EMPREENDIMENTOS BARNES

Desde 2009, o BARNES New York tem apoiado seus clientes da melhor forma possível em todas as etapas de seu projeto, seja para uma residência principal, um pied-à-terre ou um investimento locativo. BARNES New York durante estes anos, desenvolveu estreitas relações com muitos promotores e desfruta de uma experiência incomparável e uma vantagem única quando se trata de aquisições ou vendas de imóveis na planta (VEFA), mais habitualmnet conhecido como New Developments nos Estados Unidos. Beneficiar do apoio do BARNES New York no seu projeto de investimento em novas construções , é garantir um acesso privilegiado aos promotores e aproveitar assim de uma otimização máxima na hora da negociação do preço de compra e dos futuros custos operacionais, bem como da coordenação em termos de contratualização e entrega do imóvel.
Esse suporte inclui a análise do seu projeto, propostas comerciais personalizadas graças ao perfeito conhecimento do mercado imobiliário de Nova Yorque, em uma perspectiva de múltiplos-programas e múltiplas-vizinhanças, tendo em mente a combinação necessária da rentabilidade locativa assim como a apreciação da mais-valia ao longo termo. Nossa recomendação seletiva de novos projetos , mas também de apartamentos (unidades) ao seio desses projetos na planta bem como uma coordenação personalizada e assistência nos campos jurídico, fiscal e financeiro, através de nossos parceiros especializados, garantem à você sucesso no seu investimento.

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COMPRAR NEW DEVELOPMENTS OFERECE MUITAS VANTAGENS

  • Em geral, e portanto válido para todos os novos desenvolvimentos, você beneficiará de uma maior atratividade em termos de potencial de aluguel e ou revenda. Em uma cidade com um grande parque imobiliário antigo , tanto em termos de construções de edifícios quanto do estado atual e da decoração de interiores, é ainda mais relevante investir em novos edifícios, já atualizados e até mesmo na vanguarda das tendências design;
  • Os padrões de construção estão em constante evolução, beneficiando dos melhores materiais, atingindo uma eficiência energética otimizada e substanciais economias ;
  • Além disso, um novo produto garantirá quase nenhum custo de renovação nos primeiros anos, tanto no nível do apartamento (despesas pessoais) quanto no nível do prédio e suas necessárias obras de manutenção recorrentes (despesas comuns);
  • No caso de aquisições bem antecipadas em relação ao prazo de entrega planejada, você automaticamente beneficiará do congelamento do preço de compra, em um contexto local em que a apreciação geral do mercado imobiliário é historicamente sólida. Claramente, você compra amanhã ao preço de hoje;
  • Por último, dependendo do projeto, você desfrutará de descontos consideráveis ​​no preço de compra, nas taxas de transação e nos futuros custos operacionais. Nosso poder de negociação nesse sentido é fundamental. Entre outros: redução do imposto predial de 15 a 25 anos (programa 421-A), absorção de taxas de condominio de 1-5 a 10 anos (“live free”), cancelamento de taxas de transferência mediante aquisição …

Nossa experiência local é feita sob medida e abrange area além de Nova Yorque graças ao Departamento de Novos Programas da BARNES, que oferece uma seleção de programas de construção de alto padrão localizados em cidades muito procuradas do mundo, como Nova Yorque. Nossas equipes de especialistas desenvolveram conhecimentos específicos nessas novas residências que correspondem às rigorosas exigências BARNES: alta qualidade arquitetônica, localizações privilégiadas, equipamentos e comodidades de alto nível. O know-how dos promotores, suas capacidades financeiras e a qualidade de suas realizações são analisados ​​para atender aos exigentes critérios do Grupo Barnes. Graças à nossa experiência, nossa escuta e nossa rede, faremos com que você aproveite das melhores oportunidades do mercado imobiliário de Nova Yorque de novos empreendimentos e, otimize assim, seus investimentos a curto, médio e longo prazo.

Não hesite em entra em contato conosco

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