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뉴욕 부동산 시장을 살펴볼 때 부동산 중개업체를 이용해야 하는 이유는 무엇일까요?

애니 뉴먼 지음

뉴욕 부동산 시장은 뉴욕시와 교외 지역 전역에서 찾을 수 있는 고급 콘도, 아파트, 주택, 타운하우스 등 선택의 폭이 매우 넓습니다. 세계에서 가장 인구 밀도가 높고 매력적인 도시 중 하나인 뉴욕은 다양한 선택지를 제공합니다. 구매자 부동산 투자자들은 해당 분야에 정통한 전문가의 도움 없이는 이 부동산 시장을 헤쳐나가는 것이 상상하기 어렵다고 생각합니다. 적합한 주거 유형을 선택하는 것뿐만 아니라, 이처럼 대도시에 거주하는 경우 주택의 위치는 일상생활에 지대한 영향을 미칠 수 있습니다. 뉴욕시에서 집 구매 또는 임대 그리고 그 주변은 흥미진진할 수 있고 부동산 중개업체 훨씬 더 즐겁고 효과적인 과정을 만드는 데 도움이 될 수 있습니다.

뉴욕시 부동산 시장

뉴욕시는 넓은 영토에 걸쳐 확장되어 다양한 지형을 포함하는 5개의 자치구로 구성되어 있습니다. 인구 밀도가 높은 맨해튼을 비롯하여 물, 농장, 교외, 도시, 마을로 둘러싸인 여러 지역이 포함됩니다. 부동산 회사 이러한 지역 대부분에서 찾아볼 수 있으며, 고급 주택과 현대식 건축물을 포함한 다양한 유형의 부동산을 전문으로 다루는 경우가 많습니다. 일부 지역에서는 뉴욕 길고 풍부한 역사로 인해 다소 오래되었지만, 그 건물들은 매력적이고 그 진정성을 간직하고 있습니다. 넓고 현대적인 생활 공간을 제공하는 복원된 건물들이 많고, 잠들지 않는 도시 안팎의 훌륭한 입지 덕분에 매우 높은 가격에 거래되는 신축 건물들도 있습니다. 좀 더 조용하고 교외적인 라이프스타일을 원하는 사람들은 인구 밀도가 낮고 대도시만큼 붐비지 않으면서 공동체 또는 가족 생활을 즐길 수 있는 맨해튼 주변의 여러 자치구 중 한 곳을 고려해 볼 수 있습니다. 고급 부동산 회사 맨해튼에서 차로 한 시간 거리에 있는 집조차도 세계에서 가장 중요한 금융 및 문화 중심지 중 하나인 뉴욕에 쉽게 접근할 수 있다는 점을 고려하면 상당히 비쌀 수 있기 때문에 이 지역 곳곳에서 찾을 수 있습니다. 미국 여러 도시에서 구매자가 대도시에서 상당히 떨어진 곳에 위치한 집을 찾기 시작하면 일반적으로 가격이 낮아질 것으로 예상되지만, 뉴욕시의 어느 자치구에서든 집을 찾을 경우 특별한 대도시 근처에 있는 것이 매우 바람직하기 때문에 높은 가치의 부동산을 기대할 수 있습니다. 적절한 자치구와 적절한 유형의 부동산을 선택하는 것은 상당히 어려운 일입니다. 뉴욕시 주택에 많은 자금을 투자하는 것은 항상 가치 있는 일이지만, 구매자가 올바른 선택을 할 수 있도록 도와줄 적절한 브로커와 중개 회사를 갖는 것이 중요합니다.

집을 사거나 임대할 때 부동산 중개업체를 선택하는 이유는 무엇입니까?

일부 구매자는 뉴욕시와 그 주변 지역에서 임대 또는 구매 가능한 부동산을 검색하기 위해 인터넷을 이용하지만, 온라인 부동산 게시물에서 중요한 정보를 많이 찾지 못할 수도 있습니다. 때로는 부동산 중개인이 수리 내역, 해당 지역의 적정 가격, 특정 부동산의 장단점, 일부 주택이 더 오랫동안 매물로 나와 있는 이유 등 일반적인 부동산 시장 검색 엔진에서는 얻을 수 없는 수많은 세부 정보 등 구매자가 접할 수 없는 통찰력을 제공할 수도 있습니다. 뉴욕시에서 집을 사거나 임대하려는 일부 사람들은 중요한 결정에 대한 압박감을 느끼고 싶지 않아 적합한 중개인이나 브로커를 선택하는 방법에 대해 걱정합니다. 따라서 검색 과정에서 자신을 대신할 적합한 사람을 선택하는 가장 좋은 방법은 자신의 기준에 맞는 몇 개의 부동산을 제시해 보고, 그들이 진정으로 자신의 부동산 요구 사항을 충족시키려는 것인지, 아니면 판매 및 판매에 더 관심이 있는지 확인하는 것입니다. 수수료부동산 중개인이 도움을 드리고 매매를 성사시키려 하지만, 어떤 중개인은 다른 중개인보다 고객의 니즈를 더 잘 이해하고 고객의 이익을 최우선으로 생각합니다. 단순히 매물을 확보하기 위해 온 것이 아니라 고객이 구매에 만족하도록 최선을 다하기 때문입니다. BARNES New York은 뉴욕에서 가장 고급스럽고 특별한 부동산을 제공해 온 오랜 역사를 가지고 있으며, 저희 전문가 팀은 고객에게 맞춤형 서비스를 제공하는 것을 자랑스럽게 생각합니다. 전 세계에 위치한 BARNES New York 지사에서 고급스럽고 매력적인 주택을 소개하고 있으며, 이 위대한 도시를 부동산 시장에서 최고의 입지 중 하나로 꼽게 되어 자랑스럽게 생각합니다. 유럽에서는 진정한 프랑스의 매력을 보여주는 주택을 선보입니다. 삶의 예술 저희는 최고의 기준을 충족하기 위해 엄선된 부동산을 엄선합니다. 뉴욕처럼 인구 밀도가 높고 주거 공간이 작은 도시에서도 저희는 고객님의 니즈를 충족하는 모든 규모의 최고의 입지, 현대적이고 고급스럽고 품격 있는 주택을 제공합니다. 이 지역에는 고객님의 구매 또는 투자 과정을 효율적으로 안내해 드릴 수 있는 부동산 회사들이 많지만, BARNES처럼 인기 매물로 나와 있는 고급 부동산은 제공하지 않을 수 있습니다.

현재 뉴욕시에 거주하며 일하고 계시거나 해외에 거주하며 이 지역에 주택 투자를 고려하고 계시다면, BARNES가 여러분의 편의에 맞춰 대기하고 있는 뛰어난 전문가 팀을 통해 도움을 드릴 것입니다.

왜 웨스트체스터 카운티에서 집을 찾아야 할까요?

애니 뉴먼 지음

웨스트체스터는 실제로 뉴욕시 외곽에서 개발된 최초의 교외 지역 중 하나입니다. 뉴욕 바로 북쪽에 위치하며, 도심까지 차로 이동하기에 적당한 거리라 접근성이 좋습니다. 허드슨 밸리에 자리 잡고 있으며, 여러 도시와 마을로 구성되어 있습니다. 아름다운 자연과 평화로운 환경으로 둘러싸여 있어 교외 생활을 추구하는 뉴욕 시민들에게 안식처와 같은 곳입니다. 이곳에는 유명 인사들이 거주하고 있으며, 한때 빌 클린턴 전 미국 대통령의 거주지이기도 합니다. 용커스는 이 지역에서 인구가 가장 많은 도시이며, 용커스 카운티 전체가 더 넓고 살기 좋은 집을 찾는 맨해튼 전역의 주민들을 끌어들입니다.

뉴욕의 첫 번째 선택 교외로서의 웨스트체스터

웨스트체스터 카운티는 광역 뉴욕시 지역의 중심 교외 지역으로, 빅 애플과 인접해 있어 상류 중산층 가정에게 매력적인 지역으로 역사를 시작했습니다. 다양한 도로와 대중교통 서비스는 통근자들에게 매력적인 요소이며, 특히 교통 체증이 심각한 장애물이 될 수 있는 이 도시에서 더욱 그렇습니다. 웨스트체스터 남부 지역은 카운티 내 다른 지역보다 인구 밀도가 빠르게 높아지고 도시적인 면모를 갖추고 있습니다. 뉴욕주 북부 웨스트체스터와도 가까워서 정기적으로 시골을 방문하는 사람들에게 집을 고르는 데 매력적인 요소입니다. 마을과 도시 외에도 주요 인구 도시로는 용커스, 뉴로셸, 마운트버넌, 화이트 플레인스, 픽스킬, 라이가 있습니다.

경제적 영향력이 있는 교외 

미국 교외 지역 대부분은 주거용 부동산으로 이루어져 있지만, 웨스트체스터 지역은 세계 금융 중심지 중 하나인 뉴욕시와 매우 가까워서 포춘 500대 기업을 다수 유치하고 있습니다. 웨스트체스터의 집 맨해튼까지 통근할 필요 없이 높은 수입 잠재력을 가진 일자리에 가까이 접근할 수 있습니다. 이러한 주요 기업으로는 마스터카드, 펩시코, IBM, 유니버설 아메리칸 등이 있습니다. 뉴욕처럼 인구 밀도가 높고 물가가 비싸며 교통 체증이 심한 도시에서는 훌륭한 사업 기회를 제공하는 교외 지역을 갖는 것이 큰 이점입니다. 맨해튼과는 달리, 웨스트체스터에서 집을 사다 넓고, 넓은 정원과 편리한 주차 공간 등 번잡한 대도시의 일상 스트레스 없이 모든 것을 누릴 수 있는 곳입니다. 캘리포니아에 실리콘 밸리가 있듯이, 뉴욕주 동부에는 테크 밸리가 있습니다. 웨스트체스터 주택 매물 성장하는 사업 기회가 있는 지역에 위치하고 수요가 계속 증가하고 있으므로 투자할 가치가 있습니다.

웨스트체스터 카운티의 한 댐에서 가을이 되자 주황색과 갈색 잎이 지기 시작했습니다.

웨스트체스터 카운티의 매력

웨스트체스터에는 유서 깊은 건물과 아름다운 풍경이 많습니다. 매력적이고 멋진 내 집 마련 장소이기도 합니다. 넓은 공간과 풍부한 녹지 공간을 갖춘 아름다운 주택 건축 양식으로 유명합니다. 가장 오래된 건물은 1670년에 지어졌습니다. 도서관, 박물관, 문화 예술 센터, 그리고 다양한 공원과 레크리에이션 시설이 있습니다. 스카스데일은 뉴욕시에서 가장 가까운 지역 중 하나로, 다양한 비즈니스 기회와 문화 명소를 제공합니다. 이 지역은 유서 깊은 지역이지만, 새로 지어진 주택들도 많이 있습니다. 웨스트체스터 전역의 고급 아파트.

웨스트체스터의 부동산 시장

그만큼 웨스트체스터의 부동산 시장 성장하고 있으며 주택 중간 가격은 높은 수준입니다. 맨해튼보다 훨씬 저렴한 고급 부동산을 많이 보유하고 있으며, 맨해튼에서는 아파트 가격이 최대 웨스트체스터의 큰 집선택할 수 있는 도시와 마을이 많으며, 어떤 집들은 너무 조용하고 한적해서 어떤 마을의 일부로 여겨지지 않을 정도입니다. 그곳 주민들은 더욱 사적인 삶을 누리며 세계에서 가장 인기 있는 도시 중 하나 근처에 있는 꿈의 집을 선택할 수 있습니다. 웨스트체스터의 한 주택은 1조 4천억 원에 매물로 나왔는데, 미국의 많은 교외 지역에서는 위치 때문에 이 가격을 제공할 수 없었습니다. 맨해튼까지 차로 갈 수 있는 거리에 있다는 점은 웨스트체스터와 같은 교외 지역의 주택 가치를 자연스럽게 높입니다. 웨스트체스터 주택 매물 해안가 주택, 저택, 성, 그리고 복원된 역사적 건물들이 있습니다. 삶의 질은 전국에서 가장 높은 수준 중 하나로 손꼽힙니다. 뉴욕시 교외 지역이라는 지리적 특성 덕분에 농장, 교외, 도시 생활이 뒤섞인 언덕과 강들이 많습니다. 이 지역은 끊임없이 발전하고 있으며, 아름다운 경관으로 동부 해안 전역의 많은 사람들을 끌어들이고 있습니다. 자연을 좋아하는 주택 구매자라면 하이킹, 자전거 타기, 수상 스포츠, 야외 레크리에이션 등 다양한 자연 활동을 즐길 수 있는 곳에 가까운 주택을 구매할 수 있습니다. 여름과 겨울 모두 주민들에게 다양한 즐길 거리를 제공하며, 대도시에 비해 의미 있는 공동체 의식을 제공합니다. 넓은 부지를 갖춘 전원 주택을 찾는 사람들은 이 지역에서 그러한 주택을 찾을 수 있습니다. 수백만 명의 인구가 거주하는 도시 바로 북쪽에 이렇게 넓은 농지가 있을 것이라고는 상상도 못 할 것입니다. 두 번째 주택을 구매한 일부 뉴욕 주민들은 웨스트체스터의 집 뉴욕시의 많은 기업과 학교가 문을 닫았던 팬데믹 기간 동안 이곳을 주요 거주지로 삼았습니다. 웨스트체스터 아파트 큰 부동산에 대한 부담 대신, 카운티에서 인구 밀도가 높은 지역 중 한 곳에서 다양한 선택지를 찾을 수 있습니다. 웨스트체스터는 여러분의 필요에 맞는 다양한 선택지를 제공합니다.

BARNES Westchester는 부동산 목표를 달성하는 데 도움을 줄 전문가 팀을 갖추고 있어 웨스트체스터에서 꿈의 집을 찾는 데 도움을 드립니다.

뉴욕에서 부동산 구매: 전문가 조언

미국에서의 Bien Vivre:
미국 내 프랑스인을 위한 최초의 디지털 쇼

BARNES New York & Westchester는 온라인 전시회 "Bien Vivre aux Etats-Unis"에 참여하는 것을 기념하여 뉴욕 부동산 시장을 주제로 한 컨퍼런스 "뉴욕에서 부동산 구매하기"에 여러분을 초대합니다.

이 디지털 이벤트는 다음 날짜에 진행됩니다. 9월 13일 월요일 오후 12시(동부 표준시)박람회는 9월 17일까지 일주일 내내 진행되며, 미국에 오랫동안 정착했거나 아직 미국에서 살기를 꿈꾸는 모든 외국인을 지원하기 위해 전문가 연사가 진행하는 일련의 컨퍼런스가 진행됩니다.

BARNES New York & Westchester의 관리 파트너인 Yann Rousseau는 HSBC의 Betty Benzakein과 OFX의 Amélie Deschênes와 함께 토론에 참여하여 특히 다음 사항에 대해 논의할 예정입니다.

