에프비피엑스

[태그:] 고급 부동산

뉴저지에서는 어떤 종류의 주택을 구할 수 있나요? 

대부분의 사람들은 뉴저지주에 대해 이야기할 때 보통 뉴욕의 형제라고 부릅니다. 뉴욕과 매우 가깝기 때문에 가치가 있는 작은 주죠. 하지만 이는 전혀 사실이 아니며, 특히 뉴저지의 주택 문제에 관해서는 더욱 그렇습니다.

사실 뉴저지에는 그곳에서만 찾을 수 있는 멋진 경관, 장소, 사업체, 그리고 아름다운 경치가 가득합니다. 단순히 뉴욕에 인접한 주를 넘어, 회사를 설립하고, 정착하고, 가정을 꾸리고, 은퇴 후의 황금기를 즐기기에 더할 나위 없이 좋은 곳입니다. 

1700년대 연방 가입 이후, 뉴저지는 실제로 가장 인기 있는 주 중 하나였습니다. 매년 수백만 명의 사람들이 이곳으로 이주하여 수많은 사람들에게 성공을 가져다준 뉴저지에서 새로운 시작을 하고자 합니다. 이는 뉴저지의 부동산 시장이 항상 활기차고 훌륭한 사업 기회를 제공한다는 것을 의미합니다.  

뉴저지에서 많은 사람들이 관심을 기울이고 찾는 방식 때문에 이사할 때 좋은 집을 찾기가 어려울 때가 있습니다. 그래서 몇 가지를 알고있다 짐을 싸서 그곳에 깃발을 꽂기 전에 그 주에 대해 알아보세요. 여러분과 가족이 이용할 수 있는 주택과 부동산이 무엇인지, 그리고 그 가격도 알고 있어야 합니다. 

뉴저지가 제공하는 모든 것을 자세히 살펴보고, 여러분이 가든 스테이트로 이사할 때 어디에서 살게 될지에 대한 좋은 아이디어를 드리겠습니다.  

왜 뉴저지로 이사해야 하나요? 

사실 뉴저지로 이주해야 할 이유는 너무나 많습니다. 미국 동부 해안의 최고의 입지 외에도, 저지는 가족을 키우기에도 훌륭한 곳입니다. 수많은 고용주와 사업체의 본거지이며, 사람들이 자신의 사업을 시작할 수 있는 다양한 방법을 제공합니다.  

뉴저지 역시 아름다운 자연을 자랑하며, 훌륭한 주립 공원이 많아 푸른 자연과 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다.

하지만 저지로 이주할 계획이라면 어떤 종류의 집을 살지 결정해야 합니다. 선택지는 꽤 다양합니다.  

뉴저지에서는 어떤 주택과 부동산을 살 수 있나요? 

뉴저지에서 주택을 찾을 때, 살 집의 종류에 따라 선택할 수 있는 주택 종류가 매우 다양할 것입니다. 사람들이 뉴저지로 이사할 때 가장 많이 구매하는 인기 있는 주택지를 자세히 살펴보겠습니다. 

콘도 

많은 뉴저지 주민들이 콘도에 집을 짓고 있습니다. 수년 동안 콘도는 도시적인 라이프스타일을 즐기는 가장 이상적인 방법 중 하나였습니다. Redfin에 따르면, 뉴저지에는 1,000만 달러(한화 약 14억 2천만 원) 이상에 거래되는 콘도가 많지만, 중간 매매 가격이 1,000만 달러(한화 약 14억 2천만 원)보다 낮은 콘도도 찾을 수 있습니다. 

콘도는 소규모 가족이나 유망한 싱글에게 좋은 선택입니다. 뉴저지의 콘도는 다양한 사업 분야에 종사하는 사람들에게도 매우 매력적입니다. 특히, 고소득에 도시로의 통근이 필요한 급성장하는 기술 산업이 그렇습니다. 이러한 이유로 뉴저지 최고의 콘도 중 다수는 유니언 시티, 저지 시티, 호보켄 등 대도시에 위치해 있습니다.  

타운하우스 

타운하우스는 뉴저지에서 주택을 찾는 가족에게 좋은 선택입니다. 아파트와 마찬가지로, 타운하우스는 일반적으로 다른 타운하우스들과 함께 단지 내에 지어집니다. 하지만 타운하우스는 품질이 좋고 규모가 크기 때문에 많은 사람들이 수십 년 동안 타운하우스에서 생활합니다. 

타운하우스는 아파트보다 비쌉니다. 뉴저지에서는 1,000~3,000달러에 거래되는 타운하우스를 많이 찾아볼 수 있습니다. 대부분의 뉴저지 타운하우스 매물의 평균 가격은 약 1,000~3,200달러입니다. 상당한 투자이지만, 오랫동안 거주할 수 있는 주택이기도 합니다. 

문이 있는 커뮤니티 

뉴저지의 게이티드 커뮤니티에서 살고 싶은 이유는 무엇일까요? 여러 가지 이유가 있겠지만, 무엇보다도 이러한 커뮤니티의 주택들이 전문적으로 지어졌고, 보기에도 아름다우며, 양질의 생활 환경을 제공하기 때문입니다. 게이티드 커뮤니티는 말 그대로 견고한 담장 안에 있는 커뮤니티입니다. 이러한 보안과 뛰어난 시공 기술을 원한다면 게이티드 커뮤니티 내 주택은 보통 100만 달러(약 12억 4천만 원) 이상을 지불해야 합니다. 하지만 이 가격으로 훌륭한 가치와 매우 현대적인 부동산을 많이 얻을 수 있습니다.

단독 주택 

에 따르면 24/7 월스트리트뉴저지의 전형적인 단독주택 가격은 약 1조 4천억 원인데, 이는 미국 내 다른 주와 비교했을 때 높은 수준입니다.  

