fbpx

Kategori: New York-nabolaget

Oppdag ulike nabolag og områder i New York i hele staten gjennom vårt team av eksperter som gir deg sine verdifulle innspill på eiendomsmarkedet.

Hva er boligprisen i Queens?

Vil du vite mer om boligprisen i Queens? Når du bestemmer deg for hvor du skal bo, er kostnadene en viktig faktor å vurdere. Å kjøpe bolig er en enorm investering, så det er viktig å få en ide om prisene for et bestemt område. New York har rykte på seg for små leiligheter med høy husleie, men slik er det ikke overalt. Det er mange hus, leiligheter i anstendig størrelse, leiligheter og mer til salgs i Queens.

Queens sporer sine røtter tilbake til 1600-tallet, da det ble grunnlagt som et av de opprinnelige fylkene som omfattet provinsen New York. Fra denne spede begynnelsen har den siden eksplodert i vekst og befolkning. Queens er for tiden det nest mest befolkede fylket i delstaten New York, og gjør det også til den nest største bydelen i hele New York City.

Hvordan er tilstanden til eiendomsmarkedet i Queens?

I 2020 avtok eiendomsmarkedet i Queens. Det stoppet imidlertid aldri helt, noe som har tillatt en rask bedring og rask vekst. I kvartal 1 av 2021 var median salgspris halvparten av hva den hadde vært året før. Markedet blomstret da, med median salgspris for andre kvartal 2021 som var mer enn dobbelt så mye som året før. Medianen falt med omtrent $200 000 for de resterende to kvartalene, men prisene var fortsatt mye høyere enn de hadde vært i 2020.

I 2020 var det totalt 9 857 eiendomstransaksjoner over hele året. Flest transaksjoner skjedde i kvartal 4, med 3 179, og færrest antall transaksjoner, 1 610, skjedde i kvartal 4. I motsetning til 2021 var det 14 922 eiendomstransaksjoner. Kvartal 1 så færrest, med 3 282, og kvartal 3 så flest, med 4 350. Selv når eiendomsmarkedet i Queens var på sitt laveste, klarte det å overgå 2020-tallet.*

Per mai 2022 var mediansalgsprisen i Queens $545 000, med en pris på $615 per kvadratfot, og 1064 transaksjoner, mens andre kvartal 2022 så 4178 salg, en 18,8% år over år.

Pandemien førte til at mange mennesker ble sittende fast i hjemmene sine i lange perioder. Dette ga folk et nytt perspektiv på sine områder og drev etterspørselen bort fra overfylte steder som Manhattan og mot mer åpne steder som Queens. Små leiligheter er ikke lenger å foretrekke siden det raskt kan bli ubehagelig å være i karantene på en liten plass. Som et resultat økte etterspørselen etter luksushus for salg i Queens, noe som drev prisene opp i takt. Gjennomsnittlig boligsalgspris i Queens i mai var $798.000, opp 6% fra år til år, mens coop- og leilighetsprisene var nede med 3%, noe som viser et behov for mer plass og mindre trange, trange leiligheter.

Queens er den fjerde dyreste bydelen i New York City. Dette, sammen med de vakre nabolagene og det kulturelle mangfoldet, førte til at etterspørselen etter boliger i Queens økte selv før pandemien, og i 2021 steg etterspørselen bare til nye høyder. Som et resultat stiger boligprisene, og husleiene stiger.

*Data fra PropertyShark

Utsikt over 7 Express-togets undergrunnslinje i Queens, med Manhattans skyline i bakgrunnen under solnedgang.
Et bilde av Unisphere, en sfærisk representasjon i rustfritt stål av jorden som ligger i Meadows – Corona Park i Flushing, Queens.

Hvor er det beste stedet å se etter eiendom i Queens?

Når du ønsker å kjøpe eiendom, er det mange forskjellige nabolag å velge mellom. Hvis du ser etter leiligheter til salgs i Queens, bør du vurdere å se inn Astoria. Med sin tunge greske innflytelse, et lite Egypt og en overflod av familieeide bedrifter, viser Astoria seg å være et fristende valg. Dette forsterkes ytterligere av kombinasjonen av rimelige og eksklusive boliger og et voksende rykte for god mat. Boligprisene her varierer fra $250.000 til godt over $2 millioner. Det er et sted for deg her, uansett budsjett.

Når du leter etter leiligheter eller kooperativer, Long Island City og Jackson Heights våren i tankene. Jackson Heights har rolige og historiske boligområder, som Historic District, og travlere kommersielle områder som gir nabolaget et yrende natteliv. Det kan være travelt, men det er en rekke forskjellige kulturelle restauranter fra steder som Tibet og India som gjør kjaset verdt det. Boligprisene her varierer fra $300,00 til under $1,500,000. Long Island City kan være stille om dagen, men har også et pulserende natteliv med konserter, helgemarkeder og cocktailbarer. Med en fortid med industrialisme og nyere moderne tillegg, har byens luksuriøse høyhus hver sin unike stil. Boligprisene her pleier å være nærmere $1 million, med de fleste høyere.

Hvis luksus er målet, Jamaica Estates, en underseksjon av det større nabolaget Jamaica, og Forest Hills Gardens er de beste valgene. Jamaica Estates er et vakkert nabolag med en mangfoldig blanding av kulturer. De fantastiske severdighetene i den fargerike byen, den forseggjorte arkitekturen og de fantastiske gatene med trær betyr at boliger her koster mellom $1,000,000 og $3,000,000. Forest Hills Gardens er også et av de dyreste nabolagene i Queens. De rolige boligområdene omgitt av parker og hager har lett tilgang til The West Side Tennis Club, noe som resulterer i boligpriser som kan være ganske ekstravagante. Mens du kan finne boliger til alle priser, er mange nær eller over $1 000 000, noen er nesten $4 000 000.

Hva bør du vurdere når du ser i Queens?

Vie of Queens og høyblokkene til Long Island City sentrums bydel skyline i skumringen.

Når du ser på eiendom i Queens, vil det å vite hva du leter etter hjelpe med å diktere prisene du bør forvente. Når man ser på nabolagene, varierer boligene vanligvis mellom over $200.000 og $4.000.000. Dette store utvalget viser hvor mangfoldig Queens er.

Med rimeligere boliger funnet i Jackson Heights og Astoria og mye dyrere tilbud i Jamaica Estates, Long Island City og Forest Hills Gardens, er det et sted i Queens for budsjettet ditt. Imidlertid er det mange andre nabolag å vurdere. Hver og en tilbyr forskjellige kulturer, utsikt, fasiliteter og mer.

De vestlige delene av Queens har strender og eiendommer ved stranden. Steder som Astoria og Flushing er rike på museer og kultur. Andre nabolag er fylt med trær. Hver og en av dem har en unik blanding av kulturer. Enten du leter etter en rolig, dyr eiendom eller en leilighet i en travel by, har Queens noe å vekke din interesse. Hvis du leter etter en plass å kalle din egen, BARNES New York kan hjelpe deg.

Kontakt oss

Hvordan kjøpe en splitter ny leilighet i Brooklyn?

Å kjøpe en splitter ny leilighet i Brooklyn er en fantastisk og givende opplevelse for kjøpere med alle bakgrunner og livsstiler. Brooklyn er en by fylt med liv, farger og kultur som vises i nesten alle nabolag og deler av byen.

Selv om det kan være tidkrevende å søke etter en leilighet å kjøpe og gå gjennom prosessen, kan det gjøres enkelt ved å forstå budsjettet ditt, hvert nabolag og de generelle trinnene for å kjøpe en splitter ny leilighet i Brooklyn. Når du leter etter en plass i Brooklyn å kalle din egen, BARNES New York er her for å hjelpe deg.

Hva er budsjettet ditt?

