjøpe en leilighet i DUMBO. Vi har erfaringen, ekspertisen og ferdighetene til å finne et hjem til deg som føles unikt og skreddersydd for deg.  

Kontakt oss

In the Media – Williamsburg av LePetitJournal

Vil du vite mer om Williamsburg, det trendy nabolaget i Brooklyn?

Les denne artikkelen av LePetitJournal, som presenterer fordelene ved å bo i Williamsburg samt en eiendomsoversikt over nabolaget. Dette pulserende området tilbyr en unik atmosfære, nærhet til Manhattan, grønne områder og en rekke severdigheter og fasiliteter.

Les artikkelen på LePetitJournal:

Les artikkelen

Hvordan kjøpe en splitter ny leilighet i Brooklyn?

Å kjøpe en splitter ny leilighet i Brooklyn er en fantastisk og givende opplevelse for kjøpere med alle bakgrunner og livsstiler. Brooklyn er en by fylt med liv, farger og kultur som vises i nesten alle nabolag og deler av byen.

Selv om det kan være tidkrevende å søke etter en leilighet å kjøpe og gå gjennom prosessen, kan det gjøres enkelt ved å forstå budsjettet ditt, hvert nabolag og de generelle trinnene for å kjøpe en splitter ny leilighet i Brooklyn. Når du leter etter en plass i Brooklyn å kalle din egen, BARNES New York er her for å hjelpe deg.

Hva er budsjettet ditt?

Utsikt over NYC skyline på baksiden, med Brooklyn skyline foran, under solnedgang.

Hvor mye er du villig til å bruke på leiligheten din? I Brooklyn er mediansalgsprisen for en leilighet over hele markedet, inkludert videresalg og nyutvikling, rundt $980 000 per juli 2022*. Når du vurderer splitter nye leiligheter i nye utbygginger i Brooklyn, øker mediansalgsprisen til $1 200 000 i juli 2022*. Som andre nabolag i New York er andelsleiligheter ofte billigere enn borettslag, men det er ganske sjeldent å finne en helt ny andelsbygning. Generelt vil boliger i en ny utvikling i Brooklyn koste mer enn eksisterende videresalg. Viktig tips: det er best å spare rundt 20% av kostnaden for leiligheten før du kjøper, hvis mulig. Dette gir deg god slingringsmonn når du leter etter en splitter ny leilighet å kjøpe og styrker tilbudet ditt betraktelig.

Å ha et rimelig budsjett på $1 000 000 eller mer vil sikre at du finner nye leiligheter og leiligheter til salgs i Brooklyn som vil dekke dine behov. Men prisene går selvfølgelig også opp med flere overnattingssteder, funksjoner og luksus tilgjengelig. Avhengig av hva du leter etter, sett deg selv en grense for å finne skjulte perler i hjemmet ditt og unngå overforbruk. Det er best å snakke med bankmannen eller boliglånsmegleren din for å be om et forhåndsgodkjenningsbrev for å hjelpe deg med å finne budsjettet ditt.

*Markedsdata fra UrbanDigs

Hva med plassering?

Prisen på leiligheten du kjøpe i Brooklyn kan variere mye avhengig av nabolaget det ligger i. Mens områder som Williamsburg og Dumbo pleier å være dyrere, kan Greenpoint og Carroll Gardens være mye billigere alternativer.

Williamsburg

Williamsburg er et av de mest trendy områdene i Brooklyn, fylt med barer, restauranter og butikker, og føles mye som en gigantisk by i en enda større by. En leilighet i Williamsburg er ideell for utsikt over Manhattan Bridge, enkel tilgang til luksusbutikker og en komfortabel boligfølelse. Selv om det også er mange arbeidsmuligheter i Williamsburg, er det flott for mange innbyggere å bosette seg også. Det er alltid en ny leilighet å kjøpe i Williamsburg takket være flere solide nye utviklingsprogrammer.

