BARNES New York과 그 국제 네트워크는 다음과 같이 소개되었습니다. 프랑스 언론, 고급 부동산 관련 기사코로나19 팬데믹과 우크라이나의 정치 상황은 부동산을 포함한 여러 국가와 산업에 전 세계적인 영향을 미쳤습니다. 그러나 고급 부동산 시장은 회복력을 보이며 강세를 유지하고 있으며, 특히 뉴욕에서 두드러집니다.
뉴욕은 해외 부동산 투자와 해외 거주자들에게 가장 인기 있고 탐나는 지역 중 하나입니다. 맨해튼이 여전히 주목을 받고 있지만, 허드슨 강 건너편 뉴저지주 웨스트체스터 카운티나 코네티컷주를 포함하는 트라이스테이트 지역이라고 불리는 인근 교외 지역도 더 넓은 공간과 푸른 자연을 원하는 사람들에게 좋은 선택입니다.
뉴욕의 고급 부동산 시장은 계속해서 호황을 누리고 있습니다. 2022년 개장 및 2분기에는 이미 증가하고 있는 고급 부동산 거래 건수가 더욱 증가하며 더 많은 거래가 성사되었습니다.
코로나19 팬데믹은 시장에 큰 타격을 입혔지만, 현재는 회복세를 보이고 있으며 심지어 팬데믹 이전 수준보다 높은 가격까지 상승했습니다. 특히 맨해튼 지역의 고급 주택 수요는 여전히 증가하고 있습니다.
금리는 글로벌 팬데믹 시작 이후 상승해 왔으며, 올해 남은 기간 동안에도 계속 상승할 것으로 예상됩니다. 현재로서는 금리가 연말까지 5%에서 최대 7%까지 늘어날 것으로 예상됩니다.
간단히 말해서, 고급 부동산 시장은 경쟁이 치열하고 사람들은 매수를 원합니다. 따라서 공급 부족과 수요 급증으로 금리가 상승하면서 가격이 상승합니다.
자재 및 인력 부족도 여기에 더해져 수요가 공급을 초과하는 또 다른 사례가 되고 있습니다. 이러한 상황을 해결하기 위해 일부 매도인들은 매물을 등록하기 전에 리모델링을 통해 더 높은 가격을 책정하고 있습니다. 결과는 다양하지만, 일반적으로 새롭게 리모델링된 부동산은 리모델링되지 않은 유사한 부동산보다 더 높은 가격에 거래됩니다.
2022년 2분기 기준 맨해튼 고급 주택의 평균 매매 가격은 약 1,400,000달러(약 14조 8,800억 원)였으며, 평방피트당 평균 가격은 약 1,400,000달러(약 14조 2,814억 원)였습니다. 이는 전년 대비 14.51달러(약 14조 3,000억 원) 상승한 수치입니다.*
*데이터는 다음에서 얻었습니다. 어반딕스
뉴욕시의 고급 부동산은 다른 어디에서도 찾아볼 수 없는 특별한 삶의 방식을 제공합니다. 이러한 이유로 부동산 시장은 높은 수요를 자랑하며, 맨해튼 주변 자치구와 동네의 가격 또한 마찬가지로 높습니다. 물론 지역마다 제공하는 부동산의 가치는 다릅니다. 바로 이러한 이유로 뉴욕시 고급 부동산의 대표주자인 BARNES는 최고의 중개 서비스를 통해 여러분이 원하는 부동산을 찾을 수 있도록 도와드립니다.
뉴욕은 오래전에 지어진 유서 깊은 건물과 주택이 많은 역사적인 도시입니다. 고급스럽고 역사적인 건물에서 살고 싶은 분들은 대도시에서 다양한 선택지를 찾으실 수 있습니다. 많은 건물들이 완벽하게 리노베이션되었거나 본래의 아름다움과 영광을 되찾았습니다.
반면, 뉴욕시는 헬스장, 옥상, 수영장 등 현대적인 편의 시설을 모두 갖추고 있으며, 도시의 아름다운 전망을 감상할 수 있는 새로운 건물이 많이 있습니다.
뉴욕 시 주변에는 수많은 옵션이 있지만 아마도 가장 널리 퍼져 있는 옵션은 다음과 같습니다. 트라이베카, 소호, 그리고 센트럴 파크트라이베카는 맨해튼 다운타운에 위치해 있습니다. 수많은 5성급 레스토랑, 랜드마크, 유명 인사들이 모여 있는 곳입니다. 다양한 고급 주거 옵션과 더불어 고급스러운 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.
소호는 로어 맨해튼의 상류층 지역으로, 고급 상점과 디자이너 부티크가 즐비합니다. 또한, 고급스러운 생활을 위한 유서 깊은 건물들도 많이 있습니다.
센트럴 파크라는 이름 자체가 모든 것을 말해줍니다. 뉴욕 중심부에 위치한 상징적인 공원입니다. 숲으로 둘러싸인 이 공간은 오래된 고층 빌딩과 새로운 고층 빌딩으로 완전히 둘러싸여 있으며, 이 지역에는 다양한 고급 주거 공간이 있습니다. 뉴욕의 가장 아름다운 전망을 원한다면 센트럴 파크 타워가 정답입니다. 센트럴 파크 타워는 뉴욕 억만장자 거리(Billionaires' Row)에 위치한 세계에서 가장 높은 아파트 건물입니다. 센트럴 파크 남쪽에 위치한 파크 애비뉴는 뛰어난 편의시설을 갖춘 고급 신축 건물로 유명한 거리 중 하나입니다.
뉴욕은 현대 미국이 시작된 이래로 풍부하고 유구한 역사를 자랑합니다. 세계 어느 곳과도 비교할 수 없는 독특한 도시이며, 최고의 고급 부동산을 보유하고 있습니다. 100년도 더 전에 지어진 건물부터 누구나 꿈꾸는 모든 편의시설을 갖춘 신축 건물까지, 뉴욕시는 모든 것을 갖추고 있습니다.
뉴욕 고급 부동산에 대한 심층적인 검색을 시작하기에 좋은 곳은 다음과 같습니다. 여기BARNES New York과 함께하세요. BARNES는 최고의 중개 회사로서, 최고의 럭셔리 주거 옵션을 찾는 데 도움을 드립니다.
뉴욕시는 맨해튼, 브루클린, 브롱크스, 퀸즈, 스태튼 아일랜드 등 다섯 개의 자치구로 구성되어 있으며, 각 자치구는 고유한 스타일과 생활 방식을 가지고 있습니다. 때로는 각 자치구의 경계를 넘나드는 것이 완전히 다른 주로 여행하는 듯한 느낌을 주기도 합니다.
각 자치구는 고유한 역사적 의미, 도시 중심지, 그리고 다채로운 다양성을 지니고 있습니다. 그리고 뉴욕은 미국에서 가장 인기 있는 거주지 중 하나로 손꼽힙니다.
인기와 함께 고급 주거 환경이 확대되고 있으며, 이는 뉴욕시에서 결코 부족함이 없는 부분입니다. 노호, 허드슨 야드, 트라이베카, 센트럴 파크와 같은 동네를 갖춘 뉴욕의 고급 부동산은 무궁무진한 가능성을 가지고 있습니다.
허드슨 야드 뉴욕의 다른 어떤 동네와도 비교할 수 없는 특별한 곳입니다. 뉴욕을 처음 방문하는 사람들에게 특별한 경험과 놀랍고 예술적인 건축물로 잘 알려져 있습니다. 센트럴 파크와 매우 가깝고 허드슨 강과 인접해 있습니다. 고급 타운하우스와 고급 주택, 그리고 고층 빌딩들이 즐비하여 뉴욕을 상징하는 건물들, 강, 그리고 센트럴 파크의 아름다운 전망을 감상할 수 있습니다. 어떤 곳에서는 이 세 가지 모두를 감상할 수 있습니다. 어떤 곳에서든 맨해튼의 아름다운 전망을 만끽할 수 있습니다.
허드슨 야드는 고급 공간의 중간 매매 가격 면에서 1위를 차지했으며, 맨해튼 지역은 1조 4천억 850만 달러에 달했습니다.*
놀리타 리틀 이탈리아 북쪽(North of Little Italy)의 약자로, 독특하고 매력적인 분위기가 물씬 풍기는 아늑한 동네입니다. 이 지역 곳곳에는 수많은 부티크와 빈티지 숍, 베이커리, 팝업 아트 갤러리가 있습니다. 동네가 매우 작고 대부분 전쟁 전에 지어진 워크업 주택으로 이루어져 있어 아파트는 찾기 어려울 수 있지만, 새로 지은 도어맨 건물과 개발 단지도 몇 채 있습니다.
NoLIta는 고급 공간의 중간 매매 가격 면에서 Hudson Yards에 이어 2위를 차지했으며, 맨해튼 지역은 2022년 5월 기준으로 $750만에 약간 못 미치는 수준이었습니다.*
센트럴 파크 뉴욕에서 가장 상징적인 경관을 자랑하는 곳이기에, 주변에 고급 부동산이 많이 있는 것은 당연한 일입니다. 이 유명한 공원, 특히 남쪽 경계를 따라 늘어선 수백 채의 고층 빌딩과 역사적으로 중요하고 리모델링된 건물들은 뉴욕에서 가장 인기 있는 부동산입니다.
센트럴 파크 남쪽에 위치한 센트럴 파크 사우스는 아주 작은 동네입니다. 길이 세 블록, 너비 두 블록밖에 되지 않지만, 그 작은 공간에 많은 것이 담겨 있습니다. 뉴욕시의 아름다운 풍경을 감상할 수 있는 곳이기도 합니다.
센트럴 파크와 경계를 이루는 고급 부동산은 이 지역에서 가장 비싼 편이지만, 이 지역의 부동산 매매 가격은 평균 $6,645,500에 약간 못 미치는 수준이었습니다.*
노호휴스턴 스트리트 북쪽에 위치한 이곳은 맨해튼의 아름다운 전망을 자랑하는 동네입니다. 이 지역에는 비평가들의 극찬을 받은 최고의 레스토랑과 엔터테인먼트 시설, 그리고 디자이너 부티크들이 있습니다. 한적한 분위기이지만, 항상 무언가가 벌어지고 있어 지루할 틈이 없습니다.
주택 측면에서 볼 때, NoHo의 유명한 고급 빌딩은 도시에서 가장 인기 있는 빌딩 중 일부이며, 건축적 역사나 고유한 스타일이 가득합니다.
NoHo는 중간 매매 가격이 $5,150,000에 가까워 3위를 차지했습니다.*
트라이베카 맨해튼 남단에 위치한 이곳은 산업적인 분위기로 유명합니다. 맨해튼의 이 지역은 19세기 초의 아름다움을 그대로 간직한 채 복원 및 리노베이션되었습니다. 역사 애호가라면 이곳이 제격일 것입니다. 강변 전망, 유명 레스토랑, 그리고 고급스러운 라이프스타일을 만끽할 수 있는 세련된 바들이 즐비합니다.
트라이베카는 매년 열리는 영화제인 트라이베카 영화제로도 유명합니다. 이곳 부동산의 평균 가격은 100만 달러(약 1조 4천억 원)에서 320만 달러(약 35억 원)를 약간 넘습니다.*
물론 있죠! 뉴욕의 고급 아파트 시장은 맨해튼뿐만 아니라 다른 지역에도 널리 퍼져 있습니다. 물론 맨해튼 외곽 지역은 선택지가 조금 더 제한적이고, 주변 지역에 고급 레스토랑이나 극장 같은 고급 편의시설이 꼭 그만큼 풍부하지는 않지만, 그래도 있습니다.
브루클린 자치구는 고급 주거 환경 측면에서 맨해튼의 가장 큰 경쟁자가 될 것이며, 특히 DUMBO는 중간 매매 가격이 100만~400만 달러에 달할 것으로 예상됩니다.
위에서 언급한 동네들은 고급 주택을 찾을 때 좋은 출발점이 될 수 있습니다. 하지만 맨해튼에서만 볼 수 있는 뉴욕 스카이라인의 경치를 따라올 수 있는 곳은 거의 없습니다. 센트럴 파크는 말할 것도 없죠. 맨해튼 어디에서든 통근 가능한 거리에 센트럴 파크가 있는 이 지역은 정말 비교할 수 없을 만큼 훌륭합니다.
뉴욕의 고급 부동산에 대한 보다 심층적인 검색을 시작하려면 다음 연락처로 문의하세요. 바네스BARNES New York은 대도시에서 최고의 럭셔리 생활 옵션을 찾는 데 도움을 줄 수 있는 국제적인 럭셔리 중개 회사입니다.
* 데이터 출처 프로퍼티샤크
브루클린에서 새 아파트를 사는 것은 모든 배경과 라이프스타일의 구매자에게 놀랍고 보람 있는 경험입니다. 브루클린은 거의 모든 동네와 지역에서 드러나는 삶, 색깔, 그리고 문화로 가득 찬 도시입니다.
아파트를 찾고 그 과정을 거치는 데는 시간이 많이 걸릴 수 있지만, 예산, 각 지역, 그리고 브루클린에서 새 아파트를 구매하는 전반적인 단계를 이해하면 훨씬 수월해질 수 있습니다. 브루클린에서 나만의 공간을 찾고 있다면, 바네스 뉴욕 여러분을 안내해 드리겠습니다.
아파트에 얼마나 투자하실 의향이 있으신가요? 브루클린의 아파트 시장 전체(재판매 및 신규 개발 포함)의 중간 매매가는 2022년 7월 기준 약 $980,000입니다*. 브루클린 신규 개발 단지 내 신축 아파트를 고려하면 2022년 7월 기준 중간 매매가는 $1,200,000으로 상승합니다*. 다른 뉴욕 지역과 마찬가지로, 코옵 아파트는 콘도보다 저렴한 경우가 많지만, 신축 코옵 건물을 찾는 것은 매우 드뭅니다. 일반적으로 브루클린 신규 개발 단지 내 주택은 기존 재판매 가격보다 비쌉니다. 중요 팁: 가능하다면 아파트 가격의 약 20%를 절약한 후 구매하는 것이 가장 좋습니다. 이렇게 하면 새 아파트를 구매할 때 충분한 여유를 가질 수 있고, 매물 확보에도 큰 도움이 됩니다.
$1,000,000 이상의 합리적인 예산을 세우면 브루클린에서 원하는 조건에 맞는 새 아파트와 콘도를 찾을 수 있습니다. 하지만 더 많은 숙박 시설, 편의 시설, 그리고 고급 편의 시설이 제공될수록 가격은 상승합니다. 원하는 조건에 따라 집 안의 숨겨진 보석을 찾는 데 한계를 두고 과도한 지출을 피하세요. 은행이나 모기지 브로커와 상담하여 예산을 정확히 설정하는 것이 가장 좋습니다.
*시장 데이터 어반딕스
당신이 사는 아파트의 가격은 브루클린에서 구매 동네에 따라 크게 다를 수 있습니다. 윌리엄스버그와 덤보 같은 지역은 일반적으로 비싼 편이지만, 그린포인트와 캐롤 가든은 훨씬 저렴한 옵션이 될 수 있습니다.
윌리엄스버그 브루클린에서 가장 트렌디한 지역 중 하나로, 바, 레스토랑, 소매점들로 가득 차 있어 마치 더 큰 도시 안에 거대한 도시가 있는 듯한 느낌을 줍니다. 윌리엄스버그의 아파트는 맨해튼 브리지 전망, 고급 상점과의 접근성, 그리고 편안한 주거 환경을 자랑합니다. 윌리엄스버그에는 일자리도 풍부하지만, 많은 주민들이 정착하기에도 좋은 곳입니다. 여러 가지 탄탄한 신규 개발 프로그램 덕분에 윌리엄스버그에는 항상 새 아파트가 공급됩니다.
덤보 윌리엄스버그와 비슷한 가격대로, 최근 몇 년 동안 옛 산업 단지가 아늑한 주택으로 탈바꿈하면서 핫플레이스로 떠오르고 있습니다. 하지만 빈티지 상점과 독특한 소품들이 늘어선 아름다운 거리 덕분에 가격 대비 가치가 있으며, 노년층에게 인기 있는 곳입니다. 여러 신규 개발 사업 덕분에 이 지역에는 아름다운 주택들이 많이 있습니다. 브루클린에서 새 콘도나 코옵을 구매하시든, 덤보의 비전은 분명 멋진 집을 만들어 드릴 것입니다.
그린포인트 윌리엄스버그(바로 남쪽)보다 번잡함이 적어 정착하기 좋은 지역입니다. 이 지역에는 아름다운 브라운스톤 아파트가 많고, 폴란드인 공동체도 크게 형성되어 있습니다. 그린포인트의 음식은 훌륭하고 다양해서 거의 모든 문화권, 특히 유럽인들에게 좋은 곳입니다. 이 지역의 신축 건물에는 편의시설이 잘 갖춰져 있고 지하철역과의 접근성이 좋은 새 콘도가 있습니다.
캐롤 가든 캐롤 가든스는 소규모의 신축 아파트를 제공하지만, 브루클린 대도시 안에서 소도시의 분위기를 느낄 수 있는 곳입니다. 브루클린의 다른 동네들에 비해 규모는 작지만, 끈끈한 공동체 덕분에 새로 이사 온 모든 사람들이 환영받는 느낌을 받을 수 있습니다. 캐롤 가든스의 아파트는 아름다울 뿐만 아니라, 작은 동네에서 조용한 집을 찾는 사람들에게도 좋은 선택입니다.
브루클린에서 새 아파트를 구매하려는 잠재 구매자라면 경험이 풍부한 구매 전문 에이전트와 협력하는 것이 좋습니다. 구매 전문 에이전트와 협력하면 아파트를 좋은 가격에 구매할 수 있도록 돕고, 고객의 이익을 최우선으로 생각하며, 브루클린과 그 주변 지역의 신축 주택을 전문으로 하는 에이전트와 함께라면 도시의 다양한 지역을 탐색하는 데 도움을 받아 비용을 절약할 수 있습니다.
또한, 제안 서류를 준비하고 부동산 전문 변호사를 찾는 것이 중요합니다. 제안이 수락되면, 변호사는 매매 계약을 체결하기 전에 제안 계획을 검토할 것입니다.
신규 개발 사업에 대한 담보 대출을 받기 어려울 수 있으므로, 해당 건물의 "선순위 대출 기관"과 협력하는 것을 고려해 보세요. 해당 기관은 일반적으로 건설 과정에 정통하고 대출을 더 쉽게 제공할 수 있습니다. 추가 메시지와 정보를 지속적으로 확인하고 중요한 정보를 체계적으로 정리할 수 있도록 최대한 빨리 건설 요청을 시작하세요.
브루클린 아파트 계약이 승인되면 새 집 계약 절차를 시작할 수 있습니다. 계약서에 서명하는 순간, 뉴욕 브루클린의 새 아파트는 이제 온전히 당신 것입니다!
일반적으로 콘도의 경우 최대 2개월, 코옵의 경우 재판매 시 최대 3개월이 소요되지만, 신축 주택이나 단독주택의 경우, 특히 일부 아파트가 공사가 시작되기도 전에 매매되는 경우 소요 기간이 크게 달라질 수 있습니다! 가능하면 신분증, 세금 보고서, 기타 중요 기록과 같은 서류를 제출하여 최대한 꼼꼼하게 준비하십시오. 브루클린에서 새 아파트를 구매하는 것은 시간이 오래 걸리지만 매우 보람 있는 과정이며, 이러한 자료를 활용할 수 있다면 구매 과정을 간소화하는 데 도움이 될 것입니다. 다채로운 매력, 친절함, 그리고 다양성으로 가득한 아름다운 도시에 집을 소유하는 것은 인생에서 큰 도약입니다. BARNES New York에 문의하세요 브루클린에서 새로운 아파트를 찾아보세요!
뉴욕시 바로 북쪽에 위치한 웨스트체스터 카운티는 점점 더 살기 좋은 곳으로 각광받고 있습니다. 뉴욕시 중심부를 벗어나 살고자 하는 사람들의 관심이 그 어느 때보다 커졌고, 관심 있는 구매자들이 주변 지역으로 눈을 돌리고 있습니다. 보고서에 따르면, 뉴욕시 재무관, 웨스트체스터의 인구 2020년 초부터 9% 이상 상승했습니다..
웨스트체스터 카운티는 다음과 같은 사람들에게 완벽합니다. 세계에서 가장 큰 도시 중 하나와 가깝습니다 바로 그 중심에 있지 않고도. 웨스트체스터의 많은 주택은 맨해튼에서 30분 이내 거리 자동차로 1시간, 기차로 1시간 이내에 갈 수 있어 출퇴근이 매우 편리하고, 뉴욕시의 일상과 소통을 유지하기도 쉽습니다.
또한 Westchester는 다음을 제공합니다. 다양한 생활 옵션고급 아파트부터 주택, 빌라까지, 그리고 도시 곳곳에서는 저렴한 주택 프로그램까지 제공합니다. 웨스트체스터에는 누구나 즐길 수 있는 다양한 상품이 있습니다.
있다 6개 도시, 19개 마을, 23개 마을 웨스트체스터 카운티 전체에 걸쳐 있습니다. 이 카운티는 뉴욕에서 두 번째로 인구가 많은 카운티입니다(1위는 브롱크스 카운티입니다). 하지만 뉴욕시를 제외하면 웨스트체스터가 가장 인구가 많습니다. 이 카운티의 면적은 450제곱마일로, 로드아일랜드 주와 거의 비슷합니다.
웨스트체스터의 6개 도시는 피크스킬, 화이트 플레인스, 마운트 버넌, 포트 체스터, 뉴 로셸, 그리고 욘커스피크스킬은 허드슨 강을 따라 카운티 북서쪽 끝에 위치해 있습니다. 화이트 플레인스와 마운트 버넌은 내륙에 위치하고, 포트 체스터, 뉴로셸, 용커스는 카운티 동쪽 해안선을 따라 위치해 있습니다.
피크스킬 다양한 주거 옵션을 제공하며 웨스트체스터 최고의 빌라들을 보유하고 있습니다. 이곳의 주택 가격은 일반적으로 최저 1,000,000달러부터 최고 1,000,000달러까지 다양합니다. 대부분의 주택은 여러 개의 침실과 두 개 이상의 욕실을 갖추고 있습니다.
넓고 강변에 위치한 빌라는 보통 $300,000달러 이하의 가격대에 속하며, 여러 개의 침실과 욕실을 갖추고 있습니다. 하지만 일부 빌라는 더 저렴한 가격으로 더 적은 공간을 제공하기도 합니다.
피크스킬에는 고급 아파트가 넘쳐납니다. 대부분의 아파트는 전략적으로 배치되어 있어 각 객실에서 허드슨 강이나 주변 공원의 아름다운 전망을 감상할 수 있습니다.
피크스킬은 뉴욕시에서 북쪽으로 50마일(80km)도 채 되지 않는 거리에 있습니다. 맨해튼의 그랜드 센트럴 역까지는 차나 기차로 약 1시간이 소요됩니다.
픽스킬은 예술계에 많은 투자를 하고 있으며, 뉴욕의 많은 예술가들이 거주하는 곳입니다. 활기 넘치는 공연 예술 센터와 여러 매력적인 자연 공원, 사적지, 박물관이 자리 잡고 있습니다. 도시에는 다양한 레스토랑이 있으며, 아름다운 픽스킬 다운타운에는 파머스 마켓도 있습니다.
화이트 플레인스 뉴욕에서 기차로 단 33분 거리에 있음에도 불구하고 교외 지역 특유의 분위기를 자아냅니다. 그 결과, 100만 달러(약 1조 4천억 원)부터 100만 달러(약 1억 4천만 원)가 넘는 고가 주택까지 다양한 가격대의 주택을 보유하고 있으며, 일반적으로 여러 개의 침실과 욕실을 갖추고 있습니다. 화이트 플레인스는 도심 고층 건물에 고급 아파트도 제공합니다.
마운트 버논 웨스트체스터의 최남단 도시이며 뉴욕시 브롱크스 자치구와 인접해 있습니다. 도시와 매우 가까워 주택 가격은 100만 대 400만 대 100만 대를 쉽게 넘을 수 있으며, 뉴욕시 그랜드 센트럴 역까지는 차나 기차로 30분도 채 걸리지 않습니다. 따라서 마운트 버넌에는 고급 주택과 아파트가 많이 있습니다.
화이트 플레인스는 뉴욕 최고의 교외 지역 중 하나로 손꼽힙니다. 활기 넘치는 도심과 작은 동네들, 그리고 번창하는 경제를 자랑합니다. 100개가 넘는 기업의 본사가 화이트 플레인스에 위치해 있어 끊임없이 성장하고 있습니다. 그 결과, 화이트 플레인스에서는 공연 예술, 박물관, 자연 공원, 골프, 블레이딩, 카약 같은 레크리에이션 활동에 이르기까지 항상 다채로운 행사가 열립니다.
웨스트체스터 카운티에 있음에도 불구하고, 마운트 버논 뉴욕시의 느낌이 강합니다. 웨스트체스터 카운티에서 가장 다양한 도시 중 하나이며, 그 다양성을 뒷받침하는 다양한 레스토랑, 상점, 공원을 갖추고 있습니다. 웨스트체스터의 주택은 웨스트체스터의 다른 도시들보다 더 컴팩트할 것으로 예상되지만, 뉴욕시와의 근접성을 고려하면 예상 가능한 일입니다.
뉴로셸 그리고 라치몬트 웨스트체스터 카운티 동부 해안선을 따라 위치하고 있으며, 주택 가격은 최저 1,000만 달러에서 최고 300만 달러까지 다양합니다. 콘도는 두 도시 모두 1,000만 달러 미만이며, 수변 빌라와 고급 빌라도 제공합니다.
욘커스 허드슨 강을 따라 웨스트체스터 서쪽에 위치한 이 지역은 빌라와 고급 아파트/콘도미니엄을 제공합니다. 주택 가격은 최저 10만 달러부터 최고 100만 달러 이상까지 다양합니다.
용커스는 뉴욕시의 산업 단지로 시작되었지만, 이후 번창하는 지역 사회로 탈바꿈했습니다. 개발업자들은 도시의 역사를 그대로 보존했으며, 많은 주거 옵션이 새롭게 리모델링된 역사적인 건물에 자리 잡고 있습니다. 용커스의 번화한 도심에는 다양한 문화가 어우러진 레스토랑과 상점들이 즐비하며, 산책하기 좋은 공원도 많습니다.
뉴로셸과 라치몬트는 서로 국경을 접하고 있으며, 두 도시 모두 수상 스포츠와 관련된 모든 것을 갖추고 있습니다. 두 도시 사이에는 세일링 학교, 요트 클럽, 조정 클럽이 있으며, 드넓은 자연 보호 구역, 최고의 박물관, 그리고 즐거운 맥주 가든도 있습니다. 두 도시 모두 자체적인 다운타운을 갖추고 있어 필요한 모든 것을 갖추고 있으므로, 굳이 뉴욕까지 갈 필요가 없습니다.
이상 있습니다 웨스트체스터 주택 1,000채 매물 카운티 전체 면적 450제곱마일(약 1,140제곱킬로미터)에 걸쳐 있습니다. 게다가 뉴욕주 웨스트체스터에는 다양한 빌라와 고급 아파트가 있어 누구나 마음에 드는 곳을 찾을 수 있을 것입니다.
웨스트체스터는 성장하고 번영하는 카운티 뉴욕시 바로 북쪽에 위치한 이곳은 모든 편의시설을 갖추고 있으면서도 예산을 아낄 수 있는 곳입니다. 더 많은 땅, 더 큰 집, 그리고 더 조용한 생활 방식 뉴욕 시내 중심부까지 쉽게 접근할 수 있습니다.
더 읽어보세요 웨스트체스터의 부동산 BARNES가 뉴욕주 웨스트체스터에 있는 적합한 주택, 빌라 또는 고급 아파트를 안내해 드리겠습니다.
BARNES New York은 최근 Redfin 기사 "Pied à Terre: A Home Away From Home"에 소개되었습니다. 피에 아 테르(Pied à Terre)는 대도시에 있는 고급 아파트나 콘도를 말하며, 누군가는 이를 제2의 집으로 사용합니다. 사람들은 일반적으로 편의성, 직장과의 근접성, 특정 도시 방문, 또는 제2의 보금자리를 위해 피에 아 테르에 투자합니다.
피에드 아 테르(Pied à Terre)를 소유하는 것에는 많은 이점이 있습니다. 특히 잠들지 않는 도시 뉴욕에서는 더욱 그렇습니다. 피에드 아 테르를 어디에서 찾을 수 있는지, 그리고 자신에게 가장 적합한 피에드 아 테르를 선택하는 방법에 대해 자세히 알아보세요.
BARNES 2022 봄-여름 매거진이 갓 출간되었습니다. 보르도의 명망 높은 와인 산지인 샤토 마고를 소유 및 운영하는 프랑스계 그리스인 사업가 코린 멘첼로풀로스가 등장합니다. 그녀는 두 자녀 알렉산드라와 알렉시스와 함께 BARNES에게 자신의 아름다운 포도원을 둘러보는 영광을 안겨주었습니다. 두 자녀도 샤토 마고에 합류했습니다.
새로운 혁신과 혁신적인 기법을 선보이며 요리 예술에 혁명을 일으킨 유명 은세공 및 식기류 회사 크리스토플의 이야기를 들어보세요. 새로운 BARNES 부서인 BARNES Interiors의 출범을 통해 건축 및 인테리어 디자인에 대해 더 자세히 알아볼 수 있습니다.
예술, 와인, 최고의 휴양지, 그리고 최신 패션 정보를 만나보세요. 세계 여러 도시, 프랑스는 물론, 전원, 해변, 산악 지역의 특별한 숙소들을 둘러보세요. 링크를 클릭하시면 온라인 매거진을 만나보실 수 있습니다.
뉴욕에서 부동산을 사고 싶지만, 관심 있는 물건의 가격이 금세 감당할 수 없게 되셨나요? 가족을 위해 더 넓은 공간을 확보하고 싶으신가요? 웨스트체스터 카운티는 고려해 보셨나요? 뉴욕 바로 북쪽에 위치한 이 카운티는 점점 더 많은 프랑스인들을 유치하고 있으며, 매우 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 프렌치 모닝은 BARNES New York의 자회사인 BARNES Westchester 에이전시의 이사인 얀 루소와 인터뷰를 진행했습니다.
보건 위기 속에서도 인수합병은 계속됩니다! 2년 동안 모두가 적응해야 했고, 부유층도 마찬가지였습니다. 예상보다 빠른 경제 회복 속에서 주요 국제 도시들의 순위는 다시 한번 상승했습니다. BARNES 글로벌 부동산 핸드북은 전 세계 부동산 시장을 심층적으로 분석하며, 최신판은 마이애미, 오스틴, 도쿄, 제네바, 파리와 같은 도시들이 BARNES 도시 지수 상위 5위에 오르며 긍정적인 성과를 보이고 있음을 보여줍니다. 이 지수는 안전한 투자처와 경제적 매력도를 고려한 투자처를 모두 포괄합니다.
2022년 반스 시티 지수는 그 어느 때보다 다채로웠습니다. 마드리드, 모스크바, 프라하처럼 급격한 상승세를 보이는 도시들뿐 아니라 런던, 뉴욕, 도쿄처럼 전통적인 안전 투자처들도 눈에 띄었습니다. 이는 보건 위기로 인한 변화와 특히 거대 자본의 적응력을 반영합니다. 티보 드 생 뱅상, BARNES의 사장.
순위 상위권에는 매력도와 펀더멘털 모두에서 투자자들을 사로잡은 5개 도시가 있습니다. 마이애미는 이미 2020년 순위에서 4위를 차지하며 놀라움을 안겨주었지만, 1위를 차지했고, 오스틴은 24위에서 2위로 도약했습니다. 도쿄는 3위를 유지했고, 제네바는 8위에서 4위로, 파리는 7위에서 5위로 상승했습니다. 미국은 급속한 경제 발전으로 가장 큰 비중을 차지하고 있으며, 일본과 유럽은 "올드 웨이브"로 불리며 새로운 활력을 불어넣고 있습니다.
"구유럽은 이전의 지위를 회복하고 있으며, 상위 10개 도시 중 5개 도시(제네바, 파리, 런던, 마드리드, 스톡홀름)가 포함되어 건강 위기 이전에 BARNES City Index의 주요 기준이었던 전통적인 안전 가치로의 회귀를 증명하고 있습니다."라고 설명합니다. 티보 드 생 뱅상. 뉴욕과 토론토도 마찬가지로 다시 인기를 얻고 있습니다.
BARNES New York은 프랑스어로 발행되는 주간 비즈니스 매거진 Challenges.fr에 대한 간략한 시장 업데이트를 제공할 기회를 가졌습니다.
뉴욕에 고급 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있습니다. 사무실 건물이 주거용으로 전환됨에 따라 매물 공급이 더욱 증가할 가능성이 있습니다. 미국이 지난 11월 외국인과 해외 관광객에게 국경을 재개방한 가운데, 원 월 스트리트 빌딩의 리노베이션 공사가 한창입니다. 맨해튼 금융가 중심부, 브로드웨이와 월 스트리트 교차로, 트리니티 교회 맞은편에 위치한 이 유서 깊은 56층 아르데코 건물은 높이가 약 200미터에 달합니다. 1929년에서 1931년 사이에 어빙 트러스트 컴퍼니를 위해 건설되었고 이후 뉴욕 은행이 사용했던 이 건물은 뉴욕시 역사상 최대 규모의 사무실 건물을 주거용으로 전환한 프로젝트입니다.
90년 된 이 건물에는 스튜디오부터 4베드룸 아파트, 그리고 펜트하우스까지 총 566개의 신규 유닛이 들어설 예정입니다. 입주민들은 75피트(약 22.6m) 길이의 실내 수영장을 갖춘 최첨단 운동 클럽, 이벤트 및 엔터테인먼트 공간, 스파 서비스 등 다양한 편의시설을 이용할 수 있으며, 모든 공간에서 자유의 여신상과 뉴욕 항의 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다.
내년에 완공 예정이었던 이 프로젝트는 코로나19 팬데믹과 부동산 시장의 미래를 둘러싼 불확실성으로 인해 큰 실패로 끝날 뻔했습니다. 하지만 수요가 회복되었고 가격은 팬데믹 이전 수준에 근접했습니다. 하지만 고객의 요구와 니즈는 변했습니다. 젊은 부부와 자녀를 둔 가족들은 탁 트인 녹지와 더 나은 삶의 질을 제공하는 동네를 찾고 있습니다.
BARNES New York의 매니징 파트너인 얀 루소는 신축 건물의 경우 인기 있는 브루클린의 덤보 지구에서 m²당 가격이 17,000유로에 달하고, "트라이베카는 m²당 19,000유로, 어퍼 이스트 사이드는 m²당 20,000유로, 어퍼 웨스트 사이드는 m²당 22,000유로, 허드슨 야드는 m²당 25,000유로까지 치솟는다. 전자의 경우 부문에 따라 m²당 11,000~19,000유로 수준이다"라고 말한다.
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