부동산 시장이 활황을 누리고 항상 활기를 띠고 있어 뉴저지로 이주할 때 선택할 수 있는 집이 매우 많습니다. 다른 지역보다 가격이 높을 수 있지만, 뉴저지는 인구 밀도가 낮은 환경을 즐기면서도 도시 근처에 살고 싶어 하는 사람들에게 매우 인기 있고 유망한 주이기 때문에 매우 현명한 투자입니다.

요약 

뉴저지는 수십 년 동안 미국에서 가장 사랑받고 인기 있는 주 중 하나로 자리매김해 왔습니다. 그럴 만한 이유가 있습니다. 여러분과 가족이 '정원의 주' 뉴저지에 집을 마련할 준비가 되었다면, 연락하다 BARNES New York의 전문가들이 함께합니다. 저희는 오랫동안 트라이스테이트 지역 전역의 부동산 시장을 연구해 왔으며, 뉴저지에서 아름답고 편안하며 온전히 당신만의 집을 찾을 수 있도록 도와드릴 준비가 되어 있습니다.  

문의하기

BARNES New York의 유럽 컨퍼런스 투어 – 2023년 5월

BARNES New York은 2023년 5월 런던, 브뤼셀, 보르도에서 미국 부동산 투자 컨퍼런스에 여러분을 초대하게 되어 기쁩니다. 컨퍼런스 일정은 다음과 같습니다.

  • 보르도 – 2023년 5월 25일, 오후 6시 ~ 오후 8시 30분 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
  • 브뤼셀 – 2023년 5월 30일 오후 6시부터 오후 9시까지 («The Merode», Place Poelaert 6, 1000 Bruxelles)
  • 런던 – 2023년 5월 31일 오후 6시부터 오후 8시 30분까지 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, London SW7 3LE) – 영어

BARNES New York의 매니징 파트너인 얀 루소와 부동산 중개인 미리엄 벤하무가 미국에서 가장 매력적인 도시 중 하나인 뉴욕의 부동산 시장, 인수 및 자금 조달 과정, 그리고 새로운 개발 사업 기회에 대해 발표합니다. 컨퍼런스 후에는 칵테일 리셉션이 이어집니다. 아래 링크를 클릭하여 컨퍼런스에 등록하세요.

보르도에 등록하세요
브뤼셀에 등록하세요
런던에 등록하세요

뉴욕에서 가장 좋은 부동산 중개업체는 어디인가요?

미국에서 가장 인구가 많은 도시인 뉴욕은 전 세계적으로 유명합니다. "빅 애플", "잠들지 않는 도시"와 같은 애칭을 가진 뉴욕은 부동산 매매에 있어서 결코 유행을 타지 않는 곳입니다. 그 결과, 부동산 수요는 끊임없이 높아져 전 세계적으로 가장 높은 수준입니다. 최고의 부동산 중개 회사 중 하나인 바네스 뉴욕, 이 독특한 도시의 복잡성을 탐색하는 데 도움을 드립니다.  

팬데믹 초기 단계에는 부동산 중개업자들이 예전처럼 효과적으로 일하지 못했거나 아예 일하지 못했고, 맨해튼의 매매는 54.1% 감소했습니다. 그러나 연말 무렵 뉴욕은 다시 활기를 되찾았고 매수자들이 강세를 보였습니다. 하지만 이는 수요가 공급을 초과할 수 있기 때문에 자신에게 맞는 부동산을 찾는 사람들에게는 어려운 과제가 될 수 있습니다. 

BARNES New York 지점은 뉴욕 지역 및 원거리에서 투자하려는 구매자에게 서비스를 제공할 준비가 되어 있습니다. 10년 이상의 경험을 바탕으로 고객에게 부담 없는 가격으로 신뢰할 수 있는 서비스를 제공하기 위해 최선을 다하고 있으며, 최고의 부동산 중개 회사 중 하나로 명성을 얻고 있습니다. 또한, 다국어 지원팀이 고객님의 현재 위치에 관계없이 부동산 관련 필요 사항을 도와드릴 준비가 되어 있습니다. 

왜 NYC에서 구매해야 하나요?  

고급 부동산 투자를 고려하는 사람이라면 뉴욕을 강력한 선택지로 고려해 볼 만합니다. "이름이 두 번이나 될 만큼 멋진 도시"라는 별명을 가진 이 도시는 결코 유행을 타지 않을 것이기 때문입니다. 브로드웨이 공연, 스포츠 경기, 세계적으로 유명한 레스토랑 등 수많은 명소를 지하철로 쉽게 방문할 수 있습니다.  

팬데믹이 시장에 부정적인 영향을 미쳤을지 모르지만, 현재 가격은 기준치로 회복되어 부유층도 도시에 주택을 매입하여 추가 수입을 위한 임대 부동산이나 휴가용 주택으로 활용할 수 있게 되었습니다! 뉴욕의 부동산 회사들은 비교적 작은 규모에도 불구하고 인구가 계속 증가하고 있는 이 도시의 가치를 잘 알고 있습니다. 

뉴욕의 독특한 특징 중 하나는 연중 내내 인기 있는 휴가지라는 것입니다. 여름은 온화하고, 도보로 여행하며 아름다운 공원과 레스토랑을 방문할 기회가 많습니다. 뉴욕은 겨울철, 특히 연말연시에도 인기가 많은데, 화려한 장식과 전통으로 유명하기 때문입니다. 따라서 고급 부동산에 투자하려는 구매자는 부동산 활용 방식과 관계없이 높은 투자 수익을 얻을 가능성이 높습니다. 