Utsikt over NYC skyline på baksiden, med Brooklyn skyline foran, under solnedgang.

Hvor mye er du villig til å bruke på leiligheten din? I Brooklyn er mediansalgsprisen for en leilighet over hele markedet, inkludert videresalg og nyutvikling, rundt $980 000 per juli 2022*. Når du vurderer splitter nye leiligheter i nye utbygginger i Brooklyn, øker mediansalgsprisen til $1 200 000 i juli 2022*. Som andre nabolag i New York er andelsleiligheter ofte billigere enn borettslag, men det er ganske sjeldent å finne en helt ny andelsbygning. Generelt vil boliger i en ny utvikling i Brooklyn koste mer enn eksisterende videresalg. Viktig tips: det er best å spare rundt 20% av kostnaden for leiligheten før du kjøper, hvis mulig. Dette gir deg god slingringsmonn når du leter etter en splitter ny leilighet å kjøpe og styrker tilbudet ditt betraktelig.

Å ha et rimelig budsjett på $1 000 000 eller mer vil sikre at du finner nye leiligheter og leiligheter til salgs i Brooklyn som vil dekke dine behov. Men prisene går selvfølgelig også opp med flere overnattingssteder, funksjoner og luksus tilgjengelig. Avhengig av hva du leter etter, sett deg selv en grense for å finne skjulte perler i hjemmet ditt og unngå overforbruk. Det er best å snakke med bankmannen eller boliglånsmegleren din for å be om et forhåndsgodkjenningsbrev for å hjelpe deg med å finne budsjettet ditt.

*Markedsdata fra UrbanDigs

Hva med plassering?

Prisen på leiligheten du kjøpe i Brooklyn kan variere mye avhengig av nabolaget det ligger i. Mens områder som Williamsburg og Dumbo pleier å være dyrere, kan Greenpoint og Carroll Gardens være mye billigere alternativer.

Williamsburg

Williamsburg er et av de mest trendy områdene i Brooklyn, fylt med barer, restauranter og butikker, og føles mye som en gigantisk by i en enda større by. En leilighet i Williamsburg er ideell for utsikt over Manhattan Bridge, enkel tilgang til luksusbutikker og en komfortabel boligfølelse. Selv om det også er mange arbeidsmuligheter i Williamsburg, er det flott for mange innbyggere å bosette seg også. Det er alltid en ny leilighet å kjøpe i Williamsburg takket være flere solide nye utviklingsprogrammer.

Dumbo

Dumbo er priset på samme måte som Williamsburg, og har dukket opp som et hotspot de siste årene ettersom tidligere industrilokaler er omgjort til koselige boliger. Prisen er imidlertid verdt det, siden den er fylt med vakre gater med vintagebutikker og unike gjenstander, og det er et populært sted for eldre grupper. Flere nye utviklingsprogrammer tilbyr flotte boligmuligheter i nabolaget. Enten du kjøper en ny leilighet eller co-op i Brooklyn, vil Dumbos visjon garantert gjøre det til et fantastisk hjem.

Greenpoint

Greenpoint er et flott område å bosette seg i siden det er mindre kjas og mas enn Williamsburg, som ligger like sør for det. Området har mange vakre brunsteinsleiligheter og er hjemsted for et stort polsk samfunn. Maten på Greenpoint er utmerket og variert, så det er flott for folk i nesten alle kulturer, spesielt europeere. Nye bygninger i området tilbyr splitter nye leiligheter med gode fasiliteter og enkel tilgang til T-banen.

Carroll Gardens

Carroll Gardens tilbyr et lite utvalg av splitter nye leiligheter, men gir en småbyfølelse fra Brooklyns storby, og selv om den er mindre enn mange andre bydeler i Brooklyn, kan det tette fellesskapet få alle nykommere til å føle seg velkommen. En leilighet i Carroll Gardens er ikke bare vakker, men den er også flott for de som leter etter et rolig hus i et mindre nabolag.

Hvordan er kjøpsprosessen?

Som en potensiell kjøper som ønsker å kjøpe en splitter ny leilighet i Brooklyn, bør du samarbeide med en erfaren kjøperagent. Ved å samarbeide med en kjøpers agent kan du spare penger ved å hjelpe deg med å finne gode tilbud på leiligheter, jobbe med dine beste interesser i tankene, og hjelpe deg med å navigere i de forskjellige nabolagene i byen, spesielt med agenter spesialisert på nybygg i Brooklyn og byens ulike områder.

I tillegg er det viktig å utarbeide dokumenter for tilbudet ditt og finne en eiendomsadvokat. Når tilbudet er akseptert, vil advokaten din gjennomgå tilbudsplanen før du inngår en kjøpskontrakt.

Fordi det kan være vanskelig å få boliglån på en ny utbygging, kan det være lurt å vurdere å samarbeide med den "foretrukne långiveren" for bygget, som vanligvis er kjent med konstruksjonen og lettere kan gi lån. Begynn å bygge forespørsler så snart som mulig for å holde deg oppdatert på ytterligere meldinger og informasjon mens du holder deg organisert med viktig informasjon.

Hvordan sikrer jeg leiligheten jeg ønsker?

Når tilbudet er akseptert for leiligheten din i Brooklyn, kan du begynne prosessen med å avslutte ditt nye hjem. Etter at du har meldt deg av, er din splitter nye leilighet i Brooklyn, New York, nå helt din!

Prosessen tar vanligvis opptil 2 måneder for leiligheter og opptil 3 måneder for andelsbolig for videresalg, men for splitter nye boliger og kjøp utenfor planløsningen kan tidslinjen variere sterkt, spesielt når noen leiligheter selges før byggingen begynner til og med! Hvis mulig, oppgi dokumenter som IDer, selvangivelser og andre viktige poster for å være så grundige som mulig. Å kjøpe en ny leilighet i Brooklyn kan være en lang, men svært givende prosess, og å ha disse ressursene tilgjengelig vil bidra til å effektivisere den. Å eie et hjem i en vakker by fylt med farger, vennlighet og mangfold er et stort skritt fremover i livet. Kontakt BARNES New York å begynne å lete etter din splitter nye leilighet i Brooklyn!

Kontakt oss

Hvordan er eiendomsmarkedet i Hamptons?

Som de fleste boligområder utenfor storbyer, Hamptons har sett en enorm tilstrømning av boligkjøpere og boliger siden begynnelsen av COVID-19-pandemien. Folk ønsker å bo utenfor byen mer enn noen gang, samtidig som de fortsatt er i nærheten, og boligmarkedet gjenspeiler det.

Som det meste av verden, har Hamptons et konkurransedyktig boligmarked der kjøpere går inn i budkriger mot andre kjøpere for å lande huset. På grunn av det har områder av Hamptons som har vært vanskeligere å selge i plutselig blitt en kjøpers destinasjon. Og med noen revitaliseringer av shoppingdistrikter og nærliggende sentrum, har disse områdene blitt enda mer attraktive.

Om hvor mange boliger er på markedet i dag?

I skrivende stund var over tusen boliger til salgs eller leie i Hamptons, med listepriser fra omtrent $400.000 på de mer indre eiendommene opp til $78.000.000 for eiendommene ved havet. Når det vurderes over hele året, starter leieprisene på rundt $14 000 årlig og går opp derfra.

Listene, som beskrevet ovenfor, er lokalisert i hele Hamptons, fra den vestligste strekningen (Westhampton, Westhampton Beach og Eastport) til den østlige spissen (East Hampton, Amagansett og Montauk).

Hvor er det beste stedet å bo i Hamptons?

Selvfølgelig lener dette seg litt på personlige preferanser: liker du eiendommer ved havet mer enn skogkledde i innlandet? Eller foretrekker du eiendommer nærmere restauranter, butikker og museer? Men når det er sagt, og med så mange eiendomsalternativer i Hamptons, er det noe som passer inn i dine idealer.

Hva er fordelen med Westhampton?

Av Hamptons, Westhampton er det nærmeste nabolaget til New York City. Med bil er det i underkant av 1 time og 30 minutter til Midtown Manhattan, noe som gjør det til det ideelle stedet for de som gjerne vil pendle til byen ofte. På grunn av dette har Westhampton sett en viss oppgang i mengden kjøp i det siste.

Kombiner det med et revitalisert sentrum, dets nærhet til vannet, og det er klart at Westhampton vil fortsette sin oppadgående bane.

Hva er fordelen med East Hampton?

Montauk

Lenger unna New York City er East Hampton, et roligere område i Hamptons. For referanse, med bil, er det i underkant av en 2-timers kjøretur fra Manhattan (nær Central Park). Det har et blomstrende sentrum med massevis av sjarm og overnatting, og er perfekt for de som ønsker å oppleve New York uten alle folkemengdene og virksomheten i storbyen. Den har også utrolig utsikt, mange parker med turstier og lange, naturskjønne strender.

Selvfølgelig, med slike funksjoner og overnattingssteder, har East Hampton eiendom hatt en økning i kjøpere i det siste og kan være konkurransedyktig.

Hvor konkurransedyktig er eiendom i Hamptons?

I følge Hamptons eiendomsrapport av Hedges, Hamptons eiendomsmarkedet har gått ned når det gjelder antall solgte oppføringer. Imidlertid hadde mengden av hvert salg økt i forhold til året før, noe som betyr at selv om færre eiendommer ble solgt, var beløpet de solgte for høyere.

Årsaken til økningen i salgsprisene kan pekes på to årsaker. Den første grunnen er at det koster byggefirmaer mer penger å bygge eiendommer på grunn av økningen i arbeids- og materialkostnader over hele verden.

Den andre grunnen er også knyttet til konstruksjon. Igjen, på grunn av byggekostnadene (og materialmangelen), kan bedrifter bare ikke bygge nye eiendommer så ofte som de hadde før. Og av den grunn er det færre eiendommer for potensielle kjøpere. Det betyr at for de som er på markedet, gjør mangelen på eiendom det ultra-konkurransedyktig, og potensielle kjøpere må ofte gå inn i budkriger mot andre kjøpere.

Noen anbefalinger for eiendomskjøp i Hamptons?

Vakkert brunt herskapshus med innkjørsel og fontene.

Det er mange eiendoms- og eiendomsmuligheter i Hamptons til tross for nedgangen i antall solgte oppføringer - nesten hver landsby, by og landsby i Hamptons har eiendom for salg. Det blir da et spørsmål om hvor du vil bo; eller hvor du har råd til å bo. For de som ønsker å bruke over 10 millioner dollar, vil eiendommene ved havet i East Hampton, Amagansett eller Montauk være av interesse.

De som håper å bruke mindre enn 10 millioner dollar, men fortsatt ønsker en eiendom ved havet, bør se til Westhampton, Westhampton Beach, Eastport eller områdene rundt disse landsbyene. Og for de som ikke ønsker å bruke en million dollar, vil det å se på landsbyene og grendene mer inne i landet føre til ønskelige alternativer.

Hvordan ser fremtiden for eiendom i Hamptons ut?

På grunn av pandemien, Hamptons har sett en tilstrømning av kjøpere som sluker opp eiendomsforsyningen til rekordhøye priser. Satser som, i stor grad på grunn av materialmangel, byggefirmaer og entreprenører ikke har klart å holde tritt med. Som et resultat hadde ikke bare Hamptons sett en nedgang i antall salg, men de hadde også opplevd en nedgang i tilbudet.

Men med mange selskaper som støtter seg mer på eksterne arbeidere enn noen gang før, spår flere byråer og eiendomssjefer et mer stabilt og "normalt" marked for Hamptons i fremtiden. For å sjekke ut alle de fineste luksusoppføringene som er tilgjengelige, sammen med ekspertråd og veiledning, sørg for å kontakte BARNES New York.

Hva slags boliger og eiendommer er tilgjengelige i Westchester?

Westchester County, som ligger umiddelbart nord for New York City, har blitt et stadig mer ettertraktet sted å bo. Mer enn noen gang har lokket med å bo utenfor hjertet av New York City vokst, og interesserte kjøpere retter oppmerksomheten mot områdene rundt. I følge en rapport fra New York City-kontrollør, befolkningen i Westchester har steget mer enn 9% siden starten av 2020.

Westchester County er perfekt for de som ønsker å være det nær en av de største byene i verden uten å være midt i blinken. Mange av husene i Westchester er det under 30 minutter unna Manhattan med bil eller under en time med tog, noe som gjør det ekstremt enkelt å pendle og holde kontakten med New York City-scenen.

I tillegg tilbyr Westchester en bredt utvalg av boalternativer, fra luksusleiligheter til hjem til villaer, og deler av byene tilbyr til og med rimelige boligprogrammer. Det er litt for enhver smak i Westchester.

Hva omfatter Westchester County?

Det finnes 6 byer, 19 byer og 23 landsbyer i hele Westchester County. Fylket er det nest mest befolkede fylket i New York (det første er Bronx County). Men hvis du ekskluderer New York City, blir Westchester den mest befolkede. Fylket har et område på 450 kvadratkilometer, omtrent på størrelse med Rhode Island.

Hvordan er byene i Westchester?

Westchesters 6 byer er Peekskill, White Plains, Mount Vernon, Port Chester, New Rochelle, og Yonkers. Peekskill ligger på den nordvestligste spissen av fylket langs Hudson River. White Plains og Mount Vernon ligger i innlandet, mens Port Chester, New Rochelle og Yonkers ligger langs den østlige kysten av fylket.

Hva slags eiendom er tilgjengelig i Peekskill?

Peekskill har en mengde boalternativer og er hjemsted for noen av de beste villaene i Westchester. Boliger her varierer vanligvis fra $250 000, i den lave enden, til $1 millioner i den høye enden. De fleste hjem tilbyr flere soverom samt to eller flere bad.

Villaene, som er vidstrakte og ofte ved elvebredden, faller vanligvis under prislappen $300 000 og inkluderer på samme måte flere senger og bad. Noen villaer tilbyr imidlertid mindre plass til billigere.

Det er ingen mangel på luksusleiligheter i Peekskill. De fleste er strategisk plassert slik at hvert rom tilbyr pittoresk utsikt over Hudson eller en av områdets parker rundt.

Hvordan er Peekskill?

Peekskill ligger i underkant av 50 miles nord for New York City. Det tar rundt en time, med bil eller tog, å nå Grand Central Station på Manhattan.

Peekskill er tungt investert i kunstscenen og er der mange av New Yorks kunstnere bor. Det er hjem til et blomstrende senter for scenekunst og flere attraktive naturparker, historiske steder og museer. Det er et mangfoldig utvalg av restauranter i byen, samt et Farmers Market i Peekskills vakre sentrum.

Hva slags eiendom er tilgjengelig i White Plains og Mount Vernon?

Larchmont Aerial Drone Bilder av Marina og Premium Point

White Plains tilbyr en mer forstadsfølelse til tross for at det bare er 33 minutter unna New York City med tog. Som et resultat har den et bredt utvalg av boliger priset fra rundt $500 000 på den lave enden til over en million på den høye enden, som alle vanligvis gir flere senger og bad. White Plains tilbyr også luksusleiligheter i høyblokkene i sentrum.

Mount Vernon er den sørligste byen Westchester og berører New York Citys Bronx-bydel. Ved å være så nær byen kan boliger lett overstige $1 million, og reisetiden til New York Citys Grand Central Station er under 30 minutter med bil eller tog. Som et resultat er det et sprut av luksuriøse hjem og leiligheter i Mount Vernon.

Hvordan er White Plains og Mount Vernon?

White Plains rangerer blant de beste forstedene til New York. Den har en sterk sentrumsscene, små nabolag og sin egen blomstrende økonomi. Over 100 virksomheter har sitt hovedkvarter i White Plains, og på grunn av det vokser forstaden stadig. Som et resultat er det alltid noe som skjer i White Plains, fra scenekunst til museer til naturparker til rekreasjonsaktiviteter som golf, blading eller kajakkpadling.

Til tross for å være i Westchester County, Mount Vernon har et sterkt New York City-preg over seg. Det er en av fylkets mest mangfoldige byer og tilbyr en rekke restauranter, butikker og parker som støtter dette mangfoldet. Hjemmene vil være mer kompakte enn Westchesters andre byer, men det er å forvente gitt dens nærhet til New York City.

Hva slags eiendom er tilgjengelig i New Rochelle, Larchmont og Yonkers?

Nye Rochelle og Larchmont ligger langs den østlige kysten av Westchester County, og deres boligalternativer varierer fra $300 000 i den lave enden til over $5 millioner i den høye enden. Condominiums kan falle under $150 000 i begge byene. De tilbyr også villaer ved vannet og luksusvillaer.

Yonkers ligger på vestsiden av Westchester langs Hudson River. Det tilbyr villaer og luksusleiligheter/sameier. Boligalternativene varierer fra $400 000 i den lave enden til over $1 millioner i den høye enden.

Hvordan er New Rochelle, Larchmont og Yonkers?

Yonkers begynte som en industriell forlengelse av New York City, men har siden blitt forvandlet til sitt eget blomstrende samfunn. Utviklerne holdt byens historie intakt, og mange av boalternativene er i nyoppussede historiske bygninger. Byen har et bredt utvalg av kulturelt mangfoldige restauranter og butikker i det blomstrende sentrum, samt en rekke gangbare parker.

New Rochelle og Larchmont grenser til hverandre, og begge er stappfulle av alt vannrelatert. Mellom de to byene deler de seilskoler, yachtklubber og roklubber, pluss vertskap for vidstrakte naturreservater, topprangerte museer og morsomme ølhager. Hver by har sitt eget sentrum og tilbyr alt du trenger, så du trenger ikke ta turen til New York City hvis du ikke vil.

Hvilken annen eiendom er der ute?

Det er over 1000 Westchester-boliger til salgs i hele fylkets 450 kvadratkilometer store område. I tillegg er det en rekke villaer og luksusleiligheter i Westchester, NY, noe som betyr at det garantert finnes noe for enhver smak.

Westchester er en et voksende og blomstrende fylke like nord for New York City som tilbyr alle de samme bekvemmelighetene mens du strekker på pengene dine. Dens egenskaper gir etter mer land, større boliger, og a roligere livsstil alt mens du fortsatt er lett tilgjengelig til hjertet av New York City.

Les mer på Westchesters eiendom og la BARNES guide deg til riktig hus, villa eller luksusleilighet i Westchester, NY.

Kontakt oss

Hvorfor bør du investere i et hjem i New York City?

Av Annie Newman

New York er en av de mest attraktive byene i verden å bo i og tiltrekker seg global oppmerksomhet siden begynnelsen av sin historie. Det er ikke bare et spennende sted å bo i, men det er også en verdenshovedstad på mange måter. Det er stedet for store finansinstitusjoner, verdenskjente kulturdistrikter, setet for FN og har flere innbyggere per kvadratmeter enn de fleste byer over hele landet. Eiendommen i New York City er priset til en høy verdi på grunn av sin ettertraktede status som et av de største storbyområdene i verden. New York City består av følgende 5 bydeler: Manhattan, Brooklyn, Queens, Staten Island og Bronx. De tilbyr alle unike hjem, leiligheter, lofter og leiligheter som bare øker i verdi over tid og kan tilfredsstille et bredt spekter av livsstilsbehov.

Eiendomsmarkedet i New York

New York leiligheter er ganske etterspurt og uavhengig av pris, har ofte mange som ser på det samme boliger til salgs samtidig. Et sjarmerende nabolag på Manhattan heter Chelsea, nylig tiltrukket hundrevis av mennesker til et åpent hus-arrangement med to soverom der køen for å komme inn hadde nesten 30 minutters ventetid. Ikke mange byer på jorden kan skilte med et slikt fenomen. New York City leiligheter til salgs er ofte vanskelig å velge mellom ettersom det er så mange nabolag og bydeler som tilbyr eksklusive oppholdsrom. Det er viktig å gjøre riktig forskning før du investerer i en luksusleilighet i New York eller hvilken som helst type bolig da hvert område har sin egen karakter. Mange eldre boliger har stor takhøyde, store lobbyer, dekorative detaljer, tregulv og historisk sjarm. De nyere konstruksjonene er bygget mindre og finnes vanligvis i høyhus, men har mer moderne fordeler enn førkrigskonstruksjoner. Noen New York boliger til salgs er dyrere, men er bygget i roligere områder som har mer en forstadsfølelse. De New York toppleiligheter til salgs tilbyr en utrolig utsikt over Manhattans skyline som er virkelig fantastisk og verdt investeringen. Man kan tilbringe dager med å besøke kunst- og kultursentre og museer rundt om i byen, og den hektiske livsstilen i New York er innbydende for alle de som leter etter en tilfredsstillende opplevelse.

Nabolag i New York City

Upper East Side i New York er kjent for sine trendy og eksklusive hjem, restauranter og butikker. En del av Central Park og mange museer omgir området som kan fylles med turister hele året. Kjøpe eller leie en Leilighet i Upper East Side er en kilde til stolthet for mange innbyggere.

Chelsea er et nabolag på Manhattan som er ganske sentralt og har flere rekkehus og lavblokker som gjør området mer hjemmekoselig enn skyskraperne i andre distrikter. Mange tidligere fabrikker har blitt forvandlet til kunstgallerier, leiligheter og trendy eksklusive oppholdsrom. Det er hovedsakelig boliger og gjenspeiler ikke de mer travle nabolagene som er i finansdistriktene. Den har mye historie og restaurerte hjem. SoHo i New York er et annet fancy nabolag som inkluderer mange designerbutikker, eksklusive shoppingmuligheter og elegante hjem. Den har et livlig natteliv og tiltrekker seg alle typer artister og selgere.

De SoHo leiligheter i New York er godt plassert og tilbyr både historiske arkitekturstiler så vel som toppmoderne konstruksjoner. TriBeCa er et veldig dyrt nabolag på Manhattan som har et forstadsutseende med brosteinsgater og boliger på flere millioner dollar. Den har en familievennlig atmosfære og TriBeCa leiligheter er vanligvis høyt priset på grunn av sin spesielle karakter som et rolig område i storbyen. Det er mange loft til salgs som tidligere ble bygget som industribygg og har romslige rom. I en by som har over 8 millioner innbyggere, er hver kvadratfot verdifull eiendom. Noen familier som leter etter et fredelig nabolag i New York uten å måtte pendle til ytterligere forsteder i andre bydeler, kan velge TriBeCa som primærbolig.

Upper West Side på Manhattan er kjent og navnet er sannsynligvis mer anerkjent enn mange andre New York-distrikter. Området inkluderer Central Park, en av de eneste bevarte grønne områdene i byen, samt mange museer og er et ønsket postnummer å bo i. Det har mange velstående innbyggere og bemerkelsesverdige strukturer og er også mer praktisk for familier eller folk som leter etter for et roligere oppholdsrom.

De Upper West Side of New York tilbyr leiligheter som er luksuriøse, vakkert restaurert og har koselige oppholdsrom. Gatene er roligere og man trenger ikke være opptatt av de høylytte distraksjonene i de tettere befolkede områdene. East Village of New York er mer kjent for sitt travle natteliv, barer, musikksteder og restauranter. Det inkluderer herskapshus og prestisjetunge boliger samt rekkehus. Det er et senter for kultur og East Village leiligheter er godt plassert for de som ønsker mer av en hektisk livsstil. Det er lett å få tilgang til alle de kulturelle stedene som er så nærme.

West Village i New York er ganske spesiell i den forstand at byen påla vedlikehold av de historiske fasadene til mange bygninger og derfor har området beholdt mye av sin historiske sjarm. Det er mange teatre som viser moderne kulturelle trender og bevegelser. Generelt er New York City i seg selv en blanding av gammelt og nytt, moderne og historisk, travelt, men levelig og spennende som kan være for alle som kaller det hjem.

BARNES New York står til din disposisjon for å hjelpe deg med å velge det rette hjemmet i New York City for dine behov og ambisjoner. Vi har et team av kunnskapsrike eksperter som kan veilede deg gjennom prosessen med å kjøpe drømmeboligen i byen som aldri sover. 

«New York City Neighborhoods»: Utforsk West Village med Pauline Lévêque

Intervju av Rachel Brunet, direktør og sjefredaktør for Petit Journal New York

BARNES New York inviterer deg i sin serie med artikler uten tittel "New York City Neighborhoods", hvor du regelmessig kan oppdage de forskjellige distriktene i byen, i øynene til fransktalende som har slått seg ned der. De forteller oss alt om nabolaget deres, med deres ord, deres smak, deres vaner. I dag tar vi en tur i West Village, i selskap med illustratøren Pauline Lévêque. Sammen med mannen sin, forfatteren Marc Levy, og deres to barn har hun bodd i dette West Manhattan-området i tolv år. Kunstneren, som stiller ut 11., 12. og 13. november i Brooklyn, viser oss nabolaget sitt, med dets inspirasjoner og vaner. Og uten tvil, dets daglige gleder ...

Lepetitjournal.com New York: Du bor i West Village. Hva tiltrakk deg til dette nabolaget?

Pauline Lévêque: Før vi slo oss ned i landsbyen, bodde mannen min og jeg i London. Det er en engelsk side ved det, grønt og rolig i dette nabolaget, men her er himmelen blå nesten hver dag. Gatene er sjarmerende, brunsteinene er fantastiske, og du føler egentlig ikke New York-vanviddet. Det er en liten oase av fred i hjertet av Manhattan.

Kan du fortelle oss om livet i dette nabolaget, atmosfæren? Hva gjør det live, hva driver det?

Det er virkelig landsbyliv. Vi kjenner våre naboer, UPS-budet, handelsmennene, de eldre i nabolaget, akvarellisten som tegner gatehjørnene, cellisten som har spilt de samme låtene i tolv år, sigarettselgeren, hundekjøreren … Og vi finn en haug med hunder! Nesten like mange som barn! Det er veldig gledelig og hjertelig å gå gjennom gatene i landsbyen. Men avhengig av festlighetene, som med Halloween-paraden, er det ikke uvanlig å komme over ekstravagante, glade eller skumle personligheter. Butikkene i Bleecker Street har lidd mye under pandemien, men som resten av byen føler vi en ny giv og vi oppdager nye merkevarer. Restaurantene er alle installert på fortauene og i gatene, noe som gir en europeisk "bistro" side.

Du er en mamma. Hvordan er livet med barn og familie på TriBeCA? Er det mange familier?

Ja mye. Mine barn går begge på en skole i nabolaget og de fleste av vennene deres bor der. Vi går til skolen til fots eller med scooter, vi møter venner på veien. Det er også enkelt for lekedatoer i siste liten og runder på lekeplassen. Vi føler oss veldig trygge i landsbyen. Det er et veldig "barnevennlig" nabolag. Som bevis gjør iskrembilen sine daglige runder nesten hele året!

Du er en kunstner. Kan du få oss til å oppdage dette distriktet med dine ord? Er dette et nabolag som inspirerer deg?

Veldig mye. Utsikten til de trekantede gatene, smugene til rekkehus, utsikten fra bredden av Hudson-elven... Området har ikke for mange høye bygninger sammenlignet med resten av byen, så jeg kan se himmelen for hver gang jeg går. , se takene på små bygninger med vanntårnene sine, ha det gøy med graffiti, og se Freedom Tower trone på enden av 7th Avenue.

Kan du beskrive hvor du bor, hva som tiltrakk deg, hva liker du med hjemmet ditt?

Landsbyen er ulik alle andre deler av Manhattan. I motsetning til resten av byen er ikke gatene nummererte, men har navn. Før jeg bodde her, har jeg alltid gått meg vill i dette nabolaget, og hadde et svakt punkt for hjørnet av Perry Street og W4th. Jeg er heldig som bor i nærheten av dette hjørnet som fikk meg til å drømme. Og jeg blir fortsatt ikke lei av det.

Som europeer, finner du en liten europeisk side ved dette distriktet gjennom innbyggerne, butikkene, skolene?

Absolutt! Jeg tror det store flertallet av folk i West Village er amerikanere, men området har virkelig et europeisk preg. Forresten, Diptyque, Sandro, Maje, Bash finner du på Bleecker Street. Skolene er på en menneskelig skala.

Dine favorittsteder i West Village?

Langs Hudson River, barneklærbutikken "Pink Chicken" på Bleecker Street, restaurantene "Mary's fish camp", "La Sevilla", "Buvette", "Bobo", "Nami Nori", "En Japanese"... Gay street , Morton og Bedford Street, St Luke's place... Smalls jazzklubb på W10th. osv. osv!

Er dette et nabolag du anbefaler for de som ønsker å kjøpe eller leie?

Jada, for begge. West village er et dyrt område, men hvis du har råd, er det det fineste området for meg å bo.

Hvis du måtte beskrive West Village med tre ord?

Sjarmerende. Rolig. Landsby!

EKSPERTER DISKUTERER – West Village

Utleiemarked i West Village: I løpet av tredje kvartal 2021 var medianleien for en leilighet i West Village $3 000 for et studio, $4 000 for et 1 soverom og $5 500 for et 2 soverom.

Salgsmarked i West Village: I tredje kvartal av 2021, på tvers av West Village, er median prisantydning for selgere $2,100 / sqft.

Intervju av Rachel Brunet, direktør og sjefredaktør for Petit Journal New York

Chelsea, et av de kuleste nabolagene i verden

Intervju av Rachel Brunet, direktør og sjefredaktør i Le Petit Journal New York

Den strekker seg fra 14th Street til 34th Street og 6th Avenue til Hudson River. Chelsea-distriktet har nettopp kommet inn på Timeout-rangeringen av "49 kuleste distrikter i verden". Dette distriktet på West Side of Manhattan er kjent for sine mange restauranter, sine berømte steder, inkludert High Line, men også sine kunstgallerier. Mellom innvielsen av The Little Island i år og åpningen av utstillingen 'Jean-Michel Basquiat: King Pleasure', neste vår, nedsenket i Chelsea-distriktet, et av de mest "homovennlige" på Manhattan, men et nabolag som har også et litt fransk preg av noe slag...

Chelsea blant de kuleste nabolagene i verden

Rangeringen "de 49 kuleste nabolagene i verden” av det berømte Timeout-magasinet er nettopp ute og tildelt 49 nabolag spredt over de fire hjørnene av planeten under tittelen “kuleste nabolaget i verden”. Chelsea-området på Manhattan kommer på 6. plass.

Fra «snakk enkelt» til loppemarkeder, restauranter, homobarer til grønne bygninger, Chelsea-distriktet passer for enhver smak. Chelsea er et lykkelig ekteskap av industriell stil og moderne konstruksjon, med ett stikkord: å spasere. Trendy restauranter, kafeer, små butikker og åpenhet mot vann og natur, hvis Chelsea gjorde sitt inntog på Timout-rangeringen, er det en god grunn.

Chelsea er et av de eldste nabolagene i New York som har beholdt sitt opprinnelige navn. I 1750 kjøpte en engelsk gründer ved navn Thomas Clarke et "ti square block"-land nær Hudson River og kalte eiendommen "Chelsea" etter en soldats hus nær London. Gjennom årene har utviklere bygget hjertet av Chelsea mellom 14th og 23rd Streets West of Eighth Avenue og har designet nabolaget med de grensene vi kjenner i dag. Blant monumentene, både bokstavelig og billedlig, i Chelsea-distriktet, det berømte Chelsea Hotel, Madison Square Garden, High Line, Chelsea Market, The Little Island ... Men ikke bare! Chelsea er et nabolag som har sine hemmeligheter.

Chelseas hemmeligheter

Toppen av murbygninger og vanntårn på et Chelsea-tak.

The Grand Lodge of New York er den største og eldste uavhengige organisasjonen av frimurere i New York. Storlogen ble grunnlagt 15. desember 1782 og har jurisdiksjon over omtrent 60 000 frimurere. Den historiske 23rd Street og 6th Avenue-strukturen har vært vertskap for forskjellige blodprøver og veldedighetsarrangementer, i tillegg til New Yorks Masonic Security Identification Program.

En annen av Chelseas hemmelighet, atombomben … Selv om mye av forskningen på prosjektet fant sted ved Columbia University, spilte Chelsea også en liten, men viktig rolle i utviklingen av atombomben. På West 20th Street utgjorde tre bygninger en gang Baker og Williams-varehusene, som huset tusenvis av tonn uran. På slutten av 1980-tallet og begynnelsen av 1990-tallet renset den føderale regjeringen bygninger for gjenværende uran, og kastet over et dusin tønner med radioaktivt avfall.

En annen, søtere hemmelighet... Bygningen som nå huser Chelsea Market var en gang hovedkvarteret til National Biscuit Company, eller Nabisco. Fabrikken åpnet offisielt i 1890 da åtte bakerier gikk sammen for å lage et "superbakeri" og fortsatte å utvide seg til 1958 da selskapet forlot Manhattan. I 1912 oppfant Nabisco sitt utvilsomt mest kjente produkt i Chelsea: Oreo-kaken. Sjefsmatforsker Sam Porcello laget oppskriften, som stort sett har holdt seg uendret over et århundre senere. Selskapet produserte også klassiske produkter som Saltines, Vanilla Wafers, Fig Newtons og Barnum's Animal Crackers. Mange rester av den opprinnelige Nabisco-fabrikken er der fortsatt. Når du kommer inn på Chelsea Market fra 9th Avenue mellom 15th og 16th Streets, triumferer Nabisco-plaketten fra 1898 fortsatt.

Litt av Frankrike i Chelsea

Utsikt over Manhattan sentrum fra en hage i Chelsea, med en terrasse i forgrunnen og folk som ser på skyline.

Mens mange kanskje tenker Høylinjenkonseptet med å gjøre om gamle togskinner til en park ble startet i Chelsea, The High Line var faktisk inspirert av det parisiske prosjektet, La Coulée Verte, som ligger i det 12. arrondissementet i den franske hovedstaden, bygget i 1993 fra en nedlagt jernbanelinje. Prosjektet, både arkitektonisk og grønt, følger den gamle Vincennes-jernbanelinjen og krysser en forhøyet viadukt for å nå Bastillen. The High Line, den amerikanske motparten til Coulée Verte, skulle ha butikklokaler under, men planene ble skrinlagt etter at plassene under parken ble privatisert.

Med nesten 40 000 franskmenn offisielt bosatt i New York, er Chelsea også et nabolag som er overtatt av utlendinger. På 29th Street, mellom 7th og 8th Avenue, har O'Cabanon-restauranten tatt bolig siden 2015 med sin tilstøtende butikk hvor du kan finne et bredt utvalg av franske produkter: kjeks, syltetøy, sirup, ost, kjøttpålegg, sjokolade, kosmetikk og til og med bøker på fransk.

Lenger sør, innenfor selve Chelsea Market, står den normanniske konditoren Jérémie Rousselet for Tiny Feast. På en veldig fransk tone står skinke/gruyère baguettesmørbrød, charcuteriebrett og smultringer på menyen. "Jeg har mange gode minner med smultringer: de minner meg om sommeren og ferien, den deilige lukten deres, og da jeg var barn, i Frankrike, dro jeg til bakerier etter skolen for å ha en smultring” forklarer den franske kokken på nettstedet Tiny Feast.

På 7th Avenue, mellom 19 og 20e rue, Le Singe Vert, en bistro med romantisk utsmykning som serverer kjøttpålegg, snegler, løksuppe, endiviesalat med andeconfitert, bifftartare eller til og med en kjøpmann av fanevin.

Det var også i Chelsea at Chelsea Film Festival 2013 ble født – sponset av franske statsborgere Ingrid Jean-Baptiste og Sonia Jean-Baptiste og hvis 9. utgave nettopp er avsluttet. Denne festivalen dedikert til den syvende kunsten, fremhever og premierer internasjonale uavhengige eller nye filmskapere. I år, blant de 141 filmene som ble presentert, ble 11 produsert av franske regissører.

Chelsea, dette nabolaget hvor det er godt å spasere, jobbe og bo, er imidlertid fortsatt et dyrt nabolag i New York. "Fra september 2021, i Chelsea, var mediansalgsprisen $1 289 000, og rapportert på overflaten var medianprisen $1 491 / sqft. For utleie var gjennomsnittlig leiepris i september $3,675 for et studio, $5,150 for et ettroms og $7,450 for et to-roms ” forklarer Yann Rousseau, Managing Partner ved BARNES New York.

Dyrt, men kult, det er Chelsea også...

Intervju av Rachel Brunet, direktør og sjefredaktør i Le Petit Journal New York

Hvorfor bør du søke etter et hjem i Westchester County?

Av Annie Newman

Westchester er faktisk et av de første forstadsområdene som ble utviklet utenfor New York City. Det ligger like nord for New York og er ganske tilgjengelig da avstanden er en rimelig kjøretur til byen. Det ligger i Hudson-dalen og består av byer, tettsteder og landsbyer. Det er omgitt av vakker natur, et fredelig miljø og er et fristed for New Yorkere som leter etter en mer forstadstype livsstil. Det har bemerkelsesverdige innbyggere og var en gang hjemmet til den tidligere amerikanske presidenten, Bill Clinton. Yonkers er den mest befolkede byen i den regionen, og hele fylket tiltrekker seg innbyggere fra hele Manhattan som leter etter mer romslige og beboelige hjem.

Westchester som en førstevalgsforstad til New York

Westchester County er en sentral forstad i den større New York City-regionen og begynte sin historie som et attraktivt sted for familier i øvre middelklasse på grunn av sin nærhet til Big Apple. Dens mange veier og offentlige transporttjenester er en attraktiv faktor for pendlere, spesielt i en by der trafikk noen ganger kan bli en betydelig hindring. Det sørlige området av Westchester blir raskt tett befolket og mer bylignende enn andre deler av fylket. Upstate New York er også nært tilgjengelig fra Westchester og er en attraktiv faktor for å velge bolig der for de som liker å dra på landsbygda med jevne mellomrom. Bortsett fra landsbyene og byene som finnes der, er de viktigste befolkede byene: Yonkers, New Rochelle, Mount Vernon, White Plains, Peekskill og Rye.

En forstad med økonomisk innflytelse 

De fleste forstedene i USA består for det meste av boligeiendommer, men Westchester-området er så nært New York City, en av verdens finanshovedsteder, at det tiltrekker seg mange Fortune 500-selskaper. Kjøpere som kjøper en hjemme i Westchester kan ha nær tilgang til jobber som har høyt inntjeningspotensial uten å nødvendigvis pendle hele veien til Manhattan. Noen av disse store selskapene inkluderer MasterCard, PepsiCo, IBM og Universal American. Det er en stor fordel i en by som New York som er tett befolket, dyr og har stor trafikk å ha forsteder som også byr på store forretningsmuligheter. I motsetning til Manhattan kan man kjøpe et hjem i Westchester som er romslig, har en stor hage, enkel parkering og mer uten de daglige påkjenningene til en travel metropol. Akkurat som California har Silicon Valley, har østlige New York State Tech Valley. Westchester-husene til salgs er verdt investeringen ettersom de er lokalisert i en region som har voksende forretningsmuligheter og etterspørselen fortsetter å vokse.

En jævla i Westchester county, i løpet av høsten med oransje og brunaktige blader som begynner å falle.

Westchester-fylkets sjarm

Westchester har mange historiske bygninger og vakker natur. Det er et sjarmerende og flott sted å eie et hjem. Arkitekturen til husene er kjent for å være vakker, med store rom og mye grønt. Den eldste bygningen der ble bygget i 1670. Det er biblioteker, museer, kulturelle kunstsentre og mange parker og rekreasjonsområder. Scarsdale er et av de nærmeste distriktene til New York City og tilbyr mange forretningsmuligheter og kulturelle attraksjoner. Området kan være historisk, men det inkluderer også mange nybygde boliger og luksusleiligheter over hele Westchester.

Eiendomsmarkedet i Westchester

De eiendomsmarkedet i Westchester vokser og medianprisene for boliger er i de høyere områdene. Det tilbyr mange luksuriøse eiendommer som er betydelig rimeligere enn på Manhattan, hvor en leilighet kan koste så mye som en stort hus i Westchester. Det er mange byer og tettsteder å velge mellom, og noen boliger ligger i områder som er så stille og tilbaketrukket at de ikke engang regnes som en del av noen by. Beboerne der kan nyte et mer privat liv og velge en drømmebolig nær en av de mest populære byene på jorden. Et bestemt hjem i Westchester hadde gått på markedet for $100 millioner, som mange amerikanske forsteder ikke kunne tilby på grunn av beliggenheten. Å være i kjøreavstand til Manhattan øker naturligvis verdien av boliger i en forstad som Westchester. Westchester hus til salgs inkluderer hus ved vannkanten, herskapshus, slott og restaurerte historiske bygninger. Livsstandarden regnes som en av de høyeste i landet. Det er mange åser og elver som blander gårdsliv, forstadsliv og byliv på grunn av sin status som en forstad i New York City. Fylket fortsetter å bevege seg fremover og tiltrekker seg mange mennesker fra hele østkysten til det vakre landskapet. For boligkjøpere som liker naturen, kan de kjøpe et hjem som er nær mange naturaktiviteter som fotturer, sykling, vannsport og friluftsliv. Det har mye å tilby for sine innbyggere både i sommer- og vintersesongen. Det gir også en meningsfull følelse av fellesskap sammenlignet med storbyen. De som er på jakt etter landlige boliger med stor eiendom kan finne slike hus i området. Mange forventer sjelden å finne så mye jordbruksland like nord for en by med millioner av mennesker. Noen New Yorkere som kjøpte en andre hjemme i Westchester gjorde det til deres primære bolig under pandemiene da mange bedrifter og skoler ble stengt i New York City. For de som leter etter Westchester leiligheter i stedet for ansvaret til en stor eiendom, kan de også finne mange valg i et av de mer befolkede distriktene i fylket. Westchester tilbyr et bredt utvalg av valg for dine behov.

BARNES Westchester står til din disposisjon for å hjelpe deg med å søke etter ditt drømmehjem i Westchester takket være et team av eksperter som er tilgjengelig for å veilede deg i dine eiendomsmål.

Hvorfor bør du vurdere å kjøpe en drømmeeiendom i Hamptons?

Av Annie Newman

Har du noen gang tenkt på å kjøpe drømmeboligen? Vi hører ofte om navn på byer og områder over hele USA som er synonymt med vakre strender, landskap, kjendishjem, luksuriøse herregårder og fancy gater. Noen av de mest populære stedene i USA som kommer til tankene når du tenker på de drømmende stedene inkluderer Beverly Hills, Miami Beach, Manhattan og definitivt Hamptons i New York State. Når man tenker på dyre hus ved havet, kommer steder som Sør-Florida og California til å tenke på, men gjør ingen feil, Hamptons kan leve opp til de høyeste forventningene for å tilby noen av de mest fantastiske strandeiendommene som østkysten har å tilby. De Hamptons eiendomsmarked er verdt å utforske for ditt valg av primær eller andre bolig.

Luksuseiendommer i Hamptons

Eiendomsprisene i Hamptons er blant de dyreste postnumrene i USA. Kjøpere kan forvente å finne hus til salgs i Hampton Bays som varierer fra 40 til 100 millioner dollar. Den høye verdien av disse boligene kan tilskrives deres nærhet til Manhattan, et av de mest ettertraktede stedene å bo i verden, og den ønskelige beliggenheten ved stranden. De Business Week magasinet siterer Sagaponack, Water Mill og Bridgehampton som de første, sjette og åttende dyreste postnumrene i USA. Den sørlige spissen av Long Island består av de forskjellige nabolagene i Hamptons som lett kan nås fra New York City. Befolkningen i Hamptons øker sterkt om sommeren så vel som i løpet av mange helger gjennom året. Teatre, golfbaner og shopping i området regnes som eksklusivt og høyt ansett. De fleste i landet har hørt om Hamptons, men på grunn av sin eksklusive natur har mange ennå ikke engang besøkt regionen. Det er rimeligere boliger i Hamptons, men det er veldig vanlig å finne boliger der i høyere prisklasser.

Et yndet feriested for New Yorkere

Mange New Yorkere som ønsker å kjøpe et andre hjem, anser ofte Hamptons som en nærliggende og førstevalgs fredelig flukt fra storbylivet. Det er forfriskende for folk som bor i den tettbefolkede metropolen å se boliger ved havet som er romslige, stille og usammenlignbare i størrelse med boligeiendommer i Big Apple. Selv med et budsjett for investeringer i millioner av dollar, er boliger i New York City bundet av den begrensede plassen som er tilgjengelig, og man kan ikke engang drømme om å ha et hjem på Manhattan så stort som man kan finne i Hamptons. Hus til salgs i Southampton er spesielt ønskelige fordi de er en del av det kommersielle sentrum av regionen. Det inkluderer også de største samfunnene i denne delen av Long Island-stripen. Hardtarbeidende New Yorkere som har budsjettet til å kjøpe et andre hjem på steder som Florida, har ikke alltid tid til å reise ofte til disse stedene. Disse andre stedene kan kreve en flytur eller lengre ferier og fri for å være tilgjengelige. På den annen side er Hamptons bare en kjøretur unna for New Yorkere, og de kan nyte går dit selv i helgene hvis de ikke kan ta mye fri for å reise til mer fjerntliggende feriemål. Det er virkelig et godt valg for folk over hele New England-området som leter etter en privat og eksklusiv setting for sitt andre hjem.

Hamptons er ikke lenger bare kjent for feriehus

Under Covid-pandemien begynte mange mennesker over hele USA og spesielt i store overfylte byer som Manhattan å dra midlertidig ut til roligere områder hvor de ikke trengte å være opptatt av tett befolkede bygninger og store folkemengder. Nå begynner mange av de store byens innbyggere å finne en ny forståelse for regioner som er mer levelige, men likevel ganske nær attraksjonene i et storbyområde. For mange New Yorkere har deres andre hjem i Hamptons nå blitt deres første valg av bolig gjennom året. De som setter pris på luksus og en mer ekstravagant, men likevel rolig livsstil, strømmer til steder som Hamptons som har så mye å tilby. Noen velstående innbyggere på steder som Manhattan finner fortsatt at de investerer mye penger i små leiligheter eller leiligheter som er høyt priset utelukkende på grunn av beliggenheten i nærheten av Wall Street eller Times Square. I Hamptons kan kjøpere få flere fasiliteter og boareal i retur for investeringen. Prisene som er høye reflekterer mer verdi i det faktiske eiendom seg selv. En leilighet med to soverom på Manhattan kan ha samme prisantydning som en hjemme i Hamptons det er mange ganger størrelsen. Private strender, kjendisobservasjoner, fredelige og mindre overfylte gater, pittoresk utsikt, nærhet til storbyen for arbeid, er alle en del av grunnene til at lokalsamfunnene i Hamptons blir stadig mer populære. Arkitekturen i Hamptons er behagelig for øyet, og mange hjem bygget over hele landet beskriver til og med seg selv som bygget med en "Hampton-stil". Den stilen inkluderer naturlig utseende, store rom, sollys, farger og avslappede levestiler. Hamptons inkluderer historiske og sjarmerende bygninger, gamle bondesamfunn samt den mest moderne og oppdaterte arkitekturen og innredningen. Dette kystområdet har noen av de mest stilige og grandiose hjemmene man kan finne i ethvert strandsamfunn i landet. Det er mest sannsynlig at salget i området etter pandemien bare vil øke i nær fremtid.  

BARNES New York står til din disposisjon for å hjelpe deg med å velge din drømmeeiendom i Hamptons på grunn av et sterkt team av eksperter som er tilgjengelige for å veilede deg i søket etter din perfekte bolig.

Kontakt oss

Hvorfor er eiendomsmarkedet i Queens verdt å utforske?

Av Annie Newman

Når kjøpere og investorer tenker på New York City og dens bydeler, innbiller eller antar de ofte at boligene eller leilighetene som selges er små og mangler de rolige egenskapene til forsteder. Hus til salgs i Queens kan bare være en stor overraskelse for alle som er involvert i eiendomsmarkedet i New York. En av de spesielle egenskapene til denne bydelen i New York er at den inkluderer mange regioner som har rolige byer med eneboliger som er utrolig romslige og spredt i forhold til storbylivet eller det altfor urbaniserte landskapet i andre bydeler i byen. område. Long Island er et område som ligger ved siden av Queens og tilbyr denne lille byens livsstil som er sjelden å finne i et folkerikt storbyområde. Hvis bydelen Queens ville være en by, ville den bli ansett som den 4th mest befolkede byen i USA. Det tilbyr høy livskvalitet, store bakgårder, shopping og underholdning, i tillegg til en travel økonomi. Amazon anså Queens blant sine beste valg for hovedkvarter i bydelen. De to hovedflyplassene i New York City ligger i Queens, det er en stor bekvemmelighet å bo ved siden av flyplassene John F. Kennedy og La Guardia som ligger der. Massive eiendommer og herskapshus i Queens kan finnes spredt rundt i bydelen i populære byer eller i mer skjulte og fredelige nabolag. Man er mer sannsynlig å finne store boliger og en forstadslivsstil i denne enorme bydelen. Det tilbyr eksklusive og luksuriøse omgivelser for de som ønsker å bo i nærheten av New York City uten presset fra dagliglivet i storbyen.

Hus til salgs i Queens

Akkurat som alle bydeler i New York City, ligger Queens ved siden av Manhattan, en av de mest ettertraktede og populære stedene på jorden, og derfor er det vanlig å finne boliger som varierer i de høyere prisklassene. I motsetning til andre bydeler, tilbyr Queens og Long Island spektakulære boliger til salgs som enten er helt nye konstruksjoner eller mye nyere bygget sammenlignet med områder som Brooklyn som har bygninger som ofte stammer fra etterkrigstiden. De leiligheter til salgs i Queens så vel som husene der kan tilby en forstadstype liv som ikke finnes på Manhattan eller i de travle distriktene i mange bydeler i New York. Eiendommen i Queens er preget av et mye større utvalg av hjemmestørrelser og stiler enn andre steder rundt Big Apple. Leilighetene i Queens finnes på markedet for lavere priser enn de i de mer storbydistriktene, men kan være like vakre og moderne. Queens er så stor og byr på så varierte typer kulturelle og økonomiske aspekter at det absolutt er verdt å bli utforsket for ditt valg av et drømmested.

Astoria er et typisk nabolag i Queens som tilbyr mindre skremmende typer bygninger og arkitektur sammenlignet med Manhattan og Brooklyn. Det inkluderer færre skyskrapere og høyhus og har et mer kjent og varmt miljø å bo i. Området er trendy og flerkulturelt og tilbyr ulike typer restauranter og underholdningssteder. Det er museer og andre attraksjoner for lokale innbyggere og turister. Det er det tredje dyreste nabolaget i bydelen ettersom det blir stadig mer populært.

Hus til salgs på Long Island

Selv mangeårige innbyggere på Manhattan og Brooklyn kan bli overrasket av de frodige grønne og rolige hjemmene som finnes i Long Island-regionen. Long Island boliger til salgs kan variere i millioner av dollar, men er verdt investeringen, spesielt for innbyggere som ønsker å oppdra en familie i en region som New York som noen ganger kan anses for tett befolket eller overveldende som et miljø for å oppdra barn. Likevel er det ikke bare familier som kan sette pris på dette området ved siden av Queens og nær Manhattan. De Long Island eiendom market tilbyr boliger som er romslige i fredelige omgivelser. Leilighetene til salgs er ofte plassert i eksklusive omgivelser. På Long Island kan kjøpere og investorer finne herskapshus til salgs som ikke engang ville eksistere på Manhattan selv med det tilgjengelige budsjettet på grunn av mangel på plass i storbyen. De rekkehus og hjem på Long Island er spesielt store, luksuriøse og moderne i forhold til mange hus eller leilighetsbygg inne i metropolen. Mange innbyggere som investerer store mengder penger i boliger i New York City klager over mangelen på plass til parkering og rekreasjon, mens man på Long Island kan ha en garasje med to eller tre biler som passer komfortabelt inn i utformingen av boligene der. Selv om det kan være spennende å bo på Manhattan eller rett over i sentrum av Brooklyn, er det mange grunner til å tro at det er fordelaktig å investere i et hjem på et sted som Long Island som har alle livets forstadskvaliteter, men likevel så nærme de flotte tingene som New York City har å tilby og kan nås så lett.

Under Covid-pandemien så områder som Long Island og Queens mindre av en utvandring av innbyggere da de romslige byene tilbød mindre overfylte bygninger og en sterk diversifisert økonomi. Mange nye kontrakter for eiendommer ble signert i Queens under og etter pandemien, og den mistet ikke sin attraktive karakter. Fremtiden for eiendomsmarkedet der er lovende.

BARNES New York er her for å hjelpe deg med å velge det riktige nabolaget i Queens for ditt eiendomsprosjekt for å kjøpe drømmeboligen, takket være et flott team av kunnskapsrike eksperter som er til stede for å hjelpe deg med investeringsmålene dine.

Kontakt oss

WhatsApp
nb_NONorwegian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian