Den 24. og 26. januar var BARNES New York glade for å være vertskap for konferanser i Frankrike om eiendomsinvesteringer i New York, etterfulgt av en cocktail. Disse konferansene "Invest in New York" i Paris og Lyon var en stor suksess.
Yann Rousseau, Managing Partner i BARNES New York, Westchester & Connecticut, og Adrien Gouirand, BARNES New York-konsulent, leder diskusjonen i Paris og Lyon for å presentere New Yorks eiendomsmarked og dets muligheter. Følgende agenda ble diskutert:
Hvordan er eiendomsmarkedet i New York?
Hvorfor er det riktig tidspunkt å kjøpe?
Hva er mulighetene i nye utbygginger (og fritak for eiendomsskatt)?
Hva er kjøps- og finansieringsprosessen i USA?
Eiendomsmarkedet i New York
Eiendomsmarkedet i New York er vitne til en nedgang i tilbud og etterspørsel. Til tross for lavkonjunkturen i USA, forventer vi ingen prisnedgang for eksisterende eiendommer. På den annen side er euroen i ferd med å komme seg og nybygg representerer svært gode kjøpsmuligheter for både videresalg og utleie.
De mest ettertraktede eiendommene
Selv om de er dyrere, har nye utbygginger mange fordeler når det gjelder finish, fasiliteter, skattefritak og utleie-/videresalgspotensial. Førkrigsbygg er også etterspurt for sin sjarm og lavere kostnader. Endelig er flerfamiliebygg også svært ettertraktet av familier eller investorer som ønsker å leie flere leiligheter.
De mest populære nabolagene på Manhattan er Tribeca, Upper East Side, Midtown og Soho. Når det gjelder Brooklyn, er nabolagene Dumbo, Caroll Garens, Gowanus eller Cobble Hill veldig populære.
Hendelser som slo til
Konferansene ble fulgt av spørsmål/svar-sesjoner og cocktailer som tillot alle deltakerne å samhandle på New Yorks eiendomsmarked i en avslappet og elegant atmosfære.
Les den siste artikkelen av LePetitJounal, som presenterer en rekke forskjellige nabolag i byen gjennom øynene til fransktalende mennesker som bor eller jobber der. I denne spesielle artikkelen, la oss ta deg med på en spasertur gjennom East Village-området i New York med Laurène Hamilton, grunnleggeren av "Your New York Story", en organisasjon som spesialiserer seg på å lage omvisninger i byen som kombinerer teater, historie og kunst.
Manhattan er en vakker by fylt med mangfold, liv og mange aktiviteter. Det er et flott hjem for folk med alle bakgrunner, og det er noe for enhver innbygger der. Men dessverre, ettersom Manhattan vokser og ekspanderer, er boligprisene på Manhattan stadig på vei oppover.
Selvfølgelig er de underlagt beliggenheten og nabolaget som boligene er i, men å finne en leilighet eller leilighet for en lav pris er vanligvis sjelden. Likevel er leiligheter på Manhattan vakre, og det er viktig å finne det rette stedet å ringe hjem i byen. Avhengig av området varierer boligprisene på Manhattan.
Så hvis du leter etter en eiendom på Manhattan, enten det er en andelsleilighet, leilighet, toppleilighet, rekkehus eller bare noe med en utrolig utsikt, fortsett å lese for å lære og forstå boligprisene på Manhattan.
Hvilke faktorer bestemmer boligprisene?
Boligprisen på en leilighet i Manhattan avhenger av tre hovedfaktorer: alder, type og plassering. Er leiligheten eldre og litt nedslitt, blir det naturligvis billigere enn å kjøpe en splitter ny og tidsriktig leilighet. På grunn av dette er det viktig å bestemme hvilke overnattingssteder som er viktige for deg og hvilke du kan klare deg uten. I eldre leiligheter kan strukturen til bygningen være mindre solid, og selvfølgelig vil treverket være mye eldre.
Type og størrelse på bygget vil også påvirke prisen på leiligheten sterkt. Leiligheter som er små og kompakte vil koste mindre enn åpne og store leiligheter. Å ha en ide om hvor stor du foretrekker at leiligheten din skal være, vil gi deg et fastsatt mål og et spesifikt utvalg av leiligheter å se på.
I tillegg er co-ops billigere alternativer enn leiligheter med et gjennomsnitt på rundt $100 000. Gjennomsnittsprisen for en kvadratfot av en co-op er nesten $1,800, mens gjennomsnittet for en kvadratfot av en leilighet er godt over $2,000. Likevel er det bedre for investorer å kjøpe en leilighet i tillegg til å leie ut eiendommen din.
Plasseringen av bygget er også viktig for å bestemme kostnaden og risikoen for en leilighet. Hvilket nabolag er det i? Hvilket område av nabolaget ligger det i? Er det mer boliger, eller yrende med restauranter, butikker og kafeer? Dette er alle viktige spørsmål som vil avgjøre kostnadene for andelsboligen eller leiligheten for salg på Manhattan. Også utsikten utenfor leilighetens vinduer kan enten gjøre eller bryte prisen totalt sett.
Hva er prisen i Tribeca?
Tribeca er et vakkert, elegant og luksuriøst nabolag å bo i. Det er fylt med 5-stjerners restauranter, stilige butikker og boutiquer og boliger av høy klasse. I tillegg er det mange steder å jobbe sammen med vakre kontorlokaler. På grunn av dette kan det være lønnsomt og givende å kjøpe en leilighet i Tribeca når alt er sagt og gjort.
Er du ute etter å leie ut en leilighet her, er det praktisk talt garantert å fylle ut raskt. Med denne luksusen kommer imidlertid en høy prislapp. Medianprisen på en leilighet her er $3 350 000*, og ofte må du ha over $1 000 000 som er klar til å bli satt ned på den først. Medianprisen for en co-op her er $2 740 000*. Leilighetene i Tribeca er noen av de dyreste på hele Manhattan, men er nesten alltid av høy kvalitet og lekre.
East Village er det perfekte stedet for de som har en evne til kunst og natteliv, og folkemengden her er litt mer bøller enn i andre nabolag. Det er lett å møte mennesker fra alle forskjellige kulturer, og like lett å skape langvarige vennskap. Den er fylt med barer, musikkarenaer, salonger, uformelle kafeer og mange flere steder å slappe av og sosialisere.
Når dette er sagt, er leilighetene i East Village elegante og har ofte en rustikk appell. Medianprisen for en leilighet her er ca. $1.740.000* og mediankostnaden for en co-op er ca. $815.000*. Dette betyr at du må ha rundt $200 000 klare til å legge fra seg.
New York City Manhattan SoHo street ved solnedgangstid bakgrunn
NoHo er kjent for sin frittflytende og flytende atmosfære, samt sin stilighet og bohemstil. NoHo har alle typer leilighetsstiler, alt fra små til store og gamle til nye. NoHo er fylt med søte butikker, små mamma-og-pop-butikker og uformelle kafeer. Her bor kreative mennesker fra hele verden for sin unike stil og ydmykhet. NoHo på Lower Manhattan er et av de dyreste nabolagene å bo i, sammen med SoHo og Tribeca. Medianprisen for en leilighet her er ca. $5.900.000*, og ca. $3.200.000* for å kjøpe en co-op.