두 개의 이미지가 있는데, 왼쪽 이미지는 화창한 날의 웅장한 엠파이어 스테이트 빌딩이 있는 뉴욕의 상공 풍경을 보여주고, 오른쪽 이미지는 나무가 있는 넓은 거리를 보여줍니다.

왜 뉴욕에서 브로커를 고용해야 하나요? 

뉴욕의 부동산 회사는 흔합니다. 고급 주택 구매를 원하는 사람들에게 부동산 중개인은 매우 유용할 수 있지만, 중개인은 부동산 중개인만 있는 경우보다 경험이 더 풍부하므로 중개 회사를 이용하는 것이 좋습니다. 중개인과 부동산 중개인 모두 부동산 매매를 지원할 수 있는 면허를 가지고 있지만, 중개인은 중개인 면허를 취득하기 위해 추가 교육을 받습니다. 

더 구체적으로, 브로커는 뉴욕에서 당신이 꿈꾸던 집을 찾는 데 도움을 줄 수 있습니다. 구매자는 원하는 공간 유형과 편의시설, 위치, 객실 수 등에 대한 조건을 제공합니다.  

뉴욕은 매우 인기 있는 도시이지만, 부동산은 특히 다양한 지역이 공존하기 때문에 선택하기가 어려울 수 있습니다. 뉴욕시 부동산 가치가 상승함에 따라 매물 수는 감소합니다. BARNES의 부동산 중개인들은 뉴욕시 자치구 간의 차이점을 잘 알고 있으며, 고객님의 관심 범위에 맞는 매물을 찾는 데 도움을 드릴 수 있습니다. 이것이 바로 BARNES가 최고의 부동산 중개업체 중 하나인 이유입니다.

일부 부동산은 온라인에서 검색할 수 있지만, 직접 원하는 부동산을 찾는 것은 어렵고 시간이 많이 걸릴 수 있습니다. BARNES New York 팀 저희는 해당 지역에서 10년 이상의 경험을 보유하고 있으며, 귀하에게 완벽한 구매처를 찾을 수 있도록 부동산 관련 요구 사항을 지원할 준비가 되어 있습니다.  

다른 부동산 회사 대신 BARNES를 선택하는 이유는 무엇인가요? 

BARNES는 전 세계 고급 부동산을 찾는 데 도움을 드리는 국제적인 기업입니다. 다른 부동산 회사들이 특정 지역에만 국한되는 경우가 많은 반면, BARNES는 15개국에서 고급 부동산을 관리합니다.  

하지만 BARNES는 다수의 대리점을 보유하고 있습니다.저희는 프랑스에 기반을 두고 있으며, 다국어 서비스를 통해 고객 지원에 자부심을 가지고 있습니다. 파리 지사 외에도 뉴욕, 바르셀로나, 제네바, 런던 등 주요 도시에 여러 지사를 운영하고 있습니다. 따라서 전 세계 부동산 매매에 관심 있는 분들은 거래 시점에 위치에 관계없이 저희 서비스를 안심하고 이용하실 수 있습니다. 이러한 국제적인 서비스 덕분에 Barnes는 매우 훌륭한 중개 회사입니다.

BARNES는 프랑스 고객뿐 아니라 다른 국적의 고객들에게도 다양한 서비스를 제공합니다. 뉴욕 지사에서도 이러한 기준을 준수하며, 부동산을 뉴욕으로 확장하려는 모든 구매자를 위해 최선을 다하고 있습니다. 

BARNES에서는 어떤 종류의 서비스를 제공하나요?  

부동산 매매 또는 임대를 원하시는 고객께서는 BARNES 에이전트의 전문 지식을 활용하여 다양한 니즈를 충족하실 수 있습니다. 임차인을 위한 부동산 관리, 상업용 부동산 투자, 해외 이주를 위한 휴가용 주택 매각 등 어떤 상황에서든, 저희는 고객 여러분이 안심하고 자신 있게 결정을 내릴 수 있도록 도와드립니다. 

또한, BARNES는 고객님의 부동산 관리를 도와드립니다. 최대 수익을 낼 수 있는 임대료 청구에 대한 조언을 제공하고, 최대한 빨리 세입자를 확보할 수 있도록 부동산 광고까지 제공해 드립니다. BARNES는 임대료 수금, 필요에 따라 퇴거 절차 시작, 그리고 부동산의 일상적인 유지 관리 및 재정 관리에도 도움을 드립니다. 

다른 특별 서비스는 있나요?  

저희 서비스는 뉴욕의 다른 부동산 중개업체와 비교해 특별합니다. 예를 들어, BARNES 요트 놀이 고객이 요트 전세에 대한 현명한 결정과 계획을 세울 수 있도록 도와드립니다. 요트를 구매, 판매, 관리하거나 직접 제작하려는 고객은 BARNES와 함께하면 큰 도움을 받으실 수 있습니다. 

BARNES를 선택하시면 또 다른 흥미로운 혜택은 항공 여행이나 항공기 예약까지 직접 관리해 드릴 수 있다는 것입니다. BARNES Private Aviation 부서는 고객님의 시간 제약에 맞춰 원하시는 목적지까지 비행할 수 있는 옵션을 제공하여 진정한 럭셔리 여행을 선사합니다. 또한, 원하시는 목적지 도착 전후에 항공기까지 편안하게 이동하실 수 있도록 교통편을 제공해 드립니다.  

또한, 포도원 매입에 관심 있는 분들을 위한 지원도 제공합니다. 와인 산업은 복잡할 수 있지만, 저희 상담원들은 고객님께 딱 맞는 포도원을 찾으실 수 있도록 도와드리고, 해당 분야의 벤더와 브랜드를 탐색하는 데 필요한 지원을 제공하여 사업을 효과적으로 구축하실 수 있도록 도와드립니다. 포도원 매입은 큰 투자이며, 저희 상담원들은 고객님께 자신감을 갖고 결정을 내리실 수 있도록 도와드립니다. 

뉴욕을 방문하거나 뉴욕에 사는 고객 중 다수는 예술에 대한 열정을 가지고 있습니다. BARNES 아트 어드바이저리 예술 작품 구매 및 판매를 원하시는 분들을 위한 지원을 제공합니다. 예술 작품 운송 및 설치까지 도와드립니다. 저희는 예술 산업에 대한 열정을 가지고 있으며, 뉴욕 사무실에 전시 부스도 운영하고 있습니다.

BARNES가 제안한 특별 활동을 나타내는 4가지 그림이 있습니다: 요트, iXAir, 예술 자문...

BARNES를 뉴욕의 다른 부동산 회사와 차별화하는 점은 무엇입니까? 

BARNES는 미국에서 10년 이상 사업을 운영해 왔으며, 뉴욕시 전역의 부동산에 특화된 서비스를 제공하고 있습니다. 저희 전문가 팀은 영어, 프랑스어, 스페인어, 이탈리아어, 포르투갈어, 러시아어, 그리스어, 세르비아어, 크로아티아어, 중국어를 구사하는 브로커와 에이전트로 구성되어 있으며, 다국어에 능통합니다.  

즉, 언어 장벽 없이 프랑스(또는 전 세계 어느 곳)에 있는 집에서 편안하게 뉴욕시 부동산을 관리하실 수 있습니다. 저희는 고객의 니즈를 충족하기 위해 국제 중개인과 현지 중개인의 지식과 기술을 결합합니다. 이것이 저희 중개사가 최고의 부동산 중개 회사 중 하나로 명성을 쌓는 데 기여하는 원동력입니다.

또한, 해외에서도 투자를 효과적으로 관리하실 수 있도록 도와드립니다. 저희 에이전트는 맞춤형 서비스를 통해 멀리서도 고객님을 대신하여 집을 나서지 않고도 부동산을 관리하실 수 있도록 도와드립니다. 

뉴욕에서 부동산을 판매하려는 분들을 위해 BARNES가 스트레스 없이 구매자를 찾을 수 있도록 도와드립니다. BARNES는 다양한 지사를 통해 전 세계 네트워크를 구축하고 있으며, 국내외에서 고객님의 부동산을 홍보할 수 있는 역량을 갖추고 있습니다. 또한, 고급 부동산 투자를 통해 수익을 창출하고자 하는 분들을 위해 임대 관리 서비스도 제공합니다.  

전반적인, 바네스 뉴욕 BARNES는 투자를 고려하는 분들에게 훌륭한 선택입니다. 집을 사고팔거나, 열정을 가진 분야에 투자하거나, 세상을 탐험하고 싶으신가요? BARNES는 다양한 부동산 관련 니즈에 맞춰 도움을 드릴 수 있습니다. 고급 부동산은 여전히 저렴할 수 있으며, 저희는 뉴욕과 해외에서 꿈에 그리던 집을 찾으실 수 있도록 도와드릴 준비가 되어 있습니다. 

문의하기

브루클린의 주택 가격은 얼마인가요?

주택 구매를 희망하는 분들을 위해 뉴욕 뉴욕은 투자하기 이상적인 곳입니다. 놀라운 경관과 소리로 유명한 뉴욕은 또한 개성과 매력을 갖춘 집을 원하는 사람들을 위한 풍부한 역사적 유산을 제공합니다. 한편, 이전에 살펴보았던 '뉴욕에서 새로운 부동산 개발 매수' 또한 신축 건물과 현대식 아파트가 편의성과 향상된 편의시설이라는 장점을 어떻게 제공하는지 보여주었습니다. 이 글에서는 브루클린의 주택 가격에 대해 자세히 알아보겠습니다.

어떤 유형의 부동산을 원하시든, 브루클린 뉴욕 5개 자치구 중에서도 특히 인기 있는 지역입니다. 브루클린의 주거 지역은 역사와 현대성이 조화를 이루는 동시에 도시 생활에서는 찾아보기 힘든 강한 공동체 의식을 간직하고 있습니다. 브루클린의 주택 가격에 대해 알아야 할 사항과 예상 가능한 정보를 소개합니다.

현재 주택 시장은 어떤가요?

뉴욕은 인구 밀도가 높은 도시이기 때문에 많은 사람들이 주택 시장이 상당히 위축될 것으로 예상합니다. 그러나 Curbed의 2023년 주택 시장 전망 기사에 따르면 뉴욕의 주택 가격은 6.3%*로 소폭 하락했습니다. 부동산 전문가 조나단 밀러는 전년도 사상 최고치와 비교했을 때 금리가 6%* 바로 아래로 떨어질 것으로 전망합니다.

* Curbed의 데이터 "2023년 뉴욕 주택 구매자들은 무엇을 기대해야 할까?" 저자: Adriane Quinlan

PropertyShark의 자료에 따르면 브루클린 지역의 주택 매매 중간 가격은 $769K로 전년 대비 3.8% 감소했습니다. 한편, 평방피트당 중간 가격은 전년 대비 7.4% 변동한 $890을 기록했습니다.*1

*1 Property Shark의 데이터 “브루클린 부동산 시장 동향”

주택 가격에 영향을 미치는 요인은 무엇입니까?

주택 가격에 영향을 미치는 주요 요인 중 하나는 부동산의 연식입니다. 오래되고 낡은 아파트는 일반적으로 저렴하지만, 관심 있는 아파트가 역사적 보존을 위해 랜드마크로 지정되어 있다면 이야기가 다릅니다. 새 아파트는 물론 상대적으로 더 비싸겠지만, 가격 상승폭은 업그레이드 여부에 따라 달라질 수 있습니다.

