fbpx

Где купить дом в Нью-Йорке?

Если бы Нью-Йорк был страной, у него была бы 10-я по величине экономика в мире. Существует такая разнообразная группа людей, профессий и жизненных ситуаций, что действительно каждый найдет что-то для себя. В Нью-Йорке живет больше миллиардеров, чем где-либо еще!

Покупка дома в Нью-Йорке может стать огромным изменением для многих людей, особенно если вы не привыкли к городской жизни или переезжаете. Это может быть страшно, но также может быть очень увлекательно. Выбор правильного района может создать или испортить ваш опыт в Нью-Йорке, поэтому важно заранее знать, что вы ищете, и провести исследование.

С большим количеством домов в Нью-Йорке, выставленных на продажу, выбрать правильный может быть непросто. Все пять районов разительно отличаются друг от друга, и тем более отдельные районы внутри. Вот несколько вариантов для тех, кто хочет купить дом в Нью-Йорке, независимо от того, с какой стороны медали вы находитесь, будь то посреди пышных красивых небоскребов в Центральном парке или что-то более скромное, чтобы получить вам удовольствие. ноги.

Где лучшее элитное жилье в Нью-Йорке?

В Нью-Йорке Верхний Вест-Сайд, а также Верхний Ист-Сайд являются одними из самых популярных мест для жизни и самых желанных мест для покупки дома в Нью-Йорке. Эти два района являются одними из самых привлекательных и богатых районов города, а также являются домом для некоторых из самых знаковых зданий Нью-Йорка.

Оба расположены в р-не г. Манхэттен. Средняя цена продажи между двумя районами составляет около 1 трлн. трлн. трет. 1 300 000, но таунхаус в этих районах может стоить около 1 трлн. трлн. трлн. 8 миллионов.

Каково жить в Верхнем Вест-Сайде?

Центральный парк граничит с Верхний Вест-Сайд Манхэттена на востоке и реки Гудзон на западе. Запад 59th Улица находится на южной стороне, а Западная 110th Улица лежит на север. Это долгое время было местом, где проживали самые богатые жители Нью-Йорка, а средняя цена на жилье в настоящее время составляет $1,5M. Некоторые из самых роскошных многоквартирных домов расположены вдоль Западного Центрального парка, во многих из которых проживали популярные знаменитости.

У жителей есть множество мест, где можно выйти и насладиться природой: Центральный парк на восточной стороне, а также парк Риверсайд у реки Гудзон. Риверсайд-парк является частью зеленой дороги на набережной Манхэттена, велосипедного маршрута и пешеходной дорожки, огибающей набережную Манхэттена. Парк представляет собой длинный 4 мили, простирающийся от 72nd улица до 158th улица, и достигает прямо вниз в воду. Это красивое, живописное место, где можно расслабиться, насладиться природой и убежать от шума и суеты города.

Верхний Вест-Сайд — это центр разнообразной культуры, интеллекта, искусства и истории. Здесь находятся Американский музей естественной истории, Театр Бикон, Линкольн-центр исполнительских искусств и многое другое. Есть также бесчисленное множество ресторанов, кафе и закусочных. Некоторые из местных фаворитов включают City Diner at W. 90.th улица и Бродвей, Кафе Люксембург в 200 W 70th St и Bar Boulud на Бродвее 1900 года, и это лишь некоторые из них. Ассортимент настолько разнообразен, что каждый обязательно найдет что-то для себя.

Как насчет Верхнего Ист-Сайда?

Еще один из самых престижных районов Нью-Йорка, Верхний Ист-Сайд окружен 96th Улица с северной стороны, Ист-Ривер с востока, 59th Улица с южной стороны и Пятая авеню с западной. Хотя цены примерно одинаковы, он немного меньше, чем его сестра на западе, и имеет несколько микрорайонов, известных как Ленокс-Хилл, Йорквилл и Карнеги-Хилл.

Возможно, самым интересным из пригородов является Йорквиль, который раньше был известен как Kleindeutschland или «Маленькая Германия». Многое из его прошлого уже не заметно, но история остается. Есть еще несколько немецких ресторанов и рынков, которые сохранились на протяжении десятилетий.

В этом районе Нью-Йорка жили многие известные политические имена, в том числе Рузвельты, Кеннеди и Трампы, а также такие знаменитости, как Вуди Аллен, Леди Гага и Мэрайя Кэри. Это также было местом действия для многих фильмов, книг и телешоу.

Архитектура в этом районе действительно вызывает восхищение, особенно на 62-й улице.nd Улица, заполненная домами из коричневого камня, величественными крыльцами и особняками. Любителям истории обязательно стоит посетить Музейную милю вдоль Пятой авеню. Он включает в себя такие учреждения, как Музей африканского искусства, Метрополитен-музей, Смитсоновский музей дизайна Купера Хьюитта и многие другие.

Как выглядят дома в Вест-Виллидж?

West Village расположен к западу от Гринвич-Виллидж, ограниченный Гринвич-авеню вплоть до реки Гудзон. Этот район славится своей богемной культурой и атмосферой и был домом для новых исторических движений и идей, особенно политических, художественных и культурных.

Большинство домов, как и подавляющее большинство на Манхэттене, представляют собой таунхаусы 19 века с типичными кирпичными, чугунными лестницами и пожарными лестницами. По состоянию на июль 2022 года средняя цена продажи таунхауса в Вест-Виллидж составляет $8 200 000*.

Где самое доступное жилье в Нью-Йорке?

Если престижное роскошное жилье не является вашей сильной стороной, возможно, вы ищете что-то более дешевое. Хотя общая средняя цена покупки дома в Нью-Йорке может показаться высокой, есть несколько областей, где она экспоненциально более доступна. Кроме того, новые разработки в Нью-Йорке в конечном итоге приведут к увеличению доступности в наиболее интересных районах.

Если вы все еще хотите купить дом в Нью-Йорке, можно исследовать районы немного дальше от города, такие как Бруклин и Квинс, или даже Лонг-Айленд, предлагающие гораздо больше вариантов, таких как таунхаусы и небольшие дома и немного больше пространства. Это может быть немного далеко от города, что, в зависимости от вашего образа жизни, может быть преимуществом или неудобством. Например, владеть автомобилем может быть проще, если вы немного уедете от центра города.

*Данные из Городские раскопки

Как BARNES может работать на вас?

К сожалению, из-за роста стоимости строительных работ и материалов многие компании просто не могут позволить себе строить что-то менее дорогое. Это отличная новость для тех, кто ищет первоклассное жилье, но может стать проблемой для тех, кто пытается свести концы с концами.

В Нью-Йорке также есть сотни старых зданий, которые с небольшим TLC можно легко перестроить либо для доступного жилья, либо превратить в дорогие таунхаусы. Кости собственности 60-х и 70-х годов или даже старше, все еще хороши, хотя они могут показаться устаревшими. Тем не менее, они хорошо сконструированы, и с небольшой доработкой возможности безграничны.

С другой стороны, тенденция элитного жилья продолжает расти, увеличивая спрос. Для получения дополнительной информации о лучших местах, чтобы найти элитное жилье, или купить дом в Нью-Йорке, обязательно свяжитесь с BARNES New York, чтобы поговорить со специалистом.

Связаться с нами

Где купить квартиру на Манхэттене?

Есть более 50 районов на выбор, когда вы хотите купить квартиру на Манхэттене. У каждого есть свои плюсы и минусы, свои маленькие причуды и своя уникальная атмосфера. Но независимо от того, где вы выберете, вы обязательно найдете яркое, процветающее сообщество, наполненное суетой и жизнью.

Хотите знать, какой район может быть лучшим для вас? Ниже приведен список некоторых из лучших районов, которые следует учитывать при поиске квартиры для продажи на Манхэттене.

РАЙОН

Бауэри

Бауэри когда-то был районом для тех, кого в то время называли «нищим». Этот район на протяжении десятилетий был известен своими барами и ночлежками. С 1990 года этот район начал возрождаться, и теперь здесь расположены роскошные высотные кондоминиумы. Средняя цена: $2 миллиона*.

Челси

Преимущественно жилой район, Челси был назван в честь одноименного района в Лондоне. Челси — это разнообразный район, известный как один из ключевых центров искусства города. Дома в этом районе состоят из довоенных кооперативов, исторических таунхаусов и роскошных многоквартирных домов. Через этот район проходит Хай-Лайн, заброшенная надземная железная дорога, превращенная в парк. Средняя цена: $1,4 млн*.

Чайнатаун

Впервые заселенный в 1870-х годах, в нем проживает самое большое количество китайцев в Западном полушарии. Чайнатаун — это оживленный район с ресторанами, где подают свежие, настоящие блюда китайской кухни. На окраине участка строятся новые квартиры в стиле лофт. Средняя цена: $688,000*.

Ист-Виллидж

Успех арт-сцены этого района привел к ее популярности. Ист-Виллидж был домом для художников и музыкантов в 1950-х годах и полон галерей, баров и небольших музеев. Средняя цена дома: $1,9 млн*.

Финансовый район

Популярен среди тех, кто работает на Уолл-стрит, в Манхэттене. Финансовый район Здесь есть пешеходные дорожки над магазинами, роскошные многоэтажки и исторические здания. Большинство исторических достопримечательностей Нью-Йорка расположены в этом районе. Средняя цена: $800,000*.

Утюг

Утюг, названный в честь культового здания Флэтайрон-билдинг, является преимущественно коммерческим районом. Жилье состоит в основном из новых роскошных зданий со всеми основными удобствами, а также с несколькими пешеходными переходами. Средняя цена: $947,000*.

Грамерси

Известный своими коричневыми камнями, покрытыми плющом, Грамерси это оазис среди шума и суеты Манхэттена. Его самая известная достопримечательность, парк Грамерси, открыта только для членов. Есть некоторое новое строительство, состоящее в основном из старых зданий для пешеходных прогулок и швейцаров. Средняя цена: $985,000*.

Деревня Гринвич

Известный как дом художников и представителей богемы, Деревня Гринвич был местом рождения движения контркультуры на Восточном побережье. В этом историческом районе есть пешеходные дорожки, дома из коричневого камня и многоэтажки на Парк-авеню и Пятой авеню. Средняя цена: $2 миллиона*.

Hudson Yards

Hudson Yards это новейший район Манхэттена, а также крупнейший частный комплекс в США. Он может похвастаться 18 миллионами квадратных футов коммерческих и жилых площадей с более чем 4000 домов. Средняя цена: $6,8 млн*.

Маленькая Италия

Улицы г. Маленькая Италия выложены итальянскими закусочными с их традиционными красными и белыми клетчатыми скатертями. Большая часть жилья в этом районе — это пешеходные переходы над магазинами и ресторанами, а также кооперативные здания. Средняя цена: $1,6 млн*.

Нижний Ист-Сайд

Один из старейших районов Манхэттена, Нижний Ист-Сайд известен своим иммигрантским рабочим прошлым. Этот доступный район заполнен в основном довоенными пешеходными переходами и несколькими роскошными многоэтажками. Средняя цена: $1,2 млн*.

Нохо

Нохо (к северу от Хьюстона) был производственным районом в конце 1800-х годов. Новые роскошные многоэтажки перемешаны с пешеходными переходами в переулках. Нохо — один из самых популярных районов Манхэттена. Средняя цена: $3,8 млн*.

NoLIta

Как и многие районы Манхэттена, этот был назван в честь своего местоположения — к северу от Маленькой Италии. В этом районе, состоящем из четырех кварталов, расположены элитные сетевые магазины, очаровательные бутики и винтажные магазины. Исторически итальянский, NoLIta теперь это разнообразный модный район с ухоженными довоенными пешеходными дорожками. Средняя цена: $2 миллиона*.

NoMad

НетМобъявление (к северу от парка Мэдисон-сквер) был назван в 1996 году, но этот район намного старше. Европейцы впервые заселили этот район в 1686 году. Его жилой фонд включает в себя исторические дома из коричневого камня, пешеходные дорожки и новые роскошные многоэтажки. Средняя цена: $3,2 миллиона*.

Сохо

Сохо (к югу от Хьюстона) — один из самых модных районов Манхэттена. Известный своей чугунной архитектурой, он является домом для художников и законодателей моды. Когда-то Сохо был мощным производственным центром, а на его бывших фабриках теперь расположены студии и художественные галереи. Жилые помещения небольшие и состоят в основном из холлов и роскошных кооперативов. Средняя цена: $5,4 млн*.

TriBeCa

TriBeCa расшифровывается как «Треугольник под Канал-стрит» и включает в себя большие лофты в переоборудованных складах и роскошные многоквартирные дома средней этажности вдоль тихих мощеных улиц. Район известен своей архитектурой и красивыми открытыми площадками. Средняя цена: $5,6 млн*.

Два моста

Еще один исторически иммигрантский район, Два моста находится между Манхэттенским мостом и Бруклинским мостом. До недавнего времени считавшийся частью Нижнего Ист-Сайда, его жилой фонд представляет собой смесь многоквартирных домов и многоэтажного и доступного арендного жилья для людей с разным доходом. Средняя цена: $2 миллиона*.

Верхний Ист-Сайд

Один из самых богатых районов Манхэттена, Верхний Ист-Сайд является культурным центром с некоторыми из самых известных музеев в мире — Гуггенхайма, Метрополитен-музеем и Смитсоновским музеем дизайна Купера-Хьюитта. Жилье в этом районе включает в себя роскошные многоэтажные кондоминиумы, таунхаусы и дома из коричневого камня. Средняя цена: $1,6 млн*.

Верхний Вест-Сайд

Известен Американским музеем естественной истории и Линкольн-центром исполнительских искусств. Верхний Вест-Сайд является одним из самых зеленых районов Манхэттена. Он может похвастаться как Центральным парком, так и парком Риверсайд. Текущий жилой фонд состоит из таунхаусов, кооперативов и многоквартирных домов, а также высотных элитных домов. Средняя цена: $1,8 млн*.

West Village

Когда-то часть Гринвич-Виллидж, West Village был домом для американской богемной культуры 20 века. Сейчас это непринужденный район с извилистыми улочками и мощеными булыжниками, иногда кажется, что это маленький европейский городок. Улицы выложены историческими коричневыми камнями в стилях от романского до греческого возрождения. Средняя цена: $1,6 млн*.

*Данные из НедвижимостьШарк

Рост недвижимости на Манхэттене

Цены на недвижимость были близки к рекордным максимумам в 2021 году, и похоже, что эта восходящая траектория продолжится. Если вы хотите купить квартиру на Манхэттене, сейчас самое время. Есть отложенный спрос и всего около пяти месяцев предложения жилья. Средняя цена продажи кондоминиума в июле 2022 года составила 1 трлн трлн тенге 1,7 млн, что на 4,41 трлн трлн больше, чем за тот же период 2021 года.

Если вы ищете что-то менее дорогое, подумайте о покупке кооператива на Манхэттене. Кооперативы, как правило, менее затратны и обычно предлагают больше места, чем квартиры, но процесс покупки немного сложнее. Так что взгляните на оба варианта и решите, какой из них подходит именно вам и вашей ситуации. связаться с BARNES Нью-Йорк когда вы почувствуете, что готовы купить квартиру на Манхэттене.

Связаться с нами

WhatsApp
ru_RURussian
Согласие на использование файлов cookie с баннером Real Cookie