SoHo er kjent for sine uendelige shoppingplasser og unike mote. Hvis du har en forkjærlighet for klær, er SoHo stedet å være. Det er nok av butikker og butikker, både de med store merker og noen du ikke finner andre steder. SoHo tar et litt høyere tempo enn NoHo, men er fortsatt et vakkert nabolag. Det koster ca. $3.790.000* å kjøpe en leilighet her, og ca. $2.380.000* å kjøpe en andelsbolig.
Hvis du liker NoHo og West Village, elsker du kanskje Chelsea. Chelsea er fylt med innbyggere som holder kunst og kreativitet nært deres hjerter, og bare det å være i nabolaget er nok til å gi inspirasjon.
Det er gatekunst, mange kunstgallerier og utstillinger og unike landemerker, som alle gjør at nabolaget skiller seg ut fra de som omgir det. En leilighetsleilighet i Chelsea koster ca $2 840 000* og co-ops koster ca $800 000*
Boligprisen på en Manhattan-leilighet avhenger av størrelsen og typen, alder og plassering av leiligheten eller andelslaget. Selvfølgelig er det mange andre nabolag å kjøpe leilighet i, og å gjøre et så stort kjøp krever grundig research og beslutningstaking.
Ved å finne det riktige nabolaget som passer ditt budsjett og behov, er du sikker på å finne den perfekte leiligheten som passer for deg. BARNES New York kan hjelpe med ditt prosjekt!
Lurer du på hvor du bør kjøpe leilighet i Brooklyn? Akkurat som de andre byene i New York, er Brooklyn enormt, mangfoldig og har mye å tilby til folk fra alle deler av verden. Imidlertid er det trygt å si at Brooklyn er helt unik fra de omkringliggende områdene, og det er et sted for folk med alle bakgrunner og personligheter å lage et hjem.
Fra alternativer som spenner fra Williamsburg, Bushwick og Greenpoint til Downtown, Cobble Hill og Red Hook, er det et nabolag for hver snart-å-være innbygger å kjøpe en leilighet i Brooklyn.
Hvorfor bo i Brooklyn?
Brooklyn er utmerket for den som ønsker å finne fred i rolige parker, mange fortau og vanlige familievennlige aktiviteter. Så mye av naturen i Brooklyn er unik, og mange av attraksjonene, som Botanic Garden og Coney Island, er ikoniske og skiller byen fra områdene rundt. Brooklyn er et flott sted å bo som et startsted for å bygge et hjem i New York og gir en fantastisk start for nybegynnere å bli vant til kjas og mas uten å bli overveldet.
I tillegg har Brooklyn et økende arbeidsmarked og en sterk fellesskapsfølelse som kan få alle nykommere til å føle seg velkomne, uansett hva de leter etter. Å finne et nabolag for å kjøpe en leilighet i Brooklyn kan enkelt gjøres morsomt og stressfritt hvis du vet hva du skal se etter.
Hvordan er Williamsburg?
Williamsburg er uten tvil et av de mest kjente Brooklyn-nabolagene. Det var en gang fylt med kunstnere, vandrere og deilig mat, men inkluderer nå dyre butikker og luksus. Det er fortsatt tonnevis av gatekunst og graffiti som gjør nabolaget unikt og viser frem litt av fortiden. Det er fylt med barer, restauranter og butikker, og det føles som en by i en by. Den rike historien gjør det til et gammeldags boligområde å bosette seg i. Steder som Grand Ferry Park tilbyr fantastisk utsikt som gjør salgsprisen for leiligheter i Williamsburg høy.
Williamsburg er flott for både unge og gamle folkemengder, og det har mange arbeidsmuligheter for nykommere. En leilighet i Williamsburg er flott for sin utsikt over Manhattan Bridge og sin uformelle boligatmosfære. Det er alltid en mulighet til å kjøpe en leilighet i Brooklyn, spesielt i Williamsburg.
Bør jeg bo i Dumbo?
"Dumbo" står for "Down Under the Manhattan Bridge Overpass." Dumbo er populær for sine gamle varehus som har blitt renovert og forvandlet til restauranter og butikker langs elven. Stilen kan beskrives som "industriell chic", og det er et av de dyreste nabolagene å bo i.
Totalt sett har det et rustikk preg med en minimal mengde skyskrapere og andre høye bygninger. Prisen er imidlertid verdt det, siden den er fylt med vakre gater med vintagebutikker og unike funn. I tillegg, etter hvert som flere boliger bygges, øker verdien av leiligheter og leiligheter, noe som gjør det til et flott tidspunkt å investere.
Dumbo er et populært boligområde som ikke har for mange mennesker eller turister. Når du kjøper en leilighet eller en co-op i Dumbo, setter du deg opp med en vakker leilighet i et vakkert nabolag.
Hva er i Greenpoint?
Greenpoint er et fantastisk nabolag å bosette seg i for mindre travelhet enn Williamsburg, som ligger like sør for det. Den er fylt med artister, ungdom og en industriell atmosfære. Det er kjent for sine varme bakerier og kaffebarer med deilige bakverk og frokost. Den har mange parker, naturvandringer og grøntområder rundt i byen, slik at du fortsatt kan nyte trærne og plantene midt i betong og stål.
Nabolaget er fylt med vakre brunsteinsleiligheter og er hjemmet til et stort polsk samfunn. Maten i Greenpoint er utrolig og mangfoldig, så den er flott for folk fra nesten alle kulturer, spesielt europeere.
Greenpoint er flott hvis du er ute etter et mer saktetempo miljø med flott utsikt, og byen oppgraderes og rekonstrueres hele tiden. Leiligheter i Greenpoint er populære, og timingen kunne ikke vært mer perfekt for å kjøpe bolig i Greenpoint.
Hva med Park Slope?
Park Slope er uten tvil et av de mest livlige nabolagene i Brooklyn. Den har alt, inkludert havari, mangfold, historie og dynamikk. Det er mennesker av enhver bakgrunn, og det er praktisk talt bygget for familier å bo i. Det er det største historiske distriktet i New York og er fylt med godhjertede mennesker som kjenner igjen dens fargerike fortid.
Det ble en av de første amerikanske forstedene, og den ble utviklet etter borgerkrigen. Like etter ble Prospect Park opprettet og er virkelig vakker med mange aktiviteter, som ridning, rulleskøyter, karuseller og en dyrehage. Den har massevis av kalksteinsskulpturer, små hus og små butikker som gjør den sjarmerende.
Den siste tiden har verdien på leiligheter i Park Slope skutt i været. Selv om det er et dyrt nabolag, er det sosialt, og har fantastisk mat, noe som gjør prisen helt verdt det.
Hva er det i Carroll Gardens?
Omtrent som Park Slope, Carroll Gardens er et perfekt sted for en familie å bo. Den er fylt med brunsteinsbygninger, mamma-og-pop-butikker, kunst og grøntområder. Det tilbyr også en småbyfølelse i storbyen Brooklyn. Selv om det er mindre enn mange andre nabolag i Brooklyn, siden det bare er omtrent fire kvartaler over, er det et etablert hjem for mange eldre grupper av mennesker og et nytt hjem for den yngre mengden.
