뉴욕의 고급 부동산 시장은 어떤가요?

뉴욕의 고급 부동산 시장은 계속해서 호황을 누리고 있습니다. 2022년 개장 및 2분기에는 이미 증가하고 있는 고급 부동산 거래 건수가 더욱 증가하며 더 많은 거래가 성사되었습니다.

코로나19 팬데믹은 시장에 큰 타격을 입혔지만, 현재는 회복세를 보이고 있으며 심지어 팬데믹 이전 수준보다 높은 가격까지 상승했습니다. 특히 맨해튼 지역의 고급 주택 수요는 여전히 증가하고 있습니다.

이자율은 얼마나 높아질 것으로 예상되나요?

금리는 글로벌 팬데믹 시작 이후 상승해 왔으며, 올해 남은 기간 동안에도 계속 상승할 것으로 예상됩니다. 현재로서는 금리가 연말까지 5%에서 최대 7%까지 늘어날 것으로 예상됩니다.

현재 뉴욕의 럭셔리 시장은 어떤가요?

간단히 말해서, 고급 부동산 시장은 경쟁이 치열하고 사람들은 매수를 원합니다. 따라서 공급 부족과 수요 급증으로 금리가 상승하면서 가격이 상승합니다.

자재 및 인력 부족도 여기에 더해져 수요가 공급을 초과하는 또 다른 사례가 되고 있습니다. 이러한 상황을 해결하기 위해 일부 매도인들은 매물을 등록하기 전에 리모델링을 통해 더 높은 가격을 책정하고 있습니다. 결과는 다양하지만, 일반적으로 새롭게 리모델링된 부동산은 리모델링되지 않은 유사한 부동산보다 더 높은 가격에 거래됩니다.

2022년 2분기 기준 맨해튼 고급 주택의 평균 매매 가격은 약 1,400,000달러(약 14조 8,800억 원)였으며, 평방피트당 평균 가격은 약 1,400,000달러(약 14조 2,814억 원)였습니다. 이는 전년 대비 14.51달러(약 14조 3,000억 원) 상승한 수치입니다.*

*데이터는 다음에서 얻었습니다. 어반딕스

뉴욕의 고급 부동산 시장은 도시 전역에서 똑같은가요?

뉴욕시의 고급 부동산은 다른 어디에서도 찾아볼 수 없는 특별한 삶의 방식을 제공합니다. 이러한 이유로 부동산 시장은 높은 수요를 자랑하며, 맨해튼 주변 자치구와 동네의 가격 또한 마찬가지로 높습니다. 물론 지역마다 제공하는 부동산의 가치는 다릅니다. 바로 이러한 이유로 뉴욕시 고급 부동산의 대표주자인 BARNES는 최고의 중개 서비스를 통해 여러분이 원하는 부동산을 찾을 수 있도록 도와드립니다.

뉴욕 고급 부동산에서 무엇을 기대할 수 있나요?

뉴욕은 오래전에 지어진 유서 깊은 건물과 주택이 많은 역사적인 도시입니다. 고급스럽고 역사적인 건물에서 살고 싶은 분들은 대도시에서 다양한 선택지를 찾으실 수 있습니다. 많은 건물들이 완벽하게 리노베이션되었거나 본래의 아름다움과 영광을 되찾았습니다.

반면, 뉴욕시는 헬스장, 옥상, 수영장 등 현대적인 편의 시설을 모두 갖추고 있으며, 도시의 아름다운 전망을 감상할 수 있는 새로운 건물이 많이 있습니다.

고급 생활을 위한 가장 좋은 동네는 어디인가요?

뉴욕 시 주변에는 수많은 옵션이 있지만 아마도 가장 널리 퍼져 있는 옵션은 다음과 같습니다. 트라이베카, 소호, 그리고 센트럴 파크트라이베카는 맨해튼 다운타운에 위치해 있습니다. 수많은 5성급 레스토랑, 랜드마크, 유명 인사들이 모여 있는 곳입니다. 다양한 고급 주거 옵션과 더불어 고급스러운 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.

소호는 로어 맨해튼의 상류층 지역으로, 고급 상점과 디자이너 부티크가 즐비합니다. 또한, 고급스러운 생활을 위한 유서 깊은 건물들도 많이 있습니다.

센트럴 파크라는 이름 자체가 모든 것을 말해줍니다. 뉴욕 중심부에 위치한 상징적인 공원입니다. 숲으로 둘러싸인 이 공간은 오래된 고층 빌딩과 새로운 고층 빌딩으로 완전히 둘러싸여 있으며, 이 지역에는 다양한 고급 주거 공간이 있습니다. 뉴욕의 가장 아름다운 전망을 원한다면 센트럴 파크 타워가 정답입니다. 센트럴 파크 타워는 뉴욕 억만장자 거리(Billionaires' Row)에 위치한 세계에서 가장 높은 아파트 건물입니다. 센트럴 파크 남쪽에 위치한 파크 애비뉴는 뛰어난 편의시설을 갖춘 고급 신축 건물로 유명한 거리 중 하나입니다.

고급 부동산 시장에 대한 자세한 정보는 어떻게 얻을 수 있나요?

뉴욕은 현대 미국이 시작된 이래로 풍부하고 유구한 역사를 자랑합니다. 세계 어느 곳과도 비교할 수 없는 독특한 도시이며, 최고의 고급 부동산을 보유하고 있습니다. 100년도 더 전에 지어진 건물부터 누구나 꿈꾸는 모든 편의시설을 갖춘 신축 건물까지, 뉴욕시는 모든 것을 갖추고 있습니다.

뉴욕 고급 부동산에 대한 심층적인 검색을 시작하기에 좋은 곳은 다음과 같습니다. 여기BARNES New York과 함께하세요. BARNES는 최고의 중개 회사로서, 최고의 럭셔리 주거 옵션을 찾는 데 도움을 드립니다.