[태그:] 브루클린 주택 가격

주택 구매를 희망하는 분들을 위해 뉴욕 뉴욕은 투자하기 이상적인 곳입니다. 놀라운 경관과 소리로 유명한 뉴욕은 또한 개성과 매력을 갖춘 집을 원하는 사람들을 위한 풍부한 역사적 유산을 제공합니다. 한편, 이전에 살펴보았던 '뉴욕에서 새로운 부동산 개발 매수' 또한 신축 건물과 현대식 아파트가 편의성과 향상된 편의시설이라는 장점을 어떻게 제공하는지 보여주었습니다. 이 글에서는 브루클린의 주택 가격에 대해 자세히 알아보겠습니다.

어떤 유형의 부동산을 원하시든, 브루클린 뉴욕 5개 자치구 중에서도 특히 인기 있는 지역입니다. 브루클린의 주거 지역은 역사와 현대성이 조화를 이루는 동시에 도시 생활에서는 찾아보기 힘든 강한 공동체 의식을 간직하고 있습니다. 브루클린의 주택 가격에 대해 알아야 할 사항과 예상 가능한 정보를 소개합니다.

현재 주택 시장은 어떤가요?

뉴욕은 인구 밀도가 높은 도시이기 때문에 많은 사람들이 주택 시장이 상당히 위축될 것으로 예상합니다. 그러나 Curbed의 2023년 주택 시장 전망 기사에 따르면 뉴욕의 주택 가격은 6.3%*로 소폭 하락했습니다. 부동산 전문가 조나단 밀러는 전년도 사상 최고치와 비교했을 때 금리가 6%* 바로 아래로 떨어질 것으로 전망합니다.

_{* Curbed의 데이터 "2023년 뉴욕 주택 구매자들은 무엇을 기대해야 할까?" 저자: Adriane Quinlan}

PropertyShark의 자료에 따르면 브루클린 지역의 주택 매매 중간 가격은 $769K로 전년 대비 3.8% 감소했습니다. 한편, 평방피트당 중간 가격은 전년 대비 7.4% 변동한 $890을 기록했습니다.^*₁

_{^*1 Property Shark의 데이터 “브루클린 부동산 시장 동향”}

주택 가격에 영향을 미치는 요인은 무엇입니까?

주택 가격에 영향을 미치는 주요 요인 중 하나는 부동산의 연식입니다. 오래되고 낡은 아파트는 일반적으로 저렴하지만, 관심 있는 아파트가 역사적 보존을 위해 랜드마크로 지정되어 있다면 이야기가 다릅니다. 새 아파트는 물론 상대적으로 더 비싸겠지만, 가격 상승폭은 업그레이드 여부에 따라 달라질 수 있습니다.

아파트 가격에 큰 영향을 미칠 수 있는 또 다른 요소는 위치입니다. 부동산이 쇼핑센터와 대중교통에 가까우면 가격이 높아질 수 있으며, 브루클린은 여러 개의 고속철도로 맨해튼과 연결되어 있습니다. 감정평가사는 주택 가격을 결정할 때 주변 지역 비교와 인근 고용 기회도 고려합니다.

브루클린의 어느 동네를 살펴볼까요?

당신에게 맞는 브루클린 동네는 예산과 원하는 아파트 유형에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 덤보 (맨해튼 브리지 고가도로 아래)에는 여러 산업 단지와 창고 단지가 오랜 세월에 걸쳐 고급 주거용 로프트로 탈바꿈했습니다. 비즈니스, 예술, 레저가 만나는 트렌디한 지역으로, 침실 1개, 욕실 1개 콘도의 가격은 $995,000달러부터 시작합니다.

풍부하고 역사가 넘치는 지역을 찾는 사람이라면 다음을 살펴보세요. 브루클린 하이츠. 뉴욕 타임스 이 동네가 요즘 점점 더 각광받고 있다는 기사가 실렸습니다. 유명인들의 목격담 때문만이 아니라 그림 같은 거리 풍경과 유서 깊은 건축 양식 덕분이기도 합니다. 브루클린 하이츠 공식 부동산 검색기를 통해 방 1개, 욕실 2개 콘도의 최저 가격은 10만 5천 달러(약 1억 4천만 원)입니다. 하지만 5번가에 위치한 1만 5천 제곱피트(약 1,500평방피트)가 넘는 대형 주택은 최대 8천만 달러(약 1억 4천만 원)까지 치솟습니다.

중간 가격은 브루클린 뉴욕 전체의 중간 가격보다 약간 높은 편이지만, BARNES New York은 귀하의 예산, 필요, 라이프스타일 야망에 맞는 아파트에 대한 최상의 가격을 찾을 수 있도록 도와드립니다.

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리즈 존스 지음