  • 뉴욕 인수 및 임대 프로세스
  • 2021년 3분기 뉴욕 및 웨스트체스터 부동산 시장 현황 업데이트
  • 정착 또는 "이전" 절차
  • 선호하는 동네
  • 이용 가능한 다양한 부동산 상품
  • 부동산 중개인의 역할

9월 13일 월요일 오후 12시 EST / 오후 6시 CEST

이 이벤트는 다음에서 후원합니다. 미국프랑스 금융 그리고 조직된 프렌치 모닝.

브루클린 부동산에 투자하는 것이 좋은 선택일까요?

애니 뉴먼 지음

브루클린은 제2의 맨해튼일까요? 브루클린이라는 이름을 들으면 하나의 동네만 있는 줄 알지만, 브루클린은 다양한 문화, 라이프스타일, 건축물을 갖춘 여러 동네로 이루어져 있습니다. 어떤 지역은 매우 배타적이고 물가가 비싼 지역으로 변모하기도 했습니다. 브루클린은 맨해튼보다 지리적으로 더 넓고, 많은 지역에서 아름다운 수변 경관과 풍경을 감상할 수 있습니다. 브루클린의 일부 지역에는 전후 건물들이 있지만, 새롭게 건설된 개발 사업과 고층 빌딩들이 많아 필요한 모든 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 브루클린은 맨해튼에서 차로 가까운 거리에 있으며, 많은 사람들이 매일 두 자치구를 오가며 출퇴근합니다. 브루클린에 살고 아파트가 있어요 맨해튼 스카이라인을 바라보는 맨해튼 자체의 생활비 부담 없이. 브루클린 아파트 매물 실제로 일부 맨해튼 콘도만큼 비쌀 수도 있고 매물 주택 브루클린에서 맨해튼보다 더 비쌀 수도 있습니다. 브루클린은 젊은이, 투자자, 그리고 맨해튼에서 일하고 싶지만 조용하고 저렴한 브루클린 동네를 선호하는 사람들 사이에서 점점 더 인기 있고 트렌디해지고 있습니다.

브루클린의 고급 콘도

투자자와 주민들 사이에서 매우 빠르게 발전하고 인기를 얻고 있는 브루클린의 한 동네는 다음과 같습니다. 윌리엄스버그브루클린에도 고급 부동산이 있다는 사실을 모르는 사람들도 있겠지만, 일부 주택과 아파트는 진정한 고급 부동산 시장을 반영하여 가격이 책정되고 매매됩니다. 윌리엄스버그의 고급 콘도 바다를 마주 보고 있어 도시의 아름다운 전망을 감상할 수 있으며, 잘 조성된 산책로와 공원이 있어 하루 종일 페리를 이용할 수 있습니다. 아름다운 자연과 평화로운 환경으로 둘러싸인 단독 주택이나 반독립 주택을 제공하는 지역도 있습니다. 브루클린의 일부 아파트 매우 넓으며, 신축 건물이나 완전히 리모델링된 역사적 건물 중 선택하실 수 있습니다. 프로스펙트 파크에 있는 한 역사적인 브루클린 저택은 1,400만 달러(약 14억 3천만 원)에 매물로 나왔습니다. 대도시 교외 지역에서 이처럼 고급 부동산을 제공하는 곳은 흔치 않습니다.

브루클린 부동산의 미래

브루클린의 다양한 스타일의 건물을 바라본 풍경입니다. 앞에는 역사적인 스타일의 붉은 벽돌로 지어진 저층 건물이 있고, 배경에는 현대적인 유리 건물이 있습니다.

코로나 팬데믹 동안 일부 투자자들은 특정 사업 폐쇄로 인해 맨해튼 부동산 중 일부의 가치나 가격이 일시적으로 하락했음을 깨달았지만 브루클린 부동산 시장은 그 어려운 시기에도 더욱 균형 잡히고 안정적인 수요를 유지했습니다. 시간이 지남에 따라 브루클린 주택과 타운하우스 가치가 증가했으며 지난 몇 년 동안 가치가 더욱 크게 증가했습니다. 브루클린의 부동산에 관하여. 많은 밀레니얼 세대가 인구 밀도가 높고 물가가 비싼 맨해튼 지역에서 떠오르는 브루클린 인근 지역으로 끊임없이 이주하고 있습니다. 브루클린은 맨해튼만큼 대중교통과 지하철 접근성이 뛰어나 맨해튼으로의 접근성이 매우 좋습니다. 이로 인해 더 많은 사람들이 브루클린에 거주하며 사업이나 여가 활동을 위해 맨해튼을 찾습니다. 하지만 브루클린 자체에도 뉴욕과 경쟁할 만큼 매력적인 공공장소와 엔터테인먼트 시설이 충분히 있습니다.

브루클린에서 부동산과 동네를 선택하는 방법

브루클린은 뉴욕시 5개 자치구 중 하나이며, 부동산 및 토지 또는 주택 구매에 있어 수요가 많은 지역입니다. 브루클린은 인구 측면에서 가장 빠르게 성장하는 자치구입니다. 브루클린의 콘도 멋진 전망, 신나는 라이프스타일, 그리고 맨해튼의 화려함과의 근접성을 제공하는 넓은 주택과 맨션도 있습니다. 브루클린에는 수십 개의 동네가 있으며, 적합한 거주지를 선택하는 것은 중요한 결정입니다. 업무 목적으로 대도시와 최대한 가까운 곳을 선호하는지, 아니면 더 조용한 지역을 선호하는지 결정해야 합니다. 각 지역의 특정 문화적 특징을 선호하는지, 아니면 특정 유형의 건축물을 선호하는지도 결정해야 합니다. 브루클린에는 존경받고 방문객이 많은 박물관이 많습니다. 브루클린의 일부 지역은 확실히 오래되어 전형적인 전후 건물을 보유하고 있지만, 많은 곳이 개조되어 상당히 비쌉니다. 새 건물을 선호한다면 끊임없이 지어지고 있는 새로운 건물들이 많습니다. 맨해튼과 마찬가지로 인구가 많고 부동산 시장이 호황이기 때문에 많은 건물이 고층 빌딩으로 지어지고 있습니다. 각 지역이 주민들에게 많은 것을 제공하기 때문에 이 넓은 자치구의 다양한 지역을 탐험해 볼 만한 가치가 있습니다.  

브루클린 고급 콘도는 이제 주택과 타운하우스와 경쟁하고 있습니다.

브루클린에서 고급 부동산 계약 건수가 꾸준히 증가하고 있으며, 많은 구매자들이 브루클린 자치구의 전통적인 주택이나 타운하우스 대신 고급 콘도를 선택하고 있습니다. 이러한 현상의 이유는 이러한 주택들이 신축일 가능성이 더 높고, 고층 건물 특성상 특별한 전망을 제공하며, 기존 주택에 필요한 리노베이션이 필요하지 않기 때문입니다. 브루클린 주택 수십 년 전에 지어진 주택들이 있습니다. 이러한 콘도 중 일부는 두 개 이상의 층으로 구성되어 있으며, 주택과 비슷하거나 더 나은 라이프스타일을 제공하며, 더욱 현대적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 일부 오래된 주택은 브루클린의 고급 부동산 시장 많은 구매자가 구매 후 상당 부분 리모델링을 선택하기 때문입니다. 평균 호가 브루클린 고급 아파트 및 콘도 수백만 달러에 달하는 경우가 많습니다. 맨해튼과 매우 가깝고 도시를 바로 바라볼 수 있다는 점이 이러한 주택의 가치와 가격대를 높이는 데 기여합니다. 세계의 다른 많은 대도시들도 고급 부동산을 제공하고 그에 걸맞은 가격을 제시하지만, 보통 교외 지역은 훨씬 저렴합니다. 하지만 브루클린은 그렇지 않습니다. 맨해튼과 같은 도시와 가깝다는 것은 세계에서 가장 인기 있는 곳 중 하나이기 때문에 정말 특별한 일이기 때문입니다.

BARNES New York은 고객님의 부동산 목표와 기대에 부응하는 모든 측면을 지원하는 유능한 전문가 팀을 통해 꿈에 그리던 브루클린 아파트 또는 주거 공간을 선택하실 수 있도록 도와드립니다. 브루클린에서 가장 품격 있고 특별한 부동산을 소개해 드릴 수 있기를 기대합니다.

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지금 맨해튼 부동산에 투자해야 할까요?

애니 뉴먼 지음

맨해튼은 종종 미국의 금융 및 문화 중심지로 묘사되며, 심지어 일부에서는 세계의 수도로 여겨지기도 합니다. 역사적으로 맨해튼은 전 세계 관광객과 이민자들에게 꾸준한 인기를 누려 왔으며, 이제는 가장 살기 좋고 일하기 좋은 곳 중 하나로 인정받고 있습니다. 맨해튼의 가치가 맨해튼 부동산 미국 및 전 세계 대부분의 대도시의 판매 가격을 능가합니다.

맨해튼에서 아파트나 집을 사는 것이 특별한 이유는 무엇일까요?

맨해튼을 고향이라고 부르는 사람들은 엄청난 자부심을 느낍니다. 인구 밀도가 높음에도 불구하고, 사람들은 잠들지 않는 이 도시에서 자신의 자리를 찾기 위해 기꺼이 더 많은 노력을 기울입니다. 맨해튼의 스카이라인은 뉴욕을 한 번도 방문한 적이 없는 사람들을 포함하여 전 세계 사람들에게 분명하게 알려져 있습니다. 맨해튼의 번화한 비즈니스와 엔터테인먼트에 대해 들어본 모든 사람들의 마음을 사로잡으며, 노래, 영화, TV 프로그램, 연극 등이 제작되었습니다. 이 거대한 대도시권에는 기록적인 수의 마천루가 있으며, 최고의 경관을 자랑합니다. 놀라운 전망 세상에서.

소유하다 맨해튼의 부동산 명예로운 장점입니다. 거의 모든 아파트에서 다음과 같은 전망을 제공합니다. 펜트하우스 다른 도시에서는 찾아볼 수 없는 풍경입니다. 인구가 많기 때문에 이 도시의 건물들은 고층 빌딩과 마천루로 지어지는 것으로 알려져 있으며, 많은 아파트들은 높은 곳에 지어졌기 때문에 아름다운 경관을 자랑합니다. 세계에서 가장 높은 마천루 중 일부는 맨해튼에 있습니다.

맨해튼 부동산은 수요가 많습니다

맨해튼은 인구가 많을 뿐만 아니라, 다른 자치구나 주에서 매일 출퇴근하는 근로자들이 유입되어 지속적인 건축과 확장이 필요한 경관을 형성합니다. 땅의 1cm도 소중하기 때문에 건설 업계의 많은 사람들은 녹지 공간을 유지하려는 사람들보다 더 많은 부동산을 짓기 위해 입찰에서 승리해야 합니다. 이것이 바로 아름답고 넓은 공간을 발견할 수 있는 이유입니다. 맨해튼에서 판매되는 주택 또는 타운하우스하지만 멀리서 보면 주요 풍경은 높은 빌딩이 늘어서 있고, 대규모 개인 부지를 짓기에 공간이 제한적인 도시로 보입니다. 맨해튼에 집을 소유하다 정말 화려하네요.

도시의 불빛이 비치는 밤의 맨해튼 풍경입니다.

이 도시는 산업의 과거로 유명하며 일부 역사적인 공장은 고급스럽고 넓은 공간으로 변모했습니다. 로프트 맨해튼의 여러 지역에서 찾을 수 있습니다. 콘도 매물 세계에서 가장 인기 있는 부동산 중 일부의 가격을 반영합니다. 맨해튼에서 판매되는 아파트 실제로 여러 층으로 구성될 수 있으며, 미국 다른 지역의 교외 주택만큼이나 많은 방을 가질 수 있습니다. 교외 주택과 달리, 이 다층 콘도는 수 마일 떨어진 곳에서도 불빛이 반짝이고 하늘을 밝히는 도시의 숨 막힐 듯한 전망을 언제나 제공합니다.

맨해튼에서 살기 좋은 동네나 지구를 선택하는 것은 멋진 경험입니다. 도시의 거의 모든 구석구석에는 지역 주민들을 위한 특별한 명소가 있기 때문입니다. 어떤 사람들은 세계적으로 유명한 엔터테인먼트와 극장이 있는 지역을 선호하고, 어떤 사람들은 도시의 조용한 지역을 선호합니다. 맨해튼에는 모든 관심 지역으로 효율적이고 빠르게 이동할 수 있는 지하철과 버스 시스템이 잘 갖춰져 있습니다.

맨해튼 부동산에 대한 국내 및 국제 투자

외국인 투자 맨해튼 부동산 전 세계 많은 사람들이 끊임없이 수요가 높은 가치 있는 부동산에 투자하고자 하는 매력적인 도시입니다. 투자 외에도, 다른 도시에 거주하며 두 번째 집을 소유하려는 사람들은 종종 맨해튼을 선호합니다. 마이애미, 로스앤젤레스, 파리, 런던 등 대도시의 주택 소유주들은 뉴욕에 자신의 집이라고 부를 만한 곳을 소유한 것을 자랑스럽게 생각합니다. 맨해튼은 앞으로도 세계에서 가장 유명하고 매력적인 도시 순위에서 항상 상위를 차지할 것입니다.

맨해튼의 고급 부동산 시장

코로나 팬데믹 동안 가격은 어느 정도 하락했지만 맨해튼의 부동산 시장 이제 회복 중이며 특히 고급 부문에서 성장하고 있습니다. 고급 부동산 시장세계에서 가장 비싼 주택과 아파트 중 일부가 맨해튼에서 거래되었으며, 구매자들이 맨해튼을 자신의 거주지로 선택한 것은 당연한 일입니다. 다른 도시의 부동산에 1억 달러 이상을 투자하려는 사람은 많지 않지만, 맨해튼은 그 특별한 특성 덕분에 이처럼 훌륭한 투자를 유치할 수 있습니다. 맨해튼 펜트하우스 2019년에 $2억 3,800만 달러에 팔려 미국에서 가장 비싼 주택 중 하나가 되었습니다. 미국 대륙의 다른 대부분의 도시에서는 이 가격대의 부동산을 판매하는 것이 어려울 것입니다! 부동산 전문가들은 맨해튼 주택에 사는 것이 얼마나 귀중할 수 있는지 잘 알고 있습니다. 뉴욕시에서 부동산을 구매하여 그곳에 존재감을 드러내는 것은 흥미롭고, 수익성이 높으며, 특별한 경험입니다. 모든 토지와 부동산은 그 자체로 엄청난 가치와 가치를 지닙니다.

맨해튼은 인구 구성 측면에서 다문화적일 뿐만 아니라, 이 도시를 구성하는 실제 건축물과 건물들의 스타일 또한 매우 다양합니다. 어떤 거주자와 구매자는 전형적인 뉴욕 아파트 건물의 역사적인 분위기를 선호하는 반면, 어떤 사람들은 더욱 현대적인 생활 방식을 제공하는 신축 건물의 화려함과 매력에 더 큰 감명을 받습니다. 두 유형 모두 기회의 도시로서의 오랜 역사를 상징하기도 하고, 끊임없이 성장하고 빠르게 변화하는 세계 초강대국의 새로운 모습을 보여주기 때문에 매력적입니다.

그만큼 맨해튼의 부동산 시장 호황을 누리고 있으며 전문가들은 앞으로도 음반 판매 및 계약 추세가 지속될 것으로 예측하고 있습니다. BARNES New York은 귀하에게 필요한 모든 것을 제공할 수 있는 탁월한 리소스를 보유하고 있습니다. 고급 부동산 관심사를 파악하고 꿈을 찾는 데 도움을 드릴 수 있습니다. 맨해튼 집 또는 프로젝트. 저희 부동산은 비교할 수 없을 만큼 고급스럽고 품격 있는 곳으로, 여러분께 최고의 공간을 선보일 수 있기를 기대합니다.

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BARNES International, 프랑스의 '삶의 예술'을 미국으로 가져온다

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10년 넘게 미국에 진출해 온 BARNES International이 사업 확장에 박차를 가하고 있습니다. 뉴욕과 마이애미에 지사를 두고 있는 BARNES는 뉴욕시 북쪽 라치몬트에 새로운 지점을 오픈할 예정입니다.

고급 주거 부동산 분야의 주요 기업이자 'Art of Living'의 홍보대사인 BARNES는 고객의 라이프스타일을 위한 모든 측면을 지원합니다. 1990년에 설립된 세계에서 가장 인정받고 신뢰받는 국제 럭셔리 부동산 그룹 중 하나인 BARNES를 만나보세요. 뉴욕 전체 지역, 눈에 띄는 존재감으로 웨스트체스터 그리고 햄튼스, 게다가 마이애미. 궁극적으로 BARNES의 목표는 코네티컷주 햄튼과 그리니치로 사업을 확장하는 것입니다.

주요 국제 도시와 최고의 휴양지를 포함하여 약 20개국에 100개 이상의 지사를 두고 있는 BARNES는 유럽, 미국, 중동, 인도양, 카리브해 지역의 프리미엄 숙박 시설을 독점적으로 제공합니다. 전 세계 최고급 호텔부터 랜드마크로 지정된 성승마 시설포도원 프랑스 최고의 와인 산지와 예술품 컬렉션을 보유한 BARNES는 고객의 특별한 니즈에 맞춰 다양한 맞춤형 서비스를 제공합니다. 진정한 국제적 팀으로 구성된 BARNES는 모든 고객을 환영하며, 최대한 고객의 모국어로 소통합니다.

이 브랜드는 고객에게 다음을 제공합니다. 글로벌 전문성 두 가지 컨설팅 서비스를 통해 국제 부동산 투자 중재 그리고 맞춤형 현지 지원, 귀하의 모든 노력을 도와드립니다.

"뉴욕시 동네" : 터틀 베이 탐험

Le Petit Journal New York의 디렉터이자 편집장인 Rachel Brunet의 인터뷰

BARNES New York은 "뉴욕시 동네"라는 제목 없는 기사 시리즈를 통해 여러분을 초대합니다. 이 기사에서는 프랑스어권 사람들의 시각으로 뉴욕의 다양한 지역을 정기적으로 살펴볼 수 있습니다. 프랑스어권 사람들은 자신들의 말, 취향, 습관을 통해 자신들이 사는 동네에 대한 모든 것을 이야기합니다. 오늘은 터틀 베이(Turtle Bay)를 탐험해 보겠습니다. 미드타운 이스트웨스트뱅크(Bank of the West) BNP 파리바 자산운용의 수석 사업개발책임자 겸 부사장인 리디아 델 포조와 함께. 그녀는 가족과 함께 1년 넘게 살았던 동네에 대해 이야기합니다.

터틀 베이에 있는 아파트에 있는 리디아 델 포조, LePetitJournal.com

Lepetitjournal.com 뉴욕: 터틀 베이에 사시는데, 이 동네에 끌린 이유는 무엇인가요?

제가 이곳에 살기로 결정한 이유는 동네 자체 때문이 아니라, 특히 맨해튼에 위치한 위치 때문입니다. 남편, 딸과 함께 뉴욕으로 이사하기 전, 저희는 5일 만에 살 동네와 아파트를 정했습니다. 터틀 베이는 도시 중심부에 위치해 있어서 특히 마음에 들었습니다. 도시의 모든 명소와 가까워서 최적의 선택이라고 생각했습니다. 저희의 선택을 뒷받침한 또 다른 이유는 바로 직장과의 거리였습니다. 사실 저는 BNP 파리바 자산운용에서 일하고 있는데, 미드타운에 위치해 집에서 몇 블록 떨어져 있습니다.

이 동네의 삶과 분위기에 대해 말씀해 주시겠어요? 무엇이 이 동네를 활기차게 만들고, 무엇이 이 동네를 움직이는지 말씀해 주시겠어요?

이 동네가 하나의 정체성만 가지고 있는 건 아니라고 말하고 싶습니다. 주거 지역인지, 사무실 지구인지, 아니면 대사관 지구인지는 확실히 말할 수 없습니다. 터틀 베이는 다양한 모습을 동시에 가지고 있습니다. 작은 동네 상점, 술집, 레스토랑, 어린이집, 놀이터 등 동네의 활기와 사무실 지구가 공존하는 곳이기도 합니다. 그래서 월요일부터 금요일까지는 매우 활기차고, 이른 아침과 점심시간에는 거리에 사람들이 넘쳐납니다. 이 복합적인 풍경 속에 유엔 본부와 몇몇 대사관들이 이 웅장한 건물을 중심으로 자리 잡고 있는데, 제 생각에는 이 도시에서 가장 아름다운 건물입니다. 총회가 열리면 이 지역은 새로운 모습을 드러냅니다. 엄격한 보호 아래 어느 정도 봉쇄되고 마비된 상태가 됩니다. 며칠 동안은 썩 유쾌하지는 않지만, 그렇다고 살기 힘든 것도 아닙니다. 조직력이 정말 인상적입니다!

그리고 정말 신나요! 바로 그 점이 이 지역을 매우 활기차고 국제적으로 만드는 거죠.

터틀 베이의 한 거리, LePetitJournal.com

유엔 본부 근처에 사시는데, 프랑스어가 공식 언어 중 하나잖아요. 터틀 베이 거리에서 몰리에르의 언어를 자주 듣나요?

네, 정말 프랑스어는 보도에서 아주 자주 들리는 언어입니다. 유엔 사무실에 출근하는 두 동료 사이에서요. 거리에서도 쉽게 알아볼 수 있는데, 목에 건물 출입증을 걸고 다니는 경우가 많거든요. 제가 딸과 놀이터에 갔을 때 만나는 가족들도 마찬가지입니다. 터틀 베이에는 프랑스어 사용자가 많습니다. 대표적인 예로, 제 딸이 다니는 유치원 반에는 학생 10명 중 4명이 프랑스어를 사용하는 가정 출신입니다! 프랑스어를 할 줄 아는 것은 물론 매우 실용적이고, 특히 처음에는 더욱 그렇습니다. 그리고 항상 새로운 관계를 매우 빠르게 형성할 수 있는 좋은 방법이지만, 영어 연습은 덜 하게 됩니다.

터틀베이에서 가장 좋아하는 장소는 어디인가요?

제가 동네에서 가장 좋아하는 곳 중 하나는 그랜드 센트럴 역 부지에 있는 그랜드 센트럴 마켓입니다. 골목길 하나에 신선하고 좋은 품질의 상품을 파는 작은 노점들이 줄지어 늘어서 있습니다. 실내에 위치해 있지만, 분위기는 전통 시장과 비슷하고 상인들도 매우 친절합니다. 제가 이 동네에서 가장 좋아하는 점은 바로 이스트 강변에 있다는 것입니다. 제 아파트에서 아름다운 강 전망을 감상할 수 있다는 것은 정말 행운입니다. 아름다운 일출을 감상할 수 있다는 것도 큰 행운입니다. 강변을 따라 가볍게 산책하는 것만으로도 아주 즐겁고, 도시의 번잡함에서 벗어나 풍경을 감상할 수 있습니다.

이곳은 매수나 임대를 원하시는 분들에게 추천할 만한 동네인가요?

저는 부동산 시장 전문가는 아니지만, 임대에 관해서는 직감적으로 말씀드릴 수 있는 것은, 네, 제가 추천하는 동네입니다. 살기 좋고, 앞서 말씀드렸듯이 맨해튼에서 도시를 탐험하기에 이상적인 위치에 있기 때문입니다. 다른 이유로는 강과의 근접성, 유엔 본부가 있어 안전하고 안전하며, 마지막으로 이 동네의 국제적인 면모를 꼽을 수 있습니다. 부동산 구매에 대해서도 같은 이유로 말씀드리고 싶습니다. 유엔에서 근무하는 외국인들에게 인기가 많은 동네이기 때문에 시장 수요가 어느 정도 있다는 점도 고려하면 좋겠습니다.

터틀 베이를 세 단어로 설명한다면? 

터틀 베이를 세 단어로 설명해야 한다면, 활기 넘치는 지역이며, 매우 국제적인 지역이어서 회의에 적합하고 개인적 삶과 직업적 삶이 뒤섞이는 다면적인 지역이라고 말하고 싶습니다.

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뉴욕 시의 일몰에 맨해튼 스카이라인을 공중에서 본 모습

전문가 토론 – 터틀 베이

임대 시장:

2021년 3월, 터틀베이 아파트의 중간 임대료는 스튜디오의 경우 $ 2,200(1년 동안 -40%), 원룸(아파트)의 경우 $ 3,200, 투룸의 경우 $ 4,000(1년 동안 -20%), 쓰리룸의 경우 $ 6,200(1년 동안 +24%)이었습니다.

판매 시장 :

2020년 4분기 말, 터틀베이 전체에서 판매자의 중간 매도 가격은 $ 950k(맨해튼 평균은 $ 1M)였으며, 1년 동안 20% 순으로 상당한 증가를 보였습니다. $ 1,207/제곱피트, 분기 동안 약 60건의 거래가 이루어졌습니다.

Le Petit Journal New York의 디렉터이자 편집장인 Rachel Brunet의 인터뷰

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