아파트 가격에 큰 영향을 미칠 수 있는 또 다른 요소는 위치입니다. 부동산이 쇼핑센터와 대중교통에 가까우면 가격이 높아질 수 있으며, 브루클린은 여러 개의 고속철도로 맨해튼과 연결되어 있습니다. 감정평가사는 주택 가격을 결정할 때 주변 지역 비교와 인근 고용 기회도 고려합니다.

브루클린의 어느 동네를 살펴볼까요?

당신에게 맞는 브루클린 동네는 예산과 원하는 아파트 유형에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 덤보 (맨해튼 브리지 고가도로 아래)에는 여러 산업 단지와 창고 단지가 오랜 세월에 걸쳐 고급 주거용 로프트로 탈바꿈했습니다. 비즈니스, 예술, 레저가 만나는 트렌디한 지역으로, 침실 1개, 욕실 1개 콘도의 가격은 $995,000달러부터 시작합니다.

풍부하고 역사가 넘치는 지역을 찾는 사람이라면 다음을 살펴보세요. 브루클린 하이츠. 뉴욕 타임스 이 동네가 요즘 점점 더 각광받고 있다는 기사가 실렸습니다. 유명인들의 목격담 때문만이 아니라 그림 같은 거리 풍경과 유서 깊은 건축 양식 덕분이기도 합니다. 브루클린 하이츠 공식 부동산 검색기를 통해 방 1개, 욕실 2개 콘도의 최저 가격은 10만 5천 달러(약 1억 4천만 원)입니다. 하지만 5번가에 위치한 1만 5천 제곱피트(약 1,500평방피트)가 넘는 대형 주택은 최대 8천만 달러(약 1억 4천만 원)까지 치솟습니다.

중간 가격은 브루클린 뉴욕 전체의 중간 가격보다 약간 높은 편이지만, BARNES New York은 귀하의 예산, 필요, 라이프스타일 야망에 맞는 아파트에 대한 최상의 가격을 찾을 수 있도록 도와드립니다.

부동산 지식과 협상 능력을 갖춘 저희 전문 상담원이 연락드리기 전에, 웹사이트를 통해 다양한 매물을 먼저 확인하실 수 있습니다. 또한, 고객이 투자 효과를 극대화하고 장기적인 비용 절감을 위해 비용 효율적인 공공 시설을 갖춘 매물을 찾을 수 있도록 도와드립니다.

리즈 존스 지음

문의하기

미디어에서 – French Morning의 Yann Rousseau 인터뷰

2023년 뉴욕과 주변 지역의 부동산 시장은 어떻게 될까요?

프렌치 모닝(French Morning)에서 뉴욕 부동산 시장의 현황을 다룬 기사를 읽어보세요. 프랑스어로 작성된 이 기사에서 BARNES New York의 매니징 파트너인 얀 루소(Yann Rousseau)는 시장 상황, 뉴욕에서 가장 인기 있는 지역, 그리고 부동산 구매에 따르는 재정적 위험에 대한 통찰력을 제공합니다.

French Morning의 기사를 읽어보세요:

기사를 읽어보세요

브라질에서 열리는 "뉴욕에 투자하세요" 컨퍼런스

BARNES New York과 Ricardo Lowndes Dale은 3월 20일 리우데자네이루에서, 3월 22일 상파울루에서 부동산 투자 컨퍼런스를 두 차례 개최했습니다. 행사 후에는 해피아워 칵테일 파티가 이어졌으며, 큰 호응을 얻었습니다.

Yann Rousseau(BARNES New York, Westchester & Connecticut의 관리 파트너)와 Adrien Gouirand(BARNES New York의 컨설턴트)는 리우데자네이루와 상파울루에서 뉴욕 부동산 시장과 그 기회, 새로운 개발 프로젝트, 미국 내 매수 절차 소개 및 해외 투자 방법에 대한 강연을 진행했습니다.

컨퍼런스에서 논의된 주요 주제는 다음과 같습니다.

  • 구매하기에 적절한 시점
  • 뉴욕 부동산 시장 현황
  • 미국에서의 구매 및 자금 조달 프로세스
  • 새로운 개발의 기회

뉴욕 부동산 시장의 현재 상황은 어떠한가?

미국 경기 침체에도 불구하고 뉴욕의 기존 부동산 가격은 하락하지 않을 것으로 예상됩니다. 그러나 부동산 시장은 수요와 공급이 소폭 감소할 수 있습니다. 현재 유로화는 달러화 대비 회복세를 보이고 있으며, 신축 건물은 재판매와 임대 모두에서 매우 좋은 매수 기회로 점차 부각되고 있습니다.

가장 인기 있는 부동산 유형은 무엇입니까?

뉴욕은 맨해튼이든 브루클린이든 서로 매우 다른 다양한 동네로 구성되어 있지만 그 중에서도 다음과 같은 동네가 있습니다. 트라이베카, 그 어퍼 이스트 사이드, 미드타운 그리고 소호 매우 매력적입니다. 브루클린의 경우, 덤보, 캐럴 가렌스, 고와누스 또는 코블 힐 매우 인기가 많습니다.

또한, 마감재, 설비, 세금 면제, 임대/재판매 가능성 등 다양한 이점을 제공하는 신축 주택이 새로운 트렌드로 떠오르고 있습니다. 이러한 현대적인 신축 부동산은 많은 구매자의 새로운 타겟이 되고 있습니다. 많은 고객들이 더 넓은 공간을 갖춘 주택에서 가족 친화적인 측면을 추구하기 때문에, 다세대 주택은 가족이나 투자자 모두에게 높은 인기를 누리고 있습니다. 마지막으로, 매력적인 외관과 저렴한 가격으로 높은 수요를 보이는 전쟁 전 건물도 놓치지 마세요.

화제를 모은 친근한 이벤트

컨퍼런스가 끝난 후, 짧은 질의응답 세션이 진행되었고, 이어서 모든 게스트가 모여서 해피아워 칵테일을 마시며 네트워크를 형성하고 편안하고 세련된 분위기 속에서 뉴욕 부동산 시장에 대해 더 많이 알아가는 시간이 이어졌습니다.

맨해튼에서 부동산을 어디에서 구매해야 할까요?

맨해튼에서 부동산을 사는 것은 처음에는 부담스러울 수 있습니다. 투 브리지부터 소호, 리틀 이탈리, 차이나타운까지 활기 넘치는 동네가 많아 선택지가 너무 많고 거주 지역도 다양하기 때문입니다.

다행히도, 이곳에는 모든 사람과 성격에 맞는 집이 있으므로, 어떤 배경을 가진 사람이든 맨해튼에서 쉽게 부동산을 살 수 있습니다.

왜 맨해튼에 살까요?

뉴욕의 많은 지역과 마찬가지로 맨해튼은 다양한 지역, 문화, 그리고 사람들을 자랑합니다. 세계 각지의 전통, 언어, 그리고 역사를 배우는 놀라운 기회입니다. 맨해튼 주민들은 더 넓은 열린 마음을 갖게 되고, 다른 도시에서는 찾아볼 수 없는 특별한 경험을 할 수 있습니다. 맨해튼은 모든 배경의 사람들을 받아들이며, 지구 곳곳에서 온 사람들이 맨해튼을 고향이라고 부릅니다.

맨해튼에는 브로드웨이와 센트럴 파크 방문 등 즐길 거리가 많습니다. 게다가 맨해튼에서 부동산을 구매하고 싶다면 매일 새로운 경험을 할 수 있습니다.

금융 지구란 무엇인가요?

그만큼 금융 지구FiDi(Finding District)는 일반적으로 상류층과 부유한 주택 소유자들이 거주하는 곳입니다. 이로 인해 뉴욕에서 가장 비싼 동네 중 하나이지만, 놀라운 장점도 있습니다. 금융 지구는 살기 좋은 지역이며, 밤에는 비교적 조용합니다. 낮에는 북적이지만, 하루가 저물면서 고요하고 맑아집니다.

트라이베카에는 무엇이 있나요?

트라이베카 맨해튼 다운타운에 위치해 있습니다. FiDi처럼 물가가 비싸고 오늘날 많은 유명 인사들이 거주하고 있습니다. 5성급 레스토랑과 역사적인 랜드마크도 많습니다. 트라이베카에는 사무실과 독특한 주거 공간이 있습니다. 이러한 이유로 트라이베카에서 아파트를 구매하는 것은 장기적으로 매우 수익성이 높을 수 있습니다.

노호(NoHo) 아니면 소호(SoHo)?

휴스턴 스트리트의 북쪽과 남쪽(NoHo와 SoHo)은 로어 맨해튼에 위치하며, 이 지역의 다른 뉴욕시 동네에 비해 더 자유롭게 움직입니다.

노호 오래된 건물과 새 건물이 적절히 섞여 있어 많은 주민들이 아파트를 임대하려고 합니다. 고급스럽고 보헤미안적인 분위기가 물씬 풍기며, 작은 부티크, 로프트, 극장들이 곳곳에 있습니다. 노호(NoHo)는 훨씬 더 편안한 분위기를 자랑하며 전 세계 창의적인 인재들이 모여드는 곳입니다. 소호보다 좀 더 여유로운 분위기를 원한다면 노호에 아파트를 사는 것이 좋습니다.

반면에, 소호 소호는 활기차고 직접적으로 번영하는 지역으로 살기 좋은 곳입니다. 고급 상점들이 즐비하고, 많은 독립 디자이너 부티크들이 자리 잡고 있습니다. 뉴욕시에서 가장 트렌디한 지역 중 하나이며, 의류와 디자인에 대한 취향이 뛰어난 사람들에게 완벽한 선택입니다. 소호에 아파트를 구입하면 고요함과 활기가 완벽하게 균형을 이루는 지역에 거주하게 됩니다.

어느 마을이 가장 좋은가요?

그리니치 빌리지는 이스트 빌리지와 웨스트 빌리지, 두 개의 구역으로 나뉩니다. 두 구역은 비슷하지만, 아파트를 구매할 때 큰 차이를 만들어내는 특징들이 있습니다.

웨스트 빌리지 피디나 트라이베카와는 분위기가 매우 다릅니다. 예술과 음악을 통해 자신의 감정과 아이디어를 표현하는 수많은 소규모 사업체와 창의적인 사람들이 모여 있는 곳입니다. 웨스트 빌리지의 건물들은 시간이 흘러도 크게 변하지 않았으며, 거의 100년 전의 모습을 그대로 간직하고 있습니다.

거리는 싱그러운 녹음으로 가득하고, 활기찬 밤 행사가 열리는 지역을 찾고 새로운 사람들을 많이 만나고 싶다면 웨스트 빌리지가 제격입니다. 맨해튼에서 협동조합 주택을 구매하려는 경우에도 대부분 웨스트 빌리지에서 찾을 수 있습니다.

군중은 이스트 빌리지 웨스트 빌리지보다 약간 더 시끄러운 편이라 어떤 사람들에게는 재밌을 수도, 어떤 사람들에게는 불편할 수도 있습니다. 이스트 빌리지는 낮에도 시끄러울 수 있고, 밤에도 시끄러울 수 있습니다. 이스트 빌리지에는 커피숍, 재미있는 바, 라운지가 많아 사람들과 쉽게 만나고 교류할 수 있습니다. 이스트 빌리지에서 아파트를 구매하면 웨스트 빌리지와 비슷한 경험을 더 저렴한 가격에 누릴 수 있습니다.

로어 이스트 사이드는 어떤 곳인가요?

로어 이스트 사이드 풍부한 역사, 놀라운 나이트라이프, 그리고 저렴한 주택으로 가득한 곳입니다. 뉴욕시의 이 지역에서는 저녁 시간을 보내는 것이 결코 지루하지 않을 것이며, 라이브 음악, 음료, 파티 등 끊임없이 밤 행사가 열립니다. 로어 이스트 사이드는 맨해튼에서 가장 매력적인 동네 중 하나라고 해도 과언이 아니며, 뉴욕의 이 지역에는 매매 또는 임대 가능한 공간이 풍부합니다.

첼시에서 아파트를 사야 할까요?

웨스트 빌리지와 노호처럼, 첼시 예술과 창의성으로 가득합니다. 둘러볼 만한 미술관과 명소가 넘쳐나는데, 첼시를 하루 종일 돌아다녀도 다 보기는 어렵습니다. 성공한 예술가들과 스타트업을 꿈꾸는 사람들의 발상지인 첼시는 다채로운 스타일과 예술 매체를 탐험할 수 있는 곳입니다.

첼시에는 미국 다른 지역에서는 찾아볼 수 없는 독특한 레스토랑과 랜드마크가 많습니다. 이러한 이유로 첼시는 매일 색다른 경험을 원하는 사람들에게 아파트를 구매하기에 더할 나위 없이 좋은 지역입니다.

맨해튼의 다른 동네

놀리타, 플랫아이언, 노매드, 바워리, 그래머시 파크, 허드슨 야드 등 맨해튼의 다른 많은 동네들도 아파트, 콘도, 코옵을 구매하기에 좋은 곳입니다. 목록은 끝이 없습니다! 맨해튼에는 모든 유형의 사람들을 위한 주택이 있으며, 그곳에서의 생활은 극도의 성장, 열린 마음, 그리고 창의성을 발휘할 수 있는 공간을 제공합니다.

뉴욕의 아름다운 문화와 역사의 용광로에 합류하려면 맨해튼에 부동산을 구입해야 합니다. 창의력을 발휘하든, 바쁜 업무 환경이든, 자신의 필요에 맞는 동네를 선택하는 것이 가장 좋습니다. 어떤 곳을 선택하든, 활기차고 활기찬 공동체에서 살고 번영할 수 있을 것입니다.

문의하기

뉴욕 최고의 부동산 중개인은 누구인가요?  

뉴욕시는 부동산 매매 기회로 가득합니다. 시장을 탐색하는 것은 쉽지 않을 수 있으며, 자신에게 맞는 부동산 중개인을 찾는 것도 쉽지 않을 수 있습니다. 구매자는 부동산 중개인으로부터 최고의 서비스를 받고 투자 수익을 극대화하고 싶어 합니다. BARNES New York은 뉴욕시 최고의 부동산 중개인들을 보유하고 있으며, 소중한 고객들에게 다양한 서비스를 제공합니다.  

뉴욕에서 고급 부동산 시장이 급성장하고 있습니다. 고급 부동산에 투자하려는 구매자는 다른 유형의 거래에는 적합하지 않을 수 있는 요소들을 고려해야 하므로 고급 부동산 전문 부동산 중개인을 찾는 것이 좋습니다. 저희는 뉴욕 지역뿐만 아니라 전 세계 고급 부동산의 매매 및 관리를 지원하는 부동산 회사이며, 시장 탐색을 지원하는 다수의 경험 많은 부동산 중개인을 보유하고 있습니다. 

BARNES는 프랑스, 미국 및 기타 국가에 거주하는 구매자들이 고급 부동산 거래에 따르는 복잡한 니즈를 충족할 수 있도록 지원하는 다국적 다문화 기업입니다. 전 세계적으로 다양한 배경, 교육, 문화, 경험을 갖춘 전문 팀을 보유하고 있어 뉴욕 최고의 부동산 중개 서비스를 제공합니다. 

BARNES 부동산 중개인은 어떤 유형의 경험을 가지고 있나요?  

저희 BARNES New York 팀은 10년 넘게 뉴욕에 본사를 두고 있습니다. 비록 설립된 지사는 비교적 짧지만, 팀원 중 다수가 전 세계 부동산 거래에 대한 풍부한 경험을 보유하고 있습니다. 예를 들어, 저희의 매니징 파트너는 얀 루소는 2013년 이후 350건 이상의 거래를 완료했으며, 저희 중개사 중 일부는 부동산 분야에서 20년 이상의 경력을 보유하고 있습니다. 오랜 기간 부동산 분야에 헌신해 온 저희의 노력은 고객에게 탁월한 서비스를 제공하는 데 큰 도움이 됩니다. 

또한, 우리의 BARNES 뉴욕 & 웨스트체스터 저희 팀은 부동산 거래에 있어 다양한 교육적 배경과 경험을 보유하고 있습니다. 팀원 중 몇몇은 법학, 환경 공학, 국제 관계 등의 분야에서 대학원 학위를 취득했습니다. 이러한 다양한 배경은 저희의 협상 과정에 영향을 미치고 부동산 거래에 대한 독창적인 접근 방식을 제공합니다.  

BARNES는 부동산 분야 외의 관련 경험을 중시하며, 이는 거래의 질에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 저희는 다양한 경험을 바탕으로 풍부한 여행 경험과 고급 부동산 분야에 대한 전문 지식을 갖춘 전문가들의 서비스를 제공하기 때문에 뉴욕 최고의 부동산 중개인들을 보유하고 있다고 자부합니다. 또한, 저희 팀원들은 여러 나라에서 거주하고 여행하며 다문화 환경에 익숙합니다.  

저희는 지난 25년간 국제 기관들과 꾸준히 협력해 온 팀원들을 보유하고 있습니다. 또한 명품 판매, 금융, 여행 컨설팅 분야에서 풍부한 경험을 갖춘 에이전트들도 보유하고 있습니다. BARNES는 다양한 지식과 경험을 바탕으로 고객에게 최적의 서비스를 제공합니다. 

BARNES는 어떻게 고객에게 탁월한 서비스를 제공합니까?  

저희 에이전트들은 업무에 대한 열정을 가지고 고객 만족을 최우선으로 생각합니다. 일부 부동산 중개업체는 부동산 거래에만 집중하는 반면, BARNES Associates는 고객에게 중요한 부동산 관리의 모든 측면에 세심한 주의를 기울입니다. 저희는 고객이 모든 투자에서 최대한의 이익을 얻을 수 있도록 돕는 데 자부심을 느끼며, 해외 고급 부동산 매물 탐색에 탁월한 전문 경험을 보유하고 있습니다.

BARNES는 단순히 부동산 중개업체가 아닙니다. 우리는 또한 고급품의 취득 및 관리를 위한 추가 서비스를 제공합니다. 요트 또는 개인 항공BARNES를 선택하는 가장 큰 이점은 여러 업체와 거래하지 않고도 다양한 서비스를 이용할 수 있다는 것입니다. BARNES는 고급 부동산 및 기타 고가 투자 상품의 매매 및 관리를 지원하여 안심하고 투자하실 수 있도록 도와드립니다. 

엠파이어 스테이트 빌딩을 볼 수 있는 일몰 속 뉴욕의 공중 사진입니다.

다른 부동산 중개업체와 비교했을 때 BARNES의 차별점은 무엇인가요?  

뉴욕은 수천 명의 주민과 수많은 부동산 중개인이 있는 번창하는 대도시입니다. BARNES New York은 비교적 소규모의 전문가 팀으로 구성되어 있다는 점에서 차별화됩니다. 저희는 양보다 질을 중시하며, 해외 고급 부동산에 대한 열정, 학력, 그리고 경험을 바탕으로 26명의 중개인으로 구성된 팀을 구성했습니다. 

해외에서 부동산을 구매하는 것은, 특히 구매하려는 부동산과 멀리 떨어져 사는 경우, 정말 스트레스가 될 수 있습니다. BARNES에서는 전 세계 사람들과 소통하는 방법을 이해하는 부동산 중개인을 만나보실 수 있습니다. 저희 부동산 중개인 중 상당수는 다문화 출신이며 뉴욕을 비롯한 전 세계 여러 곳에서 거주해 왔습니다. 예를 들어, 저희 중개인 중 상당수는 프랑스에서 태어났으며, 많은 사람들이 다국어에 능통합니다. 실제로 BARNES New York에서는 프랑스어, 영어, 스페인어, 이탈리아어, 포르투갈어, 러시아어, 그리스어, 세르비아어, 크로아티아어, 히브리어, 중국어 등 다양한 언어를 구사합니다. 모국어로 부동산 중개인과 편안하게 소통할 수 있다면 이처럼 중요한 거래를 진행하는 데 따르는 스트레스를 어느 정도 덜어드릴 것입니다. 

뉴욕의 부동산 중개업체에는 많은 옵션이 있지만, BARNES는 국제적인 고급 부동산 수요를 충족하는 완벽한 선택입니다. BARNES는 실제 경험, 다문화 및 다국어 능력, 다양한 교육적 배경을 제공합니다.  

저희 부동산 중개인들은 대부분 뉴욕시에서 10년 이상 거주해 왔으며, 지역 사회에 봉사하는 데 열정적입니다. 저희는 지역 사회 투자 경험을 바탕으로 각 고객의 개별적인 니즈에 맞는 서비스를 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 고객님의 고급 부동산 투자를 지원해 드리고, 투자에서 최고의 성과를 거두실 수 있도록 전문적인 상담을 제공해 드립니다.  

문의하기

미디어에서 – MySweetImmo에서 Yann Rousseau 인터뷰

뉴욕 부동산 시장에 대해 더 알고 싶으신가요?

MySweetImmo의 이 기사를 읽거나 팟캐스트를 들어보세요. 프랑스어로 제공되는 이 기사/팟캐스트에서 BARNES New York의 매니징 파트너인 얀 루소는 시장 상황, 뉴욕에서 가장 인기 있는 지역, 그리고 구매에 따르는 재정적 위험에 대한 통찰력을 제공합니다.

MySweetImmo에서 기사를 읽거나 팟캐스트를 들어보세요:

기사를 읽어보세요

미디어에서 – LePetitJournal의 Hell's Kitchen

헬스 키친(Hell's Kitchen) 동네에 대해 더 알고 싶으신가요?

헬스 키친의 역사와 유명 주민들에 대한 이야기를 담은 LePetitJournal의 기사를 읽어보세요. 이 활기 넘치는 동네에는 트렌디한 레스토랑, 커피숍, 상점, 클럽 등이 즐비하며, 이 모든 것을 이 기사에서 소개합니다. 마지막으로 이 지역의 부동산 가격에 대한 요약 정보도 제공됩니다.

LePetitJournal에서 기사를 읽어보세요:

기사를 읽어보세요
왓츠앱
ko_KRKorean
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian ko_KRKorean