Сколько стоит жилье в Квинсе?

Хотите узнать больше о ценах на жилье в Квинсе? Принимая решение о том, где жить, стоимость является основным фактором, который следует учитывать. Покупка дома — это крупная инвестиция, поэтому важно иметь представление о ценах в конкретном районе. Нью-Йорк известен небольшими квартирами с высокой арендной платой, но это не везде так. В Квинсе выставлено на продажу много домов, квартир приличного размера, квартир и многого другого.

КВИНС ведет свою историю с 1600-х годов, когда он был основан как один из первоначальных округов, входящих в провинцию Нью-Йорк. С этого скромного начала он с тех пор резко вырос в росте и населении. Квинс в настоящее время является вторым по численности населения округом в штате Нью-Йорк, а также вторым по величине районом во всем Нью-Йорке.

Каково состояние рынка недвижимости Квинса?

В 2020 году рынок недвижимости Квинса замедлился. Однако он так и не остановился полностью, что позволило быстро восстановиться и быстро вырасти. В первом квартале 2021 года средняя цена продажи была вдвое меньше, чем годом ранее. Затем рынок процветал: средняя цена продажи во втором квартале 2021 года более чем в два раза превысила уровень предыдущего года. Медиана упала примерно на $200 000 за оставшиеся два квартала, но цены все еще были намного выше, чем в 2020 году.

В 2020 году за весь год было совершено 9 857 сделок с недвижимостью. Наибольшее количество сделок произошло в четвертом квартале, 3179, а наименьшее количество сделок, 1610, произошло в четвертом квартале. Напротив, в 2021 году было совершено 14 922 сделки с недвижимостью. В 1-м квартале их было меньше всего - 3282, а в 3-м квартале - больше всего - 4350 человек. Даже когда рынок недвижимости Квинса был на самом низком уровне, ему удалось затмить рынок 2020 года*.

По состоянию на май 2022 года средняя цена продажи в Квинсе составляла 1 трлн.

Пандемия заставила многих людей застрять в своих домах на длительное время. Это дало людям новый взгляд на их пространство и переместило спрос из многолюдных мест, таких как Манхэттен, в более открытые места, такие как Квинс. Маленькие квартиры больше не предпочтительны, так как карантин в небольшом пространстве может быстро стать неудобным. В результате спрос на роскошные дома для продажи в Квинсе увеличился, что одновременно привело к росту цен. Средняя цена продажи дома в Квинсе в мае составила 13 трлн.

Квинс — четвертый по дороговизне район Нью-Йорка. Это, наряду с его красивыми районами и культурным разнообразием, привело к росту спроса на жилье в Квинсе еще до пандемии, и в 2021 году спрос взлетел до новых высот. В результате цены на жилье растут, а арендная плата растет.

*Данные из НедвижимостьШарк

Где лучше всего искать недвижимость в Квинсе?

Если вы хотите приобрести недвижимость, есть много разных районов на выбор. Если вы ищете апартаменты для продажи в Квинсе, обратите внимание на Астория. Астория с ее сильным греческим влиянием, Маленьким Египтом и обилием семейных предприятий оказывается заманчивым выбором. Это еще больше усугубляется сочетанием доступного и элитного жилья и растущей репутацией изысканных ресторанов. Цены на жилье здесь колеблются от $250,000 до более чем $2 миллиона. Здесь есть место для вас, независимо от вашего бюджета.

При поиске квартир или кооперативов, Лонг-Айленд-Сити и Джексон Хайтс приходит на ум. В Джексон-Хайтс есть тихие и исторические жилые районы, такие как Исторический район, и более оживленные коммерческие районы, которые обеспечивают район бурной ночной жизнью. Это может быть занято, но есть множество различных культурных ресторанов из таких мест, как Тибет и Индия, которые стоят того. Цены на жилье здесь варьируются от $300,00 до менее $1 500 000. Днем в Лонг-Айленд-Сити может быть тихо, но здесь также бурлит ночная жизнь с концертами, рынками выходного дня и коктейль-барами. С прошлым индустриализма и новыми современными дополнениями, роскошные высотные здания города имеют свой собственный уникальный стиль. Цены на жилье здесь, как правило, ближе к $1 млн, а в большинстве случаев выше.

Если целью является роскошь, Ямайка Эстейтс, часть более крупного района Ямайки, и Сады Форест-Хиллз являются лучшим выбором. Ямайка-Эстейтс — это красивый район, в котором смешались разные культуры. Потрясающие виды красочного города, продуманная архитектура и потрясающие усаженные деревьями улицы означают, что дома здесь стоят от $1 000 000 до $3 000 000. Форест-Хиллз-Гарденс также является одним из самых дорогих районов Квинса. Тихие жилые районы, окруженные парками и садами, имеют легкий доступ к теннисному клубу West Side, в результате чего цены на жилье могут быть весьма экстравагантными. Хотя вы можете найти дома по любой цене, многие из них стоят около или выше $1 000 000, а некоторые — почти $4 000 000.

На что обратить внимание при поиске в Квинсе?

Вид на Квинс и небоскребы Лонг-Айленд-Сити в центре города в сумерках.

При поиске недвижимости в Квинсе знание того, что вы ищете, поможет определить ожидаемые цены. Если посмотреть на районы, дома обычно стоят от $200 000 до $4 000 000. Этот большой диапазон показывает, насколько разнообразен Квинс.

Благодаря более доступным домам в Джексон-Хайтс и Астория и гораздо более дорогим предложениям в Ямайка-Эстейтс, Лонг-Айленд-Сити и Форест-Хиллз-Гарденс, в Квинсе найдется место для вашего бюджета. Тем не менее, есть много других районов, чтобы рассмотреть. Каждый из них предлагает различные культуры, взгляды, удобства и многое другое.

В западной части Квинса есть пляжи и недвижимость на побережье. Такие места, как Астория и Флашинг, богаты музеями и культурой. Другие районы заполнены деревьями. Каждый из них имеет уникальное сочетание культур. Если вы ищете тихую, дорогую недвижимость или квартиру в оживленном городе, в Квинсе есть что-то, что вас заинтересует. Если вы ищете место, которое можно назвать своим, BARNES Нью-Йорк может помочь вам сориентироваться.

Связаться с нами

Почему стоит изучить рынок недвижимости в Квинсе?

Энни Ньюман

Когда покупатели и инвесторы думают о Нью-Йорке и его районах, они часто представляют или предполагают, что продаваемые дома или квартиры небольшие и не имеют тихих качеств пригорода. Дома на продажу в Квинсе может просто стать большим сюрпризом для всех, кто работает на рынке недвижимости Нью-Йорка. Одним из особых качеств этого района Нью-Йорка является то, что он включает в себя множество регионов, где есть тихие городки с домами для одной семьи, которые невероятно просторны и разбросаны по сравнению с жизнью большого города или чрезмерно урбанизированными ландшафтами других районов города. площадь. Лонг-Айленд - это район, который примыкает к Куинсу и предлагает образ жизни в маленьком городке, который редко можно встретить в густонаселенном мегаполисе. Если бы район Куинса был бы городом, он бы считался 4-м номером.th самый густонаселенный город США. Он предлагает высокое качество жизни, большие дворы, магазины и развлечения, а также оживленную экономику. Amazon считал Квинс одним из лучших вариантов размещения штаб-квартиры в этом районе. Два основных аэропорта Нью-Йорка расположены в Куинсе, очень удобно жить рядом с аэропортами Джона Ф. Кеннеди и Ла Гуардия, которые там расположены. Массивные свойства и особняки в Квинсе их можно найти разбросанными по всему району в популярных городах или в более уединенных и мирных кварталах. В этом огромном районе больше шансов найти большие дома и вести загородный образ жизни. Он предлагает элитные и роскошные условия для тех, кто хочет жить недалеко от Нью-Йорка, не испытывая давления повседневной жизни большого города.

Дома на продажу в Квинсе

Как и все районы Нью-Йорка, Куинс расположен рядом с Манхэттеном, одним из самых желанных и популярных мест на земле, и поэтому часто можно найти дома, которые различаются в более высоких ценовых диапазонах. Однако, в отличие от других районов, Куинс и Лонг-Айленд предлагают захватывающие дома на продажу это либо совершенно новые постройки, либо постройки намного позже, чем в таких районах, как Бруклин, где есть здания, которые часто датируются послевоенным периодом. В апартаменты на продажу в Квинсе а также дома могут предложить загородный тип жизни, которого нет на Манхэттене или в оживленных районах многих районов Нью-Йорка. Недвижимость в Квинсе характеризуется гораздо большим разнообразием размеров и стилей дома, чем другие места вокруг Большого Яблока. Квартиры в Квинсе их можно найти на рынке по более низким ценам, чем в более крупных городах, но они могут быть такими же красивыми и современными. Куинс настолько велик и предлагает такие разнообразные культурные и экономические аспекты, что определенно стоит изучить его, чтобы выбрать место мечты.

Астория - один из типичных районов Квинса, который предлагает менее устрашающие типы зданий и архитектуры по сравнению с Манхэттеном и Бруклином. В нем меньше небоскребов и многоэтажных зданий, здесь более привычная и теплая среда для проживания. Этот район модный и многокультурный, здесь есть различные рестораны и развлекательные заведения. Есть музеи и другие достопримечательности для местных жителей и туристов. Это третий по стоимости район в районе, поскольку он становится все более популярным.

Дома на продажу на Лонг-Айленде

Даже давние жители Манхэттена и Бруклина могут быть удивлены пышной зеленью и тихими домами, которые можно найти в районе Лонг-Айленда. Дома на Лонг-Айленде на продажу могут составлять миллионы долларов, но они того стоят, особенно для жителей, которые хотят создать семью в таком регионе, как Нью-Йорк, который иногда может считаться слишком густонаселенным или подавляющим местом для воспитания детей. Тем не менее, не только семьи могут оценить этот район, прилегающий к Куинсу и недалеко от Манхэттена. В Недвижимость на Лонг-Айленде market предлагает дома, которые просторны в спокойной обстановке. Квартиры на продажу часто расположены в престижных помещениях. На Лонг-Айленде покупатели и инвесторы могут найти особняки на продажу этого не было бы даже на Манхэттене даже при доступном бюджете из-за нехватки места в большом городе. В таунхаусы и дома на Лонг-Айленде они особенно большие, роскошные и современные по сравнению со многими домами или многоквартирными домами в мегаполисе. Многие жители, вкладывающие большие суммы в дома в Нью-Йорке, жалуются на нехватку места для парковки и отдыха, в то время как на Лонг-Айленде можно иметь гараж на две или три машины, которые удобно вписываются в дизайн домов. Несмотря на то, что может быть интересно жить на Манхэттене или прямо напротив в центре Бруклина, есть много причин полагать, что выгодно инвестировать в дом в таком месте, как Лонг-Айленд, который обладает всеми качествами пригородной жизни, но так близко к те замечательные вещи, которые может предложить Нью-Йорк, и до которых так легко добраться.

Во время пандемии Covid в таких районах, как Лонг-Айленд и Куинс, наблюдался меньший исход жителей, поскольку их просторные города предлагали менее многолюдные здания и сильную диверсифицированную экономику. Во время пандемии и после нее было подписано много новых контрактов на недвижимость в Квинсе, и она не потеряла своего привлекательного характера. Будущее рынка недвижимости там многообещающее.

BARNES New York находится здесь, чтобы помочь вам выбрать подходящий район в Квинсе для вашего проекта недвижимости, чтобы купить дом вашей мечты, благодаря отличной команде знающих экспертов, которые помогут вам в достижении ваших инвестиционных целей.

Связаться с нами

WhatsApp
ru_RURussian
Согласие на использование файлов cookie с баннером Real Cookie