«New York City Neighborhoods»: Utforsking av Turtle Bay

Intervju av Rachel Brunet, direktør og sjefredaktør i Le Petit Journal New York

BARNES New York inviterer deg i sin serie med artikler uten tittel "New York City Neighborhoods", hvor du regelmessig kan oppdage de forskjellige distriktene i byen, i øynene til fransktalende som har slått seg ned der. De forteller oss alt om nabolaget deres, med deres ord, deres smak, deres vaner. I dag utforsker vi Turtle Bay - et distrikt som ligger i Midtbyen øst, med Lidia Del Pozo, Senior Business Development Officer, VP i Bank of the West BNP Paribas Wealth Management. Hun forteller oss om nabolaget hun har bodd i i over ett år med familien.

Lepetitjournal.com New York : Du bor i Turtle Bay. Hva tiltrakk deg til dette nabolaget?

Grunnen til at jeg bestemte meg for å bo her er ikke for nabolaget i seg selv, men spesielt for beliggenheten på Manhattan. Før vi flyttet til New York med min mann og datter, brukte vi bare fem dager på å bestemme oss for nabolaget og leiligheten vi skulle bo i. Turtle Bay-området skilte seg ut for oss på grunn av sin sentrale beliggenhet i byen. Vi tenkte at det ville være den beste måten å være i nærheten av alle byens severdigheter. Den andre grunnen, som bekreftet valget vårt, var nærheten til arbeidsplassen min. Faktisk jobber jeg for BNP Paribas Wealth Management som også ligger i Midtown, og derfor noen kvartaler unna hjemmet.

Kan du fortelle oss om livet i dette nabolaget, atmosfæren? Hva gjør det live, hva driver det?

Jeg vil si at dette nabolaget ikke bare har én identitet. Jeg vil ikke kunne si om dette kun er et boligområde eller et kontordistrikt eller et ambassadedistrikt. Turtle Bay er litt av alt på samme tid: det er samtidig et nabolagsliv, med sine små lokale butikker, sine små barer og restauranter, barnehager, lekeplasser, men også et kontordistrikt, derfor veldig livlig mandag til fredag, med en mange mennesker i gatene veldig tidlig om morgenen og i lunsjpauser. Og i dette blandede landskapet sitter hovedkvarteret til FN og noen få ambassader som kretser rundt denne majestetiske bygningen, den vakreste i byen, etter min mening. Når generalforsamlinger finner sted, får distriktet tydeligvis et nytt ansikt. Bydelen er da under svært streng beskyttelse og blir litt låst og lammet. Disse dagene er ikke særlig hyggelige, men heller ikke ulevelige. Organisasjonen er ganske imponerende!

Og det er spennende! Det er det som gjør dette distriktet ekstremt livlig og internasjonalt.

Du bor i nærheten av FNs hovedkvarter, hvor fransk er et av de offisielle arbeidsspråkene. Hører vi Molières språk mye i Turtle Bays gater?

Ja, faktisk, fransk er et språk som høres veldig regelmessig på fortauene, mellom to kolleger som går til kontoret deres i FN, som vi lett kan identifisere på gaten fordi de veldig ofte bærer adgangsmerket til bygningen rundt deres nakke; eller familiene jeg møter når jeg går på lekeplassen med datteren min, for eksempel. Det er mange frankofoner i Turtle Bay. For å gi et ganske representativt eksempel, i barnehagen min datter går i, i klassen hennes, kommer 4 av 10 elever fra fransktalende familier! Å kunne snakke fransk er selvfølgelig veldig praktisk, spesielt i begynnelsen, og alltid en god måte å skape nye relasjoner veldig raskt på, selv om det gjør at jeg trener mindre på engelsk.

Dine favorittsteder i Turtle Bay?

Et av favorittstedene mine i nabolaget mitt er sannsynligvis Grand Central Market, som ligger på eiendommen til selve Grand Central Station. Det er et enkelt smug hvor vi finner en rekke små stands som tilbyr ferske og gode kvalitetsprodukter. Til tross for at det er innendørs, er atmosfæren nær den på et tradisjonelt marked, og kjøpmennene er veldig hyggelige. Det jeg elsker mest med dette nabolaget er det faktum at det ligger rett ved East River. Jeg er heldig som har en fin elveutsikt fra leiligheten min og kan være vitne til noen virkelig vakre soloppganger. Enkle turer langs elven er veldig hyggelige og litt av en forandring av natur fra det urbane bylivet.

Er dette et nabolag du anbefaler for de som ønsker å kjøpe eller leie?

Jeg er ingen ekspert på eiendomsmarkedet, men hva jeg kan si intuitivt når det kommer til utleie, ja det er et nabolag som jeg anbefaler, fordi det er godt å bo og som jeg allerede har nevnt, er det ideelt plassert i Manhattan for å oppdage byen. Blant de andre grunnene, nærheten til elven, sikkerheten og sikkerheten brakt av tilstedeværelsen av FNs hovedkvarter og til slutt, det veldig kosmopolitiske aspektet av nabolaget. Når det gjelder kjøp av en eiendom, vil jeg fremkalle de samme motivasjonene med tillegg av det faktum at det er et nabolag som er ganske populært blant expats som jobber i FN, derfor med en viss etterspørsel på markedet.

Hvis du måtte beskrive Turtle Bay med tre ord? 

Hvis jeg skal beskrive Turtle Bay med tre ord, vil jeg si at det er et livlig distrikt, et veldig kosmopolitisk distrikt og derfor bidrar til møter og et mangefasettert distrikt hvor personlige og profesjonelle liv blandes.

Eksperter diskuterer – Turtle Bay

Utleiemarked:

I mars 2021 var medianleien for en leilighet i Turtle Bay $ 2200 for et studio (-40% over ett år), $ 3200 for ett soverom (leilig), $ 4000 for to soverom (-20%) og $ for 6, soverom (+ 24%).

Salgsmarked:

Ved utgangen av 4. kvartal 2020, over Turtle Bay som helhet, var medianen av utropsprisen til selgere på $ 950k (når Manhattan-gjennomsnittet er $ 1M), noe som viser en betydelig økning i størrelsesorden 20% over ett år med $ 1207 / kvadratmeter og rundt seksti transaksjoner i løpet av kvartalet.

Intervju av Rachel Brunet, direktør og sjefredaktør i Le Petit Journal New York

Les artikkelen i Le Petit Journal New York