Den har en rik italiensk historie, men har utvidet seg til å bli like mangfoldig som den er i dag. Som navnet antyder, har nesten alle bedrifter, spesielt restauranter, en liten hage i landskapet. Alle kjenner alle i Carroll Gardens, og butikkeierne og beboerne der vil gjøre alt de kan for å møte og bli kjent med deg.
En leilighet i Carroll Gardens er fantastisk for de som leter etter et rolig hjem i et tett sammensveiset nabolag. Alle er velkommen til å bosette seg i Carroll Gardens, og det er elsket av mange.
Hva er noen andre nabolag i Brooklyn?
Andre nabolag i Brooklyn, som Columbia, Downtown, Bushwick, og Boerum Hill, alle har unike egenskaper som gjør det å bo i Brooklyn til en vakker opplevelse. Å finne et nabolag som passer best for deg vil gjøre opplevelsen din i New York hundre ganger rikere.
Når som helst du er klar til å kjøpe en leilighet i Brooklyn, BARNES New York er her for å hjelpe med sin overflod av informasjonsressurser tilgjengelig, sammen med de fineste oppføringene tilgjengelig i hele Kings County.
Vil du vite mer om hvor du kan kjøpe et hus i Westchester? Westchester County, som ligger rett nord for New York City, er hjemsted for noen av de mest ettertraktede forstedene i USA. Eiendommene her er romsligere og grønnere enn i Big Apple, og er viden kjent for å være roligere samtidig som de beholder noe av storbyfølelsen.
Det som er bra med Westchester er dets vell av boalternativer. Fylket er hjemsted for 45 byer, tettsteder og landsbyer – noen med travle sentrum mens andre er sjarmerende – noe som betyr at det er et sted for alle.
Det som også er bra med Westchester er nærheten til Manhattan. Selv om det kan være et helt fylke unna, føles det sikkert ikke slik. Mange av Westchesters byer ligger bare tretti minutter unna Manhattan med tog eller bil. Så ikke la deg avvise av omtalen av forsteder.
Med så mange Westchester-hus til salgs, er det ingen mangel på gode alternativer i ikoniske forsteder like nord for New York City.
Hvilken by er best for meg?
Det er så mange byer, tettsteder og landsbyer i Westchester at det kan være overveldende å bestemme hvilken som best passer dine behov. Men i virkeligheten – med topprangerte byer som New Rochelle, Larchmont, Mamaroneck, Rye, Harrison, Port Chester, Mount Vernon, Yonkers og Hudson Valley – er det lite galt du kan gjøre når du vil kjøpe et hus i Westchester.
Når det er sagt, er hvert sted unikt på sin egen måte og skreddersyr visse smaker mer enn andre.
Hvorfor bo i New Rochelle?
Nye Rochelle er en fransk-bosatt by som ligger på østsiden av Westchester og tilbyr flere naturparker langs sin ni-pluss miles av kystlinjen. Den har et travelt sentrumshjem til utallige høyt rangerte restauranter, museer, gallerier og butikker. Med en befolkning på rundt 77 000, gir New Rochelle sine innbyggere litt rom å puste til tross for sin nærhet til Manhattan.
Hva med Larchmont?
Larchmont begynte som et sommerferiested for de velstående på Manhattan, men har siden forvandlet seg til sin egen blomstrende plass med en gangbar sentrums- og storbyfølelse. Den har tilgang til vannkanten, og hjem med god plass og gårdsplasser. I tillegg har Larchmont et stort (og voksende) fransk samfunn og er hjemmet til French American School of New York.
Hvorfor bo i Mamaroneck?
Rundt Larchmont er Mamaroneck, noen ganger referert til som 'The Friendly Village'. Det er et kulturelt mangfoldig og historisk område med mange strandlinjer, vakre parker å slappe av og slappe av i, og sitt eget pulserende sentrum. Når det gjelder boligmuligheter er det noe for enhver smak. Fra strålende vannkanthus til historisk betydningsfulle i innlandet, det er noe som vil appellere til alle.
Hvorfor med Rye?
Nord for Mamaroneck ligger byen Rug, den minste byen i Westchester. Men ikke bli hengt opp i størrelsen. Rye er hjemsted for massevis av gourmetrestauranter, strandlinjeparker, en golfklubb, natursentre og en blomstrende marina. Det har også et mangfoldig boligmarked som har både vannkantboliger og romslige i innlandet. I tillegg er det fortsatt en lek å pendle til Manhattan, omtrent 40 minutter med bil eller litt over en time med tog.
Hvor rangerer Harrison?
Ligger mellom Mamaroneck og Rye er Harrison, et av de mest velstående områdene i USA. Harrison har ingen strandlinje, men store boliger og romslige hager veier mer enn opp for den forskjellen. Selv om det sjarmerende sentrum kan etterlate litt å være ønsket, vil ikke Harrisons nærhet til Manhattan gjøre det. Du kan være midt i byen på under 40 minutter.
Hva er i Port Chester?
Like nord for Rye og grenser til Connecticut ligger Port Chester, en by full av unge fagfolk og et travelt sentrum. Den har en blanding av kulturer og et bredt utvalg av restauranter som støtter den brede blandingen. I sentrum av Port Chester ligger Capitol Theatre, et spillested for livemusikk som har vært vertskap for utallige kjente musikere gjennom årene.
Hva med Mount Vernon?
Vest for New Rochelle er Mount Vernon, rett nord for Bronx. Mount Vernon har et mer urbant preg enn resten av naboene i Westchester fordi det er så nært byen. De som ønsker å spare litt penger kan finne levekostnadene her rimeligere. Mount Vernon er ideell for de som fortsatt leter etter byfølelsen uten å være i byen.
Hvorfor Yonkers?
Vest for Mount Vernon er Yonkers, en by som grenser til elven som har utsikt over delstaten New Jersey. Byen tilbyr et kasino, en hesteveddeløpsbane og et stort kjøpesenter. Til tross for sin nærhet til New York City og dens mer urbane stil, har den en del grøntområder, delvis takket være de trekantede gatene og sporadiske og viltvoksende parkene. Museumelskere og matelskere vil på samme måte være hjemme her, takket være Yonkers' brede utvalg av begge.
Hva annet er i Hudson Valley?
Westchester er bare den sørlige spissen av Hudson Valley– et område kjent for sine vakre naturfylte parker, tilfluktssteder og turisme. Det er der mange kunstnere – forfattere, malere, til og med fotografer – hentet inspirasjon til noen av sine mest innflytelsesrike verk. Jo lenger nord du kommer i Hudson Valley, jo mer begynner New York å føles som et landskap i stedet for en by. Uansett hvor langt nord du bestemmer deg for å bo i Westchester County, kan du imidlertid være rolig og vite at New York City fortsatt er innen rekkevidde.
Hvordan bestemmer jeg meg?
New York City er et gigantisk sted – det er den største byen i USA – og det er så mange eiendomsalternativer. Men eiendom i Westchester har aldri vært bedre. Så det er utallige alternativer på markedet i dag hvis du ønsker å kjøpe et hus i Westchester.
Navigering i New York eiendom kan være utfordrende, men det er ikke umulig. For ekspertråd, veiledning og de fineste luksusoppføringene tilgjengelig i byen, sørg for å sjekke ut BARNES New York.
Er du nysgjerrig på hvordan du kan kjøpe et hus på Long Island? Mange innser kanskje ikke at de populære bydelene Brooklyn og Queens ligger på Long Island. Over halvparten av New York Citys innbyggere bor der, i bare disse to områdene. Men hele den østlige delen av Long Island, helt til Montauk i Hamptons og North Fork, regnes ikke som en del av NYC. Men hvis du ønsker å være nær byen, men ikke midt på Manhattan, er Long Island et utmerket alternativ.
Det er viktig å vite nøyaktig hva du leter etter, og hva du går inn på. Finn din prisklasse, og se på nabolag, ikke bare eiendommer. Pendler, skoler, jobbmuligheter og støynivåer er alle ting du bør vurdere før du kjøper et hjem på Long Island.
Hva bør du vite før du kjøper?
Avhengig av hvor du flytter fra, er det noen få faktorer som kanskje ikke en gang har krysset tankene dine når du ser på å kjøpe et hus på Long Island. Mens Long Island har blitt rangert som et av de 50 beste stedene å bo i USA, må du finne ut om det virkelig er det beste stedet for deg.
Kle deg etter været
New York er en stat med alle fire årstider. Dette kan virke åpenbart for noen, men ikke så mye for andre. Hva dette til syvende og sist betyr for beboerne er at somrene er veldig varme, og vintrene er veldig kalde. Det er fordeler og ulemper med hver sesong, og det gir deg absolutt et godt utvalg av rekreasjonsaktiviteter gjennom hele året.
Sommer på Long Island er utmerket for strandturer, båtturer, sportsbegivenheter, campingturer og mer. Vinteren gir deg aking, skøyter, ski og vanligvis en veldig hvit jul. Uansett hvilken årstid som er din styrke, sørg for å komme forberedt på alt Nordøst har å tilby.
Biler er ikke (alltid) nødvendig
Som det meste av New York, er Long Island utstyrt med offentlig transport i den vestlige delen. I 2020 brukte newyorkere som kjørte i gjennomsnitt 56 timer i trafikken. Å finne alternativ transport reduserer ventetiden i trafikken og reduserer mengden forurensning betydelig i et gitt område.
I 2020 så Nordøst alene en 30% nedgang i luftforurensning på grunn av nedstengninger og færre mennesker på veien. New York er på god vei til å bli bilfri, med bare 46,5 prosent av husholdningene i NYC som eier kjøretøy i det hele tatt. Long Island Railroad er et populært alternativt transportmiddel, sammen med T-banen, ferger og sykling.
Men hvis du liker å kjøre bil, er hele den østlige delen av Long Island perfekt for bilkjøring og mye mer bilvennlig. Så du kan enkelt nyte en kort kjøretur til stranden!
Levekostnader og skatter
Til tross for å være utenfor hovedstaden, er Long Island fortsatt et av de mest ettertraktede og ettertraktede stedene å bo i New York. Etterspørselen er stor, og det samme er prisene. Et enebolig på Long Island, alle områder inkludert, koster i gjennomsnitt rundt $750 000 i kvartal 2, 2022. Som en sammenligning, Hamptons, den østligste delen av Long Island, viser en gjennomsnittlig salgspris på $3 millioner.* I tillegg til å betale et boliglån har Long Island også noen av de høyeste eiendomsskattene i landet.
Nassau County er kjent for sine utmerkede rekreasjonsområder, spisesteder og sjarmerende utstillingsvinduer. Nabolag som Great Neck Gardens, Jericho og Manhasset Hills har en mengde restauranter, kaffebarer og butikkfronter, men kan også gi innbyggerne en forstadsstemning.
Suffolk County, det største fylket på Long Island, er et av de dyreste stedene å bo i USA. Hvis du er ute etter en rolig forstadsstemning samtidig som du er nær byen, kan dette være stedet for deg. Det er mange luksusleiligheter langs kysten med vakker utsikt og fasiliteter. Hvis budsjettet ditt er litt høyere, er det vakre herskapshus og villaer rett ved vannet! Noen av de mest ettertraktede nabolagene inkluderer Lloyd Harbor, Cold Springs og Dix Hills. Median boliger for disse nabolagene varierer fra $700k-$1.5M. Long Island er også et ekstremt kulturelt og etnisk mangfoldig område.
Hvilke skritt bør jeg ta for å kjøpe et hus på Long Island?
Så du har gjort research, og du har bestemt at du definitivt vil kjøpe et hus på Long Island. Hva neste? Her er noen tips som vil hjelpe deg på reisen.
Organiser økonomien din. Kredittscore, kontoutskrifter, selvangivelser, W2-er, personnummer, skilsmissevedtak – alt dette er ting du trenger på reisen din for å kjøpe et hus på Long Island.
Få forhåndsgodkjent. Bestem budsjettet ditt, hva slags lån du trenger, og se på renten. Du kan legge inn en søknad før du i det hele tatt ser på boliger for å bli forhåndsgodkjent.
Finn en eiendomsmegler. Dette er spesielt viktig hvis du ikke er fra området og ikke fysisk kan se hvert hjem mens du søker. Finn i stedet noen lokale som kjenner det lokale markedet og vil være ærlig med deg om alternativene dine.
Gi et tilbud. Gi et tilbud på en eiendom du føler passer for deg, enten det var "kjærlighet ved første blikk", eller en det tok litt tid å sove på.
Få en inspeksjon. Når du har funnet et hjem, er det veldig viktig å få det vurdert og inspisert.
Når du har fullført budsjettet ditt, jobbet med en eiendomsmegler og funnet ditt perfekte hjem, er resten historie. Avhengig av markedet kan det hende at ditt første tilbud ikke blir valgt, men det er greit. Fortsett å lete, og du vil finne det perfekte Long Island-hjemmet for deg. Long Islands vakre silhuetter og solnedganger, grøntområder og sesongvariasjon er verdt tiden det tar å finne en fantastisk eiendom. For mer informasjon og de beste oppføringene i Long Island, kontakt BARNES New York.
Hvis New York City var et land, ville det ha den 10. største økonomien i verden. Det er en så mangfoldig gruppe mennesker, yrker og livssituasjoner at det virkelig er noe for enhver smak. Flere milliardærer bor i NY enn noe annet sted!
Å kjøpe et hus i New York kan være en stor forandring for mange mennesker, spesielt hvis du ikke er vant til bylivet eller skal flytte. Det kan være skummelt, men det kan også være veldig spennende. Å velge det riktige nabolaget kan gjøre eller ødelegge opplevelsen din i NY, så det er viktig å vite hva du leter etter og gjøre research på forhånd.
Med mange NYC-hus til salgs, kan det være utfordrende å velge det rette. De fem bydelene er alle dramatisk forskjellige, og enda mer er de enkelte bydelene innenfor. Her er noen alternativer for de som ønsker å kjøpe et hus i New York, uansett hvilken side av mynten du kommer fra, enten det er midt blant frodige, vakre skyskrapere i Central Park, eller noe mer beskjedent for å få deg på føtter.
Hvor er den beste luksusboligen i New York?
I New York City er Upper West Side, samt Upper East Side, et par av de mest ettertraktede stedene å bo, og de mest ettertraktede stedene å kjøpe hus i New York. Disse to nabolagene er blant de mest ettertraktede og rikeste områdene i byen, og er også hjemsted for noen av NYCs mest ikoniske bygninger.
Begge ligger i bydelenManhattan. Median salgspris mellom de to nabolagene er rundt $1.300.000, men et rekkehus er at disse nabolagene kan koste rundt $8 millioner.
Hvordan er det å bo i Upper West Side?
Central Park grenser til Upper West Side av Manhattan i øst og Hudson River i vest. Vest 59th Street er på sørsiden, og West 110th Gaten ligger mot nord. Det har lenge vært stedet der de mest velstående newyorkerne har bodd, med median boligpris for øyeblikket på $1.5M. Noen av de mest luksuriøse leilighetsbyggene finnes langs Central Park West, hvorav mange har huset populære kjendiser.
Det er mange steder for innbyggere å komme seg ut og nyte naturen, med Central Park på østsiden, sammen med Riverside Park nær Hudson River. Riverside Park er en del av Manhattan Waterfront Greenway, en sykkelrute og gangvei som omkranser Manhattans vannkant. Parken er en lang 4 miles, strekker seg fra 72nd gate til 158th gate, og når helt ned i vannet. Det er et vakkert, naturskjønt område for å slappe av, nyte naturen og komme vekk fra byens kjas og mas.
Upper West Side er et knutepunkt for mangfoldig kultur, intellekt, kunst og historie. Det er hjemmet til American Museum of Natural History, Beacon Theatre, Lincoln Center for Performing Arts og mye mer. Det finnes også utallige restauranter, kafeer og spisesteder. Noen av de lokale favorittene inkluderer City Diner på W. 90th street & Broadway, Cafe Luxembourg på 200 W 70th St, og Bar Boulud på 1900 Broadway, for bare å nevne noen. Det er et så mangfoldig utvalg at du garantert vil finne noe for enhver smak.
Hva med Upper East Side?
Nok et av NYCs mest prestisjefylte nabolag, det Upper East Side er omgitt av 96th Gate på nordsiden, East River i øst, 59th Gate på sørsiden, og Fifth Avenue i vest. Selv om prisene er omtrent like, er den litt mindre enn søsteren i vest og har noen få sub-nabolag, kjent som Lenox Hill, Yorkville og Carnegie Hill.
Den kanskje mest interessante av undernabolagene er Yorkville, som pleide å være kjent som Kleindeutschland, eller "Lille Tyskland." Mye av fortiden er ikke lenger merkbar, men historien består. Det er fortsatt noen få tyske restauranter og markeder rundt som har overlevd gjennom flere tiår.
Mange kjente politiske navn har bodd i denne delen av NY, inkludert Roosevelts, Kennedys og Trumps, samt kjendiser som Woody Allen, Lady Gaga og Mariah Carey. Det har også vært rammen for mange filmer, bøker og TV-serier.
Arkitekturen er virkelig noe å beundre i dette området, spesielt på 62nd Gate, som er fylt med brunsteinshus, store bukter og herskapshus. For historieinteresserte er Museum Mile langs Fifth Avenue en må-se. Det inkluderer institusjoner som Museum for African Art, Metropolitan Museum of Art, Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum og mange flere.
Hvordan ser husene ut i West Village?
West Village ligger vest for Greenwich Village, avgrenset av Greenwich Avenue hele veien til Hudson River. Nabolaget er kjent for sin bohemske kultur og atmosfære, og var hjemsted for historiske nye bevegelser og ideer, spesielt politiske, kunstneriske og kulturelle.
De fleste husene, som de aller fleste på Manhattan, er rekkehus fra 1800-tallet, med typisk brunstein, støpejernstrapper og branntrapp. Fra og med juli 2022 er mediansalgsprisen for et rekkehus i West Village $8 200 000*.
Hvor er den rimeligste boligen i New York?
Hvis prestisjefylte luksusboliger ikke er din sterke side, er du kanskje på utkikk etter noe litt mer på det laveste. Mens den totale medianprisen for å kjøpe et hus i NYC kan virke høy, er det noen få områder hvor det er eksponentielt rimeligere. I tillegg vil nye utbygginger i New York på sikt føre til mer tilgjengelighet i høyinteresseområder.
Hvis du fortsatt ønsker å kjøpe et hus i New York, kan områder litt lenger unna byen utforskes, som Brooklyn og Queens, eller til og med Long Island, som tilbyr mange flere alternativer som rekkehus og småhus og litt mer plass. Det kan være litt langt unna byen, noe som, avhengig av livsstil, kan være en fordel eller en ulempe. Å eie en bil kan for eksempel være lettere hvis du kommer deg litt unna sentrum.
Dessverre, på grunn av de økende kostnadene for byggearbeid og materialer, har mange selskaper rett og slett ikke råd til å bygge noe mindre enn dyrt. Dette er gode nyheter for de som leter etter førsteklasses bolig, men kan være en kamp for de som prøver å få endene til å møtes.
Det er også hundrevis av eldre bygninger i New York som, med litt TLC, lett kan bygges om for enten rimelige boligalternativer eller gjøres om til dyre rekkehus. Knoklene til eiendommer fra 60- og 70-tallet, eller enda eldre, er fortsatt gode, selv om de kan føles utdaterte. De er imidlertid godt konstruert, og med litt oppussing er mulighetene uendelige.
På den andre siden fortsetter luksusboligtrenden å stige, noe som øker etterspørselen. For mer informasjon om de beste stedene å finne luksusbolig, eller å kjøpe et hus i New York, sørg for å kontakte BARNES New York for å snakke med en profesjonell.
Det er mange grunner til at du bør leie en eiendom i Westchester. Umiddelbart nord for New York City ligger Westchester County, et fylke fullt av blomstrende byer, tettsteder, bortgjemte landsbyer og mange åpne og naturskjønne områder med parker. Flere toppnavn selskaper hevder også Westchester County som sitt hjem, noe som gjør det til et svært ettertraktet fylke for mange å bo i.
Det som også gjør Westchester til et så flott sted å bo er hvor mange av byene og tettstedene som ligger i nærheten av en stor toglinje. Steder som Yonkers, New Rochelle, Larchmont og Mamaroneck er under en time med offentlig transport til hjertet av Manhattan.
På grunn av sin nærhet til New York City og flere mennesker som ønsker å bo i mindre fylte og overfylte områder, blomstrer Westchester eiendom. Boliger, leiligheter, sameier, eneboliger og flerfamilierom opplever alle en tilstrømning av interesserte leietakere i fylket.
Bør jeg leie eller selge eiendom i Westchester?
Selvfølgelig er det fordeler og ulemper med både å leie eller direkte selge en eiendom hvor som helst.
I dag er det flere som er interessert i å leie eiendommer enn å kjøpe, og det er av flere forskjellige grunner. En årsak er usikkerheten rundt renter og skatter. I tillegg er kjøpere i dag usikre på om eiendommen de kjøper vil være verdt det et eller to år etterpå.
En annen grunn til å leie et sted i Westchester County er usikkerheten de fleste har gitt den nåværende tilstanden i verden. Folk vet ikke om de vil bli i området eller pakke sammen og flytte langt unna. Den usikkerheten gjør mange potensielle kjøpere til leietakere. De liker fleksibiliteten.
Og den siste grunnen til å leie i motsetning til å selge er mangelen på utleie av eiendomsbeholdning i området. Mangelen på inventar, kombinert med at Westchester er et ønskelig boareal, kan bety at utleieeiendommen din leier ut for mer enn prisantydningen.
Hvorfor er det så mange som leier i stedet for å kjøpe i dag?
For å si det enkelt, mange mennesker er ikke sikre på hvor de vil ende opp fem, ti år senere. Vil de bli i området, eller vil de flytte et helt annet sted? Pandemien fikk mange mennesker til å revurdere sine langsiktige planer, og mange oppdaget at fremtiden deres kan være annerledes enn det de opprinnelig hadde trodd. Og fra den usikkerheten kommer en overgangsperiode der det ikke gir mening å kjøpe eiendom – det gjør det å leie.
Så det er fornuftig at fordi så mange mennesker er i en overgangsperiode i livet, vil det være mer fordelaktig å leie en eiendom enn å selge.
Hvorfor er Westchester så etterspurt?
Westchester County er så etterspurt delvis på grunn av nærheten til New York City og delvis på grunn av det det har å tilby.
Selv om de jobber eksternt, er det mange som gjør det for et selskap med hovedkontor i hjertet av New York City. Verden åpner seg igjen, noe som betyr at sjansen for å komme tilbake til jobb er en reell mulighet for de fleste, og det gjør arbeidsplassnærhet til en viktig faktor når man vurderer eiendomsjakt.
I tillegg til sin nærhet, tilbyr Westchester mye av det New York City mangler: nemlig åpne parker, gårdsplasser og større oppholdsrom. Med så mange mennesker som ønsker akkurat det i dag, har Westchester blitt et stadig mer ettertraktet sted.
Er det virkelig budkriger for utleieboliger?
Ja, det er det. Med det lavere enn vanlig beholdning av Westchester-leiligheter til leie og tilstrømningen av flyttefolk til området, er det rett og slett mer etterspørsel enn tilbud. Når etterspørselen overmanner tilbudet, jo mer er folk villige til å bruke.
Hvilke andre fordeler er det ved å leie en eiendom?
Å ha en leietaker til å dekke utgiftene til boliglån er en ekstra fordel når du leier i stedet for å selge. Mer enn sannsynlig har du dine egne månedlige utgifter, og å ha ekstra inntekt (potensielt enda mer, avhengig av hvor etterspurt eiendommen din er) kan hjelpe enormt.
Også skatter. Du kan avskrive renter på boliglån, nødvendig vedlikehold av eiendom, verktøy og eiendomsforsikring med utleie. Du kan til og med trekke fra verdifallet på eiendommen din basert på byggeåret.
Å leie en eiendom kommer også med en kjent månedlig inntekt. Fordi leietakerne vil betale deg hver måned, vet du hva slags kontantstrøm du kan forvente, slik at du kan planlegge og bruke mindre bekymringer.
Hvilke er de beste områdene å leie en eiendom i Westchester?
Westchester County er et ønskelig sted å bo for New York City-pendlere og de som trenger å være nær byen uten å ønske å være i selve byen. Det tilbyr mer plass og mer grønt, samtidig som det tilbyr mange av storbyens bekvemmeligheter som offentlig transport, blomstrende sentrum og underholdning.
Langs den østlige kysten, fra New Rochelle opp til Port Chester, er svært ettertraktede områder for de som ønsker pittoresk utsikt over vannet. Tilsvarende er Hudson River på vestsiden av Westchester, og byer som Yonkers, Tarrytown og Ossining tilbyr flotte eiendommer.
Egentlig er det lite galt du kan gjøre i Westchester County, men å leie i et område nær vann eller offentlig transport med direkte tilgang til New York City vil gi de beste resultatene. For å hjelpe deg med å veilede deg i ditt New York City eiendomseventyr, ta kontakt med BARNES New York for de beste rådene og oppføringene rundt.
Det er mer enn 50 nabolag å velge mellom når du ønsker å kjøpe en leilighet på Manhattan. Hver av dem har sin opp- og nedside, sine små særheter og sin egen unike stemning. Men uansett hvor du velger, vil du garantert finne et pulserende, blomstrende fellesskap fylt med mas og liv.
Lurer du på hvilket nabolag som kan være best for deg? Nedenfor er en liste over noen av de beste nabolagene du bør vurdere når du leter etter en leilighet til salgs på Manhattan.
Nabolag
Bowery
The Bowery var en gang et nabolag for de som på den tiden ble kalt «ned og ut». Området var kjent i flere tiår for sine barer og flopphus. Siden 1990 har området gjenopplivet og er nå hjemsted for luksuriøse høyhusbygninger. Medianpris: $2 millioner*.
Chelsea
Et primært boligområde, Chelsea ble oppkalt etter et nabolag med samme navn i London. Chelsea er et mangfoldig nabolag kjent som et av byens viktigste kunstsentre. Områdets hjem består av kooperativer før krigen, historiske rekkehus og luksuriøse leilighetsbygg. High Line, en forlatt forhøyet jernbane som ble forvandlet til en park, går gjennom dette nabolaget. Medianpris: $1,4 millioner*.
Chinatown
Bosatte seg først på 1870-tallet og huser det største antallet kinesere på den vestlige halvkule, Chinatown er et pulserende nabolag med restauranter som serverer fersk, autentisk kinesisk mat. Nye leiligheter i loftstil bygges i utkanten av området. Medianpris: $688 000*.
East Village
Suksessen til dette nabolagets kunstscene førte til populariteten. East Village var hjemmet til kunstnere og musikere på 1950-tallet og er fylt med gallerier, barer og små museer. Median boligpris: $1,9 millioner*.
Finansdistrikt
Populært blant de som jobber på Wall Street, Manhattan's Finansdistrikt har en blanding av walk-ups over butikker, luksuriøse høyhus og historiske bygninger. De fleste av New York Citys historiske steder ligger i dette nabolaget. Medianpris: $800 000*.
Flatiron
Flatiron, oppkalt etter den ikoniske Flatiron Building, er hovedsakelig et kommersielt område. Bolig består for det meste av nyere luksusbygg med alle viktige bekvemmeligheter sammen med noen få walk-ups. Medianpris: $947 000*.
Gramercy
Berømt for sine eføydekkede brune steiner, Gramercy er en oase midt i kjas og mas på Manhattan. Dens mest kjente attraksjon, Gramercy Park, er kun åpen for medlemmer. Det er noe nybygg, hovedsakelig bestående av eldre walk-ups og dørvaktbygninger. Medianpris: $985 000*.
Greenwich Village
Kjent som et hjem for kunstnere og bohemer, Greenwich Village var fødestedet til motkulturbevegelsen på østkysten. Dette historiske nabolaget inneholder walk-ups, brune steiner og høyhus på Park Avenue og Fifth Avenue. Medianpris: $2 millioner*.
Hudson Yards
Hudson Yards er Manhattans nyeste nabolag, og også den største private utviklingen i USA. Det har 18 millioner kvadratmeter med kommersielle og boligområder med mer enn 4000 boliger. Medianpris: $6,8 millioner*.
Lille Italia
Gatene i Lille Italia er foret med italienske spisesteder med sine tradisjonelle røde og hvite rutete duker. De fleste boligene i dette nabolaget er walk-ups over butikker og restauranter, sammen med co-op bygninger. Medianpris: $1,6 millioner*.
Lower East Side
Et av de eldste nabolagene på Manhattan, det Lower East Side er kjent for sin innvandrerarbeiderklassefortid. Dette rimelige nabolaget er fylt med for det meste walk-ups før krigen og noen få luksuriøse høyblokker. Medianpris: $1,2 millioner*.
NoHo
NoHo (Nord for Houston) var et produksjonsområde på slutten av 1800-tallet. Nye luksuriøse høyhus blandes med walk-ups i sidegater. NoHo er et av de mest ettertraktede nabolagene på Manhattan. Medianpris: $3,8 millioner*.
NoLIta
Som mange nabolag på Manhattan, ble dette oppkalt etter beliggenheten - Nord for Little Italy. Dette nabolaget med fire blokker er hjemsted for eksklusive kjedebutikker, sjarmerende boutiquer og vintagebutikker. Historisk italiensk, NoLIta er nå et mangfoldig, trendy område med velholdte, førkrigs-walk-ups. Medianpris: $2 millioner*.
NoMad
IngenMannonse (Nord for Madison Square Park) ble navngitt i 1996, men området er mye eldre. Europeere okkuperte området først i 1686. Boligmassen inkluderer historiske brunsteiner, walk-ups og nye luksuriøse høyblokker. Medianpris: $3,2 millioner*.
SoHo
SoHo (Sør for Houston) er et av Manhattans mest trendy nabolag. Det er kjent for sin støpejernsarkitektur, og er hjemmet til kunstnere og trendsettere. SoHo var en gang et mektig produksjonssenter, og dets tidligere fabrikker huser nå studioer og kunstgallerier. Boarealene er små og består hovedsakelig av walk-ups og luksuriøse co-ops. Medianpris: $5,4 millioner*.
TriBeCa
TriBeCa står for Triangle Below Canal Street og har store lofter i ombygde varehus og luksuriøse leilighetsbygninger i middels høye etasjer langs de rolige brosteinsgatene. Nabolaget er kjent for sin arkitektur og vakre uterom. Medianpris: $5,6 millioner*.
To broer
Et annet historisk innvandrernabolag, To broer ligger mellom Manhattan Bridge og Brooklyn Bridge. Inntil nylig ansett som en del av Lower East Side, er boligmassen en blanding av boliger i leiegårdstil og høyhus med blandet inntekt og rimelige utleieboliger. Medianpris: $2 millioner*.
Upper East Side
Blant de mest velstående nabolagene på Manhattan, er Upper East Side er et kultursenter med noen av de mest kjente museene i verden – Guggenheim, Metropolitan Museum of Art og Cooper-Hewitt Smithsonian Design Museum. Områdeboliger inkluderer luksuriøse høyhusbygninger, rekkehus og brune steiner. Medianpris: $1,6 millioner*.
Upper West Side
Kjent for American Museum of Natural History og Lincoln Center for Performing Arts Upper West Side er et av de grønneste områdene på Manhattan. Det kan skilte med både Central Park og Riverside Park. Den nåværende boligmassen består av rekkehus, andels- og leilighetsbygg og høyhus av luksusbygg. Medianpris: $1,8 millioner*.
West Village
En gang en del av Greenwich Village, West Village var hjemsted for den amerikanske bohemkulturen på 1900-tallet. Nå som et avslappet nabolag med svingete gater og brostein, føles det noen ganger som en liten europeisk by. Gatene er kantet med historiske brunsteiner i stiler fra romansk vekkelse til gresk vekkelse. Medianpris: $1,6 millioner*.
Eiendomsprisene var nær rekordhøye i 2021, og det ser ut til at den oppadgående banen vil fortsette. Hvis du ønsker å kjøpe en leilighet på Manhattan, er tiden nå inne. Det er oppdemmet etterspørsel og bare rundt fem måneders boligtilbud. Mediansalgsprisen for en leilighet var $1,7 millioner i juli 2022, opp 4,4% høyere enn samme periode i 2021.
Hvis du leter etter noe litt rimeligere, kan du tenke på å kjøpe en co-op på Manhattan. Co-ops har en tendens til å være mindre kostbare og tilbyr vanligvis mer plass enn leiligheter, men kjøpsprosessen er litt mer komplisert. Så ta en titt på begge alternativene og avgjør hva som er riktig for deg og din situasjon, og kontakt BARNES New York når du føler deg klar til å kjøpe en leilighet på Manhattan.
New York City består av fem bydeler: Manhattan, Brooklyn, Bronx, Queens og Staten Island, og hver har sin egen stil og livsstil. Noen ganger kan det å passere mellom grensene til hver bydel føles som å reise til en helt annen stat.
Hver bydel har sin egen historiske betydning, urbane sentre og en rekke mangfold. Og New York er fortsatt et av de mest populære stedene å bo i Amerika.
Med populariteten kommer luksusliv, en kategori hvor New York City på ingen måte mangler. Med nabolag som Noho, Hudson Yards, Tribeca og Central Park, er mulighetene ubegrensede i luksuseiendom i New York.
Hva med Hudson Yards?
Hudson Yards er ulikt noe annet nabolag i New York City. Det er kjent for sin første gang å besøke New York-opplevelser og dens utrolige og kunstneriske arkitektur. Det er svært nær Central Park og grenser til Hudson River. Dens overflod av luksuriøse rekkehus og luksusboliger, og skyrise-eiendommer tilbyr fantastisk utsikt over noen av New Yorks mest ikoniske bygninger, elven og Central Park. Noen eiendommer har utsikt over alle tre. Uansett vil du ha en utrolig utsikt over Manhattan å ta inn og nyte.
Hudson Yards var øverst på listen når det gjelder median salgspris for sine luksusrom, Manhattan-området kom inn på $8,5 millioner.*
Hva med NoLIta?
NoLIta står for North of Little Italy, og er et intimt nabolag med en utpreget, unik sjarmerende stemning. Du vil finne mange butikker og vintagebutikker, bakerier og popup-kunstgallerier i hele området. Leiligheter kan være vanskelig å finne, fordi nabolaget er veldig lite, og består for det meste av walk-ups før krigen, selv om det er noen nyere dørvaktbygninger og nye utbygginger.
NoLIta var bare nest etter Hudson Yards når det gjelder median salgspris for deres luksusrom, Manhattan-området kom inn på bare en skygge under $7,5 millioner per mai 2022.*
Hva med Central Park?
Central Park er hjemmet til noen av New York Citys mest ikoniske utsikter, så det er bare fornuftig at du vil finne mye luksuseiendom rundt det. Og de hundrevis av høyhusene og historisk betydningsfulle og renoverte bygningene som ligger langs den berømte parken, spesielt på dens sørlige grense, er de mest ettertraktede eiendommene i byen.
Nabolaget til Central Park South, som ligger på den sørlige delen av Central Park, er lite. Den er bare tre blokker lang og to blokker dyp, men den pakker mye inn i den lille plassen. Det er hjemmet til mange av New York Citys pittoreske utsikter.
Luksuseiendommer som deler en grense med Central Park vil være de dyreste i nabolaget, men i gjennomsnitt var salgsprisen for eiendommer her bare en skygge over $6 645 500.*
Hva er NoHos stil?
NoHo, eller nord for Houston Street, er et nabolag på Manhattan og har en utrolig utsikt over Manhattan. Området har noen av byens beste kritikerroste restauranter og underholdning samt designerbutikker. Det har blitt beskrevet som avslappet, men med noe som alltid skjer – du vil aldri kjede deg.
Boligmessig er NoHos velkjente luksusbygg noen av de mest ettertraktede i byen, og de er proppfulle av arkitekturhistorie eller sin egen unike stil.
NoHo er tredje på listen i median salgspris på litt over $5,150,000.*
Hvor er TriBeCa?
TriBeCa ligger på sørspissen av Manhattan og er kjent for sitt industrielle utseende. Denne delen av Manhattan har blitt restaurert og renovert samtidig som den har beholdt sin opprinnelige, mer århundreskiftets skjønnhet. Historiske elskere ville være hjemme her. Den har utsikt over elven, bemerkelsesverdige restauranter og mange elegante barer som passer til en luksuriøs livsstil.
TriBeCa er også kjent for sin årlige filmfestival, TriBeCa Film Festival. Eiendommer her går i gjennomsnitt for litt over $3,2 millioner.*
Finnes det noen luksusalternativer utenfor Manhattan?
Selvfølgelig er det det! Luksusleilighetsmarkedet i NYC er utbredt i mer enn bare Manhattan. Selvfølgelig er alternativene litt mer begrensede utenfor Manhattan, og områdene rundt tilbyr ikke nødvendigvis den samme utbredelsen av luksusfasiliteter, som god mat eller teatre, men de er der.
Bydelen Brooklyn vil være Manhattans største rival når det gjelder luksusliv, spesielt DUMBO, med en median salgspris på $2 millioner.
Hvilket nabolag vil du anbefale?
Ethvert av nabolagene nevnt ovenfor vil være et godt utgangspunkt når du leter etter luksusbolig. Men det er nesten umulig å slå utsikten over New York Citys skyline som bare er tilgjengelig på Manhattan – for ikke å snakke om Central Park. Med Central Park innen pendlingsavstand fra hvor som helst på Manhattan, er området virkelig enestående.
For å starte et mer dyptgående søk i luksuseiendom i New York, kontakt BARNES. BARNES New York er et internasjonalt luksusmeglerhus som kan hjelpe deg med å finne det best mulige alternativet for luksusliv i storbyen.
Vi bruker informasjonskapsler på nettstedet vårt for å gi deg den mest relevante opplevelsen ved å huske dine preferanser og gjentatte besøk. Ved å klikke "Godta" samtykker du til bruken av ALLE informasjonskapslene.
Dette nettstedet bruker informasjonskapsler for å forbedre opplevelsen din mens du navigerer gjennom nettstedet. Ut av disse lagres informasjonskapslene som er kategorisert som nødvendige i nettleseren din, da de er essensielle for at grunnleggende funksjoner på nettstedet skal fungere. Vi bruker også tredjeparts informasjonskapsler som hjelper oss å analysere og forstå hvordan du bruker denne nettsiden. Disse informasjonskapslene lagres kun i nettleseren din med ditt samtykke. Du har også muligheten til å velge bort disse informasjonskapslene. Men å velge bort noen av disse informasjonskapslene kan påvirke nettleseropplevelsen din.
Nødvendige informasjonskapsler er helt avgjørende for at nettstedet skal fungere skikkelig. Disse informasjonskapslene sikrer grunnleggende funksjoner og sikkerhetsfunksjoner på nettstedet, anonymt.
Cookie
Varighet
Beskrivelse
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 måneder
Denne informasjonskapselen er satt av GDPR Cookie Consent-plugin. Informasjonskapselen brukes til å lagre brukerens samtykke for informasjonskapslene i kategorien "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional
11 måneder
Informasjonskapselen er satt av GDPR-informasjonskapselsamtykke for å registrere brukerens samtykke for informasjonskapslene i kategorien "Funksjonell".
cookielawinfo-checkbox-nødvendig
11 måneder
Denne informasjonskapselen er satt av GDPR Cookie Consent-plugin. Informasjonskapslene brukes til å lagre brukerens samtykke for informasjonskapslene i kategorien "Nødvendig".
cookielawinfo-checkbox-others
11 måneder
Denne informasjonskapselen er satt av GDPR Cookie Consent-plugin. Informasjonskapselen brukes til å lagre brukerens samtykke for informasjonskapslene i kategorien "Annet.
cookielawinfo-checkbox-performance
11 måneder
Denne informasjonskapselen er satt av GDPR Cookie Consent-plugin. Informasjonskapselen brukes til å lagre brukerens samtykke for informasjonskapslene i kategorien "Ytelse".
viewed_cookie_policy
11 måneder
Informasjonskapselen er satt av GDPR Cookie Consent-plugin og brukes til å lagre hvorvidt brukeren har samtykket til bruk av informasjonskapsler eller ikke. Den lagrer ingen personopplysninger.
Funksjonelle informasjonskapsler hjelper deg med å utføre visse funksjoner som å dele innholdet på nettstedet på sosiale medieplattformer, samle inn tilbakemeldinger og andre tredjepartsfunksjoner.
Ytelsesinformasjonskapsler brukes til å forstå og analysere nøkkelytelsesindeksene til nettstedet, noe som bidrar til å levere en bedre brukeropplevelse for de besøkende.
Analytiske informasjonskapsler brukes for å forstå hvordan besøkende samhandler med nettstedet. Disse informasjonskapslene bidrar til å gi informasjon om beregninger av antall besøkende, fluktfrekvens, trafikkkilde osv.
Annonseinformasjonskapsler brukes for å gi besøkende relevante annonser og markedsføringskampanjer. Disse informasjonskapslene sporer besøkende på tvers av nettsteder og samler inn informasjon for å tilby tilpassede annonser.
Norwegian 
English 
French 
Portuguese 
Spanish 
Russian 
Greek 
Italian 
Hebrew