fbpx

Kategori: New York Eiendom

Oppdag alt om New York Real Estate, markedsoppdateringer, trendy eiendommer og nye utviklingsmuligheter du ikke bør gå glipp av. New York Real Estate kan være en berg-og-dal-bane, og du må være på toppen av det. Les artiklene våre som presenterer deg den siste utviklingen innen eiendomsnyheter i New York og ting du absolutt bør være klar over.

Hvilke luksuseiendomsbyråer å kontakte i New York? 

Lurer du på hvilke luksuseiendomsbyråer du skal kontakte i New York? Nå som verden begynner å åpne seg igjen, er eiendomsmarkedet endelig i bevegelse igjen. Mens de fleste bransjer led gjennom det første året av pandemien, ble kjøp og salg av eiendom spesielt utfordrende.  

New York City vender nå tilbake til sitt typiske sted som en by å vurdere når du kjøper et luksushus. Eiendommer i New York City tilbyr utmerket langsiktig verdi og kan brukes til ulike formål, for eksempel ferie eller utleie til leietakere. 

Selv om eiendomsmeglerfirmaer er ganske enkle å finne i de fleste byer, er det viktig å være kresen når du velger en agent og velger hvilke luksuseiendomsbyråer du skal kontakte i New York. Mange agenter er rett og slett i bransjen for provisjon og vurderer ikke kjøpers og selgers behov fullt ut. Disse behovene kan variere for enkeltpersoner som administrerer luksuseiendommer, og noen byråer er ikke utstyrt for å hjelpe disse kundene effektivt. Dette kan være frustrerende, da boligkjøp er en gigantisk investering som ikke bør tas lett på.  

BARNES New York er her for å gi deg elitetjenester mens du navigerer på markedet i NYC. Med over ti års erfaring i New York City og agenter fra hele verden, tilbyr BARNES et flerkulturelt team for å hjelpe deg gjennom de mange mulighetene som er tilgjengelige i storbyen. Nå er tiden inne for å dra nytte av markedet og fortsette å øke investeringene dine med luksuriøse NYC-eiendommer. 

Hvorfor bør jeg vurdere eiendomsselskaper i New York som spesialiserer seg på luksusboliger?  

Kjøpere som leter etter eksklusive boliger vil ønske å kontakte luksuseiendomsbyråer i New York som jobber med dyre boliger daglig. Fordi dette er et nisjefelt, vil disse agentene være mye mer kjent med ønskede nabolag, mer oppmerksomme på eiendommer som for øyeblikket er tilgjengelige, og mer kjent med potensielle kjøpere av disse eiendommene.  

Siden luksusboliger har en tendens til å være innenfor topp 10% når det gjelder pris, vil kundene dra nytte av å bruke eiendomsmeglere som er dyktige i å navigere i dette konkurransedyktige, fartsfylte markedet. BARNES tilbyr spesialiserte tjenester for de som ønsker å kjøpe og selge luksusvarer og er derfor i stand til å effektivt støtte sine kunder gjennom hele prosessen. 

I tillegg har luksuseiendommer en tendens til å inkludere spesielle funksjoner som er svært dyre, knappe og ønsket. Plasseringen av en eiendom, så vel som dens fasiliteter, kan påvirke verdien betydelig. To boliger med samme kvadratmeter vil ikke være verdt like mye penger når de er på to forskjellige steder. Dette er grunnen til at det er viktig å finne en eiendomsmegler som er ekstremt kjent med interesseområdene og som kan varsle deg om muligheter umiddelbart. 

Hos BARNES New York har vi agenter og meglere som snakker ulike språk for å samarbeide med deg på din eiendomsreise. Siden vi er et internasjonalt selskap, har vi forbindelser i land over hele verden. Som et resultat kan våre kunder effektivt administrere eiendommene sine fra hjemmene sine uten å måtte reise internasjonalt, ettersom BARNES-agenter kan ta seg av logistikken på stedet.  

BARNES New York tilbyr agenter og meglere med kunnskap innenfor deres spesifikke bydel i NYC. I tillegg blir disse agentene matchet med BARNES-agenter i andre land, som Frankrike, for å yte den beste servicen og den mest inngående kunnskapen om eiendommen.  

Vakker utsikt over en klassisk Brooklyn-brunsteinsblokk med lang fasade og utsmykkede stolpe balustrader på en sommerdag i Clinton Hills, Brooklyn

Hvorfor vurdere luksuseiendommer i New York? 

Spesielt er NYC et utmerket valg for luksushuskjøpere å utforske. New York City tilbyr et bredt utvalg av eiendomstyper, for eksempel leiligheter, leiligheter og toppleiligheter. Mens noen kjøpere kan være på utkikk etter et feriehus, kan andre være ute etter å selge eller leie ut eiendommene sine til leietakere.  

Siden New York er en travel by som kan være ganske dyr å bo i, er leietakere alltid ute etter å leie. Vi tilbyr også eiendomsforvaltningstjenester for utleieboliger, som å kreve inn husleie, svare på vedlikeholdsspørsmål og gjennomføre årlige eiendomsinspeksjoner. Kunder kan være rolige og vite at BARNES har det under kontroll og at investeringen deres blir ivaretatt deretter.  

I tillegg tilbyr New York mange luksuseiendomsbyråer å kontakte, ikke minst på grunn av den atypiske arkitekturen som byen tilbyr, verdi i sin historie og kulturelle attributter. Historiske bygninger kan tilby prestisje og sjarm som bidrar til deres samlede prisverdi, mens nyere bygninger ofte tilbyr oppdaterte funksjoner som er svært ønskelige for velstående kunder. Fasiliteter som tilgang til et basseng eller fantastisk utsikt over taket kan påvirke prisen på eiendommen.  

I NYC har hver bydel og nabolag sin egen distinkte personlighet og attributter. Midtown Manhattan tilbyr for eksempel eiendommer nær store attraksjoner, som Times Square, og ligger også i nærheten av andre ønskede nabolag, som Chelsea. Dette gir utmerkede muligheter for utleie, gitt den førsteklasses beliggenheten for leietakere som jobber i området eller reisende som ønsker å se byens severdigheter. 

På den annen side kan du lete etter et område som er mer boligorientert. For eksempel byr uptown Manhattan på vakker utsikt over byen og ligger i nærheten av noen av de mest unike butikkene og galleriene som New York har å tilby. BARNES New York er forberedt på å guide deg gjennom eiendommene som er tilgjengelige over hele byen basert på dine preferanser og tiltenkt bruk for eiendommen. Vi tilbyr for tiden oppføringer på Manhattan, Brooklyn, Queens, Hamptons, Westchester og Upstate New York.  

Hva er en luksuseiendom?  

BARNES er tilgjengelig for å hjelpe med en rekke typer luksuseiendommer, inkludert ikke bare boliger, men også ekstra avanserte kjøp. Vi kan hjelpe deg med å kjøpe, selge og administrere kjøpene dine, uavhengig av plasseringen av ditt primære hjem.  

Luksushjem er unike av mange grunner, og deres unike er en del av det som gjør dem dyre nok til å bli betraktet som "luksus". I NYC har luksusboliger ofte utmerket utsikt over byen, er praktisk plassert og tilbyr bekvemmeligheter som ikke er lett tilgjengelige i mange storbyleiligheter, for eksempel vaskemaskiner og tørketromler.  

Disse egenskapene kan også være unike i hvordan de er utformet (sammenlignet med de typiske firkantede leilighetene som vanligvis sees i byen) og har en tendens til å være romsligere enn typiske boliger i området. Fordi egenskapene til disse eiendommene er unike, fokuserer vi på detaljene i disse boligene og kan gi oppdatert informasjon om tilgjengeligheten deres.  

I tillegg er BARNES New York også tilgjengelig for å bistå med anskaffelse og salg av store luksusgjenstander, inkludert yachter, private jetfly og kunstrådgivningstjenester. Mens mange eiendomsmeglere kun tilbyr tjenester direkte relatert til bolig, er BARNES her for å hjelpe deg med å kjøpe, selge og administrere disse ekstra luksusmidlene. Noen av tjenestene som tilbys inkluderer styring av bygging av nye yachter basert på kundens preferanser samt kjøp og salg av yachter.  

Videre tilbyr BARNES assistanse med kunstverk, inkludert transport og montering av stykker i tillegg til salg og innkjøp. En sterk fordel ved å velge BARNES New York er muligheten til å bruke det samme selskapet til å administrere en rekke luksusinvesteringer. 

Hvilke typer eiendommer har BARNES New York å tilby?  

Når du ønsker å kontakte et luksuseiendomsbyrå i New York, må du være overvåken ettersom oppføringene endres ofte, og meglere trenger å vite nøyaktig hva kundene deres ser etter for ikke å gå glipp av den perfekte muligheten. Hos BARNES organiserer vi eiendommer etter større bydel eller nabolag og klassifiserer dem deretter i mindre nabolag innenfor de større delene. Dette gjør at kjøper kan fokusere på noen av eiendommens viktigste egenskaper, som beliggenhet og størrelse. 

Mens BARNES eiendomsmeglere gjerne hjelper deg med å finne ditt perfekte hjem, tilbyr vi også en nettsted som er lett å navigere slik at du kan søke på egen hånd, etter ønske. I tillegg kan kjøpere filtrere etter fasiliteter, for eksempel antall soverom, uterom og felles dørvakttjenester. Enten du leter etter en koselig leilighet på Manhattan eller et gigantisk feriehus med basseng i Hamptons, BARNES New York er klar til å bistå med agenter som har spesialisert kunnskap om disse områdene. 

På slutten av dagen, når du velger et eiendomsbyrå å bruke for din luksuseiendom i NYC, vil du være sikker på at du går med et selskap som er pålitelig, kunnskapsrik om området og kunnskapsrik nok til å identifisere nye muligheter umiddelbart. , da markedet er svært konkurransedyktig. Vi er et utmerket valg fordi vi spesialiserer oss på å administrere luksuseiendommer og tilbyr tjenester utover det til et typisk eiendomsselskap.  

Videre tilbyr vårt flerkulturelle personale tjenester på en rekke språk, som fransk og spansk, og kan effektivt hjelpe kjøpere over hele verden. Av disse grunnene håper vi at du vil vurdere å bruke BARNES New York når du navigerer på luksusmarkedet i New York City.  

Kontakt oss

Hvor bør du kjøpe et hus i Hamptons? 

Hamptons er en gruppering av byer og landsbyer på den østlige siden av New Yorks Long Island og grenser til Atlanterhavet. Det er lett tilgjengelig med bil eller buss fra byen, og reisende bør forvente en cirka 2-timers kjøretur fra sentrum av Manhattan. Hvis du lurer på hvor du bør kjøpe et hus i Hamptons, fortsett å lese!

Mange mennesker – kjendiser, de velstående og velstående reisende – bruker Hamptons for å komme seg vekk fra kjas og mas i New York City en stund. Så kjøpe et hus i Hamptons er et veldig godt valg. Med sine naturskjønne havomgivelser, mer landlige omgivelser og historiske landskap, er det lett å se hvorfor. Bruk nok tid i området, og du kommer garantert til å møte noen kjente. 

Men Hamptons tilbyr mye mer enn bare feriesteder for et kort opphold eller lengre sommerferie. Det gir også en rekke borettslag og eneboliger for helårsopphold. 

Hvilket område er best for meg? 

Avhengig av om du vil ha en ferietur ved havet, et hjem i innlandet med mye hageplass, eller til og med et moderne sameie, har Hamptons deg dekket. Med så mye åpen plass og mange alternativer tilgjengelig, er det så mange flotte områder å velge mellom når du vurderer å kjøpe eiendom i Hamptons. 

Nøyaktig hvor er Hamptons? 

Hamptons ligger i Suffolk County, som ligger rett øst for Nassau County, fylket som grenser til New York City bydel Queens. Som nevnt tidligere, er det tilgjengelig fra New York City via en 2-timers biltur eller en tur med pendelbuss. For de som ønsker å ta tog, er det alternativet også tilgjengelig. Hamptons er bare 3,5 timer unna New York City med tog. Ved USAs folketelling i 2020 oppførte Suffolk County en befolkning på over én million spredt mellom byene og tettstedene. 

Hvilke områder er best i Hamptons? 

Når du vurderer å kjøpe et hus i Hamptons, alternativer i Suffolk Countys byer, er det lite å klage på, spesielt når du driver mot Hamptons. Som i den smaleste strekningen av Long Island, tilbyr Hamptons massevis av boliger med umiddelbar tilgang til vann. Selv boligalternativene som ikke kommer med vanntilgang, kommer fortsatt fullpakket med fasiliteter som land, grøntområder og koselige omgivelser. 

Det blir da et valg av preferanse. Ønsker du en ferie ved havet? Eller vil du ha en bortgjemt flukt? Deretter kan du vurdere å utforske Southampton og East Hampton for eiendomsalternativer. 

Små bolighus ved sjøen i Hamptons.

Hva er i Southampton? 

Southampton består av mange byer og grender og et blomstrende samfunn fullt av mat, butikker, et sterkt fellesskap og aktiviteter. Den har en avstengt bukt som beskytter den mot bølgene i Atlanterhavet og er det ideelle stedet for et avslappende miljø. Det kanskje mest populære området i Southampton er Hampton Bays. 

Hva er Hampton Bays? 

De Hampton Bays er teknisk sett en landsby, som i New York ganske enkelt betyr et befolket område som ikke er definert som en by eller by. Tenk på en landsby på samme måte som et nabolag i en stor by – en befolket del av byen, men ikke en by i seg selv. Tre bukter grenser til Hampton Bays - Great Peconic, Shinnecock og Tiana - noe som betyr at det er nok av eiendommer ved sjøen å gå rundt. 

Hvilke alternativer er det i Hampton Bays? 

Som nevnt ovenfor er Hampton Bays omgitt av vann, enda mer når du tenker på bekker og dammene som strekker seg innover fra havet. Det er litt for enhver smak her, alt fra sjarmerende 2-sengs/1-badsboliger til ekstravagante 5+-senger/5+-badshus ved havet. Og ikke bekymre deg, arkitekturen i Hampton Bays er estetisk tiltalende, og det er ikke noe feil svar for huskjøp her. 

Den sørlige delen av Hampton Bays er der det meste av boligene er samlet. Det er også her mange av restaurantene, barene og kjøpesentrene ligger. Servering ved havet er Hampton Bays' styrke, og det er ingen mangel på alternativer. Med mange innendørs og utendørs spisemuligheter er det enkelt å lage en naturskjønn og minneverdig matopplevelse. 

Har Southampton et sentrum? 

Ligger litt inn i landet fra havet, på spissen av Agawam Lake, er et sjarmerende sentrumsområde for Southampton. Det tilbyr alle nødvendigheter som skoler, butikker, restauranter, hoteller og sykehus, samtidig som det tilbyr kulturelle tillegg som et kunstsenter, museer, parker og idrettsbaner. 

Hvilke alternativer er det i East Hampton? 

East Hampton tilbyr en mer spredt, forstadsfølelse sammenlignet med populære Hampton Bays i Southampton. Dens lange kystlinje skjærer helt opp til Atlanterhavet og byr på en fantastisk natur. Det er et sentrum som ligner på Southampton, og kanskje større og hyppigere naturparker med turstier og dyreliv. 

Det berømte Montauk Point fyrtårn i dagslys, med utsikt over havet.

Hvor kan jeg finne mer informasjon om eiendom i Hamptons? 

Mulighetene for å kjøpe et hus i Hamptons eksploderer, med flere og flere mennesker som flytter bort fra byen, delvis på grunn av den globale pandemien og andre som ønsker å forgrene seg fra tettbefolkede områder. Byene og fylkene rundt New York har virkelig blomstret - og mye av den New York City-kulturen følger med.

Det betyr at hvis du ønsker å kjøpe et hjem og få den livsstilen i New York City, trenger du ikke bare å se på Manhattan. Nå, mer enn noen gang, er eiendom i Hamptons på vei oppover. For å sjekke ut de beste oppføringene som Hamptons tilbyr, sammen med veiledning og ekspertråd, sjekk ut BARNES New York. 

Kontakt oss

In the Media – New York og dets high-end eiendom: markedsutsikter av Yann Rousseau

New York er en ikonisk by. En by der alle kulturer, alle religioner og alle generasjoner alltid møtes og samhandler i et vedvarende tempo av økonomisk og kulturell aktivitet. Med sin dynamikk er byen fortsatt en av de mest populære internasjonale destinasjonene for velstående familier og investorer. Yann Rousseau, direktør for BARNES New York, ga et intervju på fransk om high-end eiendomsmarkedet og den nåværende markedstilstanden for franske podcast-nettmedier LES ONDES DE L'IMMO.

Hør intervjuet

Hvordan er eiendomsmarkedet i New York? 

Boligmarkedet har sett noen alvorlige svingninger de siste 2 årene, spesielt på steder som New York. Mange byer over hele Amerika sliter med å holde tritt med boligbehovet, og husleien fortsetter å stige. Så hvordan er eiendomsmarkedet i New York akkurat nå?

I 2020 virket det mulig for noen å bo i New York et kort øyeblikk. Ledigheten økte drastisk da lokalbefolkningen prøvde å unnslippe pandemien ved å flykte til de mindre overfylte statene, noe som ga plass til de som hadde sett på leiligheter i NYC en stund.  

Men da vi kom inn i 2021, endret alt seg. Stimuleringspengene tok slutt, og utleiere sluttet å dele ut støtteark. Som et resultat har etterspørselen etter boliger vært mer enn noen kunne ha forventet, og prisene har blitt drevet til et rekordhøyt nivå over hele landet.  

Hvilke deler av New York er mest berørt? 

New York City har blitt vurdert som det dyreste stedet å bo i USA og er det 9. dyreste stedet å bo globalt. Omtrent 64 prosent av New York State's befolkning bor i byen, så naturlig nok er det her den høye etterspørselen spiller inn. Mens median boligprisen for staten New York er $371 000, er den over det dobbelte av den i NYC på $850 000.  

Prisene ble ansett som høye før pandemien, og det var en lettelse da de endelig falt. Men nå, for å kompensere for den tapte inntekten, fortsetter prisene å stige forbi til og med hva de var i 2019. Den gjennomsnittlige leieøkningen er omtrent 20 prosent og stiger.

Manhattan har den høyeste median boligprisen av alle bydelene i New Yorks eiendomsmarked, på $1,4 millioner, etterfulgt av Brooklyn på $895.000, Queens og Staten Island begge på $600.000, og til slutt Bronx på $390, 000. I disse områdene kan prisene på luksusboliger lett være flere millioner dollar, med under $1 millioner som sjelden for familieboliger.

Ting er imidlertid fortsatt veldig overkommelig utenfor byen, spesielt jo lenger unna du kommer. Mens prisene fortsatt er høyere enn før, er etterspørselen etter delstaten New York ikke engang i nærheten av etterspørselen etter byterritorium. Hvis du ønsker å flytte til New York State, men ikke er dødstilt på bylivet, er det noen vakre eiendommer godt under median prisklasse, alt fra et par timer unna til den andre siden av staten.

Utenfor byen har visse områder ikke bare en pris under medianprisen for New York, men den faller til og med under landsgjennomsnittet. For eksempel er Rochester, NY den fjerde mest folkerike byen i staten og er fortsatt ekstremt økonomisk gjennomførbar, med medianen på bare $149 900 tusen. Buffalo, NY kommer på nær andreplass på $160,000, etterfulgt av Liberty, NY på $174,100 tusen, og Albany, NY på $234,500. Den eneste undergangen kan være at utenfor byen; eiendomsskatten har en tendens til å være mye høyere.

Buffalo, NY sentrum ved solnedgang
Buffalo NY
Utsikt over Rochester, i delstaten Upstate New York.
Rochester NY

Hva forventes for 2022?  

Inflasjon har vært et samtaleemne i mange måneder nå, ettersom prisene på bolig, gass, mat og stort sett alt annet fortsetter å stige. I tillegg kommer bedrifter fortsatt etter forstyrrelser i forsyningskjeden, og det ser ut til at overalt er underbemannet i disse dager.  

Prisene på fisk, kjøtt og fjærfe er opp over 12 prosent fra januar 2021, og gass har økt enda mer, med rekordhøye priser rundt om i landet. Som et resultat var den samlede inflasjonsraten via forbrukerprisindeksen 7,9 prosent til februar, det høyeste vi har sett siden 1982.  

Dessverre for boligmarkedet påvirker inflasjonen mer enn bare daglige priser. Boligkostnadene stiger og faller på grunn av en rekke faktorer, inkludert byggematerialer, lokale levekostnader og boligbehov for visse områder. Så lenge inflasjonen fortsetter, vil boligkostnadene fortsette å stige.  

Boliglånsrentene har også gått opp og er den høyeste de har vært siden 2019. Legg til de økte rentene på toppen av basiskostnaden for et boliglån, og du ser på en gjennomsnittlig månedlig økning på $290 det siste året. I New York er boliglånsrentene 1 basispunkt høyere enn den nasjonale gjennomsnittsrenten på 4,83 prosent, med den gjennomsnittlige månedlige betalingen ender på omtrent $2,800. 

Det er vanskelig å forutsi hva som vil skje for resten av 2022, med fagfolk som anslår alt fra en økning på 3,9 prosent opp til 16 prosent. Men i det minste bør den fortsatte veksten absolutt avta nå, og vi vil neppe se et markedskrasj de neste månedene. 

Er det på tide å kjøpe nå? 

Hvis du venter på at prisene skal gå ned, sier eksperter at du sannsynligvis vil vente lenge. Som vi tidligere har bemerket, vil markedet sannsynligvis avta i løpet av det neste året, men fortsetter likevel å stige.  

Inntil New York kan hamle opp med tilbud-etterspørsel, vil ledige stillinger fortsette å synke, og valgmuligheter vil være knappe, så det kan være best å trekke avtrekkeren før heller enn senere. Luksusbolig er noe lettere å finne enn rimeligere alternativer for øyeblikket, men i løpet av de neste par årene bør det endre seg. Utviklere kan gjøre flere kontorbygg om til boligeiendommer på grunn av økningen av folk som jobber hjemmefra, og flere som jobber hjemmefra betyr at de ikke trenger å bo i nærheten av byen for å gjøre jobben sin.  

Hvis du ønsker å kjøpe en kommersiell eiendom, er det nå på tide å gjøre det. Investorer har vært kjent for å kjøpe større enheter som en NYC eiendomsinvestering, dele den opp og deretter selge den med fortjeneste. Ikke-boligeiendommer kan være en utmerket NYC-eiendomsinvestering, spesielt med det faktiske eiendomsmarkedet i New York, så lenge du får riktig tillatelse til å gjøre dem om til leiligheter, lofter eller leiligheter. Det er også reguleringsbestemmelser som begrenser boligtilbudet, og New York City vil gi skattelettelser til investorer som kan gjøre ting som kommersielle eiendommer eller varehus til levelige utleieenheter.   

Hvordan kan jeg best navigere i eiendomsmarkedet i New York? 

Boligmarkedet er absolutt varmt, og alt tyder på at det forblir slik en stund. Hvis du ikke ønsker å bruke sparepengene dine på en leilighet i NYC, kanskje eiendom i Upstate New York er et bedre alternativ for deg. På den annen side, hvis du leter etter drømmeleiligheten du drømmer om ved vannkanten, sjekk ut noen vakre Manhattan eller Long Island eiendom og ta den mens du kan.  

Kanskje du leter etter noe å investere i og ønsker å hjelpe til med å løse boligkrisen i NYC – det er absolutt en mulighet for deg. Uansett hva tilfellet måtte være, BARNES New York har all informasjonen du trenger, og ekte mennesker til å hjelpe veilede deg hvert trinn på veien.  

Kontakt oss

Hvor bør du kjøpe en leilighet i Brooklyn?

Lurer du på hvor du bør kjøpe leilighet i Brooklyn? Akkurat som de andre byene i New York, er Brooklyn enormt, mangfoldig og har mye å tilby til folk fra alle deler av verden. Imidlertid er det trygt å si at Brooklyn er helt unik fra de omkringliggende områdene, og det er et sted for folk med alle bakgrunner og personligheter å lage et hjem. 

Fra alternativer som spenner fra Williamsburg, Bushwick og Greenpoint til Downtown, Cobble Hill og Red Hook, er det et nabolag for hver snart-å-være innbygger å kjøpe en leilighet i Brooklyn. 

Hvorfor bo i Brooklyn? 

Brooklyn er utmerket for den som ønsker å finne fred i rolige parker, mange fortau og vanlige familievennlige aktiviteter. Så mye av naturen i Brooklyn er unik, og mange av attraksjonene, som Botanic Garden og Coney Island, er ikoniske og skiller byen fra områdene rundt. Brooklyn er et flott sted å bo som et startsted for å bygge et hjem i New York og gir en fantastisk start for nybegynnere å bli vant til kjas og mas uten å bli overveldet.  

I tillegg har Brooklyn et økende arbeidsmarked og en sterk fellesskapsfølelse som kan få alle nykommere til å føle seg velkomne, uansett hva de leter etter. Å finne et nabolag for å kjøpe en leilighet i Brooklyn kan enkelt gjøres morsomt og stressfritt hvis du vet hva du skal se etter. 

Hvordan er Williamsburg? 

Williamsburg er uten tvil et av de mest kjente Brooklyn-nabolagene. Det var en gang fylt med kunstnere, vandrere og deilig mat, men inkluderer nå dyre butikker og luksus. Det er fortsatt tonnevis av gatekunst og graffiti som gjør nabolaget unikt og viser frem litt av fortiden. Det er fylt med barer, restauranter og butikker, og det føles som en by i en by. Den rike historien gjør det til et gammeldags boligområde å bosette seg i. Steder som Grand Ferry Park tilbyr fantastisk utsikt som gjør salgsprisen for leiligheter i Williamsburg høy. 

Williamsburg er flott for både unge og gamle folkemengder, og det har mange arbeidsmuligheter for nykommere. En leilighet i Williamsburg er flott for sin utsikt over Manhattan Bridge og sin uformelle boligatmosfære. Det er alltid en mulighet til å kjøpe en leilighet i Brooklyn, spesielt i Williamsburg.  

Bør jeg bo i Dumbo? 

Utsikt over Brooklyn Bridge med Manhattans skyline i bakgrunnen.

"Dumbo" står for "Down Under the Manhattan Bridge Overpass." Dumbo er populær for sine gamle varehus som har blitt renovert og forvandlet til restauranter og butikker langs elven. Stilen kan beskrives som "industriell chic", og det er et av de dyreste nabolagene å bo i.  

Totalt sett har det et rustikk preg med en minimal mengde skyskrapere og andre høye bygninger. Prisen er imidlertid verdt det, siden den er fylt med vakre gater med vintagebutikker og unike funn. I tillegg, etter hvert som flere boliger bygges, øker verdien av leiligheter og leiligheter, noe som gjør det til et flott tidspunkt å investere.

Dumbo er et populært boligområde som ikke har for mange mennesker eller turister. Når du kjøper en leilighet eller en co-op i Dumbo, setter du deg opp med en vakker leilighet i et vakkert nabolag.  

Hva er i Greenpoint? 

Greenpoint er et fantastisk nabolag å bosette seg i for mindre travelhet enn Williamsburg, som ligger like sør for det. Den er fylt med artister, ungdom og en industriell atmosfære. Det er kjent for sine varme bakerier og kaffebarer med deilige bakverk og frokost. Den har mange parker, naturvandringer og grøntområder rundt i byen, slik at du fortsatt kan nyte trærne og plantene midt i betong og stål.  

Nabolaget er fylt med vakre brunsteinsleiligheter og er hjemmet til et stort polsk samfunn. Maten i Greenpoint er utrolig og mangfoldig, så den er flott for folk fra nesten alle kulturer, spesielt europeere.  

Greenpoint er flott hvis du er ute etter et mer saktetempo miljø med flott utsikt, og byen oppgraderes og rekonstrueres hele tiden. Leiligheter i Greenpoint er populære, og timingen kunne ikke vært mer perfekt for å kjøpe bolig i Greenpoint.  

Hva med Park Slope? 

Utsikt over New Yorks skyline fra Brooklyn i solnedgangen.
Fargerike små hus og høyere bygninger i Brooklyn.

Park Slope er uten tvil et av de mest livlige nabolagene i Brooklyn. Den har alt, inkludert havari, mangfold, historie og dynamikk. Det er mennesker av enhver bakgrunn, og det er praktisk talt bygget for familier å bo i. Det er det største historiske distriktet i New York og er fylt med godhjertede mennesker som kjenner igjen dens fargerike fortid.  

Det ble en av de første amerikanske forstedene, og den ble utviklet etter borgerkrigen. Like etter ble Prospect Park opprettet og er virkelig vakker med mange aktiviteter, som ridning, rulleskøyter, karuseller og en dyrehage. Den har massevis av kalksteinsskulpturer, små hus og små butikker som gjør den sjarmerende.  

Den siste tiden har verdien på leiligheter i Park Slope skutt i været. Selv om det er et dyrt nabolag, er det sosialt, og har fantastisk mat, noe som gjør prisen helt verdt det.  

Hva er det i Carroll Gardens? 

Omtrent som Park Slope, Carroll Gardens er et perfekt sted for en familie å bo. Den er fylt med brunsteinsbygninger, mamma-og-pop-butikker, kunst og grøntområder. Det tilbyr også en småbyfølelse i storbyen Brooklyn. Selv om det er mindre enn mange andre nabolag i Brooklyn, siden det bare er omtrent fire kvartaler over, er det et etablert hjem for mange eldre grupper av mennesker og et nytt hjem for den yngre mengden.  

Den har en rik italiensk historie, men har utvidet seg til å bli like mangfoldig som den er i dag. Som navnet antyder, har nesten alle bedrifter, spesielt restauranter, en liten hage i landskapet. Alle kjenner alle i Carroll Gardens, og butikkeierne og beboerne der vil gjøre alt de kan for å møte og bli kjent med deg. 

En leilighet i Carroll Gardens er fantastisk for de som leter etter et rolig hjem i et tett sammensveiset nabolag. Alle er velkommen til å bosette seg i Carroll Gardens, og det er elsket av mange.  

Hva er noen andre nabolag i Brooklyn? 

Andre nabolag i Brooklyn, som Columbia, Downtown, Bushwick, og Boerum Hill, alle har unike egenskaper som gjør det å bo i Brooklyn til en vakker opplevelse. Å finne et nabolag som passer best for deg vil gjøre opplevelsen din i New York hundre ganger rikere. 

Når som helst du er klar til å kjøpe en leilighet i Brooklyn, BARNES New York er her for å hjelpe med sin overflod av informasjonsressurser tilgjengelig, sammen med de fineste oppføringene tilgjengelig i hele Kings County.  

Kontakt oss

Hvordan jobber eiendomsbyråer i New York?

Hvordan jobber eiendomsbyråer i New York? Eiendomsverdenen i NYC kan være både spennende og forvirrende. Fordi det er så mye mangfold i staten, er det et hjem for alle slags personer og personligheter, noe som gjør det enkelt for mennesker med ulik bakgrunn å finne et hjem de virkelig elsker.

Mens boligområder fortsetter å utvide og nye boliger dukker opp rundt om i staten, selges stadig flere eiendommer, og eiendomsmeglere åpner overalt. Men det er viktig å forstå hvordan eiendomsmeglere jobber i New York for å bli tatt godt vare på av megleren du velger.

Hva er målene for et eiendomsmeglerfirma?

Jobben til en eiendomsmegler er å sikre transaksjonen mellom kjøper og selger av eiendommen. Det finnes typer eiendomsmeglere, og de er delt inn i to ulike kategorier: en kjøpers megler og en selgers megler. Selv om de deler lignende mål, streber de begge etter å representere kunden som ansetter dem for å oppnå en rettferdig avtale på en eiendom.

Kjøperens agent jobber hardt for å representere kjøperen som ansetter dem ved å finne en eiendom de elsker og har råd til, lede dem gjennom å kjøpe et hjem og forhandle med selgerens agenter for å kreve mye. Etter at agenten og kunden har paret seg sammen for å finne ut hva kunden ser etter og lage et rimelig budsjett, vil agenten planlegge en avtale for å se hvilke boliger som oppfyller kriteriene.

Kjøpers agenter vil forklare detaljene om forskjellige eiendommer og området de bor i for å hjelpe kjøpere med å velge riktig bolig for dem, og gi dem fordelene og ulempene ved å kjøpe hver eiendom. En av hovedprioriteringene til kjøperens agent er å få kundens tillit og la dem være fornøyde med et hjem de vil elske. I tillegg vil de hjelpe kjøperen med å overvinne eventuelle hindringer som kan dukke opp mens han prøver å finne hjemmet sitt.

Selgers agent, eller noteringsagent, representerer selgeren ved å finne tilstrekkelige kandidater til å kjøpe boligen deres. Deres hovedansvar er å sette en konkurransedyktig pris for boligen og tiltrekke potensielle kjøpere til å se den. Listeagenter har rikelig med erfaring og kunnskap om det lokale eiendomsmarkedet, noe som gir mange muligheter som selgeren kan ha gått glipp av hvis de ikke jobbet med børsnoteringsagenten.

De vil ha en bred og oppdatert database om alle eiendommene i ditt område, slik at de kan bestemme en rimelig og konkurransedyktig pris sammenlignet med andre boliger som kan være til salgs på det tidspunktet. I tillegg vil de gjøre alt arbeidet for å gjøre eiendommen attraktiv for potensielle kjøpere. De kan for eksempel hjelpe deg med å arrangere eller style eiendommen og leie inn profesjonelle fotografer for å ta kvalitetsbilder av boligen slik at den vises i best mulig stand. Til slutt, når kjøperne begynner å rulle inn, vil de organisere visninger og åpne hus for selgeren og presentere dem de skriftlige tilbudene som er mottatt.

På samme måte som en advokat, vet både kjøpers og selgers agenter hvilken informasjon de skal dele og hvilken som skal holdes privat. For eksempel, hvis en kjøper trenger å finne et hus i løpet av en kort periode, kan selgers agenter bruke denne informasjonen ved å ikke rokke ved fastsatte salgspriser; en kjøpers agent vet å holde dette privat og omvendt. De kan hjelpe både kjøper og selger med å ta informerte beslutninger angående tilbud og la begge være fornøyde.

Hvilket eiendomsmegler er best for meg?

Å vite hvordan eiendomsbyråer jobber i New York er viktig, fordi det å finne et anerkjent eiendomsbyrå er et av de mest avgjørende trinnene for å kjøpe eller selge en eiendom. Hvert eiendomsmegler har ulike styrker og svakheter, og det er viktig å prioritere hvilken styrke som er viktigst for deg.

Mens eiendomsselskaper i New York vanligvis har begge disse egenskapene, er noen av dem flinkere til å finne gode tilbud fremfor å finne kvalitetsleiligheter og omvendt. Dette er grunnen til at det er spesielt viktig å bestemme seg for hva du leter etter før du velger en eiendomsmegler!

I tillegg kan forskjellige eiendomsselskaper prioritere hvilken type eiendom de representerer selgere eller kjøpere i, for eksempel luksus vs. standard eller leiligheter vs. co-ops. Derfor kan du begynne å finne et eiendomsmeglerfirma som er best for deg ved å undersøke de som passer til den type eiendom du selger eller hva slags eiendom du ønsker å kjøpe.

Hvordan ansetter du en eiendomsmegler?

Før du ansetter en eiendomsmegler for å kjøpe bolig, er det første trinnet du bør ta å forhåndsgodkjenne et boliglån hvis du trenger det. Dette vil fortelle deg det maksimale beløpet du kan låne og hjelpe med å finne problemer som må løses tidlig i prosessen med å kjøpe eiendommen. Dette vil hjelpe deg med å score boliger i ønsket prisklasse og budsjett. I tillegg vil det sende en høy melding til potensielle eiendomsmeglere om at du mener alvor med å kjøpe en eiendom.

Å ansette en eiendomsmegler er en enkel prosess når målet ditt er etablert. Muntlig hjelp er alltid nyttig for å lære mer om selskaper eller eiendomsmegler som kan hjelpe, så ikke nøl med å spørre familie, venner og nettverk. Lytt til magefølelsen din og få et glimt av deres stil, karakter og erfaring.

Du kan også sjekke anmeldelser på nettet, selv om de ikke alltid er veldig representative, for å lære om deres erfaring og typen støtte agenten ga gjennom hele prosessen, inkludert under forhandlingsprosessen. Deres holdning til klientene og førstehåndserfaring kan enten skape eller bryte følelsene dine overfor agenten.

Hvis du føler at noe er galt med agenten, lytt til deg selv. Dette kan hjelpe deg med å unngå problemer eller komplikasjoner som kan oppstå.

Når du har valgt en agent som passer for deg, bør du se over kontrakten dere begge har blitt enige om, for eksempel provisjon og kontraktens lengde. Det er viktig å ta opp eventuelle forhold du ønsker å justere eller forhandle med din eiendomsmegler før du starter prosessen med å kjøpe eller selge en eiendom.

Hva er noen tips du bør vurdere når du ansetter en eiendomsmegler?

Les anmeldelser om agenten på nettet. I dag er det mange plattformer for å hjelpe oss med å bestemme hvilken eiendomsmegler som er verdt tiden og pengene. Å lese anmeldelser og se hva deres tidligere kunder hadde å si om eiendomsmegleren kan hjelpe deg med å unngå å ansette meglere som kan være upålitelige eller uprofesjonelle. I tillegg nettsteder som Zillow og Streeteasy kan hjelpe deg med å bestemme om du vil jobbe med agenten eller ikke basert på erfaringer fra lokalbefolkningen.

Se på eiendommene som agenten har for salg. Er informasjonen som er oppført for huset nøyaktig? Har eiendommen sin egen URL med virtuelle omvisninger, mange bilder og informasjon om nabolaget? Eiendomsmeglere av høy kvalitet vil gå utover for å vise frem eiendommen for salg for å imponere kjøpere, noe som har et positivt resultat for både kjøper og selger.

Hvordan finner jeg den beste eiendomsmegleren?

Å kjøpe eller selge en eiendom i New York trenger ikke å være vanskelig ved hjelp av et pålitelig eiendomsbyrå. Ved å forstå hvordan eiendomsbyråer jobber i New York, velge riktig megler og bruke andres tidligere erfaringer i avgjørelsen din, vil du finne den perfekte som vil hjelpe deg med å kjøpe et hjem du elsker eller selge eiendommen din til en verdig kjøper .

Eiendomsmeglere kan gjøre tiden din med å selge eller kjøpe eiendom enklere og mindre stressende. Med de riktige verktøyene og kunnskapen om prosessen med å bruke et eiendomsmeglerfirma, kan du finne den perfekte megleren som dekker alle dine behov. BARNES New York er her for å hjelpe deg! Vårt team av profesjonelle agenter kan hjelpe deg med å selge din nåværende bolig eller kjøpe din drømmeeiendom! Akkurat kontakt oss.

Kontakt oss

Hvor bør du kjøpe et hus i Westchester?

Vil du vite mer om hvor du kan kjøpe et hus i Westchester? Westchester County, som ligger rett nord for New York City, er hjemsted for noen av de mest ettertraktede forstedene i USA. Eiendommene her er romsligere og grønnere enn i Big Apple, og er viden kjent for å være roligere samtidig som de beholder noe av storbyfølelsen.

Det som er bra med Westchester er dets vell av boalternativer. Fylket er hjemsted for 45 byer, tettsteder og landsbyer – noen med travle sentrum mens andre er sjarmerende – noe som betyr at det er et sted for alle.

Det som også er bra med Westchester er nærheten til Manhattan. Selv om det kan være et helt fylke unna, føles det sikkert ikke slik. Mange av Westchesters byer ligger bare tretti minutter unna Manhattan med tog eller bil. Så ikke la deg avvise av omtalen av forsteder.

Med så mange Westchester-hus til salgs, er det ingen mangel på gode alternativer i ikoniske forsteder like nord for New York City.

Hvilken by er best for meg?

Det er så mange byer, tettsteder og landsbyer i Westchester at det kan være overveldende å bestemme hvilken som best passer dine behov. Men i virkeligheten – med topprangerte byer som New Rochelle, Larchmont, Mamaroneck, Rye, Harrison, Port Chester, Mount Vernon, Yonkers og Hudson Valley – er det lite galt du kan gjøre når du vil kjøpe et hus i Westchester.

Når det er sagt, er hvert sted unikt på sin egen måte og skreddersyr visse smaker mer enn andre.

Hvorfor bo i New Rochelle?

Nye Rochelle er en fransk-bosatt by som ligger på østsiden av Westchester og tilbyr flere naturparker langs sin ni-pluss miles av kystlinjen. Den har et travelt sentrumshjem til utallige høyt rangerte restauranter, museer, gallerier og butikker. Med en befolkning på rundt 77 000, gir New Rochelle sine innbyggere litt rom å puste til tross for sin nærhet til Manhattan.

Skyview fra Marina, i New Rochelle

Hva med Larchmont?

Larchmont begynte som et sommerferiested for de velstående på Manhattan, men har siden forvandlet seg til sin egen blomstrende plass med en gangbar sentrums- og storbyfølelse. Den har tilgang til vannkanten, og hjem med god plass og gårdsplasser. I tillegg har Larchmont et stort (og voksende) fransk samfunn og er hjemmet til French American School of New York.

Hvorfor bo i Mamaroneck?

Rundt Larchmont er Mamaroneck, noen ganger referert til som 'The Friendly Village'. Det er et kulturelt mangfoldig og historisk område med mange strandlinjer, vakre parker å slappe av og slappe av i, og sitt eget pulserende sentrum. Når det gjelder boligmuligheter er det noe for enhver smak. Fra strålende vannkanthus til historisk betydningsfulle i innlandet, det er noe som vil appellere til alle.

Hvorfor med Rye?

Nord for Mamaroneck ligger byen Rug, den minste byen i Westchester. Men ikke bli hengt opp i størrelsen. Rye er hjemsted for massevis av gourmetrestauranter, strandlinjeparker, en golfklubb, natursentre og en blomstrende marina. Det har også et mangfoldig boligmarked som har både vannkantboliger og romslige i innlandet. I tillegg er det fortsatt en lek å pendle til Manhattan, omtrent 40 minutter med bil eller litt over en time med tog.

Hvor rangerer Harrison?

Ligger mellom Mamaroneck og Rye er Harrison, et av de mest velstående områdene i USA. Harrison har ingen strandlinje, men store boliger og romslige hager veier mer enn opp for den forskjellen. Selv om det sjarmerende sentrum kan etterlate litt å være ønsket, vil ikke Harrisons nærhet til Manhattan gjøre det. Du kan være midt i byen på under 40 minutter.

Hva er i Port Chester?

Like nord for Rye og grenser til Connecticut ligger Port Chester, en by full av unge fagfolk og et travelt sentrum. Den har en blanding av kulturer og et bredt utvalg av restauranter som støtter den brede blandingen. I sentrum av Port Chester ligger Capitol Theatre, et spillested for livemusikk som har vært vertskap for utallige kjente musikere gjennom årene.

Hva med Mount Vernon?

Vest for New Rochelle er Mount Vernon, rett nord for Bronx. Mount Vernon har et mer urbant preg enn resten av naboene i Westchester fordi det er så nært byen. De som ønsker å spare litt penger kan finne levekostnadene her rimeligere. Mount Vernon er ideell for de som fortsatt leter etter byfølelsen uten å være i byen.

Hvorfor Yonkers?

Vest for Mount Vernon er Yonkers, en by som grenser til elven som har utsikt over delstaten New Jersey. Byen tilbyr et kasino, en hesteveddeløpsbane og et stort kjøpesenter. Til tross for sin nærhet til New York City og dens mer urbane stil, har den en del grøntområder, delvis takket være de trekantede gatene og sporadiske og viltvoksende parkene. Museumelskere og matelskere vil på samme måte være hjemme her, takket være Yonkers' brede utvalg av begge.

Solnedgangsutsikt fra havnen i Yonkers
Utsikt fra havnen med NY skyline i bakgrunnen

Hva annet er i Hudson Valley?

Westchester er bare den sørlige spissen av Hudson Valley– et område kjent for sine vakre naturfylte parker, tilfluktssteder og turisme. Det er der mange kunstnere – forfattere, malere, til og med fotografer – hentet inspirasjon til noen av sine mest innflytelsesrike verk. Jo lenger nord du kommer i Hudson Valley, jo mer begynner New York å føles som et landskap i stedet for en by. Uansett hvor langt nord du bestemmer deg for å bo i Westchester County, kan du imidlertid være rolig og vite at New York City fortsatt er innen rekkevidde.

Hvordan bestemmer jeg meg?

New York City er et gigantisk sted – det er den største byen i USA – og det er så mange eiendomsalternativer. Men eiendom i Westchester har aldri vært bedre. Så det er utallige alternativer på markedet i dag hvis du ønsker å kjøpe et hus i Westchester.

Navigering i New York eiendom kan være utfordrende, men det er ikke umulig. For ekspertråd, veiledning og de fineste luksusoppføringene tilgjengelig i byen, sørg for å sjekke ut BARNES New York.

Kontakt oss

Hvordan kjøpe et hus på Long Island?

Er du nysgjerrig på hvordan du kan kjøpe et hus på Long Island? Mange innser kanskje ikke at de populære bydelene Brooklyn og Queens ligger på Long Island. Over halvparten av New York Citys innbyggere bor der, i bare disse to områdene. Men hele den østlige delen av Long Island, helt til Montauk i Hamptons og North Fork, regnes ikke som en del av NYC. Men hvis du ønsker å være nær byen, men ikke midt på Manhattan, er Long Island et utmerket alternativ.

Det er viktig å vite nøyaktig hva du leter etter, og hva du går inn på. Finn din prisklasse, og se på nabolag, ikke bare eiendommer. Pendler, skoler, jobbmuligheter og støynivåer er alle ting du bør vurdere før du kjøper et hjem på Long Island.

Hva bør du vite før du kjøper?

Avhengig av hvor du flytter fra, er det noen få faktorer som kanskje ikke en gang har krysset tankene dine når du ser på å kjøpe et hus på Long Island. Mens Long Island har blitt rangert som et av de 50 beste stedene å bo i USA, må du finne ut om det virkelig er det beste stedet for deg.

Kle deg etter været

New York er en stat med alle fire årstider. Dette kan virke åpenbart for noen, men ikke så mye for andre. Hva dette til syvende og sist betyr for beboerne er at somrene er veldig varme, og vintrene er veldig kalde. Det er fordeler og ulemper med hver sesong, og det gir deg absolutt et godt utvalg av rekreasjonsaktiviteter gjennom hele året.

Sommer på Long Island er utmerket for strandturer, båtturer, sportsbegivenheter, campingturer og mer. Vinteren gir deg aking, skøyter, ski og vanligvis en veldig hvit jul. Uansett hvilken årstid som er din styrke, sørg for å komme forberedt på alt Nordøst har å tilby.

Biler er ikke (alltid) nødvendig

Som det meste av New York, er Long Island utstyrt med offentlig transport i den vestlige delen. I 2020 brukte newyorkere som kjørte i gjennomsnitt 56 timer i trafikken. Å finne alternativ transport reduserer ventetiden i trafikken og reduserer mengden forurensning betydelig i et gitt område.

I 2020 så Nordøst alene en 30% nedgang i luftforurensning på grunn av nedstengninger og færre mennesker på veien. New York er på god vei til å bli bilfri, med bare 46,5 prosent av husholdningene i NYC som eier kjøretøy i det hele tatt. Long Island Railroad er et populært alternativt transportmiddel, sammen med T-banen, ferger og sykling.

Men hvis du liker å kjøre bil, er hele den østlige delen av Long Island perfekt for bilkjøring og mye mer bilvennlig. Så du kan enkelt nyte en kort kjøretur til stranden!

Montauk-fyret i solnedgangen, med stranden i forgrunnen og havet.
Fire Island fyr ved solnedgang, med vakker rosa-rødlig himmel.

Levekostnader og skatter

Til tross for å være utenfor hovedstaden, er Long Island fortsatt et av de mest ettertraktede og ettertraktede stedene å bo i New York. Etterspørselen er stor, og det samme er prisene. Et enebolig på Long Island, alle områder inkludert, koster i gjennomsnitt rundt $750 000 i kvartal 2, 2022. Som en sammenligning, Hamptons, den østligste delen av Long Island, viser en gjennomsnittlig salgspris på $3 millioner.* I tillegg til å betale et boliglån har Long Island også noen av de høyeste eiendomsskattene i landet.

*Data fra Miller Samuel

Er Long Island et bra sted å bo?

Nassau County er kjent for sine utmerkede rekreasjonsområder, spisesteder og sjarmerende utstillingsvinduer. Nabolag som Great Neck Gardens, Jericho og Manhasset Hills har en mengde restauranter, kaffebarer og butikkfronter, men kan også gi innbyggerne en forstadsstemning.

Suffolk County, det største fylket på Long Island, er et av de dyreste stedene å bo i USA. Hvis du er ute etter en rolig forstadsstemning samtidig som du er nær byen, kan dette være stedet for deg. Det er mange luksusleiligheter langs kysten med vakker utsikt og fasiliteter. Hvis budsjettet ditt er litt høyere, er det vakre herskapshus og villaer rett ved vannet! Noen av de mest ettertraktede nabolagene inkluderer Lloyd Harbor, Cold Springs og Dix Hills. Median boliger for disse nabolagene varierer fra $700k-$1.5M. Long Island er også et ekstremt kulturelt og etnisk mangfoldig område.

Hvilke skritt bør jeg ta for å kjøpe et hus på Long Island?

Så du har gjort research, og du har bestemt at du definitivt vil kjøpe et hus på Long Island. Hva neste? Her er noen tips som vil hjelpe deg på reisen.

  • Organiser økonomien din. Kredittscore, kontoutskrifter, selvangivelser, W2-er, personnummer, skilsmissevedtak – alt dette er ting du trenger på reisen din for å kjøpe et hus på Long Island.
  • Få forhåndsgodkjent. Bestem budsjettet ditt, hva slags lån du trenger, og se på renten. Du kan legge inn en søknad før du i det hele tatt ser på boliger for å bli forhåndsgodkjent.
  • Finn en eiendomsmegler. Dette er spesielt viktig hvis du ikke er fra området og ikke fysisk kan se hvert hjem mens du søker. Finn i stedet noen lokale som kjenner det lokale markedet og vil være ærlig med deg om alternativene dine.
  • Gi et tilbud. Gi et tilbud på en eiendom du føler passer for deg, enten det var "kjærlighet ved første blikk", eller en det tok litt tid å sove på.
  • Få en inspeksjon. Når du har funnet et hjem, er det veldig viktig å få det vurdert og inspisert.

Når du har fullført budsjettet ditt, jobbet med en eiendomsmegler og funnet ditt perfekte hjem, er resten historie. Avhengig av markedet kan det hende at ditt første tilbud ikke blir valgt, men det er greit. Fortsett å lete, og du vil finne det perfekte Long Island-hjemmet for deg. Long Islands vakre silhuetter og solnedganger, grøntområder og sesongvariasjon er verdt tiden det tar å finne en fantastisk eiendom. For mer informasjon og de beste oppføringene i Long Island, kontakt BARNES New York.

Kontakt oss

BARNES New York på nettutstilling «Bien Vivre aux États-Unis»

BARNES New York vil delta på nettmessen "Bien Vivre i USA", organisert av French Morning og presentert av USAFrance Financials.

"Bien Vivre i USA" er den første digitale messen dedikert til franske utlendinger i USA, eller forbereder seg på utvandring, og tilbyr en hel uke med konferanser med eksperter for å motta råd for å leve bedre i USA, enten du er på plass der i lang tid eller fortsatt drømmer om å bo der.

Alle de mest essensielle temaene for utvandring vil bli berørt, inkludert immigrasjon, familie, virksomhet, arv, helse, immigrasjon ... men også dagliglivet til utlendingen, for å gi deg nøklene til å leve utlandet ditt så godt som mulig.

Messen finner sted på nett fra 12. septemberth til 16th, 2022. BARNES New York vil bli representert av administrerende partner Yann Rousseau, som vil presentere New Yorks eiendomsmarked sammen med kraftig innsikt i hvordan du kjøper en eiendom i Big Apple.

Bli med BARNES New York videre 12. september kl. 14.00 EST/20 FR .

MELD DEG PÅ

Hvordan er luksuseiendomsmarkedet i New York?

Luksuseiendomsmarkedet i New York fortsetter å trives. I åpningen og andre kvartaler av 2022 ble flere avtaler signert for å legge til det allerede voksende antallet luksuseiendommer.

COVID-19-pandemien hadde en dyp innvirkning på markedet, som nå har kommet seg, og til og med steget til høyere priser enn nivåene før pandemien. Det er faktisk fortsatt en økende etterspørsel etter eksklusive boliger, spesielt på Manhattan.

Hvor høyt forventes renten å stige?

Renten har steget siden begynnelsen av den globale pandemien og forventes å fortsette å stige resten av året. Akkurat nå er det ventet at renten kan øke fra 5% til så høyt som 7% ved utgangen av året.

Hvordan er det nåværende luksusmarkedet i New York?

Enkelt sagt er markedet for luksuseiendom konkurransedyktig, og folk er ute etter å kjøpe. Så, med mangel på tilbud og en tilstrømning av etterspørsel, stiger prisene med rentene.

Material- og arbeidskraftmangel legger også til dette, noe som gjør det til et annet tilfelle der etterspørselen er større enn tilbudet. For å bekjempe dette, velger noen selgere å renovere eiendommene sine før de børsnoteres, slik at de kan ta mer betalt i markedet. Resultatene varierer, men generelt selger de nyoppussede eiendommene for mer enn tilsvarende, ikke-renoverte eiendommer.

Fra og med andre kvartal 2022 var den gjennomsnittlige salgsprisen for luksusboliger på Manhattan rundt $8.800.000, og gjennomsnittsprisen per kvadratfot er omtrent $2.814/sq. ft. Totalt sett representerte dette en økning på 14,5% fra år til år.*

*Data hentet fra UrbanDigs

Er luksuseiendomsmarkedet i New York det samme over hele byen?

Luksuseiendom i NYC tilbyr en type bolig som er unik og ikke finnes andre steder. På grunn av dette er markedet svært ettertraktet, noe som gjør bydelene og nabolagene rundt Manhattan like dyre. Selvfølgelig tilbyr forskjellige områder forskjellige ting, og det er grunnen til at BARNES, som eksemplet på luksuseiendom i New York City, tilbyr sine tjenester som et topp meglerhus for å hjelpe deg med å finne det du trenger.

Utsikt over en leilighetsinteriør i en luksusbygning, som viser kjøkken og stue med store vinduer og urban utsikt.
Nattutsikt over Manhattans skyline fra en leilighet i Long Island City.

Hva kan jeg forvente i luksuseiendom i New York?

New York City er en historisk by med mange historiske bygninger og hjem bygget for lenge siden. De som er interessert i å bo i luksuriøse, historiske bygninger vil dermed ikke finne mangel på alternativer i storbyen. Mange av dem har blitt fullstendig renovert eller gjenopplivet til sin opprinnelige prakt og skjønnhet.

Alternativt tilbyr New York City mange nye bygninger med pittoresk utsikt over byen med alle moderne fasiliteter som et treningsstudio, et tak eller et svømmebasseng.

Hvor er de beste nabolagene for luksusliv?

Det er så mange alternativer rundt New York City, men kanskje de mest utbredte er TriBeCa, SoHo, og Central Park, for å nevne noen. TriBeCa er i sentrum av Manhattan. Det er hjem til utallige femstjerners restauranter, landemerker og kjendiser. Den har den luksuriøse livsstilen som går sammen med de mange luksuriøse boalternativene.

SoHo er et overklasse-nabolag på Lower Manhattan med mange eksklusive butikker og designerbutikker. I tillegg er det mange historiske bygninger her for luksusliv.

Navnet Central Park sier alt. Det er faktisk den ikoniske parken som ligger i hjertet av New York City. Det skogkledde området er fullstendig omgitt av høyblokker, både gamle og nye, og nabolaget tilbyr en mengde luksuriøse oppholdsrom. Hvis du vil ha den mest pittoreske utsikten over New York City, finner du det du trenger her. Central Park Tower er faktisk verdens høyeste leilighetsbygg, som ligger på New York Citys Billionaires' Row. En av de mest kjente gatene, kjent for sine nye, luksuriøse utbygginger med utrolige fasiliteter, er Park Avenue, sør for Central Park.

Hvordan får jeg mer informasjon om markedet for luksuseiendom?

New York har en rik og historie som går tilbake til begynnelsen av dagens Amerika. Det er en by som ingen andre i verden og er vertskap for noen av de beste luksuseiendomsalternativene der ute. New York City har virkelig alt, fra bygninger bygget for over et århundre siden til nye konstruksjoner med alle fasilitetene man kan drømme om.

Et flott sted å begynne ditt dyptgående søk i luksuseiendom i New York er her, med BARNES New York. BARNES er et topp meglerhus og kan hjelpe deg med å finne det best mulige alternativet for luksusliv.

Kontakt oss

WhatsApp
nb_NONorwegian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian