fbpx

Hvem er de beste eiendomsmeglerne i New York?  

New York City er full av muligheter for kjøp og salg av eiendom. Det kan være overveldende å navigere i markedet, og det kan vise seg å være en utfordrende oppgave å finne den rette eiendomsmegleren for deg. Kjøpere ønsker å sikre at de mottar service av topp kvalitet fra eiendomsmegleren og får best mulig avkastning på investeringen. BARNES New York har noen av de beste eiendomsmeglerne i New York City og tilbyr en mengde tjenester til våre verdsatte kunder.  

Nisjen for luksuseiendom blomstrer i NYC. Kjøpere som ønsker å investere i eksklusive eiendommer bør vurdere å finne en eiendomsmegler som spesialiserer seg på luksuseiendommer, siden det er faktorer å vurdere som kanskje ikke er like relevante med andre typer transaksjoner. Vi er et eiendomsselskap som bistår kunder med å kjøpe, selge og administrere luksuseiendommer i New York-området så vel som over hele verden, og vi tilbyr et mangfold av erfarne eiendomsmeglere for å hjelpe deg med å navigere i markedet. 

BARNES er et internasjonalt, multikulturelt selskap utstyrt for å hjelpe kjøpere som bor i Frankrike, USA og andre nasjoner med de komplekse behovene det er å jobbe med luksuseiendommer. Vi tilbyr de beste eiendomsmeglerne i New York fordi vi har et spesialisert team med forskjellig bakgrunn, utdanning, kulturer og erfaringer over hele verden. 

Hva slags erfaringer har BARNES eiendomsmeglere?  

Vårt BARNES New York-team har vært etablert i New York City i over 10 år. Selv om denne grenen er relativt ung, har mange av teammedlemmene lang erfaring med eiendomstransaksjoner rundt om i verden. For eksempel vår administrerende partner, Yann Rousseau, har gjennomført over 350 transaksjoner siden 2013, og noen av våre agenter har over 20 års erfaring fra eiendomsmegling. Vår langvarige dedikasjon til feltet hjelper oss med å yte enestående service til våre kunder. 

I tillegg kommer vår BARNES New York og Westchester team bringer et bredt utvalg av utdanningsbakgrunn og erfaringer til eiendomstransaksjoner. Flere av teammedlemmene har grader på høyere nivå i fag som jus, miljøteknikk og internasjonale anliggender. Disse ulike bakgrunnene informerer våre forhandlinger og gir et unikt rammeverk for å nærme seg eiendom.  

BARNES verdsetter relevant erfaring utenfor eiendomsfeltet som direkte kan påvirke kvaliteten på en transaksjon. Vi tror at vi har noen av de beste eiendomsmeglerne i New York fordi vi tilbyr tjenester fra fagfolk med en rekke erfaringer som er godt reist og godt bevandret i luksusfelt. I tillegg har teammedlemmene våre bodd i og reist til mange forskjellige land og er vant til å være engasjert i flerkulturelle miljøer.  

Vi har teammedlemmer som har jobbet med internasjonale organisasjoner konsekvent de siste 25 årene. Vi har også agenter med erfaring innen salg av luksusprodukter, økonomi og reiserådgivning. Å ha et mangfold av kunnskap og erfaringer gjør at BARNES kan yte optimal service til våre kunder. 

Hvordan gir BARNES enestående service til kunder?  

Våre agenter brenner for arbeidet sitt og er fokusert på å holde kundene våre fornøyde. Mens noen eiendomsmeglere utelukkende fokuserer på eiendomstransaksjoner, er BARNES-medarbeidere bekymret for alle aspekter ved eiendomsforvaltning som er viktige for våre kunder. Vi setter vår ære i å hjelpe kunden med å få mest mulig ut av hver investering og har den spesialiserte erfaringen til å utmerke seg i navigering av internasjonale luksuseiendommer.

BARNES er ikke bare et selskap av eiendomsmeglere – vi tilbyr også tilleggstjenester for anskaffelse og administrasjon av luksusvarer, som f.eks. yachter eller privat luftfart. En stor fordel ved å velge BARNES er muligheten til å bruke flere tjenester uten å måtte være involvert i mer enn ett selskap. BARNES er her for å hjelpe deg med å kjøpe, selge og administrere dine luksuseiendommer samt andre avanserte investeringer slik at du kan føle deg trygg. 

Hva gjør BARNES unik sammenlignet med andre eiendomsmeglere?  

New York er en stor, blomstrende by med tusenvis av innbyggere og utallige eiendomsmeglere. BARNES New York er unik ved at vi har et relativt lite team med spesialister. Vi tror at kvalitet er viktigere enn kvantitet, og vi har valgt vårt team på 26 agenter basert på deres lidenskaper, utdanning og erfaring med internasjonal luksuseiendom. 

Å kjøpe eiendom internasjonalt kan være veldig stressende, spesielt hvis du bor ganske langt fra eiendommen du ønsker å kjøpe. Hos BARNES vil du kunne finne en eiendomsmegler som forstår hvordan du jobber med mennesker fra hele verden. Mange av våre eiendomsmeglere er flerkulturelle og har bodd flere steder rundt om i verden i tillegg til New York City. For eksempel er flere av våre agenter født i Frankrike, og mange av dem er flerspråklige. Faktisk inkluderer de mange språkene som snakkes på BARNES New York fransk, engelsk, spansk, italiensk, portugisisk, russisk, gresk, serbisk, kroatisk, hebraisk og mandarin-kinesisk. Komforten ved å kommunisere med eiendomsmegleren din på ditt morsmål vil garantert lette noe av stresset med å gjøre en så betydelig transaksjon. 

Selv om vi vet at det er mange alternativer når det kommer til eiendomsmeglere i New York, er BARNES det perfekte valget for dine internasjonale luksusbehov, siden vi tilbyr erfaring fra den virkelige verden, flerkulturell og flerspråklig kompetanse og en rekke utdanningsbakgrunner.  

Mange av våre eiendomsmeglere har bodd i New York City i 10 eller flere år og brenner for å tjene samfunnet. Vi har erfaring med investering i våre egne lokalsamfunn og er dedikert til å yte tjenester som møter hver enkelt kundes individuelle behov. Vi er klare til å støtte deg med dine luksusgjenstander og er her for å gi profesjonell veiledning slik at du kan høste størst mulig utbytte av investeringene dine.  

Kontakt oss

I media – Intervju av Yann Rousseau i MySweetImmo

Vil du vite mer om eiendomsmarkedet i New York?

Les denne artikkelen eller lytt til podcasten av MySweetImmo. I denne artikkelen/podcasten på fransk gir Yann Rousseau, administrerende partner i BARNES New York, sin innsikt i markedstilstanden så vel som de mest ettertraktede nabolagene i byen og de økonomiske innsatsene bak et kjøp.

Les artikkelen eller hør podcasten på MySweetImmo:

In the Media – Hell's Kitchen av LePetitJournal

Vil du vite mer om nabolaget til Hell's Kitchen?

Les denne artikkelen av LePetitJournal, som presenterer historien til Hell's Kitchen så vel som dets mest kjente innbyggere. Dette pulserende nabolaget er fullt av trendy restauranter, kaffebarer, butikker og klubber som alle presenteres i denne artikkelen. Til slutt finner du en oppsummering av områdets eiendomspriser.

Les artikkelen på LePetitJournal:

"Invest in New York"-konferanser i Frankrike

Den 24. og 26. januar var BARNES New York glade for å være vertskap for konferanser i Frankrike om eiendomsinvesteringer i New York, etterfulgt av en cocktail. Disse konferansene "Invest in New York" i Paris og Lyon var en stor suksess.

Yann Rousseau, Managing Partner i BARNES New York, Westchester & Connecticut, og Adrien Gouirand, BARNES New York-konsulent, leder diskusjonen i Paris og Lyon for å presentere New Yorks eiendomsmarked og dets muligheter. Følgende agenda ble diskutert:

  •     Hvordan er eiendomsmarkedet i New York?
  •     Hvorfor er det riktig tidspunkt å kjøpe?
  •     Hva er mulighetene i nye utbygginger (og fritak for eiendomsskatt)?
  •     Hva er kjøps- og finansieringsprosessen i USA?

Eiendomsmarkedet i New York

Eiendomsmarkedet i New York er vitne til en nedgang i tilbud og etterspørsel. Til tross for lavkonjunkturen i USA, forventer vi ingen prisnedgang for eksisterende eiendommer. På den annen side er euroen i ferd med å komme seg og nybygg representerer svært gode kjøpsmuligheter for både videresalg og utleie.

De mest ettertraktede eiendommene

Selv om de er dyrere, har nye utbygginger mange fordeler når det gjelder finish, fasiliteter, skattefritak og utleie-/videresalgspotensial. Førkrigsbygg er også etterspurt for sin sjarm og lavere kostnader. Endelig er flerfamiliebygg også svært ettertraktet av familier eller investorer som ønsker å leie flere leiligheter.

De mest populære nabolagene på Manhattan er Tribeca, Upper East Side, Midtown og Soho. Når det gjelder Brooklyn, er nabolagene Dumbo, Caroll Garens, Gowanus eller Cobble Hill veldig populære.

Hendelser som slo til

Konferansene ble fulgt av spørsmål/svar-sesjoner og cocktailer som tillot alle deltakerne å samhandle på New Yorks eiendomsmarked i en avslappet og elegant atmosfære.

Video realisert av Enzo CANNATI

Bilder av Radu CASUNEANU

I media – Wall Streets fall forårsaker en avventende holdning i New York

Hvilken innvirkning hadde Wall Streets fall på eiendomsmarkedet?

Dette spørsmålet er besvart i en nylig artikkel av Les Echos. Véronique Le Billon presenterer utfordringene som New Yorks eiendomsmarked står overfor med hensyn til de finansielle turbulensene som forårsaker en renteøkning og en unektelig risiko for resesjon. I denne artikkelen gir eiendomsspesialister, inkludert administrerende partner i BARNES New York, Yann Rousseau, sin innsikt i den nåværende situasjonen og mulighetene som kommer.

Les artikkelen på LesEchos:

Hvordan kjøpe en splitter ny leilighet på Manhattan?

Å kjøpe en helt ny leilighet i Manhattan kan være en spennende, men skummel opplevelse. Ettersom boligprisene stiger, kan det være tidkrevende å finne en ny leilighet til best mulig pris. Heldigvis kan det å vite om et ideelt budsjett, plassering og prosess gjøre opplevelsen enkel og stressfri. 

Hva er budsjettet ditt? 

Hvor mye er du villig til å bruke på leiligheten din? Vanligvis koster en ett-roms leilighet på Manhattan omtrent $900.000 å kjøpe. En 4-roms leilighet kan lett koste over $3 000 000. Vanligvis er andelsleiligheter rimeligere enn leiligheter. Imidlertid vil nye utbygginger på Manhattan-hjem koste mer enn de som allerede er veletablert. Som et ekstra tips, for å kjøpe en splitter ny leilighet på Manhattan, er det best å spare opp omtrent 20% til 25% av prisen på leiligheten før kjøpet, hvis dette er mulig. 

Å ha et rimelig budsjett på eller over $1 000 000-serien vil sikre at du finner leiligheter og leiligheter til salgs på Manhattan som vil dekke dine behov. Selvfølgelig, med flere overnattingssteder, stiger prisen også. Avhengig av hva du leter etter, sett en grense for deg selv for å finne skjulte juveler av hjem og unngå overforbruk. Det er best å snakke med en boliglånsbank eller megler for å be om et forhåndsgodkjenningsbrev for å angi budsjettet ditt nøyaktig.  

Hva er plasseringen? 

En annen stor faktor for å kjøpe en splitter ny leilighet på Manhattan er beliggenheten. Nabolaget som leiligheten ligger i kan enten gjøre eller ødelegge opplevelsen din på Manhattan og bestemme prisen på leiligheten eller co-op. Det er flere forskjellige områder som alle er flotte for mennesker med forskjellige personligheter og bakgrunner.  

For eksempel Finansdistrikt og Tribeca er flotte for velstående og høyklasses mennesker med større budsjetter. Disse områdene passer best for folk som liker å leve i luksus, spise på 5-stjerners restauranter og kjøpe dyre klær fra stilige butikker. Disse områdene er hjemsted for både gamle penger og nye penger folk. De har det travelt på dagtid og roligere om natten og har mange store arbeidsplasser. Disse bydelene er også fylt med kontorlokaler og andre store arbeidsbygg.  

Områder som f.eks Chelsea, West Village, og NoHo er flotte for kreative ånder med øye for vakker kunst. Disse områdene er svært inkluderende for alle kulturer, og det er mye billigere å kjøpe en leilighet her over finansdistriktet og Tribeca. Det er alltid mye å utforske, inkludert kunstutstillinger, arenaer og unike restauranter. Likevel kan du finne nydelige hjem her ettersom innbyggerne er nedsenket i utsøkt, unik og levende kunst. Disse områdene er perfekte for alltid å bli underholdt, så vel som for de som har en dyp forståelse for kunst og kreativitet. 

De Lower East Side og East Village passer best for de som leter etter et spennende natteliv med mange aktiviteter nesten 24 timer i døgnet. Disse områdene er fylt med barer, salonger, arenaer og mye mer å nyte hver dag. Fordi disse områdene kan være støyende, er de best for natteravner som føler seg mest levende når solen er nede. Det er alltid noen å sosialisere med i Lower East Side og East Village, og alltid et arrangement å gå til.  

Hvordan går kjøpsprosessen? 

Som kjøper på Manhattan er det alltid en god idé å samarbeide med en erfaren kjøperagent, som er gratis å samarbeide med fordi de tjener provisjoner fra boligsalget. Ved å samarbeide med en kjøperagent kan du spare penger ved å hjelpe deg med å finne gode tilbud på leiligheter og leiligheter. På dette tidspunktet, delta på åpne hus for informasjon om hver eiendom og spesifikke detaljer om deres tilbud. På den måten har du flest sjanser til å kjøpe din splitter nye leilighet på Manhattan.

I tillegg er det viktig å utarbeide tilbudsdokumentasjonen og finne en eiendomsadvokat. Siden Manhattan-leiligheter er svært etterspurt, vil du ha størst sjanse til å vinne leiligheten hvis du sender inn et tilbud så tidlig som mulig for å være foran konkurrentene. Fordi tilbud ikke er endelige før begge parter er enige og godtar alle vilkår, kan du sende inn tilbud på mange forskjellige leiligheter samtidig uten konsekvenser.  

Når tilbudet er akseptert, vil advokaten din forhandle og se over boligkontrakten på dine vegne, samt gjennomgå byggedokumentene grundig, inkludert de to første årene med økonomi. Når dette er fullført, kan du signere kontrakten, og et depositum på 10% kan gjøres til leiligheten eller andelslaget.  

Når du har en ferdig utført kontrakt, kan du sende inn boliglånssøknaden og be om en takst. Banken vil gi deg et pantebrev, og du kan fullføre søknaden din om leilighet, leilighet eller andelsstyre. Begynn byggesøknaden så snart som mulig for å holde deg oppdatert på ytterligere brev og informasjon og forbli organisert med all viktig informasjon. 

Hvis du kjøper en andelsbolig, vil du bli innkalt til styreintervju, men hvis du kjøper en leilighet vil bygningen behandle sin fraskrivelse av forkjøpsretten for å la deg stenge leiligheten. 

Hvordan lukker jeg leiligheten? 

Hvis du blir godkjent av andelsstyret eller leiligheten på Manhattan, kan du stenge leiligheten din. Advokaten vil planlegge dette, vanligvis på advokatkontoret eller bygningens administrerende agents kontor. Så nå er din splitter nye Manhattan, New York-leilighet helt din! 

Vanligvis tar denne prosessen 1 til 2 måneder for en leilighet og 2 til 3 måneder for en co-op. Hvis mulig, vær så forberedt du kan på å fremlegge dokumentasjon som identifikasjon, resultatregnskap og andre viktige filer. Å ha dette lett tilgjengelig vil bidra til å forkorte prosessen med å kjøpe leiligheten. 

Ta kontakt med vårt team av eksperter på BARNES New York for å dra nytte av betydelige rabatter på kjøpesum, transaksjonsgebyrer og bærekostnader når du kjøper en splitter ny leilighet på Manhattan.

Kontakt oss

Hvordan er eiendomsmarkedet i Westchester? 

De Westchester County eiendomsmarked har vært etterspurt i det siste, i stor grad på grunn av den globale pandemien. Som et resultat, mer enn noen gang, forlater folk New York City og reiser nordover, og prøver å finne eiendom i mindre overfylte og mer romslige områder, mens de fortsatt er en togtur unna all storbyhandlingen. 

Hus, leiligheter, rekkehus og til og med utleieenheter selges for rekordpriser. Som et resultat avtar tilbudet. Og kjøpere hopper på hva de kan få og deltar nesten alltid i konkurrerende budkriger som ofte sender eiendommens salgspris over det som opprinnelig ble spurt. 

Hvor konkurransedyktig er eiendomsmarkedet i Westchester fylke? 

I følge en rapport lagt ut av Bloomberg i fjor, eiendommer i Westchester har vært i så høy etterspørsel at tilbudet av eiendommene, hvis det fortsetter med dagens hastighet, vil være fullstendig tappet innen slutten av året. I Westchester Countys historie har en mangel på den alvorlighetsgraden aldri blitt registrert før. 

Og på grunn av den mangelen er eiendomsmarkedet i Westchester County veldig spent, og eiendommer selges nå for rekordpriser.

Hvorfor er Westchester fylke så konkurransedyktig? 

En av hovedårsakene til at Westchester County eiendomsmarked er så konkurransedyktig er på grunn av dens nærhet til New York City. Det er ingen hemmelighet at selv om mange ønsker å flytte ut av byen, ønsker de ikke å kutte båndene med den helt. De ønsker å forbli i nærheten, og Westchester er det første nordlige fylket som grenser til New York City, og holder dem i nærheten. 

Men det er ikke alt – Westchester fylke er også kjent for sin høye livskvalitet og sin erfarne arbeidsstyrke, inkludert mer enn noen få Fortune 500-selskaper. Alle disse funksjonene gjør Westchester County eiendomsmarked til et godt sted å investere.

Er det noen deler av Westchester som ikke er like påvirket av eiendomsmarkedet? 

Dessverre ikke egentlig. Som helhet har Westchester County et lavere tilbud av eiendommer enn vanlig. Det lave tilbudet har drevet opp salgsprisen på tilgjengelige eiendommer.  

I følge a rapport av Miller Samuel, har salgsprisen for eiendommer i Westchester County økt i gjennomsnitt med omtrent 1.5% fra året før. Til sammenligning falt antallet eiendommer som ble solgt med nesten 13,4% i samme periode. Det betyr at flere mennesker prøver å kjøpe enn å selge i eiendomsmarkedet i Westchester County.

Hvilke byer og tettsteder er mest etterspurt i Westchester? 

Alt langs kysten er alltid etterspurt, og steder som New Rochelle og Larchmont opp til Rye og Port Chester, som har pittoresk utsikt over vannet og blomstrende sentrum, er ivrig ettertraktet. Og så er det steder som Yonkers, Tarrytown og Croton-on-Hudson, som alle ligger langs Hudson River og er like populære. 

Hvorfor er den østlige kystlinjen så etterspurt? 

Den østlige kystlinjen til Westchester County består av New Rochelle, Larchmont, Rye, Port Chester og noen få andre byer og tettsteder. De er hjemsted for mange unge og erfarne arbeidere og mange naturparker. 

Hva kan jeg forvente i New Rochelle? 

Nye Rochelle er den sørligste kystbyen i Westchester og den syvende største byen i staten. Det er omtrent 15 miles til New York City (Manhattan), som betyr litt over 20 minutter unna med bil eller tretti minutter med tog.  

New Rochelle er stappfull av alt vannrelatert. Den har seilskoler, yachtklubber, roklubber, naturreservater, museer og ølhager. Dets eget sentrum tilbyr alt du trenger, så du trenger ikke ta turen til New York City hvis du ikke vil. 

Den gjennomsnittlige salgsprisen for boligene deres er ofte rundt $415 000, noe som gjør den langt mer tilgjengelig enn selve byen. 

Hva kan jeg forvente i Larchmont? 

Larchmont er umiddelbart nord for New Rochelle og dens gjennomsnittlige salgspris for boliger i skrivende stund var $1.6 millioner USD. 

Larchmont har et gangbart sentrum, mange romslige boliger, og tilbyr alle de samme bekvemmelighetene som New Rochelle, som parker, yachtklubber og mange strender. 

Hva med Rye og Port Chester? 

Rug og Port Chester er de nordligste vannkantene på østkysten av Westchester. Ryes gjennomsnittlige salgspris for boliger er $1,6 millioner, mens Port Chester hadde en billigere prislapp på $598.000 i gjennomsnitt. 

Rye er et matparadis – det er mange restauranter, kafeer og kaffebarer i det misunnelsesverdige sentrum, og det er ingen mangel på utforskbare parker. Av kystbyene i fylket har den et mer forstadsmessig preg, og de fleste innbyggerne eier hjemmene sine. 

Port Chester ligger like nord for Rye og byr på mange museer, film- og scenekunstteatre og en overflod av restauranter i sentrum. I tillegg, å være så nær Rye, er noen av Ryes fasiliteter bare en kort kjøretur eller togtur unna. 

Hva med byene langs Hudson River? 

Hudson River-byene Yonkers, Tarrytown og Croton-on-Hudson hadde en mindre prislapp for boliger enn den østlige kystlinjen. Salgsprisen for boliger i elvebyene er omtrent $750 000 i gjennomsnitt, med Tarrytown som øker gjennomsnittet. 

Hvordan er Tarrytown? 

Tarrytown er en mangfoldig by med idylliske trekantede gater og hjem i viktoriansk stil. Mange av innbyggerne beskriver Tarrytown som stille, fredelig og vakkert. Og det er den skjønnheten og stilen som har inspirert mange kjente kunstverk, inkludert romanen "The Legend of the Sleepy Hollow." 

Boligprisene her selges for rundt $1,4 millioner i gjennomsnitt. 

Hvordan er Yonkers? 

Yonkers er den nærmeste Westchester-byen til New York City, og begynte opprinnelig som en industriell utvidelse. Det var imidlertid dens fortid; Yonkers har siden blitt forvandlet, mens de har holdt de historiske bygningene intakte, til et boligparadis fylt med firestjerners restauranter, luksuseiendommer og et blomstrende sentrum. 

Det har også god kultur og mangfold, og med prisene på boliger som starter nær $342 000, kan du gjøre lite galt å kjøpe eiendom her. 

Hva med Croton-on-Hudson? 

Croton-on-Hudson ligger i skjæringspunktet mellom Croton- og Hudson-elvene. Det er en 5 kvadratkilometer stor by som er fullpakket med mange ting å gjøre og spise. Av de nevnte byene i Hudson River har Croton-on-Hudson den mest forstadsmessige følelsen, men den kommer med mange fasiliteter som svært ettertraktede boliger, eksklusive restauranter og mange naturskjønne parker. 

I gjennomsnitt er boligprisene vanligvis rundt $951.000. 

Når er riktig tidspunkt å kjøpe i Westchester? 

Eiendom er et vanskelig tema akkurat nå. Det er flere som ønsker å kjøpe eiendom enn det er folk som er villige til å selge eiendommen sin. På grunn av den grunn går salgsprisen ofte utover prisantydningen.  

Som et resultat bør kjøpere være klare til å by mot en håndfull andre interesserte parter. 

For mer informasjon om Westchester og dets eiendomsmarked, kontakt BARNES New York! 

Kontakt oss

Hva er fordelene med å kjøpe i en ny eiendomsutvikling i New York? 

New York City er alltid yrende av folk som har steder å gå og mål å oppnå. Det er en vakker by for eiendomsinvesteringer, siden den hele tiden tiltrekker seg leietakere som ønsker å leie et hjem for ferie, for et semester på skolen eller på lang sikt.  

I tillegg er NYC et fantastisk sted å kjøpe et sekundært hjem, siden det finnes utallige kilder til underholdning og shopping, hvorav de fleste er veldig lett tilgjengelige til fots eller med offentlig transport. Så enten du er på utkikk etter et nytt hjem for familien din eller en investeringseiendom, har BARNES New York ressursene du trenger for å navigere deg gjennom kjøpet. 

Mens NYC tilbyr massevis av historisk eiendom, er det utmerkede fordeler ved å utforske nye eiendomsutviklinger i byen, som ofte inkluderer elementer av historisk arkitektur i forbindelse med bekvemmelighetene til moderne, oppgraderte materialer og fasiliteter. BARNES New Developments har foretrukket tilgang til utviklere. Teamet vårt består av agenter med førsteklasses forhandlingsevner samt en grundig kunnskap om ulike deler av byen for å hjelpe deg med å finne ditt nye hjem.  

Hvordan kan jeg spare penger på å kjøpe ny eiendom i New York? 

Noen kjøpere viker unna nyere utvikling på grunn av prislappen; men luksuskjøp er utmerkede investeringer. Oppdaterte eiendommer gir økt verdi og bygges ofte bedre på grunn av fremgang i konstruksjon og materialer. De vet at disse detaljene er ekstremt viktige ved kjøp i luksusmarkedet.  

For eksempel 35 Hudson Yards ble bygget med håndplukket kalkstein hele veien fra Tyskland, noe som gir den varme, innbydende funksjoner. 108 Leonard inkorporerer majestetisk, historisk arkitektur og kombinerer den med mer moderne funksjoner for å skape vakre enheter og fellesarealer. Til slutt vil kjøpere ønske å sjekke ut William Street 130, siden den har luksuriøse benkeplater i italiensk Pietra-stein. De oppgraderte materialene og tilsiktede funksjonene gir verdi til alle disse luksuseiendommene og vil sannsynligvis redusere behovet for oppussing i nær fremtid. Disse egenskapene er en av fordelene ved å kjøpe inn en ny eiendomsutvikling i New York.

I tillegg tilfører andre unike detaljer ved disse nye utviklingene deres verdi også. For eksempel 277 Fifth Avenue tilbyr gulv-til-tak-vinduer og søyler som med hensikt ble plassert langs omkretsen av bygningen for å unngå å blokkere utsikten. I tillegg En Wall Street har flislagt mosaikk og en anlagt takterrasse der beboerne kan nyte utsikten over New Yorks skyline. New York City er kjent for sin vakre utsikt, og disse eiendommene leverer det kjøpere ønsker å se.  

Disse funksjonene øker verdien av luksusboliger og har derfor en tendens til å øke avkastningen på investeringen for de som ønsker å leie eller selge eiendommen sin. BARNES New Developments gir våre kunder tjenester for kjøp, salg og administrasjon av denne typen eiendommer, og våre agenter har kunnskap og erfaring til å kunne identifisere unike funksjoner som bidrar til å heve luksusbygg i NYC. 

Vil jeg spare penger på verktøy ved å investere i en ny eiendomsutvikling?  

Nyere utviklinger har en tendens til å implementere rimeligere og miljøvennlige verktøy, og sparer kjøperen penger på energikostnader. For eksempel 565 Broome SoHo har et sofistikert gardin-veggsystem som hjelper til med å holde på varmen om vinteren og generere solenergi om sommeren. Dette reduserer energikostnadene samt den negative påvirkningen av forbruk på miljøet.  

15 Hudson Yards har en nødgenerator på stedet, i tilfelle tap av strøm, som inneholder effektive kjeler for å redusere elektriske kostnader. Elektrisitet har en tendens til å være en av de dyreste verktøyene for leietakere og huseiere, så disse miljøvennlige implementeringene kan virkelig utgjøre en forskjell i de totale kostnadene og regnes som en av de største fordelene ved å kjøpe inn en ny eiendomsutvikling i New York.

Hos BARNES New York er vi alltid på utkikk etter eiendommer som tilbyr effektive, lite vedlikeholdsverktøy for å spare kundene våre penger og redusere negative påvirkninger på miljøet. I tillegg er nyere utviklinger i stand til å innlemme oppdaterte teknologier, for eksempel mer effektive energisystemer og vanneffektive rørleggerarbeid, for å redusere disse kostnadene. 

Hva slags unike fasiliteter er inkludert i nye utbygginger i NYC? 

Takterrasse i New York City med bord og stoler stående på et asfaltert område omgitt av grønt torv med utsikt over sentrumsskyline og skyskrapere

BARNES International Realty erkjenner at en annen fordel med å investere i ny eiendom er tilgjengeligheten av oppdaterte, toppmoderne fasiliteter, som tilfører verdi til eiendommen. Noen av de mer populære fasilitetene inkluderer tjenester og områder dedikert til helse og velvære til innbyggere.  

For eksempel 53 Vest 53 har et nydelig spiseområde med utsikt over Central Park, samt et 65 fots rundebasseng og en golfsimulator. Det har en praktisk beliggenhet ovenfor Museum of Modern Art og kan skilte med fantastisk panoramautsikt. 130 William inkluderer et evighetsbasseng, et yogastudio og et treningssenter med terrasse for å heve helse- og treningsopplevelsen din. 200 Amsterdam, som ligger i Upper West Side, har "hans og hennes" damprom, et yoga- og pilatesrom og en infrarød badstue. Alle disse fasilitetene øker i verdi, spesielt hvis de sparer deg penger på luksus som mange vanligvis bruker penger på, for eksempel treningsmedlemskap eller biljardklubber. Alle disse besparelsene er sanne fordeler ved å kjøpe inn en ny eiendomsutvikling i New York.

I tillegg tilbyr mange nye luksuseiendomsutviklinger andre livsstilstjenester, som dørvakter, concierge og medlemskap til museer eller andre steder av interesse. Kent, som ligger i trendy Upper East Side, tilbyr dørvakten disse tjenestene 24 timer i døgnet. I tillegg har denne utviklingen et gratis ettårig medlemskap til Lincoln Center for Performing Arts. 

7 vest 57 tilbyr en virtuell concierge slik at innbyggerne enkelt kan planlegge tjenester, for eksempel restaurantreservasjoner, via telefon eller datamaskin. 300 vest, som ligger i West Harlem, inkluderer to resepsjonsområder og en lobby som er til stede 24 timer i døgnet. Denne typen fasiliteter øker verdien av eiendommen, da de gir moderne luksus som leietakere ønsker.  

Luksus eiendom i New York City kan være overveldende å navigere, men muligheten til å investere i disse nye eiendomsutviklingene gjør dem verdt den grundige vurderingen. Heldigvis tilbyr BARNES agenter som har lang erfaring med å jobbe med luksuseiendommer.  

Våre agenter er informert om materialene og arkitektoniske finesser som bidrar til å gi verdi til nye eiendommer, og sikrer at kjøpere får best mulig verdi. I tillegg er vi alltid på utkikk etter unike fasiliteter som vil spare kundene våre for penger og legge til bekvemmelighet til deres daglige liv. Hvis du vurderer å investere i en ny eiendom i NYC, vennligst kontakt vårt fantastiske team på BARNES Nye utviklinger

Kontakt oss

In the Media - East Village fortalt av Laurène Hamilton

Vil du lære mer om nabolagene i New York?

Les den siste artikkelen av LePetitJounal, som presenterer en rekke forskjellige nabolag i byen gjennom øynene til fransktalende mennesker som bor eller jobber der. I denne spesielle artikkelen, la oss ta deg med på en spasertur gjennom East Village-området i New York med Laurène Hamilton, grunnleggeren av "Your New York Story", en organisasjon som spesialiserer seg på å lage omvisninger i byen som kombinerer teater, historie og kunst.

Les artikkelen på LePetitJournal:

BARNES New Yorks konferansetur i Frankrike – januar 2023

BARNES New York har gleden av å invitere deg til sin France Conference Tour i januar 2023 for konferanser om eiendomsinvesteringer i USA. Konferansene er planlagt som følger:

  • Paris – 24. januar 2023, kl. 18.00 til 20.00 (InterContinental Paris Le Grand Hotel)
  • Courchevel – 25. januar 2023, kl. 18.00 til 20.00 (BARNES Courchevel) – på engelsk
  • Lyon – 26. januar 2023, kl. 18.30 til 20.30 (Tennisklubb i Lyon)

Yann Rousseau, Managing Partner i BARNES New York, vil presentere eiendomsmarkedet i New York, anskaffelses- og finansieringsprosessen, og de nåværende mulighetene for nye utbygginger i en av de mest attraktive byene på det amerikanske kontinentet. Konferansene vil bli etterfulgt av en cocktail. Registrer deg for konferansen der du bor ved å klikke på lenken nedenfor:

WhatsApp
nb_NONorwegian