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왜 DUMBO에서 아파트를 사야 할까요?

DUMBO는 브루클린에서 매우 인기 있고 발전하는 동네입니다. 그로 인해 그곳의 생활비가 지난 몇 년간 상승했습니다. 이 가이드는 여러분이 알고 싶은 모든 것을 알려드립니다. DUMBO에서 아파트를 사세요

덤보는 브루클린에서 가장 인기 있는 지역 중 하나가 되었지만, 여전히 많은 사람들에게 숨겨진 보물로 남아 있습니다. 사실, 뉴욕의 많은 사람들은 이 지역 이름이 어디서 유래했는지조차 모릅니다. 

사실 DUMBO는 "맨해튼 브리지 고가도로 아래"라는 뜻입니다. 미국에서 가장 인기 있고 붐비는 다리 중 하나 근처에 산다는 생각이 어떤 이들에게는 매력적이지 않게 들릴 수도 있지만, 사실 이곳은 뉴욕에서 가장 좋은 동네 중 하나입니다. 그렇기 때문에 DUMBO에서 아파트를 찾거나, 콘도를 사거나, 코옵을 사는 것이 어떤 이들에게는 그 어느 때보다 어려운 것입니다.  

한때 잘 알려지지 않았던 DUMBO는 특히 지난 몇 년 동안 코로나19 팬데믹으로 인해 점점 더 인기를 얻고 있습니다. 하지만 DUMBO는 도시에서 가장 저렴한 지역은 아니며, 이 지역의 거의 모든 아파트, 타운하우스, 펜트하우스에 대한 수요가 하룻밤 사이에 급증했습니다. 따라서 이 지역에서 집을 알아보기 시작할 때는 무엇을 얻게 될지 정확히 알아야 합니다. 명심하고 살펴봐야 할 것들이 많으며, 이는 사실입니다. 집을 만들려고 시도하다 브루클린의 어느 곳에서나. 

DUMBO가 제공하는 모든 것을 자세히 살펴보고 DUMBO에서 아파트를 사야 하는 이유를 알아보겠습니다. 다소 우스꽝스러운 이름이 붙었을지 모르지만, 이 지역이 얼마나 좋은지는 전혀 우스꽝스럽지 않습니다. 

DUMBO에서 생활하는 데 드는 비용은 얼마인가요? 

DUMBO는 몇 년 전부터 점점 더 인기를 얻고 있었지만, COVID-19 팬데믹 기간 동안 인기가 폭발적으로 증가했습니다.  

이 특정 지역에 대한 수요는 생활비 상승을 의미했습니다. 더 많은 사람들이 DUMBO로 이주하려고 할수록 더 많은 비용이 발생합니다. 이제 DUMBO에서의 생활비는 이전보다 더 많이 듭니다. 

에 따르면 어반딕스2023년 8월 DUMBO 지역 전체 평균 매매가는 1,400만 달러($1,590,000)였습니다. 공급 또한 전년 대비 2,210만 달러(22%) 감소했습니다. 원룸 아파트의 평균 임대료는 월 1,400만 달러($5,150,000)입니다. DUMBO에서 투룸 아파트를 찾는다면 최소 월 1,400만 달러($6,800,000)를 예상해야 합니다. 

보시다시피, DUMBO에 발을 들여놓는 데 드는 비용은 결코 저렴하지 않습니다. 하지만 그 이유는 이 지역을 훌륭하게 만드는 요소가 너무나 많기 때문입니다.  

DUMBO에서 구매해야 하는 이유는? 

DUMBO에 살면 여러 가지 장점이 있습니다. 첫째, 모던함과 빈티지함을 동시에 갖춘 곳을 찾을 수 있습니다. 편리하고, 리모델링이 잘 되어 있으며, 트렌디한 분위기까지 갖추고 있습니다. 하지만 DUMBO를 도시의 일부로 만드는 것 외에도, 여러분이 관심을 갖고 투자해야 할 요소들이 많이 있습니다. 

식사 

DUMBO로 이사하면 맛있는 음식을 먹고 목을 축일 수 있는 곳이 넘쳐납니다. 예를 들어 River Cafe는 고급스럽고 아름다운 분위기로 40년 넘게 훌륭한 요리를 선보여 왔습니다. Ample Hills Creamery는 맛있는 간식을 즐길 수 있는 멋진 곳일 뿐만 아니라 박물관이기도 합니다. 자존심 강한 뉴요커라면 Juliana's에서 맛볼 수 있는 맛있는 피자 한 조각 없이는 오래 살 수 없을 겁니다. 

덤보(DUMBO)에 있는 식당들의 가장 큰 장점 중 하나는 멋진 전망을 감상할 수 있다는 것입니다. 이 지역 대부분의 레스토랑은 아름답고 유서 깊은 브루클린 다리에서 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 

문화 

브루클린의 다른 지역과 마찬가지로, DUMBO로 이사하면 훌륭한 현지 문화를 경험할 수 있습니다. 최근 이곳은 오픈 마이크, 콘서트, 독서회 등 다양한 행사를 위한 멋진 장소들로 활기를 띠고 있습니다.  

사실, 덤보에는 할 거리가 넘쳐나며, 이 지역으로 이사 온 후에도 항상 즐겁고 신나는 일정을 계획할 수 있을 것입니다. 덤보의 가장 큰 장점 중 하나는 거주지에서 거의 모든 것이 걸어서 갈 수 있는 거리에 있다는 것입니다. 한 곳에서 다른 곳으로 걸어가다 보면 곧 방문하고 싶은 수많은 다른 상점과 장소들을 발견하게 될 것입니다.  

쇼핑 

DUMBO는 도시에서 가장 트렌디한 지역 중 하나이기 때문에, 작지만 멋지고 재미있고 독특한 상점들이 많아 바쁘고 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다. 고급스러운 곳부터 Natchie, Glam Expressway처럼 독특하고 재미있는 곳까지, 다양한 상점들이 있습니다.  

DUMBO 어디에서 쇼핑하시든 최신 패션과 액세서리를 만나보실 수 있습니다. 더 잘 알려져 있고 익숙한 브랜드를 찾고 계신다면, DUMBO에는 모두가 사랑하는 다양한 브랜드와 기업이 입점해 있으니 좋은 선택이 될 것입니다.

요약

덤보는 현재 브루클린에서 가장 흥미롭고 인기 있는 지역 중 하나입니다. 이러한 수요는 높은 가격을 동반하기 때문에, 꿈에 그리던 아파트, 콘도, 또는 코업을 확보하는 것이 더욱 중요합니다. 부르다 덤보(DUMBO)에서 아파트 구매를 꿈꾸신다면, BARNES New York 팀이 도와드리겠습니다. 저희는 풍부한 경험과 전문성, 그리고 실력을 바탕으로 고객님에게 딱 맞는 특별한 집을 찾아드립니다.  

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미디어에서 – LePetitJournal의 윌리엄스버그

트렌디한 브루클린 지역, 윌리엄스버그에 대해 더 알고 싶으신가요?

LePetitJournal의 윌리엄스버그 생활의 장점과 지역 부동산 개요를 담은 기사를 읽어보세요. 이 활기 넘치는 지역은 독특한 분위기, 맨해튼과의 근접성, 녹지 공간, 그리고 다양한 관광 명소와 편의시설을 제공합니다.

LePetitJournal에서 기사를 읽어보세요:

브루클린에서 새 아파트를 구매하는 방법은?

브루클린에서 새 아파트를 사는 것은 모든 배경과 라이프스타일의 구매자에게 놀랍고 보람 있는 경험입니다. 브루클린은 거의 모든 동네와 지역에서 드러나는 삶, 색깔, 그리고 문화로 가득 찬 도시입니다.

아파트를 찾고 그 과정을 거치는 데는 시간이 많이 걸릴 수 있지만, 예산, 각 지역, 그리고 브루클린에서 새 아파트를 구매하는 전반적인 단계를 이해하면 훨씬 수월해질 수 있습니다. 브루클린에서 나만의 공간을 찾고 있다면, 바네스 뉴욕 여러분을 안내해 드리겠습니다.

예산은 얼마인가요?

일몰 무렵, 앞에는 브루클린 스카이라인이 보이고 뒤에는 NYC 스카이라인이 보이는 풍경입니다.

아파트에 얼마나 투자하실 의향이 있으신가요? 브루클린의 아파트 시장 전체(재판매 및 신규 개발 포함)의 중간 매매가는 2022년 7월 기준 약 $980,000입니다*. 브루클린 신규 개발 단지 내 신축 아파트를 고려하면 2022년 7월 기준 중간 매매가는 $1,200,000으로 상승합니다*. 다른 뉴욕 지역과 마찬가지로, 코옵 아파트는 콘도보다 저렴한 경우가 많지만, 신축 코옵 건물을 찾는 것은 매우 드뭅니다. 일반적으로 브루클린 신규 개발 단지 내 주택은 기존 재판매 가격보다 비쌉니다. 중요 팁: 가능하다면 아파트 가격의 약 20%를 절약한 후 구매하는 것이 가장 좋습니다. 이렇게 하면 새 아파트를 구매할 때 충분한 여유를 가질 수 있고, 매물 확보에도 큰 도움이 됩니다.

$1,000,000 이상의 합리적인 예산을 세우면 브루클린에서 원하는 조건에 맞는 새 아파트와 콘도를 찾을 수 있습니다. 하지만 더 많은 숙박 시설, 편의 시설, 그리고 고급 편의 시설이 제공될수록 가격은 상승합니다. 원하는 조건에 따라 집 안의 숨겨진 보석을 찾는 데 한계를 두고 과도한 지출을 피하세요. 은행이나 모기지 브로커와 상담하여 예산을 정확히 설정하는 것이 가장 좋습니다.

*시장 데이터 어반딕스

위치는 어떤가요?

당신이 사는 아파트의 가격은 브루클린에서 구매 동네에 따라 크게 다를 수 있습니다. 윌리엄스버그와 덤보 같은 지역은 일반적으로 비싼 편이지만, 그린포인트와 캐롤 가든은 훨씬 저렴한 옵션이 될 수 있습니다.

윌리엄스버그

윌리엄스버그 브루클린에서 가장 트렌디한 지역 중 하나로, 바, 레스토랑, 소매점들로 가득 차 있어 마치 더 큰 도시 안에 거대한 도시가 있는 듯한 느낌을 줍니다. 윌리엄스버그의 아파트는 맨해튼 브리지 전망, 고급 상점과의 접근성, 그리고 편안한 주거 환경을 자랑합니다. 윌리엄스버그에는 일자리도 풍부하지만, 많은 주민들이 정착하기에도 좋은 곳입니다. 여러 가지 탄탄한 신규 개발 프로그램 덕분에 윌리엄스버그에는 항상 새 아파트가 공급됩니다.

덤보

덤보 윌리엄스버그와 비슷한 가격대로, 최근 몇 년 동안 옛 산업 단지가 아늑한 주택으로 탈바꿈하면서 핫플레이스로 떠오르고 있습니다. 하지만 빈티지 상점과 독특한 소품들이 늘어선 아름다운 거리 덕분에 가격 대비 가치가 있으며, 노년층에게 인기 있는 곳입니다. 여러 신규 개발 사업 덕분에 이 지역에는 아름다운 주택들이 많이 있습니다. 브루클린에서 새 콘도나 코옵을 구매하시든, 덤보의 비전은 분명 멋진 집을 만들어 드릴 것입니다.

그린포인트

그린포인트 윌리엄스버그(바로 남쪽)보다 번잡함이 적어 정착하기 좋은 지역입니다. 이 지역에는 아름다운 브라운스톤 아파트가 많고, 폴란드인 공동체도 크게 형성되어 있습니다. 그린포인트의 음식은 훌륭하고 다양해서 거의 모든 문화권, 특히 유럽인들에게 좋은 곳입니다. 이 지역의 신축 건물에는 편의시설이 잘 갖춰져 있고 지하철역과의 접근성이 좋은 새 콘도가 있습니다.

캐롤 가든

캐롤 가든 캐롤 가든스는 소규모의 신축 아파트를 제공하지만, 브루클린 대도시 안에서 소도시의 분위기를 느낄 수 있는 곳입니다. 브루클린의 다른 동네들에 비해 규모는 작지만, 끈끈한 공동체 덕분에 새로 이사 온 모든 사람들이 환영받는 느낌을 받을 수 있습니다. 캐롤 가든스의 아파트는 아름다울 뿐만 아니라, 작은 동네에서 조용한 집을 찾는 사람들에게도 좋은 선택입니다.

구매 과정은 어떻게 되나요?

브루클린에서 새 아파트를 구매하려는 잠재 구매자라면 경험이 풍부한 구매 전문 에이전트와 협력하는 것이 좋습니다. 구매 전문 에이전트와 협력하면 아파트를 좋은 가격에 구매할 수 있도록 돕고, 고객의 이익을 최우선으로 생각하며, 브루클린과 그 주변 지역의 신축 주택을 전문으로 하는 에이전트와 함께라면 도시의 다양한 지역을 탐색하는 데 도움을 받아 비용을 절약할 수 있습니다.

또한, 제안 서류를 준비하고 부동산 전문 변호사를 찾는 것이 중요합니다. 제안이 수락되면, 변호사는 매매 계약을 체결하기 전에 제안 계획을 검토할 것입니다.

신규 개발 사업에 대한 담보 대출을 받기 어려울 수 있으므로, 해당 건물의 "선순위 대출 기관"과 협력하는 것을 고려해 보세요. 해당 기관은 일반적으로 건설 과정에 정통하고 대출을 더 쉽게 제공할 수 있습니다. 추가 메시지와 정보를 지속적으로 확인하고 중요한 정보를 체계적으로 정리할 수 있도록 최대한 빨리 건설 요청을 시작하세요.

내가 원하는 아파트는 어떻게 확보할 수 있나요?

브루클린 아파트 계약이 승인되면 새 집 계약 절차를 시작할 수 있습니다. 계약서에 서명하는 순간, 뉴욕 브루클린의 새 아파트는 이제 온전히 당신 것입니다!

일반적으로 콘도의 경우 최대 2개월, 코옵의 경우 재판매 시 최대 3개월이 소요되지만, 신축 주택이나 단독주택의 경우, 특히 일부 아파트가 공사가 시작되기도 전에 매매되는 경우 소요 기간이 크게 달라질 수 있습니다! 가능하면 신분증, 세금 보고서, 기타 중요 기록과 같은 서류를 제출하여 최대한 꼼꼼하게 준비하십시오. 브루클린에서 새 아파트를 구매하는 것은 시간이 오래 걸리지만 매우 보람 있는 과정이며, 이러한 자료를 활용할 수 있다면 구매 과정을 간소화하는 데 도움이 될 것입니다. 다채로운 매력, 친절함, 그리고 다양성으로 가득한 아름다운 도시에 집을 소유하는 것은 인생에서 큰 도약입니다. BARNES New York에 문의하세요 브루클린에서 새로운 아파트를 찾아보세요!

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브루클린 부동산에 투자하는 것이 좋은 선택일까요?

애니 뉴먼 지음

브루클린은 제2의 맨해튼일까요? 브루클린이라는 이름을 들으면 하나의 동네만 있는 줄 알지만, 브루클린은 다양한 문화, 라이프스타일, 건축물을 갖춘 여러 동네로 이루어져 있습니다. 어떤 지역은 매우 배타적이고 물가가 비싼 지역으로 변모하기도 했습니다. 브루클린은 맨해튼보다 지리적으로 더 넓고, 많은 지역에서 아름다운 수변 경관과 풍경을 감상할 수 있습니다. 브루클린의 일부 지역에는 전후 건물들이 있지만, 새롭게 건설된 개발 사업과 고층 빌딩들이 많아 필요한 모든 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 브루클린은 맨해튼에서 차로 가까운 거리에 있으며, 많은 사람들이 매일 두 자치구를 오가며 출퇴근합니다. 브루클린에 살고 아파트가 있어요 맨해튼 스카이라인을 바라보는 맨해튼 자체의 생활비 부담 없이. 브루클린 아파트 매물 실제로 일부 맨해튼 콘도만큼 비쌀 수도 있고 매물 주택 브루클린에서 맨해튼보다 더 비쌀 수도 있습니다. 브루클린은 젊은이, 투자자, 그리고 맨해튼에서 일하고 싶지만 조용하고 저렴한 브루클린 동네를 선호하는 사람들 사이에서 점점 더 인기 있고 트렌디해지고 있습니다.

브루클린의 고급 콘도

투자자와 주민들 사이에서 매우 빠르게 발전하고 인기를 얻고 있는 브루클린의 한 동네는 다음과 같습니다. 윌리엄스버그브루클린에도 고급 부동산이 있다는 사실을 모르는 사람들도 있겠지만, 일부 주택과 아파트는 진정한 고급 부동산 시장을 반영하여 가격이 책정되고 매매됩니다. 윌리엄스버그의 고급 콘도 바다를 마주 보고 있어 도시의 아름다운 전망을 감상할 수 있으며, 잘 조성된 산책로와 공원이 있어 하루 종일 페리를 이용할 수 있습니다. 아름다운 자연과 평화로운 환경으로 둘러싸인 단독 주택이나 반독립 주택을 제공하는 지역도 있습니다. 브루클린의 일부 아파트 매우 넓으며, 신축 건물이나 완전히 리모델링된 역사적 건물 중 선택하실 수 있습니다. 프로스펙트 파크에 있는 한 역사적인 브루클린 저택은 1,400만 달러(약 14억 3천만 원)에 매물로 나왔습니다. 대도시 교외 지역에서 이처럼 고급 부동산을 제공하는 곳은 흔치 않습니다.

브루클린 부동산의 미래

브루클린의 다양한 스타일의 건물을 바라본 풍경입니다. 앞에는 역사적인 스타일의 붉은 벽돌로 지어진 저층 건물이 있고, 배경에는 현대적인 유리 건물이 있습니다.

코로나 팬데믹 동안 일부 투자자들은 특정 사업 폐쇄로 인해 맨해튼 부동산 중 일부의 가치나 가격이 일시적으로 하락했음을 깨달았지만 브루클린 부동산 시장은 그 어려운 시기에도 더욱 균형 잡히고 안정적인 수요를 유지했습니다. 시간이 지남에 따라 브루클린 주택과 타운하우스 가치가 증가했으며 지난 몇 년 동안 가치가 더욱 크게 증가했습니다. 브루클린의 부동산에 관하여. 많은 밀레니얼 세대가 인구 밀도가 높고 물가가 비싼 맨해튼 지역에서 떠오르는 브루클린 인근 지역으로 끊임없이 이주하고 있습니다. 브루클린은 맨해튼만큼 대중교통과 지하철 접근성이 뛰어나 맨해튼으로의 접근성이 매우 좋습니다. 이로 인해 더 많은 사람들이 브루클린에 거주하며 사업이나 여가 활동을 위해 맨해튼을 찾습니다. 하지만 브루클린 자체에도 뉴욕과 경쟁할 만큼 매력적인 공공장소와 엔터테인먼트 시설이 충분히 있습니다.

브루클린에서 부동산과 동네를 선택하는 방법

브루클린은 뉴욕시 5개 자치구 중 하나이며, 부동산 및 토지 또는 주택 구매에 있어 수요가 많은 지역입니다. 브루클린은 인구 측면에서 가장 빠르게 성장하는 자치구입니다. 브루클린의 콘도 멋진 전망, 신나는 라이프스타일, 그리고 맨해튼의 화려함과의 근접성을 제공하는 넓은 주택과 맨션도 있습니다. 브루클린에는 수십 개의 동네가 있으며, 적합한 거주지를 선택하는 것은 중요한 결정입니다. 업무 목적으로 대도시와 최대한 가까운 곳을 선호하는지, 아니면 더 조용한 지역을 선호하는지 결정해야 합니다. 각 지역의 특정 문화적 특징을 선호하는지, 아니면 특정 유형의 건축물을 선호하는지도 결정해야 합니다. 브루클린에는 존경받고 방문객이 많은 박물관이 많습니다. 브루클린의 일부 지역은 확실히 오래되어 전형적인 전후 건물을 보유하고 있지만, 많은 곳이 개조되어 상당히 비쌉니다. 새 건물을 선호한다면 끊임없이 지어지고 있는 새로운 건물들이 많습니다. 맨해튼과 마찬가지로 인구가 많고 부동산 시장이 호황이기 때문에 많은 건물이 고층 빌딩으로 지어지고 있습니다. 각 지역이 주민들에게 많은 것을 제공하기 때문에 이 넓은 자치구의 다양한 지역을 탐험해 볼 만한 가치가 있습니다.  

브루클린 고급 콘도는 이제 주택과 타운하우스와 경쟁하고 있습니다.

브루클린에서 고급 부동산 계약 건수가 꾸준히 증가하고 있으며, 많은 구매자들이 브루클린 자치구의 전통적인 주택이나 타운하우스 대신 고급 콘도를 선택하고 있습니다. 이러한 현상의 이유는 이러한 주택들이 신축일 가능성이 더 높고, 고층 건물 특성상 특별한 전망을 제공하며, 기존 주택에 필요한 리노베이션이 필요하지 않기 때문입니다. 브루클린 주택 수십 년 전에 지어진 주택들이 있습니다. 이러한 콘도 중 일부는 두 개 이상의 층으로 구성되어 있으며, 주택과 비슷하거나 더 나은 라이프스타일을 제공하며, 더욱 현대적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 일부 오래된 주택은 브루클린의 고급 부동산 시장 많은 구매자가 구매 후 상당 부분 리모델링을 선택하기 때문입니다. 평균 호가 브루클린 고급 아파트 및 콘도 수백만 달러에 달하는 경우가 많습니다. 맨해튼과 매우 가깝고 도시를 바로 바라볼 수 있다는 점이 이러한 주택의 가치와 가격대를 높이는 데 기여합니다. 세계의 다른 많은 대도시들도 고급 부동산을 제공하고 그에 걸맞은 가격을 제시하지만, 보통 교외 지역은 훨씬 저렴합니다. 하지만 브루클린은 그렇지 않습니다. 맨해튼과 같은 도시와 가깝다는 것은 세계에서 가장 인기 있는 곳 중 하나이기 때문에 정말 특별한 일이기 때문입니다.

BARNES New York은 고객님의 부동산 목표와 기대에 부응하는 모든 측면을 지원하는 유능한 전문가 팀을 통해 꿈에 그리던 브루클린 아파트 또는 주거 공간을 선택하실 수 있도록 도와드립니다. 브루클린에서 가장 품격 있고 특별한 부동산을 소개해 드릴 수 있기를 기대합니다.

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뉴욕에서 가장 매력적인 동네 중 하나인 덤보(Dumbo)가 계속해서 성장하고 있습니다.

세련되고 비싼 브루클린 지역인 덤보가 새로운 콘도, 임대 건물, 사무실을 맞이할 준비를 하는 가운데, BARNES New York에서 간략하게 개요를 소개합니다.
뉴욕은 동네를 재창조하는 데 익숙합니다. 하지만 지난 5년 동안 이미 이루어졌고 덤보에서 진행 중인 변화는 동네를 다른 차원으로 끌어올렸습니다.

실제로 뉴욕 예술가들이 1970년대 탈산업화 시대 브루클린으로 몰려들기 시작했을 때, 맨해튼의 탁 트인 전망을 자랑하는 버려진 창고들이 많이 발견되었습니다. 오늘날, 그 버려진 거리에는 스타트업, 호텔, 트렌디한 레스토랑, 고급 부티크가 가득하고, 오래된 공장의 지붕들은 수영장, 바, 레스토랑이 있는 옥상으로 탈바꿈했습니다.

2016년 엠파이어 스토어(다양한 레스토랑과 쇼핑센터를 갖춘 창고형 건물)가 개장한 이후 덤보의 인기는 폭발적으로 증가했습니다. 전 세계적으로 호텔 체인을 운영하고 회원 전용 프라이빗 클럽을 이용할 수 있는 소호 하우스는 엠파이어 스토어 건물에 최신 프로젝트인 "덤보 하우스"를 개장했습니다. 세코니스(Cecconi's)나 슈가케인(Sugarcane)과 같은 세계적으로 유명한 레스토랑들도 근처에 문을 열었습니다. 불과 몇 블록 떨어진 곳에는 고급 에코 호텔인 1 호텔 브루클린 브리지(1 Hotel Brooklyn Bridge)가 있으며, 이곳에는 고급 레스토랑인 오스프레이 레스토랑(Osprey Restaurant)이 있습니다. 이러한 최근 상업 프로젝트들은 덤보를 주민과 방문객 모두에게 매력적인 지역으로 만들었습니다. 개발업체들은 최근 몇 년간의 성공을 바탕으로 이 지역에 막대한 투자를 해왔고, 앞으로도 계속 투자할 것입니다.

BARNES New York에서는 Dumbo 지역의 최근 및 향후 프로젝트를 소개합니다.

  • 98 프런트 스트리트

현재 건설 중인 콘도미니엄으로 2020년 봄에 입주할 예정입니다. 98 Front는 10층 규모에 165세대의 다양한 아파트를 제공합니다. 스튜디오는 $ 700,000부터, 3베드룸은 $ 1,855,000부터 시작합니다. 모든 아파트는 수영장, 스파, 옥상 등 훌륭한 편의시설을 갖추고 있습니다.

  • 프런트 & 요크

임대용 부동산과 콘도미니엄으로 구성된 복합 단지로, 총 800세대로 구성되어 있으며, 프로그램 전반에 걸쳐 훌륭한 공용 공간이 마련되어 있습니다. Life Fitness는 최근 피트니스 시설 임대 계약을 체결했습니다. 1베드룸은 100만 원대 초반부터, 3베드룸은 250만 원대부터 시작합니다. 분양은 막 시작되었습니다.

  • 10 제이 스트리트

붉은 벽돌과 유리 외관의 10번지 제이 스트리트는 작년에 완공되었습니다. 원래 콘도용으로 설계된 10번지 제이 스트리트는 공사 중 사무실 건물로 개조되었습니다. 실제로 최근 몇 년 동안 덤보에서는 업무 공간에 대한 수요가 급증했는데, 특히 맨해튼의 혼돈을 벗어나 덤보의 평화로운 분위기로 이주하는 스타트업 기업들의 수요가 두드러졌습니다.

  • 181 프런트 스트리트

2018년부터 임대 건물로 운영되고 있습니다. 12층 건물에 105세대가 있습니다. 정원이 거의 다 찼지만, 아직 남은 세대가 있습니다. 1침실은 $(월 3,850달러)부터, 2침실과 3침실은 $(월 6,000달러) 이상입니다.

  • 1 존 스트리트

2016년 존 스트리트 1번지에 개장한 이후 덤보의 매매가와 임대료는 급등했습니다. 42세대 규모의 이 소형 프로젝트는 개장하자마자 모든 아파트가 판매되었습니다. 현재 몇몇 임대 및 매물을 확인하실 수 있습니다(특히 1,500제곱피트(약 150평) 크기의 2베드룸 아파트($ 3M)가 있습니다).

  • 브루클린 브리지 파크의 피어하우스

2015년에 건설된 브루클린 브리지 파크를 조망하는 최초의 구조물은 호텔 프로그램(1개 호텔)과 다양한 콘도미니엄의 결합으로 큰 성공을 거두었습니다. 이 모든 것이 이스트 강과 직접 접하고 있다는 점은 분명합니다.

  • 플리머스 스트리트 168번지

매력적인 옵션을 원하신다면, 옛 페인트 공장을 개조한 콘도미니엄을 고려해 보세요. 2020년에 완공된 플리머스 스트리트 168번지는 현재 랜드마크로 지정된 건물을 개조한 곳으로, 5층에 걸쳐 40개의 옵션을 매우 합리적인 가격($ 1,300+/sqft.)으로 제공합니다.

덤보는 의심할 여지 없이 오늘날 브루클린에서 가장 활기 넘치는 동네 중 하나이며, 심지어 뉴욕시에서 가장 인기 있는 지역 중 하나로 자리매김하고 있습니다. BARNES New York의 탁월한 지식을 활용하고, 끊임없이 변화하는 다양한 상품에 대한 안내를 받으세요. 새로운 개발사항.

당신에게 딱 맞는 브루클린 동네를 찾아보세요

뉴욕에 처음 온 사람이든 오랜 거주자든, 브루클린에서 살기 좋은 동네를 찾는 것은 흥미진진하면서도 힘든 일입니다. 맨해튼보다 여유로운 삶의 속도와 풍부한 공원, 높은 치안, 그리고 전반적으로 평화로운 분위기를 자랑하는 브루클린은 트렌디한 면모 덕분에 외국인, 가족 단위 여행객뿐 아니라 젊은 전문직 종사자들에게도 인기가 높습니다. 이 "자치구"의 매력이 커지면서 수많은 소규모 동네들이 생겨났습니다. 프랑스인들이 브루클린에서 가장 선호하는 동네들을 간략하게 소개합니다. BARNES – 10년 이상 럭셔리 부동산 중개업. 이렇게 하면 자신에게 가장 적합한 동네를 찾는 데 도움이 됩니다.

가장 트렌디한 동네

브루클린의 이 동네들은 다양성, 역동성, 그리고 편리한 접근성 덕분에 젊은 직장인들에게 매우 매력적입니다. 이곳에는 수많은 바, 레스토랑, 박물관, 미술관이 있습니다.

윌리엄스버그

지난 15년 동안 가장 큰 격변을 겪은 곳은 단연 브루클린 지역입니다. 윌리엄스버그는 브루클린의 선구적인 지역으로, 뛰어난 생활 잠재력과 부동산 가치를 보여줍니다.

맨해튼과 L 노선(수년간의 논란 끝에 결국 폐쇄되지는 않을 예정)으로 연결된 이스트 강을 지나면 윌리엄스버그 중심부에 첫 번째 정류장이 있습니다. 윌리엄스버그는 이상적인 입지를 자랑하며, 편안함과 고급스러움, 맨해튼과의 근접성을 동시에 누리면서도 브루클린의 여유로운 분위기를 만끽할 수 있는 훌륭한 절충안을 제공합니다. 지하철, 페리, 자전거 등을 이용하여 두 자치구를 쉽게 이동할 수 있습니다. 윌리엄스버그는 풍부한 문화 및 예술적 유산을 자랑하며, 고급 레스토랑과 미술관도 즐비합니다.

이 지역의 인기는 필연적으로 가격 상승을 동반했습니다. 현재 이곳은 뉴욕시에서 가장 비싼 지역 중 하나입니다. 그러나 L 노선 공사가 진행 중이어서 통행이 다소 복잡해질 수 있지만, 이로 인해 이러한 가격 상승은 한동안 완화되었습니다. 반스 뉴욕의 부소장인 얀 루소는 "2015년 L 노선 폐쇄 발표로 주거용 및 상업용 부동산 가격이 하락했고, 많은 사업체가 문을 닫았습니다. 2019년 4월로 예정된 폐쇄 두 달 전, 주지사가 이 지역에 매우 파괴적인 이 조치를 포기하자 부동산 시장은 즉시 추세를 바꾸어 다시 투자 매력이 높아졌습니다."라고 말했습니다.

덤보

"맨해튼 브리지 고가도로 아래"라는 뜻의 덤보는 맨해튼과의 근접성과 고층 빌딩의 전망 덕분에 오랫동안 큰 인기를 누려 왔습니다. 현재 가장 인기 있는 지역 중 하나인 덤보는 소호와 트라이베카의 아파트를 버리고 로프트, 자갈길, 그리고 조용한 곳으로 이사 온 뉴욕 시민들을 맞이했습니다. 고급 레스토랑들이 즐비한 트렌디한 지역으로, 젊은 직장인과 가족들을 환영합니다. 많은 프랑스 부모들이 덤보에 정착했는데, 특히 프랑스어 수업을 제공하는 유치원(The Language and Laughter Studio)이 그 예입니다. 또한, 풍부한 녹지와 다양한 볼거리 덕분에 아이들에게도 매우 쾌적한 환경을 제공합니다.

가장 "가족 친화적"인 동네

녹지, 공원, 명소, 학교… 이러한 기준은 뉴욕에 사는 프랑스 가정(그리고 다른 가정들)에게 매우 중요합니다. 화려한 가정생활과 뉴욕의 활기 중 하나를 선택할 필요가 없습니다. 오늘날 브루클린 지역에서는 두 가지 모두를 누릴 수 있기 때문입니다!

캐롤 가든

다양한 상점, 레스토랑, 바가 즐비한 활기찬 캐롤 가든스는 브루클린에 특히 프랑스적인 분위기를 더합니다. 브라운스톤 스타일의 브라운스톤 타운하우스, 정통 유럽식 페이스트리 가게, 그리고 수많은 공원과 녹지 공간을 간직한 이 지역은 풍부한 역사를 자랑합니다. 이러한 장점 덕분에 이 지역은 프랑스식 환경에서 아이들을 키우기에 이상적인 곳으로, 특히 프랑스어 교육 옵션이 다양합니다. 사립 이중 언어 학원과  브루클린 국제 학교  그리고 공립학교 PS58 캐럴 스쿨 프랑스어 이중 언어 프로그램을 제공하는 곳입니다. 개인 정원을 찾고 있다면, 브라운스톤 주택과 고급 아파트로 구분된 건물들이 있는 이 지역을 추천합니다. 때로는 단독 주택으로 남아 있기도 합니다. 더욱이, PS58 학교 인근 지역 물가 상승은 프랑스인들의 탓이 큽니다. 라고 학교장 크리스토프 부로는 말합니다. 반스 뉴욕.

파크 슬로프

Mikeruggy 작성 – 본인 작품, CC BY-SA 4.0

크리스토프 부로는 "파크 슬로프는 여러 가지 이유로 가족 단위 여행객들에게 인기 있는 동네입니다."라고 말합니다. "진정한 다양성, 가족 친화적인 분위기, 훌륭한 공원들이 있습니다. 또한 이 지역은 문화와 활력으로 유명합니다."

실제로 많은 가족들이 맨해튼을 떠나 파크 슬로프의 더 쾌적한 삶을 찾아 떠나고 있습니다. 파크 슬로프는 19세기와 20세기의 아름다운 갈색 벽돌집으로 유명하지만, 몇 안 되는 현대식 건물로도 유명합니다. 잘 보존된 건물에 들어선 "타운하우스", "콘도", "코옵"은 이 지역의 특징을 잘 보여줍니다. 모든 취향에 맞는 주택이 있습니다! "타운하우스"에 대한 수요는 높고 공급은 제한적이지만, 파크 슬로프의 부동산은 다양한 스타일과 가격대로 선택 가능합니다.

브루클린 하이츠

브루클린 중심부에 위치한 이 조용하고 평화로운 동네는 건축 양식과 주요 입지 덕분에 역사적인 매력을 자랑합니다. 브루클린 자치구에서 가장 고급스러운 지역으로, 브루클린 다운타운과 가까운 중심가에 위치하여 조용하고 주택가가 즐비하면서도 역동적이고 교통이 편리한 주요 도로와 인접해 있습니다. 브루클린 하이츠는 수년간 새로운 구매자들을 유치해 왔으며, 주로 학교와 가깝거나 주거 환경에 거주하거나 더 넓은 주택에 투자하려는 젊은 전문직 종사자와 젊은 부부들이 선호합니다. 또한, 한정된 매물과 높은 수요 덕분에 장기적으로 가치 있는 안전 자산으로 남아 있습니다.

투자를 위해 주의 깊게 살펴봐야 할 동네

브루클린의 인기가 계속 상승함에 따라 다른 지역들도 생겨나고 발전하고 있습니다. 가격이 저렴하다면 오늘 바로 시청해 보세요…

그린포인트

브루클린 북쪽 끝, 윌리엄스버그 위쪽에는 매력적인 그린포인트(Greenpoint) 지역이 있습니다. 한때 폴란드 공동체의 보루였던 이곳은 공장, 유리 공장, 건설 현장이 활발했던 19세기 말의 산업적인 모습을 그대로 간직하고 있습니다. 그린포인트는 이러한 넓은 공간을 현대화하여 활용하고 있습니다. 공장과 창고들이 세련되게 탈바꿈하여 현대적이고 고급스러운 아파트로 탈바꿈하고 있으며, 사라 제시카 파커나 폴 지아마티 같은 유명 인사들이 이 지역에 입주하고 있습니다. 현재 이 지역의 부동산은 매우 매력적인데, 도심 지역의 가격이 아직 정점에 도달하지 않았고 윌리엄스버그보다 훨씬 낮기 때문입니다. 실제로 크리스토프 부로는 "젠트리피케이션이 이미 시작되었기 때문에 그린포인트의 부동산은 수년 동안 많은 투자자들의 관심을 받아왔다"고 확언합니다.

또한, 프랑스어를 가르치는 또 다른 공립학교인 PS110, 더 모니터 스쿨(The Monitor School)도 있습니다. 보헤미안적이면서도 세련된 분위기, 미술관, 트렌디한 바와 레스토랑은 그린포인트를 훌륭한 선택지로 만듭니다. 크리스토프 부로는 "롱아일랜드시티(LIC), 윌리엄스버그, 맨해튼과 가까워 잠재력이 큰 지역입니다. 아마존의 롱아일랜드시티 이전 발표는 그린포인트의 가격 상승으로 이어졌습니다. 아마존은 마음을 바꾸었지만, 다른 기업들도 머지않아 비슷한 움직임을 보일 것입니다."라고 예측했습니다.

베드-스투이

오늘날 유행하는 지역인 베드퍼드-스타이베선트는 아름다운 골목길과 "브라운스타운" 주택 덕분에 발전했습니다. 최근 몇 년 동안 부동산 가격이 상당히 상승했지만, 베드퍼드-스타이의 매매와 임대료는 여전히 맨해튼이나 덤보보다 저렴합니다. 브루클린의 이 아름다운 지역은 정원이 있는 주택이나 3층 이하의 건물들로 방문객들을 매료시킵니다. 뉴욕시는 베드퍼드-스타이를 역사 지구로 지정하여 800개가 넘는 건물을 보호하고 있습니다! 따라서 베드퍼드-스타이에 살면 매일 이러한 경치를 감상할 수 있습니다…

부시윅

출처: Nicholas Doyle – nsdoyle.com

더욱 활기차고, 변화하며, 비교적 저렴한 동네를 찾는 활동적인 도시인들에게 이상적인 신흥 지역입니다. 아직 변화의 시기를 겪고 있는 몇 안 되는 지역 중 하나인 부시윅은 예술가와 작가들에게 영감의 원천입니다. 이 지역은 1990년대 중반까지 변함없는 모습을 유지하다가, 이후 새로운 기업가와 스타트업의 중심지가 되었습니다. 예술가와 디자이너들이 지역 부동산 기회를 포착하여 트렌디한 로프트와 스튜디오를 조성하면서 이 지역은 명성을 얻기 시작했습니다. 부시윅의 거리는 거리 예술에 전념하는 진정한 야외 박물관과 같습니다. 미국에서 사람들이 벽을 감상하기 위해 찾아오는 몇 안 되는 장소 중 하나이기 때문입니다! 또한, 다양한 공원들은 부시윅에 많은 레크리에이션적 가치를 더합니다.

"진짜 브루클린을 찾는 사람들은 대개 Bushwick에서 원하는 것을 찾습니다."라고 Feryel Cerait가 말했습니다. 바네스.

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