Dumbo

Dumbo er priset på samme måte som Williamsburg, og har dukket opp som et hotspot de siste årene ettersom tidligere industrilokaler er omgjort til koselige boliger. Prisen er imidlertid verdt det, siden den er fylt med vakre gater med vintagebutikker og unike gjenstander, og det er et populært sted for eldre grupper. Flere nye utviklingsprogrammer tilbyr flotte boligmuligheter i nabolaget. Enten du kjøper en ny leilighet eller co-op i Brooklyn, vil Dumbos visjon garantert gjøre det til et fantastisk hjem.

Greenpoint

Greenpoint er et flott område å bosette seg i siden det er mindre kjas og mas enn Williamsburg, som ligger like sør for det. Området har mange vakre brunsteinsleiligheter og er hjemsted for et stort polsk samfunn. Maten på Greenpoint er utmerket og variert, så det er flott for folk i nesten alle kulturer, spesielt europeere. Nye bygninger i området tilbyr splitter nye leiligheter med gode fasiliteter og enkel tilgang til T-banen.

Carroll Gardens

Carroll Gardens tilbyr et lite utvalg av splitter nye leiligheter, men gir en småbyfølelse fra Brooklyns storby, og selv om den er mindre enn mange andre bydeler i Brooklyn, kan det tette fellesskapet få alle nykommere til å føle seg velkommen. En leilighet i Carroll Gardens er ikke bare vakker, men den er også flott for de som leter etter et rolig hus i et mindre nabolag.

Hvordan er kjøpsprosessen?

Som en potensiell kjøper som ønsker å kjøpe en splitter ny leilighet i Brooklyn, bør du samarbeide med en erfaren kjøperagent. Ved å samarbeide med en kjøpers agent kan du spare penger ved å hjelpe deg med å finne gode tilbud på leiligheter, jobbe med dine beste interesser i tankene, og hjelpe deg med å navigere i de forskjellige nabolagene i byen, spesielt med agenter spesialisert på nybygg i Brooklyn og byens ulike områder.

I tillegg er det viktig å utarbeide dokumenter for tilbudet ditt og finne en eiendomsadvokat. Når tilbudet er akseptert, vil advokaten din gjennomgå tilbudsplanen før du inngår en kjøpskontrakt.

Fordi det kan være vanskelig å få boliglån på en ny utbygging, kan det være lurt å vurdere å samarbeide med den "foretrukne långiveren" for bygget, som vanligvis er kjent med konstruksjonen og lettere kan gi lån. Begynn å bygge forespørsler så snart som mulig for å holde deg oppdatert på ytterligere meldinger og informasjon mens du holder deg organisert med viktig informasjon.

Hvordan sikrer jeg leiligheten jeg ønsker?

Når tilbudet er akseptert for leiligheten din i Brooklyn, kan du begynne prosessen med å avslutte ditt nye hjem. Etter at du har meldt deg av, er din splitter nye leilighet i Brooklyn, New York, nå helt din!

Prosessen tar vanligvis opptil 2 måneder for leiligheter og opptil 3 måneder for andelsbolig for videresalg, men for splitter nye boliger og kjøp utenfor planløsningen kan tidslinjen variere sterkt, spesielt når noen leiligheter selges før byggingen begynner til og med! Hvis mulig, oppgi dokumenter som IDer, selvangivelser og andre viktige poster for å være så grundige som mulig. Å kjøpe en ny leilighet i Brooklyn kan være en lang, men svært givende prosess, og å ha disse ressursene tilgjengelig vil bidra til å effektivisere den. Å eie et hjem i en vakker by fylt med farger, vennlighet og mangfold er et stort skritt fremover i livet. Kontakt BARNES New York å begynne å lete etter din splitter nye leilighet i Brooklyn!

Kontakt oss

Er det et godt valg å investere i eiendom i Brooklyn?

Av Annie Newman

Er Brooklyn det neste Manhattan? Når du hører om Brooklyn, tror du kanskje det bare er ett nabolag, men Brooklyn består av mange forskjellige nabolag med ulike kulturer, livsstiler og arkitektur som du kan velge mellom. Noen områder har blitt veldig eksklusive og dyre. Brooklyn er geografisk større enn Manhattan, og mange områder har fantastisk vannutsikt og natur. Selv om noen deler av Brooklyn inkluderer bygninger etter krigen, er det mange nye utbygginger og høyhus som er nybygd og tilbyr alle de moderne fasilitetene du måtte trenge. Brooklyn er en kort kjøretur fra Manhattan og mange mennesker jobber og pendler hver dag mellom disse to bydelene. Man kan bor i Brooklyn og har en leilighet som vender mot Manhattan Skyline uten prisene for å bo direkte på selve Manhattan. Noen Brooklyn leiligheter til salgs kan faktisk være like dyrt som noen leiligheter på Manhattan og noen hus til salgs i Brooklyn kan være enda dyrere enn noen som finnes på Manhattan. Brooklyn blir mer populært og trendy blant unge mennesker, investorer og de som ønsker å jobbe på Manhattan, men foretrekker de roligere eller rimeligere nabolagene i Brooklyn.

Luksusleiligheter i Brooklyn

Et Brooklyn-nabolag som utvikler seg ganske raskt og er i ferd med å bli populært blant investorer og innbyggere Williamsburg. Noen mennesker er kanskje ikke klar over at Brooklyn også tilbyr luksuseiendom, men noen boliger og leiligheter er priset og solgt som gjenspeiler et ekte luksusmarked. Det finnes luksusleiligheter i Williamsburg som vender mot vannet og har vakker utsikt over byen og pent bygde strandpromenader og parker med tilgang til ferger til alle tider av døgnet. Noen andre lokalsamfunn tilbyr også eneboliger eller tomannsboliger som er omgitt av vakker natur og fredelige omgivelser. Noen leiligheter i Brooklyn er svært romslige og du kan velge en helt ny konstruksjon eller en totalrenovert historisk struktur. Ett historisk herskapshus i Brooklyn i Prospect Park gikk på markedet for $30 millioner. Ikke mange forsteder til storbyer tilbyr slike eksklusive eiendommer.

Fremtiden til Brooklyn Real Estate

En utsikt over bygninger i forskjellige stiler i Brooklyn, med historisk stil, lavblokk i rød murstein foran og moderne glassbygninger i bakgrunnen.

Under Covid-pandemien innså noen investorer at på grunn av visse virksomhetsnedleggelser hadde noen av eiendommene på Manhattan midlertidig falt i verdi eller priser, men Brooklyn eiendom markedet opprettholdt en mer balansert og stabil etterspørsel i den utfordrende perioden. Over tid, Brooklyn hjem og rekkehus økt i verdi og de siste par årene har det vært en enda større økning i verdien av eiendom i Brooklyn. Mange millennials fortsetter å bevege seg fra de tettbefolkede og dyre Manhattan-distriktene til de nærliggende nabolagene i Brooklyn som er under oppsikt. Brooklyn har like mye tilgang til offentlig transport og T-banesystemer som Manhattan og det er derfor veldig enkelt å nå Manhattan derfra. Det oppmuntrer flere mennesker til å bo i Brooklyn og dra til Manhattan for forretninger eller underholdning. Brooklyn selv har imidlertid nok offentlige steder og underholdningssteder som er attraktive nok til å konkurrere med Big Apple.

Hvordan velge en eiendom og et nabolag i Brooklyn

Brooklyn er en av de 5 bydelene i New York City og er et etterspurt område når det kommer til eiendom og kjøp av land eller boliger. Brooklyn er den raskest voksende bydelen når det gjelder befolkning. Det er så mange leiligheter i Brooklyn samt store hjem og til og med herskapshus som tilbyr flott utsikt, spennende livsstil og nærhet til glamouren på Manhattan. Det er dusinvis av Brooklyn-nabolag, og å velge riktig sted å bo er en viktig avgjørelse. Man må bestemme seg for om de foretrekker å være så nær storbyen som mulig i arbeidsøyemed, eller om de foretrekker mer rolige områder. De må bestemme om de foretrekker visse kulturelle aspekter ved de forskjellige regionene eller om de foretrekker en bestemt type arkitektur. Brooklyn har mange respekterte og besøkte museer. Noen deler av Brooklyn er definitivt eldre og har typiske bygninger etter krigen, men mange er renoverte og ganske dyre. Foretrekker du helt nye konstruksjoner, er det mange nye bygg som stadig bygges. Akkurat som Manhattan, er mange bygninger bygget som høyhus på grunn av den store befolkningen og det ettertraktede eiendomsmarkedet. Det er verdt å ta seg tid til å utforske de forskjellige områdene i denne store bydelen, siden hvert nabolag har mye å tilby befolkningen.  

Luksusleiligheter i Brooklyn er nå konkurranse til hjem og rekkehus

Antallet luksuskontrakter for eiendommer øker jevnt og trutt i Brooklyn, og mange kjøpere velger å kjøpe luksusleiligheter fremfor tradisjonelle hus eller rekkehus i bydelen. Årsaken til dette fenomenet er at disse boligene er mer sannsynlig å være nyere konstruksjoner; de tilbyr mer spesiell utsikt på grunn av sin høye natur og trenger ikke renoveringen som er nødvendig for mange av de Brooklyn hjem som ble bygget for ganske mange tiår siden. Noen av disse leilighetene har mer enn én etasje og kan tilby en lignende eller bedre livsstil enn et hus og inkluderer mer moderne fasiliteter. Noen eldre hus er til og med inkludert i luksuseiendomsmarkedet i Brooklyn fordi mange kjøpere velger å renovere dem i stor grad etter å ha kjøpt dem. Median prisantydning for Brooklyn luksusleiligheter og leiligheter er ofte i millionklassen. Å være så nær Manhattan og til og med ha direkte utsikt over byen bidrar til verdien og prisklassen til disse boligene. Mange andre storbyer i verden kan tilby eksklusive eiendommer og har priser som reflekterer dem, men vanligvis er de direkte forstedene betydelig rimeligere. Ikke i Brooklyn skjønt fordi det å være i nærheten av en by som Manhattan er virkelig spesielt siden det er et av de mest populære stedene i verden.

BARNES New York står til din disposisjon for å veilede deg og hjelpe deg med å velge den rette Brooklyn-leiligheten eller boligen du drømmer om, takket være et sterkt team av eksperter som hjelper deg med alle aspekter av dine eiendomsmål og forventninger. Vi ser frem til å presentere deg med de mest prestisjefylte og eksklusive eiendommene som Brooklyn har å tilby.

Kontakt oss

Dumbo, et av New Yorks mest ettertraktede nabolag, fortsetter å vokse

Mens Dumbo, et hipt og ganske dyrt nabolag i Brooklyn, forbereder seg på å ønske velkommen til en ny bølge av leiligheter, utleiebygg og kontorer, gir BARNES New York deg en rask oversikt.
New York er vant til å gjenoppfinne sine nabolag; men endringene som allerede er gjort i løpet av de siste 5 årene, og som er i gang i Dumbo, har drevet nabolaget til en annen dimensjon.

Faktisk, da New York-kunstnere begynte å strømme til det postindustrielle Brooklyn på 1970-tallet, oppdaget de mange forlatte varehus med vidstrakt utsikt over Manhattan. I dag er de samme forlatte gatene fulle av oppstartsbedrifter, hoteller, trendy restauranter og luksusbutikker, mens takene på gamle fabrikker har blitt omgjort til hustak med svømmebasseng, barer og restauranter.

Siden åpningen av Empires Stores i 2016 (et forvandlet lager som inkluderer et stort utvalg restauranter samt et kjøpesenter), har Dumbos popularitet eksplodert. Soho House, en hotellkjede med en verdensomspennende tilstedeværelse og tilgang til en privat klubb som kun er reservert for medlemmene, har åpnet sitt siste prosjekt "Dumbo House" i den samme Empire Stores-bygningen. Andre verdensberømte etablissementer, som restaurantene Cecconi's eller Sugarcane, har også åpnet dørene i nærheten. Bare noen kvartaler unna ligger 1 Hotel Brooklyn Bridge, et luksuriøst øko-hotell som huser den eksklusive Osprey Restaurant. Alle disse nye kommersielle prosjektene har gjort Dumbo til et attraktivt område for innbyggere og besøkende. Mekanisk har utviklerne investert og fortsetter å investere tungt i nabolaget, og bygger videre på suksessen de siste årene.

BARNES New York presenterer nyere og kommende prosjekter i Dumbo-distriktet:

  • 98 Front Street

Condominium for tiden under bygging, og planlagt levert våren 2020, tilbyr 98 Front en rekke 165 leiligheter, fordelt på 10 etasjer, fra studioer som starter på $ 700.000, til 3-roms fra $ 1.855.000. Alle med et veldig fint "fasilitetstilbud", inkludert svømmebasseng, spa, tak, …

  • Front & York

Blandet kompleks bestående av en utleieeiendom på den ene siden, og sameier på den andre; det hele til rundt 800 enheter, med flotte fellesarealer spredt over hele programmet. Life Fitness har nettopp signert en leiekontrakt for treningstilbudet. 1-BRs starter i underkant av $ 1 million; og 3-BR-ene fra $ 2.5M. Offentlig salg har akkurat startet.

  • Jay Street 10

Rød murstein og glassfasade, 10 Jay Street ble levert i fjor. Opprinnelig designet for leiligheter, ble 10 Jay Street omgjort til et kontorbygg under byggingen. Det har faktisk dukket opp en sterk etterspørsel etter arbeidsplasser i Dumbo de siste årene, spesielt av oppstartsbedrifter som forlater kaoset på Manhattan for å finne roen i Dumbo.

  • 181 Front Street

Utleiebygg åpent siden 2018.; den har 12 etasjer og 105 enheter. Selv om det er nær kapasitet, er det fortsatt tilgjengelige enheter: 1-BR starter på $ 3850, 2-BR og 3-BR over $ 6000 / måned.

  • John Street 1

Siden åpningen av 1 John Street i 2016, har kjøps- og leieprisene i Dumbo skutt i været. Dette mikroprosjektet på 42 enheter hadde solgt alle leilighetene sine så snart det åpnet. I dag kan du finne noen få utleieenheter og enheter for salg (spesielt en 1500 sqft 2-BR for $ 3M).

  • Pierhouse i Brooklyn Bridge Park

Den første strukturen med utsikt over Brooklyn Bridge Park, bygget i 2015, var svært vellykket på grunn av kombinasjonen av et hotellprogram (1 hotell) og en rekke sameier. Alt dette åpenbart i direkte kontakt med East River.

  • 168 Plymouth Street

Og for et sjarmerende alternativ, hvorfor ikke vende seg til disse gamle malingsfabrikkene som er omgjort til sameier. 168 Plymouth Street ble levert i 2020 og er en ombygging av en nå landemerket bygning; det tilbyr førti alternativer over fem etasjer med svært rimelige priser ($ 1300 + / sqft.).

Dumbo er utvilsomt et av de mest livlige nabolagene i Brooklyn i dag, og er til og med i ferd med å bli et av de mest ettertraktede i New York City. Dra nytte av den utmerkede kunnskapen om BARNES New York, og desto mer for å veilede deg i det stadig skiftende tilbudet av Nye utviklinger.

Finn Brooklyn-området som passer for deg

Enten du er ny i New York eller har bodd lenge, er det en både spennende og krevende øvelse å lete etter det beste nabolaget å bo i i Brooklyn. Med et mer avslappet livstempo enn Manhattan, takket være sine mange parker, større sikkerhet og en generell følelse av ro, er Brooklyn veldig populær blant expats, familier, men også unge profesjonelle for sin trendy side. Med den økende attraktiviteten til denne "bydelen", har mange mikronabolag utviklet seg der. Her er en kort guide til noen av dem, favoritter til franskmennene i Brooklyn, ifølge BARNES – Luksuseiendomsmegler i mer enn 10 år. Dette vil hjelpe deg å finne nabolaget som passer deg best.

De mest trendy nabolagene

Disse Brooklyn-nabolagene er svært attraktive for unge fagfolk takket være deres mangfold, dynamikk og tilgjengelighet. De inkluderer et stort antall barer, restauranter, museer og kunstgallerier.

Williamsburg

Det er utvilsomt Brooklyn-området som har opplevd mest omveltning de siste 15 årene. Williamsburg er Brooklyns pioner-nabolag, som viser sitt levepotensial og eiendomsverdi.

Koblet til Manhattan med L-linjen (som til slutt ikke vil stenge etter år med tvil), er det første stoppet etter East River i hjertet av Williamsburg. Nabolaget har derfor en ideell beliggenhet og tilbyr et bemerkelsesverdig kompromiss: komfort, luksus og nærhet til Manhattan, mens du forblir i den avslappede atmosfæren i Brooklyn. Det er enkelt å reise mellom de to bydelene, enten det er med metro, ferge eller sykkel. Williamsburg har en rik kulturell og kunstnerisk arv med eksklusive restauranter og kunstgallerier.

Populariteten til nabolaget har nødvendigvis blitt ledsaget av en økning i prisene. I dag er det et av de dyreste nabolagene i New York City. Arbeidet som pågår på L-linjen, som kan komplisere reisene litt, har imidlertid dempet denne økningen en tid. Yann Rousseau, nestleder i Barnes New York indikerer at «kunngjøringen om nedleggelsen av Line L i 2015 forårsaket et fall i eiendomsprisene, både boliger og kommersielle, og mange bedrifter har stengt dørene. Da to måneder før stengingen planlagt til april 2019 ga guvernøren opp dette tiltaket så ødeleggende for nabolaget, endret eiendom umiddelbart trenden, og det er nå igjen attraktivt å investere ”.

Dumbo

Dumbo, akronym for "Down Under the Manhattan Bridge Overpass", har vært veldig populær i årevis både for sin nærhet til Manhattan og for utsikten over skyskraperne. Nå er Dumbo et av de mest attraktive nabolagene, og har tatt imot New Yorkere som forlot leilighetene sine i SoHo og Tribeca for lofter, brosteinsgater og litt stille. Veldig trendy distrikt med eksklusive restauranter, det inviterer unge arbeidere og familier. Mange franske foreldre har bodd seg i Dumbo, blant annet for barnehagen (The Language and Laughter Studio) som tilbyr undervisning i fransk. Nabolaget er også veldig trivelig for barn takket være de mange grønne områdene og andre attraksjoner.

De mest "familievennlige" nabolagene

Grøntområder, parker, attraksjoner, skoler... Disse kriteriene er svært viktige for franske familier (og andre) i New York. Du trenger ikke å velge mellom et flott familieliv eller susen i New York City, for i dag er det mulig å ha det beste fra to verdener i disse Brooklyn-nabolagene!

Carroll Gardens

Et livlig nabolag med et bredt utvalg av butikker, restauranter og barer, Carroll Gardens tilbyr en spesielt fransk smak til Brooklyn. Det er også et distrikt rikt på historie, som beholder sin brunsteinsstil med byhus i brune steiner, autentiske europeiske konditorier, samt mange parker og grønne områder. Disse egenskapene gjør nabolaget til et ideelt sted å oppdra barn i et fransk miljø, spesielt takket være dets mange undervisningsmuligheter i fransk: det private tospråklige  International School of Brooklyn  og den offentlige skolen PS58 The Carroll School som tilbyr et fransk tospråklig program. Hvis du leter etter en privat hage, er dette området du velger, med tilbudet av brune steiner, bygninger ofte delt inn i luksusleiligheter, men noen ganger holdt som eneboliger. Dessuten, "franskmennene er i stor grad ansvarlige for økningen i prisene på varer som ligger i området til PS58-skolen", betror Christophe Bourreau, direktør for Barnes New York.

Park Slope

Av Mikeruggy – Eget arbeid, CC BY-SA 4.0

"Park Slope er et nabolag som er svært ettertraktet av familier av en rekke årsaker," sier Christophe Bourreau. "Det er ekte mangfold, familievennlighet, kvalitetsparker... Distriktet er også kjent for sin kultur og vitalitet".

Faktisk forlater mange familier Manhattan for det mer hyggelige livet i Park Slope. Det er kjent for sine vakre brune murhus fra 1800- og 1900-tallet, men også for sine få moderne bygninger. «Rekkehus», «condos» og «co-ops» i godt bevarte bygninger preger nabolaget godt. Det er noe for enhver smak! Selv om tilbudet er begrenset og etterspørselen etter "rekkehus" er høy, er det mange stiler og priser å velge mellom for eiendom i Park Slope.

Brooklyn Heights

Dette stille og fredelige nabolaget sentralt i Brooklyn skylder sin historiske sjarm til sin arkitektur og viktige beliggenhet. Det er det mest eksklusive området i "bydelen", med en sentral posisjon (nær Brooklyn sentrum), rolige gater og boliggater, men samtidig tilstøtende de dynamiske og godt forbundet hovedgatene. Brooklyn Heights har tiltrukket nye kjøpere i årevis, hovedsakelig unge profesjonelle og unge par som ønsker å være nær skoler, å bo i et boligmiljø, eller ganske enkelt å investere i mer romslig innkvartering... Det forblir også en verdifull trygg havn-investering i lang tid. sikt, på grunn av begrenset varelager og sterk etterspørsel.

Nabolag å følge nøye med på for investeringer

Etter hvert som Brooklyns popularitet fortsetter å øke, vokser andre nabolag frem og utvikler seg. Se den i dag så lenge prisene er rimelige...

Greenpoint

På nordspissen av Brooklyn, ovenfor Williamsburg, ligger det sjarmerende nabolaget Greenpoint. En gang en bastion for det polske samfunnet, har det beholdt sitt industrielle aspekt på slutten av 1800-tallet, da fabrikker, glassverk og byggeplasser var aktive. Greenpoint har utnyttet disse store plassene ved å modernisere dem. Fabrikker og andre varehus er stilfullt forvandlet til moderne og luksuriøse leiligheter som får kjendiser som Sarah Jessica Parker eller Paul Giamatti til å flytte inn. Områdets eiendom er svært attraktiv for tiden da prisene ennå ikke har toppet seg i mer sentrale strøk, og er spesielt mye lavere der enn i Williamsburg. Faktisk bekrefter Christophe Bourreau at "eiendom i Greenpoint har i årevis blitt overvåket av mange investorer fordi gentrifiseringsprosessen allerede har startet".

I tillegg ligger en annen offentlig skole med undervisning i fransk der, PS110, The Monitor School. Den bohemske, men likevel raffinerte atmosfæren, kunstgallerier, trendy barer og restauranter gjør Greenpoint til et godt alternativ. «Dens nærhet til Long Island City (LIC), Williamsburg og Manhattan gjør det til et område med stort potensial. Amazons kunngjøring om å flytte til Long Island City resulterte umiddelbart i at Greenpoints priser steg. Amazon har ombestemt seg, men det vil ikke ta lang tid før andre selskaper lager lignende grep, spår Christophe Bourreau.

Bed-Stuy

Bedford-Stuyvesant, et distrikt på moten i dag, skylder sin utvikling til skjønnheten i smugene og "brownstown"-husene. Selv om prisen på eiendom der allerede har steget betydelig de siste årene, er det fortsatt billigere å kjøpe og leie i Bed-Stuy enn på Manhattan eller Dumbo. Dette hyggelige distriktet i Brooklyn sjarmerer sine besøkende med sine hus med hager eller bygninger som ikke overstiger tre etasjer. New York City har utpekt Bed-Stuy som et historisk distrikt, som beskytter over 800 bygninger! Å bo i Bed-Stuy betyr derfor at du vil kunne nyte disse utsiktene hver dag …

Bushwick

Kreditt: Nicholas Doyle – nsdoyle.com

Et fremvoksende nabolag som er ideelt for aktive byboere på jakt etter et mer livlig, utviklende og relativt rimelig nabolag. Bushwick er et av de få nabolagene som fortsatt er i overgang, og er en inspirasjonskilde for kunstnere og forfattere. Nabolaget forble det samme til midten av 1990-tallet, da det siden har blitt et knutepunkt for nye gründere og startups. Nabolaget begynte å bli kjent da kunstnere og designere grep lokale eiendomsmuligheter for å lage trendy lofter og studioer. Gatene i Bushwick er et veritabelt friluftsmuseum dedikert til gatekunst: det er et av de få stedene i USA hvor folkemengder kommer for å se på veggene! I tillegg tilfører parkene Bushwick mye rekreasjonsverdi.

"Folk som leter etter det "ekte" Brooklyn finner vanligvis det de leter etter i Bushwick, sier Feryel Cherait fra huset Barnes.

WhatsApp
nb_NONorwegian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian