fbpx

Kategori: New York Eiendom

Oppdag alt om New York Real Estate, markedsoppdateringer, trendy eiendommer og nye utviklingsmuligheter du ikke bør gå glipp av. New York Real Estate kan være en berg-og-dal-bane, og du må være på toppen av det. Les artiklene våre som presenterer deg den siste utviklingen innen eiendomsnyheter i New York og ting du absolutt bør være klar over.

Hva er gjennomsnittlig boligpris i Queens? 

Hvis du flyr til New York City, er et av de første stedene du vil møte mest sannsynlig Queens. Dette New York City-området har to av de største flyplassene som hilser folk i området. Så hvis du ønsker å flytte til et område som er selve symbolet på livsstilen i New York City, er Queens stedet for deg. I tillegg er Queens rik på historie og amerikanske ikoner. 

Finne et hjem i Queens kan være dyrere enn å se på andre storbyer i USA. Dessverre er New York City kjent for ublu priser enten du spiser ute eller leter etter et sted å bo. Boligmarkedet i dette området er ikke forskjellig fra resten av de høyere levekostnadene. Du kan imidlertid balansere dette ved å finne en jobb i New York City som betaler nok til å leve komfortabelt. 

Så, er du interessert i å finne et sted å bo i Queens, men vet ikke hvor du skal begynne? Vi vil diskutere den gjennomsnittlige boligprisen i Queens basert på beliggenhet, størrelse og boligegenskaper. Vår guide kan hjelpe deg å gjøre en sømløs flytting til New York City. 

Hvor dyrt er det å bo i Queens? 

Årsakene til å få en eiendom i New York City er åpenbare. Det er mange steder å jobbe, spise og henge i byen som aldri sover. Du kan få leiligheter, leiligheter, rekkehus og toppleiligheter når du bor i Queens. Det er ingen grense for hvilken type investeringseiendommer du kan finne mens du ser gjennom eiendomsmegleroppføringer. Det er også viktig å ta hensyn til nabolaget du velger, slik at du og familien din føler deg komfortabel i ditt nye hjem. 

Plasseringen av Queens-hjemmet ditt kan ha stor innvirkning på hvor mye du betaler for kjøpet. For eksempel, hvis du leter etter et hus som er nær handlingen, vil du bruke mye mer enn et hus i utkanten av byen. Mange mennesker leter etter et hus som ligger i gangavstand fra New Yorks fineste attraksjoner, eller i det minste i nærheten av en t-banestasjon.

Per september 2023 er mediansalgsprisen for boliger i Queens $478 000*, men varierer betydelig basert på funksjonene som følger med boligen. Hvis du for eksempel ønsker å kjøpe en leilighet som ligger høyt oppe, slik at du har en vakker utsikt over byen, vil det koste deg mer. Nabolag som Malba, Queensboro Hill og College Point, samt Hunters Point, rett overfor Manhattan, er blant de dyreste områdene i Queens.

*Data fra PropertyShark

Hvilket nabolag bør du bo i? 

Hver gang du velger et sted å bo i New York, er det viktig å vurdere alle nabolagene i området du er interessert i. Nabolaget du velger bør passe til hjemmelivet ditt og i nærheten av steder du liker. Du kan for eksempel prioritere å bo i et nabolag i nærheten av jobb fremfor nabolag som tilbyr andre funksjoner. 

Mange mennesker bor i Queens og søker forstadslivsstilen. Å ha et avslappende sted å starte en familie er en fin måte å føle seg trygg på livets satsninger. Uansett hvor du bor i Queens, er det imidlertid mange måter å få tilgang til de urbane delene av NYC. Så du kan nyte freden ved å bo i et rolig nabolag, som Forrest Hills, eller velg et nabolag nær Manhattan, som Astoria. 

Queens-området som fungerer best for deg, avhenger av din økonomiske situasjon og stedene du besøker oftest. Astoria er et av de mest populære nabolagene i Queens fordi det er den enkleste måten å få tilgang til storbydelene i New York City. Imidlertid foretrekker mange mennesker et rolig miljø fremfor bekvemmelighet. Det er enkelt å finne en eiendom til salgs i Queens, avhengig av nabolaget ditt. 

Hva er gjennomsnittsprisen på en Queens penthouse? 

Så, er du ute etter å kjøpe en eiendom i Queens? En av de mest populære alternativene for Queens eiendom er penthouseleilighetene. Du kan nyte den vakre utsikten som tilbys av disse toppleilighetene så snart du våkner om morgenen. Denne typen eiendom har utsikt over noen av de mest livlige stedene i New York City og i nærheten. 

Median salgsprisen i Queens for en penthouse varierer avhengig av nabolaget. Noen nabolag går for høyere verdier enn andre i New York City, noe som ikke er så overraskende. Imidlertid er den dyreste Queens-leiligheten oppført tidlig i 2023 var nesten $5 millioner. De kan bli dyre avhengig av funksjonene de tilbyr, spesielt for luksusliv. 

* Data fra The Wall Street Journal

Hva er gjennomsnittsprisen på et rekkehus i Queens? 

En annen populær måte å nyte å bo i Queens på er å få et rekkehus. Folk liker denne typen eiendommer fordi de kan føle seg mer tradisjonelle enn andre typer NYC-eiendommer. Beløpet du vil bruke på et Queens rekkehus er vanligvis rundt $752,000, men prisen endrer seg mye avhengig av funksjoner og beliggenhet. Folk føler seg komfortable med å bo i et rekkehus fordi det tilbyr klassisk forstadsliv. 

Hva er gjennomsnittsprisen på en leilighet eller coop i Queens? 

Folk som verdsetter bekvemmelighet fremfor andre aspekter ved eiendomskjøp elsker å bo i en leilighet. Det er vanlig at leiligheter tilbyr et lokalt treningsstudio, møtelokaler og sentrale steder. Du kan imidlertid kjøpe en luksuriøs leilighet på Manhattan eller en som har et minimum for komfortnivået ditt. Mediankostnaden for Queens eiendom som omgir leiligheter er $685.000 per september 2023, mens coop-markedet startet på rundt $293.000.

Sammendrag 

Så, er du klar til å kjøpe en eiendom i Queens basert på denne informasjonen? Det er ingen mangel på ting å gjøre i Queens, og du kan høste fordelene av en forstadslivsstil. Det er flere nabolag du kan velge mellom, og vårt team av eksperter hjelper deg gjerne med avgjørelsen. Vi er kjent med Queens-området og dedikert til å hjelpe våre kunder. Kontakt oss i dag for en konsultasjon slik at vi kan hjelpe deg med å få drømmeeiendommen Queens. 

Kontakt oss

Hvorfor bør du kjøpe et hus i New Rochelle? 

New Rochelle er en by som ligger i Westchester County, New York. Kallenavnet er "Queen City of Sound", som gir hyllest til det pulserende og mangfoldige samfunnet. Det byr på rikelig med grøntområder og alle slags boligmuligheter.

Dette inkluderer luksusleiligheter, villaer, herskapshus og mye mer. Hvis du leter etter et sted å ringe hjem, Nye Rochelle kan være det du leter etter. La oss ta en titt på noen av grunnene til at du bør kjøpe et hus i New Rochelle.

Nærhet til New York City 

New Rochelle ligger 16 miles nord for New York City, noe som betyr at det er nær alle slags kulturelle og økonomiske muligheter. Det tilbyr en avslappet forstadslivsstil. 

Hvis du er en som elsker balansen mellom mas og fred, kan du bli imponert over New Rochelle. Dens rike historie, lokale begivenheter og festivaler som pågår hele året er også verdt å sjekke ut.

Beviser at du ikke alltid trenger å dra til New York City for å finne noe å gjøre. Du kan finne den rett utenfor inngangsdøren din i New Rochelle. I tillegg, hvis du ønsker å kjøpe et hus i New Rochelle, er du på rett sted.

Eiendomsverdiene har steget de siste årene 

Hvis du er det kjøpe en eiendom for eksempel et av de mange husene i New Rochelle, det er gode nyheter. Eiendomsverdiene her har økt de siste årene. Dermed vil det utgjøre en stor langsiktig investering. 

Westchester County som helhet har en av de høyeste medianhusholdningsinntektene i nasjonen. Videre har det et sterkt arbeidsmarked og mange gode utdanningsmuligheter. Den nåværende median boligverdien i september 2023 i New Rochelle er $675 000, som viser en økning på 12% fra i fjor.

Massevis av luksusleiligheter 

New Rochelle har sett en økning i nye utviklinger den siste tiden. Dette inkluderer et stort antall eksklusive leilighetsbygg og leiligheter. Mange av dem har utmerket utsikt over Long Island Sound og enkel tilgang til mange av New Rochelles fasiliteter.

La oss ikke glemme, du kan også være innen kort avstand fra offentlig transport, inkludert transportalternativer som kan ta deg rett til New York City, andre byer i Westchester County og utover. Hvis du er en ung profesjonell på jakt etter et sted, kan luksusleiligheter i New Rochelle være det beste alternativet.

Mange hus

Som sådan er det mange alternativer for de som foretrekker hus i New Rochelle. Disse inkluderer historiske hjem og moderne nybygg. De eldre hjemmene i byen er enten kolonistil eller viktoriansk.

Dette er sjarmerende hjem med verandaer, peiser og glassmalerier. Det er andre boliger med større tomter som vil tillate mye større grøntareal. Huset du ønsker kan avhenge av de kritiske behovene og preferansene du måtte ha.

Ett hus kan være egnet for en person, mens et annet kan passe for huseiere med familier. Det er alltid noe for nesten alle når det kommer til hus. 

Den har også villaer og herskapshus 

Hvis du leter etter noe litt mer avansert, er det mulig å finne et alternativ blant de mange villaene i New Rochelle. Disse eiendommene inkluderer mange fasiliteter, inkludert private bassenger, store hager og mange soverom og bad. 

Det samme kan sies om herskapshusene i New Rochelle. Du kan finne en i et eksklusivt nabolag og få det beste innen tilbaketrukkethet og privatliv. Uansett hva som oppfyller dine personlige behov og preferanser, kan en villa eller til og med et herskapshus være noe du leter etter. 

Du vil kanskje finne ut at luksuslivet kan være midt i blinken for deg. Det er mange alternativer for deg, inkludert fasilitetene som vil oppfylle alle dine foretrukne behov og ønsker. Ikke gå glipp av disse mulighetene. 

Den har alle slags transportmuligheter

Som nevnt er New Rochelle en av byene hvor du enkelt kan få tilgang til NYC og andre områder. Metro-North Railroad og Amtrak er to jernbanetransportnettverk som går gjennom New Rochelle.

Bortsett fra NYC, kan du også bruke jernbanesystemet for å komme deg til steder i Westchester County og i nabolandet Connecticut. Uansett hvor du skal, kommer du deg enkelt dit via New Rochelle. 

Det skal bemerkes at du også enkelt kan få tilgang til de tre store flyplassene i metroområdet i NYC. Alle tre flyplassene (LaGuardia, Kennedy og Newark) vil tilby innenlandsflyvninger. Men hvis du planlegger å reise internasjonalt, er Kennedy og Newark alternativene dine. 

Interstate 95 går gjennom New Rochelle. Hvis du trenger å reise på en større motorvei, vil du enkelt kunne hoppe på og komme dit du skal. Med et robust transportsystem kan du komme deg til nesten hvor som helst via New Rochelle. 

Sammendrag

New Rochelle kan være en av de beste byene i Westchester County å kalle hjem. Du vil bli hardt presset for å finne drømmehjemmet andre steder. Med så mange alternativer som passer budsjettet ditt, vil du garantert finne noe. 

Ikke gå glipp av det. Kontakt oss i dag og oppdag hva denne livlige byen har å tilby, enten du er ute etter å kjøpe et hus i New Rochelle eller utforske andre boligalternativer. 

Kontakt oss

Hvordan er eiendomsmarkedet i New York City?

Selv om du aldri har vært der før, er du sikkert klar over at det er få byer i verden som New York City. Den største byen i Amerika er også en av de mest elskede og anerkjente på hele jorden. Fra forretninger til natteliv til kultur til restauranter og mer, New York City har alt.  

Det er et av de mest populære stedene i verden, og det betyr at det også har et av de mest kjente eiendomsmarkedene. Eiendomsmarkedet i New York City er kjent som et godt barometer for hele landet og verden. Når eiendom i New York City blir dyrere, signaliserer det ofte en trend som vil påvirke andre storbyer over hele verden.

Det er det mye å vite om å kjøpe eiendom i New York City. Den er ulik noen annen by på jorden på grunn av de forskjellige tingene du må huske på. Bare å si at du vil flytte til New York City er ikke nok. Du bør vite beliggenhet, type bolig, fordeler og mer.

Men å investere pengene dine i eiendomsmarkedet i New York City er nesten alltid en god idé. Den har presset gjennom noen av de tøffeste verdensbegivenhetene noensinne – inkludert de siste årene. Dette beviser at selv i de verste tider er eiendomsmarkedet i New York City sterkt og vil alltid komme tilbake. Det spenstige New York City-markedet er en overbevisende grunn til å vurdere å investere i det, enten du søker en bolig for salg eller leiligheter for salg. 

La oss ta en dypere titt på den nåværende tilstanden til markedet i byen som aldri sover. Er nå et godt tidspunkt å kjøpe seg inn i New York City eiendom, enten som noen som ønsker å flytte dit eller noen som ønsker å investere? Hvilke andre ting bør du være oppmerksom på når du vurderer et så stort trekk som dette? 

Hvor mye koster det å kjøpe seg inn i New York City Real Estate? 

Ifølge UrbanDigs, Manhattans median boligpriser var ned ca. 3,3% i september måned 2023 sammenlignet med året før. Median salgspris for et hus på Manhattan var $1 152 066 og var på markedet i omtrent 75 dager. Median salgspris per kvadratfot på Manhattan er $1,438, ned 0,7% siden i fjor. 

Brooklyn ser en annen trend, med en per kvadratfot på rundt $976 i september 2023, som viser en økning på 2,2% fra i fjor. Mediansalgsprisen steg også til $961 000, en økning på 0,9% fra år til år.

Markedet er klargjort for at noen, selv en førstegangskjøper, kan sette et preg på eiendomsmarkedet i New York City. Når prisene faller, vil du kunne bruke mindre penger. Og når salgsmengden når et lavpunkt i ti år, er markedsplassen fylt med lokasjoner som er klare til å bli tatt opp. Det er imidlertid viktig å merke seg at tilbudet av boliger akkurat nå er historisk lavt. 

Fra luksusleiligheter, eneboliger, leiligheter, rekkehus, toppleiligheter og mer, er New York klar til å tilby noe til de laveste prisene det har hatt på evigheter.

Hvorfor bør du kjøpe boliger i New York? 

Foruten gunstige priser, er det mange grunner til å investere i det nåværende eiendomsmarkedet i New York City, ikke bare på grunn av rimelighet.  

New York City er et kulturelt mekka som har noe å tilby omtrent alle som flytter dit. Enten du er en teatergjenger, en forretningsmann, en familiemann eller -kvinne, eller bare noen som prøver å sette i gang på egen hånd og leve livet ditt, vil du ha mye å gjøre og nyte i New York. Dette er en av grunnene til at det er den mest befolkede byen i hele Amerika – folk elsker å bo der. 

Her er bare noen få ting som bør overbevise deg om at det er en god idé å flytte til New York eller kjøpe eiendom der. 

Plasseringen

Det sier seg selv, men New York City er virkelig i sentrum av alt på mange måter. 

New York City er hjemmet til Broadway, hvor de fineste skuespillene i verden fremføres for beundrende folkemengder. Det er også sentrum av forretningsverdenen, med mange Fortune 500-selskaper som bygger sine hjem i NYC. Men utover det er New York et sted hvor kulturer fra hele verden blander seg og lever i harmoni. Med dette er du i stand til å være vitne til hendelser du ikke ville sett noe annet sted, prøve mat som er appetittvekkende, og oppleve forskjellige verdensbilder.  

I tillegg er en av de beste tingene med å bo i New York City at du kan nyte disse tingene fra hvilken som helst del av den. På grunn av det flotte offentlige transportsystemet på plass, kan du enkelt besøke alle deler av byen. 

Videresalgsverdien 

Akkurat nå er prisene og etterspørselen etter hus i New York City på et lavt nivå. Det vil imidlertid ikke alltid være slik. Som det alltid gjør, vil eiendomsmarkedet i New York City rebound og prisene vil gå opp over tid.  

Det vil hjelpe deg i det lange løp fordi videresalgsverdien din vil vokse i løpet av de neste årene. En bolig du kjøper nå vil være verdt enda mer, og vil gi deg en enda høyere pris. For de som ser etter å kjøpe eiendom som et smart investeringsvalg, kan det være noe av det smarteste å kjøpe i New York City akkurat nå. 

Markedets styrke 

New York City har vært gjennom mye siden den ble grunnlagt for hundrevis av år siden. Fra verdenskriger, terrorangrep, pandemier og mer, har New York City og eiendomsmarkedet alltid holdt seg stødig og holdt fast, og deretter vokst igjen. 

Det er få byer som har bevist sin motstandskraft som New York og få eiendomsmarkeder som deres også. Til tross for forverrede markedsforhold i New York, skaper byens sterke historie og bevis på motstandskraft tillit.

Sammendrag 

Det er svært få byer i verden som New York City. Fra tilbudene av mat, kultur, offentlig transport, forretninger og mer, er det virkelig noe for enhver smak i Big Apple.  

Sannheten er at eiendomsmarkedet i New York City går gjennom en endringsperiode. Noen av de største indikatorene på markedet er på laveste tiår, noe som vekker alarm for noen mennesker. Til tross for overflateopptredener, er det en betydelig mulighet i New York City-markedet, spesielt for investorer.

Hvis du føler at nå er det rette tidspunktet for deg å kjøpe deg inn i New York, bør du ringe på vårt ekspertteam i BARNES New York. Fra New York City og utover kjenner vi de mest intrikate og minste detaljene som bør tas hensyn til. 

Kontakt oss

Hvorfor bør du kjøpe en leilighet i DUMBO?

DUMBO er et veldig populært og blomstrende nabolag i Brooklyn, og det betyr at prisen for å bo der har gått opp gjennom årene. Denne guiden vil lære deg alt du trenger å vite hvis du vil kjøpe leilighet i DUMBO. 

DUMBO har blitt en av de mest populære delene av Brooklyn, men det er fortsatt en skjult skatt for mange. Faktisk vet mange mennesker i New York ikke engang hvor denne regionen av byen har fått navnet sitt fra. 

Sannheten er at DUMBO står for "Down Under the Manhattan Bridge Overpass." Ideen om å bo i nærheten av en av de mest populære og travle broene i landet høres kanskje ikke tiltalende ut for noen, men det er faktisk et av de beste nabolagene i byen. Det er grunnen til at det er vanskeligere enn noen gang å finne en leilighet til salgs i DUMBO eller å kjøpe en leilighet i DUMBO eller kjøpe en co-op i Dumbo.  

En gang en best bevart hemmelighet, har DUMBO blitt mer og mer populært, spesielt i løpet av de siste årene under COVID-19-pandemien. Men DUMBO er ikke den billigste delen av byen, og etterspørselen etter nesten hvilken som helst leilighet, rekkehus eller toppleilighet i området har tilsynelatende skutt i været over natten. Derfor må du vite hva du går inn på når du starter husjakt i denne regionen. Det er mange ting å huske på og se etter, noe som er sant når du er det prøver å lage et hjem i hvilken som helst del av Brooklyn. 

La oss ta en dypere titt på alt DUMBO har å tilby og hvorfor bør du kjøpe en leilighet i DUMBO. Det kan ha et litt dumt navn, men det er ikke noe dumt med hvor flott dette området er. 

Hvor mye koster det å bo i DUMBO? 

DUMBO ble stadig mer populær for noen år siden, men populariteten eksploderte under COVID-pandemien.  

At etterspørselen etter denne spesifikke beliggenheten har ført til at prisen på bolig også har gått opp. Jo flere folk ønsker å flytte til DUMBO, jo mer belastes de. Det koster nå mer å bo i DUMBO enn det noen gang har gjort før. 

Ifølge UrbanDigs, var median salgspris over hele markedet i DUMBO i august 2023 $1.59M. Tilbudet viste også en nedgang på 22% sammenlignet med fjoråret. Medianleien for en leilighet med ett soverom er ca. $5,150 i måneden. Hvis du ser etter et to-roms sted i DUMBO, bør du forvente å bruke minst $6,800 i måneden. 

Som du kan se, er prisen for å få foten innenfor døren til DUMBO ikke billig. Men det er fordi det er så mye som gjør denne regionen flott.  

Hvorfor kjøpe i DUMBO? 

Å bo i DUMBO kommer med mange belønninger. For det første er du sikker på å finne et sted som er både moderne og vintage på samme tid. Det vil være praktisk, pusset opp og veldig trendy også. Men det er mer enn bare det som gjør DUMBO til en del av byen som du bør ta hensyn til og investere pengene dine i. 

Servering 

Du vil ikke ha mangel på steder å spise gode måltider og våte fløyten når du flytter til DUMBO. River Cafe, for eksempel, er eksklusivt og fantastisk og har levert gode retter i mer enn 40 år. Ample Hills Creamery er ikke bare et fantastisk sted å nyte noen deilige godbiter, men er også et museum. Og ingen New Yorker med respekt for seg selv kan gå lenge uten en deilig pizzaskive som den du kan få hos Juliana. 

Noe av det beste med spisestedene i DUMBO er at de har fantastisk utsikt. De fleste restaurantene i området ligger i gangavstand fra den fantastiske, historiske Brooklyn Bridge. 

Kultur 

Som i alle deler av Brooklyn, vil du ha god smak av lokal kultur når du flytter til DUMBO. Beliggenheten har blomstret i det siste med fantastiske steder for åpne mikrofonkvelder, konserter, boklesninger og mye mer.  

Faktisk er det en mengde ting å gjøre i DUMBO, og du vil alltid ha noe morsomt og spennende på timeplanen din etter å ha flyttet til denne delen av byen. Og noe av det beste med DUMBO er at det meste er innen gangavstand fra hvor enn du bor. Og når du går fra ett sted til et annet, vil du garantert snuble over utallige andre virksomheter og steder du snart vil besøke.  

Shopping 

Siden DUMBO er en av de hippeste delene av byen, er det mange flotte, små, morsomme og unike butikker som vil holde deg opptatt og glad. Fra det mer avanserte til det mer sære og morsomme, som Natchie, Glam Expressway og mer.  

Uansett hvor du handler i DUMBO, kan du være sikker på at du vil bli tilbudt det siste og beste innen mote og tilbehør. I tillegg, hvis du leter etter bedrifter som er mer kjente og kjente for deg, vil du også være heldig fordi DUMBO har en haug med selskaper og merker som alle elsker også.

Sammendrag

DUMBO er nå et av de mest spennende og ettertraktede områdene i Brooklyn. Med denne etterspørselen kommer en høy kostnad, som er desto mer grunn til at du bør være sikker på at du får drømmeleiligheten, leiligheten eller andelsboligen. Det kan du gjøre ved å kaller på vårt team på BARNES New York hvis drømmen din er å kjøpe en leilighet i DUMBO. Vi har erfaringen, ekspertisen og ferdighetene til å finne et hjem til deg som føles unikt og skreddersydd for deg.  

Kontakt oss

I media – Hvilken type bolig finner du i New York? av BARNES

New York er anerkjent som en av de mest dynamiske byene i verden, og tiltrekker seg med mangfoldet i nabolagene og dens flerkulturelle dimensjon. For de som ønsker å investere i New York, enten de skal kjøpe en eiendom for å bo der eller leie den ut, er det viktig å vite at det finnes flere typer eiendom: sameier og andelsboliger er de vanligste, men ikke bare ! Oppdag hvilken type bolig du kan finne i New York i BARNES' artikkel for Fransk-amerikansk handelskammer.

Les artikkelen

Kan utlendinger kjøpe eiendom i New York? 

New York City er en av de mest attraktive byene i verden, og millioner ser ut til å kalle den hjem. Kan en utlending kjøpe eiendom i New York City? Vår guide forteller deg ja og lærer deg hva du trenger å vite hvis du tar dette store steget. 

New York City er en av de mest spennende og lovende byene i hele verden. Det er bokstavelig talt millioner av mennesker som flytter til New York fra hele verden. Det er en rekke grunner som lokker folk til denne store metropolen, fra dens kulturelle puls, til beliggenheten på østkysten, til dens plassering i sentrum for handel og underholdning. 

New York er faktisk så tiltalende at mange utenlandsfødte ønsker å plante flaggene sine i New York City og kjøpe eiendom der. Men noen mennesker er ikke sikre på om det er skatter og regler knyttet til det, eller om det i det hele tatt er mulig. Visste du at det er noen land og byer som ikke tillater utlendinger å kjøpe eiendom?

Mange lurer på om utlendinger kan kjøpe eiendom i New York, og det riktige svaret er, ja, det kan de. Men hvis du ikke er født i USA, er det et par ting du bør vite når du kjøper en leilighet i New York City. Du bør være godt klar over kravene du må oppfylle, dokumentene du må ha, og hva slags eiendom du kan investere i.

Kjøpe en eiendom i New York City er mulig hvis du er en utlending, men du bør være sikker på at du vet hva du gjør og hvilke skritt du må ta. Heldigvis vil guiden vår lære deg alt du trenger å vite hvis du er en utenlandsfødt investor som ønsker å bryte inn i New York Citys eiendomsmarked.  

Hva trenger en utlending for å kjøpe en eiendom i New York City? 

Ikke bare kan en utlending kjøpe eiendom i New York City, men mange har allerede. Faktisk er det utallige utenlandsfødte innbyggere og utenlandske selskaper som eier mye av landet og eiendommen i Big Apple. Det vil imidlertid være skattemessige konsekvenser. IRS (Internal Revenue Service) krever at utlendinger betaler amerikansk inntektsskatt på alle inntekter i/fra USA.

Hvis du ønsker å være en av de mange utlendingene som har investert i New York Citys eiendomsmarked og kjøpe eiendom i byen som aldri sover, er det et par ting du må ha tilgang til før du kan starte prosessen. 

Avhengig av din type investering (primærbolig eller leieinvestering), må du først finne den beste juridiske strukturen for eiendomsinvesteringen din. Du trenger også et gyldig pass eller identitetsbevis, et personnummer eller ITIN, kontoutskrifter og andre finansielle dokumenter fra din utenlandske bank, og eventuelle bevis på midler, reserver, sjekkstubber, selvangivelser og/eller en amerikansk kreditt. score.

Jo høyere kredittvurderingen din er, desto lavere vil din første forskuddsbetaling være. Selvfølgelig kan noen utenlandsfødte innbyggere ha en lav eller ingen kredittscore i det hele tatt uten historie i USA. Hvis det er tilfelle, er det fortsatt eiendommer du vil kunne kjøpe, men du må rådføre deg med eiendomsmegleren din. Å skaffe amerikansk finansiering er også mulig, men du må få råd fra våre agenter eller en eiendomsadvokat.

Alle, utenlandsfødte eller ikke, vil måtte betale forskudd på eiendom de har tenkt å kjøpe med finansiering. Beløpet du må bruke varierer avhengig av typen lån du får innvilget, men det er vanligvis rundt 20% av boligens endelige kjøpesum. Husk at hvis du gjør en større forskuddsbetaling i utgangspunktet, vil du ha mindre penger å betale av på eiendommen over tid. På grunn av dette ser noen mennesker ut til å ha en større forskuddsbetaling, slik at de ikke er bundet til boliglånsbetalingene så mye lenger.

Hvis du får et boliglån, kan du bli bedt om å vise en konsistent, pålitelig form for inntekt som kommer inn i banken din. Enhver utlåner vil sørge for at du har råd til eiendommen du kjøper, og at du også kan betale den månedlige boliglånet. Å kjøpe kontanter er selvfølgelig også et raskere og enklere alternativ.

Utlendinger kan eie eiendommen under eget navn eller gjennom et selskap. Det er fordeler og ulemper for hvert alternativ, avhengig av om det er et boliglån involvert, eller eksistensen av en skatteavtale mellom USA og utlendingens land.

New York City Eiendom
New York City Building

Hvordan kjøper en utlending eiendom i New York City? 

Hvis en utlending bestemmer seg for at de vil kjøpe eiendom i New York City, er det flere trinn de må følge for å få det til.  

For det første bør de finne nabolaget de er mest tiltrukket av. De bør ha sine mål i tankene. Vil de slå seg til ro med en familie? Er de ute etter å starte en bedrift? Trenger de å være i nærheten av offentlig transport, skoler eller andre virksomheter? Alt dette må tas i betraktning. I tillegg må enhver potensiell kjøper tenke på hva slags bolig de ønsker å bo i og fasilitetene de trenger med den.  

Å finne den rette eiendomsmegleren er enda et skritt som må fullføres når en utlending ønsker å kjøpe eiendom i New York City. Denne agenten vil kunne fortelle utlendingen om trender i bransjen, de beste stedene å bo avhengig av deres behov, og all dokumentasjonen som er nødvendig for å kjøpe eiendom.

Når den rette eiendommen er funnet, kan det gis et tilbud. Hele den delen av prosessen vil bli håndtert av eiendomsmegleren og en advokat, som vil sørge for at alt papirarbeidet er gjort. 

Hvorfor bør du kjøpe eiendom i New York City? 

Årsakene til at en utlending ønsker å kjøpe eiendom i New York City er mange. I generasjoner nå har NYC vært et av de mest spennende stedene å bo i hele verden. 

New York City har en haug med forskjellige kulturer som alle bor på ett sted. Det er mennesker som ble født i mange forskjellige deler av verden som nå kaller New York City sitt hjem. Det betyr at du vil bli i stand til å møte nye typer mennesker, oppleve deres livsstil, mat og skikker.

Å kjøpe eiendom i New York kan også være en veldig smart investering på grunn av gjensalgsverdien av New York-leiligheter, rekkehus, leiligheter, co-ops og mer. Å kjøpe en investeringseiendom i et robust marked som New York er et godt alternativ for å diversifisere en eiendomsportefølje.  

New York blir sett på som sentrum av verden når det kommer til underholdning, mote og business. Hvis du eller din familie er interessert i disse tingene eller knyttet til dem på noen måte, vil New York gjøre deg enda mer koblet til nasjonens puls og de siste trendene. 

Hvilken type eiendom i New York City kan du kjøpe?

Medianprisen for et hjem i New York City er omtrent $715.000, ifølge PropertyShark. Det er en nedgang på rundt 7,7% fra i fjor. Du har mange alternativer når du ønsker å investere i byen:

Leilighet: Enhver utlending som ønsker å kjøpe eiendom i New York bør tenke på en leilighet. Selv om de er bygget som veldig store, moderne leiligheter, har du faktisk fullt eierskap over en leilighet når du kjøper den og deler visse fellesarealer, for eksempel parkering og treningsstudio.

Co-op: En co-op er perfekt for folk som ønsker å investere langsiktig i et hjem og som vet at de vil være lokalisert i NYC i noen år. Med en av disse typene eiendommer kan eiere dele i andelslaget, og aksjonærene eier bygget og alle enhetene. Å eie en andel krever at du deltar i andelsstyret, som bestemmer hvem som kan kjøpe plass, og utleie er vanligvis ikke tillatt.

Rekkehus: Et rekkehus i New York City er vanligvis en to- eller treetasjers bygning som er veldig romslig og ligger rett ved siden av tilstøtende bygninger. For mange føles det som en ultrastor leilighet med flere etasjer som er høy og smal. Rekkehus er gode investeringer og et fantastisk valg for en utlending, men de kommer også ofte med en høyere pris.

Sammendrag

New York City er en av de mest elskede byene i hele verden, og det er derfor så mange mennesker fra hele jorden ønsker å bo der. Den gode nyheten er at uansett hvor du ble født, kan du kjøpe eiendom i New York. Men du trenger bare å være klar over noen få ting og huske dem når du starter jakten på ditt nye sted. Kontakt oss på BARNES New York hvis du er en utenlandsfødt innbygger som ønsker å gjøre det store flyttet til Big Apple. 

Kontakt oss

In the Media – Williamsburg av LePetitJournal

Vil du vite mer om Williamsburg, det trendy nabolaget i Brooklyn?

Les denne artikkelen av LePetitJournal, som presenterer fordelene ved å bo i Williamsburg samt en eiendomsoversikt over nabolaget. Dette pulserende området tilbyr en unik atmosfære, nærhet til Manhattan, grønne områder og en rekke severdigheter og fasiliteter.

Les artikkelen på LePetitJournal:

Les artikkelen

Hvordan er tilstanden til eiendomsmarkedet i New Jersey?

Nå er det en flott tid for å investere i tilstanden til eiendomsmarkedet i New Jersey. Av en rekke årsaker har dette markedet vokst gjennom årene, og det byr på mange flotte muligheter.

New Jersey ble en del av USA i 1787, noe som gjorde det til en av de første statene i unionen og også en av de mest populære helt fra begynnelsen. Med årene har Garden State bare blitt mer befolket, og i dag har den mer enn ni millioner mennesker i den.

New Jersey har en spesiell plass i amerikansk historie ettersom det var en del av revolusjonskrigen, borgerkrigen og den industrielle revolusjonen, borgerrettighetsbevegelsen og så mange andre store øyeblikk i USAs historie. I dag tenker mange på Jersey som ganske enkelt staten som ligger rett ved siden av New York, men det er så mye mer med Jersey.

Det er så mange flotte steder, parker, restauranter, bedrifter og hjem i New Jersey at det ikke er overraskende at så mange mennesker flytter dit år etter år. Det er alltid et av de mest ettertraktede stedene for folk som ønsker å flytte.

Eiendomsmarkedet i New Jersey er gjenstand for stor oppmerksomhet og har alltid vært det. I disse dager blomstrer og blomstrer New Jersey, og markedet er fullt av liv. Hvis du tenker på å flytte til New Jersey, er det visse ting du bør huske på. Å kjøpe seg inn i eiendomsmarkedet er en stor investering, og du bør vite hva du går inn på.

Vår guide vil lære deg hva du trenger å vite om nåtiden og fremtiden til eiendomsmarkedet i New Jersey. Hvis du tenker på å plante flagget ditt i New Jersey og kjøpe et hjem, leie en leilighet, finne en luksuriøs toppleilighet, rekkehus eller leilighet, bør du være oppmerksom på den nåværende markedstilstanden.

Hvor mye koster det å kjøpe et hus i New Jersey?

Hvis du tenker på å flytte til New Jersey, bør du være forberedt på å bruke en god del penger på å bo der. Markedet i Jersey er alltid ganske populært, men i det siste har det vokst mer og mer, år etter år.

PropertyShark og NJMLS anslår at mediansalgsprisen i New Jersey i løpet av første kvartal 2023 er $620 000, som er en økning på fire prosent fra i fjor. Faktisk, i løpet av de siste fem årene, har eiendomsmarkedet i New Jersey steget jevnt og trutt. Av alle byene i staten er de som vokser raskest når det gjelder priser, Fort Lee, Sicklerville, East Orange, Ocean City og North Bergen.

Som du kan se, er det ikke billig å kjøpe et hjem i New Jersey, selv om det ikke er så dyrt som å kjøpe i New York, Connecticut og andre stater i den delen av landet. Det er en av de mest tiltalende egenskapene til Jersey eiendom, spesielt takket være dens nærhet til New York City og den enkle transporttilgangen til Manhattan med tog eller buss. Og det er også en av grunnene til at så mange mennesker alltid er innstilt på og tar hensyn til eiendom i New Jersey.

Hvordan er eiendomsmarkedet i New Jersey? 

På grunn av suksessen som ser ut til å alltid finne den, går eiendomsmarkedet i New Jersey ganske bra. Faktisk går det bedre enn mange andre nabostater.

Hus på markedet i New Jersey selges vanligvis rundt 80 dager etter børsnoteringen, noe som viser den store interessen for denne delen av landet. Det er også et mindre antall noteringer på markedet, omtrent 12% mindre enn i fjor i samme periode, noe som fører til mer konkurranse og budkrig.  

Den gode nyheten er at prisene ikke øker så mye at andre mennesker ikke kan flytte til New Jersey. Dette antyder at markedet bare vil forbedre seg i løpet av de neste årene fordi prisene ikke er for astronomiske til å invitere ferske New Jersey-innbyggere fra hele landet. 

Prisøkningen viser at etterspørselen etter å flytte til New Jersey fortsatt er sterk, og markedet går veldig bra.  

Sammendrag

I løpet av de siste årene har New Jersey blitt et av de mest populære og ettertraktede eiendomsmarkedene i landet, og det er bevis som tyder på at det vil fortsette i årene som kommer. 

Markedet har stadig klatret til nye høyder i løpet av de siste fem årene, selv med COVID-pandemien som har strukket industrien og stengt salget på mange måter. Etter hvert som ting blir mer normalt, økonomien forbedres, og New Jersey fortsetter å være en populær delstat i Amerika, kan du forvente å se eiendomsvirksomheten i New Jersey fortsette å blomstre.

Dette betyr at nå er et flott tidspunkt å komme inn i New Jersey eiendom. Enten du ønsker å flytte til Jersey eller kjøpe et sted som en investering, er nåtiden den perfekte tiden for å engasjere deg. Hvis du er klar til å gjøre det, kontakt oss i BARNES New York. Vi kjenner inn og ut av alle eiendomsmarkeder, inkludert luksusboligmarkedet i New Jersey. Vi er klare til å hjelpe deg med å ta de neste stegene og finne ditt nye hjem.  

Kontakt oss

BARNES New York på nettutstilling «Bien Vivre aux États-Unis»

BARNES New York vil delta på nettmessen "Bien Vivre aux États-Unis", organisert av French Morning og presentert av USAFrance Financials.

"Bien Vivre aux États-Unis" er den første digitale messen dedikert til franske utlendinger i USA, eller forbereder seg på utvandring, og tilbyr en hel uke med konferanser med eksperter for å motta råd om å leve bedre i USA, enten du er fast der i lang tid eller fortsatt drømmer om å bo der.

Alle de mest essensielle temaene for utvandring vil bli berørt, inkludert immigrasjon, familie, virksomhet, arv, helse, immigrasjon ... men også dagliglivet til utlendingen, for å gi deg nøklene til å leve utlandet ditt så godt som mulig.

Messen vil finne sted online fra 11. til 15. september 2023. BARNES New York vil være representert av Administrerende partner Yann Rousseau, som vil presentere New Yorks eiendomsmarked sammen med kraftig innsikt i hvordan man kjøper en eiendom i Big Apple, akkompagnert av ekspertgjester, Betty Benzakein fra HSBC og Amélie Deschênes fra OFX.

Bli med BARNES New York videre 12. september kl. 14.00 EST/20. FR for en konferanse dedikert til New Yorks eiendomsmarked.

MELD DEG PÅ

In the Media – Westchester County av LePetitJournal

Vil du vite mer om det vakre, grønne fylket Westchester?

Les denne artikkelen av LePetitJournal, som presenterer fordelene ved å bo i Westchester County samt en eiendomsoversikt over de forskjellige byene. Dette pulserende området byr på ulike landsbyer og småbyer med ulike bomiljøer, en roligere forstadsfølelse med frodig grønn natur og mer plass enn i byen.

Les artikkelen på LePetitJournal:

Les artikkelen
WhatsApp
nb_NONorwegian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian