ארכיון בארנס ניו יורק - עמוד 2 מתוך 5 - בארנס ניו יורק

ינואר 24, 2024ינואר 30, 2024

למה כדאי לקנות בית בממרונק?

אם אתה מחפש נדל"ן במחוז ווסטצ'סטר, ייתכן שתראה שזה אתגר. ככזה, אולי אין לך מושג באיזו עיר להתחיל. אחת שאנו מציעים היא Mamaroneck.

העיר ממוקמת כ-25 מיילים צפונית לעיר ניו יורק. יש לו שפע של אפשרויות נכס לבחירה. זה כולל דירות יוקרה, וילות, אחוזות ובתים חד משפחתיים.

אם אתה מחפש מקום להתקשר אליו הביתה, יכול להיות שמאמרונק קורא בשמך. בואו נדבר על למה כדאי לכם לקנות בית בממרונק.

לווסטצ'סטר יש בתים מדהימים

אם יש דבר אחד שמחוז ווסטצ'סטר ידוע בו, זה כמות הבתים המדהימים שיש לו. יש להם גם הרבה נוף יפהפה. כדי לקחת את זה צעד אחד קדימה, שוק הנדל"ן הוא אחד התחרותיים בארץ. אבל גם המלאי נמוך, כלומר האפשרויות המעטות בשוק עשויות ללכת במהירות.

דירות יוקרה בממרונק

אם אתה מקצוען צעיר שמחפש בית מחוץ לניו יורק, ייתכן שיש דירות יוקרה במאמרונק שעשויות להתאים לצרכים ולהעדפות שלך. זה תמיד רעיון טוב לשקול לגור במקום שיש בו שפע של שירותים מצוינים.

אתה יכול לגור במתחם דירות הכולל בריכת שחייה, שירותי קונסיירז' ומרכזי כושר בין היתר. תוכל ליהנות מכל התוספות של אורח חיים ברמה גבוהה מבלי שתצטרך לגור בעיר הגדולה. אתה יכול למצוא דירות כמו גם דירות שיתופיות באזור, מה שמקל על להכיל מספר טווחי תקציב.

תחיו אורח חיים יוקרתי, גם אם זה בתקציב כלשהו. ל-Mamaroneck יש את האפשרויות בשבילך.

בתים בממרונק

בתים צמודי קרקע מסורתיים הם משהו שאתה יכול למצוא. אם אתם מחפשים בית חד-משפחתי, יש שפע של בתים בממרונק לבחירה. אתם עשויים למצוא את עצמכם בבית חד משפחתי מרווח עם שפע של שטח חיצוני.

או שאתה יכול להיות רגיל לגור בבונגלו קטן שבו יש לך מספיק. כך או כך, אי אפשר לטעות עם האפשרויות שיש ל-Mamaroneck להציע. לכן, אם אתה שוקל מגורים קבועים יותר, אולי תבדוק את ההזדמנות לקנות בית בממרונק. ישנם בתים שונים עם טעמים וסגנונות שונים לבחירה.

וילות בממרונק

אם אתם מחפשים משהו יוקרתי, וילות במאמרונק עשויות להיות בדיוק מה שאתם מחפשים. הם כוללים שפע של גנים וטרסות יפים. שלא לדבר על כך, יהיו לך גם שפע של חללי מגורים בחוץ.

אם אתם רוצים לחיות חיי מותרות אבל לא להתמודד עם מספר החדרים שאחוזה יכולה להציע, אולי כדאי להסתפק בווילה. במיוחד כשלא רוצים להוציא סכום כסף מטורף על בית יוקרה. בין אם זה יותר פנימה או קרוב ללונג איילנד סאונד, ייתכן שתמצא מקום שבו תוכל להתקשר הביתה.

אחוזות בממרונק

אם אתם מחפשים משהו הרבה יותר גדול, אז זה עשוי להיות רעיון טוב לשקול אחוזה. יש הרבה אחוזות במיליוני דולרים במאמרונק לבחירתך. עם מספר חדרי רחצה וחדרי שינה, בתוספת מספר שירותים שונים - ייתכן שיהיה קשה לבחור איזה מהם יספק את הצרכים וההעדפות שלך.

דבר אחד בטוח, אם יש לך כסף לבזבז - אתה עשוי לשקול אחוזה כמשהו שאתה יכול לגור בו. במיוחד כשזה מגיע לפרטיות ובידוד.

מהם היתרונות של מגורים במאמרונק?

יש כמה יתרונות שונים לניצול המגורים בממרונק. בואו נסתכל על מה הם:

קרבה לעיר ניו יורק

Mamaroneck ממוקם כ-25 מיילים צפונית לעיר ניו יורק. ניתן לגשת אליו בקלות באמצעות רכבת ה-MTA המקומית. הרכבת תיקח אותך לתחנת גרנד סנטרל בניו יורק, שם תוכל לגשת לרשת הרכבת התחתית שלוקחת אותך כמעט לכל מקום בעיר.

ייתכן שתוכל גם לקחת את הרכבת לניו רושל הסמוכה כדי לגשת לרכבת אמטרק. לאלו המתגוררים ב-Mamaroneck ובערים שונות במחוז ווסטצ'סטר, תוכל לגשת בקלות לעיר ניו יורק דרך רשת התחבורה החזקה.

תהיו קרובים לשלושה שדות תעופה מרכזיים באזור המטרו של ניו יורק, כולל LaGuardia, John F. Kennedy, ו-Newark בניו ג'רזי. שני האחרונים הם מוקדי טיסה בינלאומיים שייקחו אותך כמעט לכל מקום בעולם.

שפע של שירותים

אם אתם מחפשים הרבה שירותים, ל-Mamaroneck יש אותם. תוכל לבדוק את הסצנה במרכז העיר שבה יש שפע של חנויות ומסעדות. אתה יכול גם לבקר בחופים סמוכים הממוקמים לצד לונג איילנד סאונד.

תמיד יש מה לעשות במאמרונק. אתה לא צריך לנסוע לניו יורק כדי למצוא משהו מעניין לראות!

סיכום

אם אתה רוצה לקנות בית בממרונק, יש הרבה אפשרויות לבחירה. אתה תמצא משהו המבוסס על הצרכים שלך, סבירות והרבה יותר. בשוק הנדל"ן הזה, אתה צריך לפעול מהר לפני שאתה מפסיד עסקה גדולה.

צור קשר היום ב-BARNES New York כדי ללמוד עוד על האפשרויות שלך.

ינואר 17, 2024ינואר 16, 2024

מהו מחיר הבית הממוצע בהמפטונס?

גם אם מעולם לא ביקרתם באזור, אתם בוודאי מודעים היטב להמפטונס ולמקומם בחברה מהמעמד הגבוה בחוף המזרחי של אמריקה. אנשים מכל רחבי הארץ והעולם מכירים את ההמפטונס ואת המקום הבולט שלו בתרבות.

יש נפח גבוה של אחוזות בהמפטונס ובמספר המיקומים על קו המים המורכבים ממנו. האחוזות משתנות בגודלן ובסגנון אבל הן כולן מהשורה הראשונה, הטובות שבטובות, ויקרות מאוד. למעשה, ההמפטונס הוא אחד האזורים היקרים ביותר במדינה.

ישנם אינספור סלבריטאים המאכלסים את ההמפטונס כל השנה. מפוליטיקאים בדימוס ועד מנכ"לים, אנשי עסקים ואליטה הוליוודית, אתה באמת מישהו אם יש לך מקום בהמפטונס. ולמרות שחלק מהאנשים אכן מחזיקים בנכס שלהם באזור, אנשים אחרים משכירים רק בתי קיץ, שגם הם עולים אגורה יפה.

אם אתה אחד מבני המזל המעטים שרוצים לקנות בית בהמפטונס, עליך להיות מודע לכך כמה דברים, והכי חשוב, מחיר הבית הממוצע בהמפטונס. הנדל"ן של המפטון לא תמיד בהכרח קל. החדשות הטובות לגבי ההמפטונס הן שאתה מקבל הרבה תמורה עבור הכסף שאתה מוציא. אתה יכול להיות סמוך ובטוח שתשקיע בנכס מאוד נחמד וחדיש שיהיה הרבה יותר נחמד מכל בית אחר שחיית בו.

כמה יקר לחיות בהמפטונס?

אם אתם מחפשים לקנות בית בשוק הדיור הנוכחי בהמפטונס, עליכם להיות מודעים למחיר הנכס החציוני באזור זה.

לפי השנתי דוח שוק עיר וכפר, מחיר הבית הממוצע בהמפטונס עלה ב-1.71% מאז השנה שעברה. המחיר הממוצע של בית באזור זה של הארץ היה כ-$1,780,000. זו עלייה ברורה מהשנים שלפני כן, אם כי המחיר של בית בהמפטונס משתנה וניתן למצוא משהו שהוא גם יותר וגם פחות יקר.

מחיר הדיור ברחבי המדינה עמד בפני מגמת ירידה במהלך מגיפת ה-COVID-19 האחרונה, אך זה לא היה המקרה של דיור בהמפטונס. למעשה, זה היה אחד המקומות הבודדים שבהם נקודת המחיר עבור רוב הנכסים עלה במהלך המגיפה. הסיבה לכך היא שהיו אנשים עשירים רבים מהעיר ניו יורק הסמוכה שרצו לברוח מהמצב הקדחתני והמפחיד בעיר הגדולה ועברו להמפטונס למען ביטחון ושקט נפשי.

באיזו שכונה כדאי לגור?

אחד הדברים הטובים ביותר בהמפטונס הוא שיש כמה שכונות פופולריות באזור וכל אחת מהן שווה את הכסף שלך. הם לא זולים, כמובן, אבל כולם עמוסים בארכיטקטורה נפלאה, שירותים נהדרים וגם נופים יפים.

השכונות הפופולריות ביותר בהמפטונס הן סאות'המפטון, איסט המפטון, מונטוק וסאג הארבור. כל אחד מהם מביא את היתרונות שלו, ולמרבה המזל, מחירי הדירות בכל אזור בדרך כלל דומים למדי.

מה המחיר הממוצע של משפחתון המפטון?

תארו לעצמכם שאתם יכולים לבקר בהמפטונס במהלך חודשי הקיץ הפופולריים והמדהימים. תהיו במרחק דקות ספורות בלבד מחוף הים והימים שלכם יבלו בשמש בעוד הלילות שלכם ינועו סביב ברביקיו טעים ובור אש בחצר האחורית שלכם.

אם אתם מחפשים לבלות זמן טוב בהמפטונס, רכישת בית חד-משפחתי עשויה להיות גישה מצוינת עבורכם. 92.4% מכלל המכירות הם בתים צמודי קרקע, מה שמראה עד כמה גבוה העניין באזור זה בסביבת מגורים פרטית ומרווחת יותר בהשוואה למגורים בדירה קרובה יותר למרכז העיר.

אתה יכול למצוא חד משפחתי בהמפטונס במחיר מכירה חציוני של $1,542,000. אלה יגיעו עם המיקום הנהדר שאנשים רוצים כשהם עוברים להמפטונס. חשוב לציין, עם זאת, שהם לא תמיד נשארים בשוק יותר מדי זמן מכיוון שהביקוש תמיד גבוה.

מה המחיר הממוצע של דירה בהמפטונס?

המחיר הממוצע של דירה ברבעון האחרון של 2023 היה $774,000, כאשר המחירים במגמת ירידה מהשנה הקודמת. מכירות הדירות ייצגו כ-7.6% מכלל מכירות הנכסים, והראו העדפה נטו לדיור צמודי קרקע באזור.

מהו המחיר הממוצע של נכס יוקרה בהמפטונס?

המחיר החציוני של נכס יוקרה ברבעון האחרון של 2023 היה $6,195,000 עם ירידה של 18.5% מהשנה הקודמת. כ-6.6% מכלל המכירות בהמפטונס במהלך הרבעון הרביעי של 2023 היו מעל $5 מיליון דולר.

סיכום

אם אתם גרים בהמפטונס, אתם יכולים להיות גאים בעובדה שסוף סוף הצלחתם ומתגוררים באחד מהחלקים היפים ביותר של המדינה. האזור שווה את זה אם יש לכם רצון לגור באזור יוקרתי זה עם גישה נוחה לחוף וסביבת מגורים שקטה. אם אתה רציני לגבי המעבר להמפטונס, אתה צריך צור קשר בבארנס ניו יורק. אנו מבינים כי נדל"ן יוקרתי יכול להיות מסובך אך אנו מכירים את נבכי הענף ומוכנים למצוא בית שמתאים לכם בצורה מושלמת.

דצמבר 27, 2023דצמבר 11, 2023

איפה לקנות דירה חדשה בברוקלין?

בזמנים טובים ורעים, כלכלות חזקות וחלשות, ברוקלין תמיד הייתה אחד המקומות החמים ביותר בניו יורק. הוא ידוע בסגנון האופנתי שלו, בעסקים המדהימים שלו, בהזדמנויות הבילוי שלו ובמראה, התחושה והסגנון המודרניים שלו. יש מעט מקומות בארץ מגניבים כמו ברוקלין. זה כבר מזמן התגלמות היפ, ובין אם אתם מחפשים לקנות דירה חדשה לגמרי בברוקלין או פשוט לשקוע בתרבות התוססת שלה, זה ממשיך להיות ככה.

השגת נדל"ן בכל חלק בעיר ניו יורק היא מסובכת ויכולה להיות קשה מאוד, אבל זה נכון שבעתיים כאשר אתה מחפש להתיישב או להשקיע בנכס בברוקלין. בגלל הפופולריות שלו וכמות הנדל"ן הזמינה, דברים זזים במהירות בחלק זה של העיר.

אם אתם רוצים לקנות דירה חדשה לגמרי בברוקלין, עליכם להיות מודעים למספר דברים, כמו המחיר שתשלמו, המיקום בו תחפשו והעסקים והאירועים המרגשים שנמצאים בקרבת מקום.

המדריך שלנו ילמד אותך מה שאתה צריך לדעת על רכישת דירה חדשה לגמרי בברוקלין.

כמה עולה לקנות דירה חדשה בברוקלין?

מכיוון שברוקלין כל כך מבוקשת, מחירי הנדל"ן משקפים את המגמה הזו. לפי UrbanDigs, נכון לנובמבר 2023, מחיר המכירה החציוני בכל רחבי השוק בברוקלין הוא $914,000, עם הערכה של $829 לכל רגל מרובע. לגבי פיתוחים חדשים ספציפית, מחיר מכירת המדיה הוא של $1.1 מיליון וכ-$1,163 לכל רגל מרובע.

אמנם זה הרבה יותר גבוה מחלקים מסוימים במדינה, אבל זה קצת יותר זול מאזורים אחרים בניו יורק. זו רק עוד אחת מהסיבות הרבות לכך שברוקלין נשארת כל כך פופולרית בקרב תושבי ניו יורק, חדשים וגם ותיקים.

עכשיו כשאתה יודע כמה תוציא על הדירה שלך בברוקלין, הגיע הזמן להחליט באיזו שכונה אתה רוצה להתמקם.

לאיזה חלק בברוקלין כדאי לעבור?

חשוב לציין שבדומה לעיר כולה, ברוקלין מחולקת לאזורים ושכונות קטנות יותר. כל אחד מהתחומים הללו מגיע עם נקודות מחיר שונות, יתרונות וחסרונות.

מרכז ברוקלין

אם אתה רוצה להיות בלב ברוקלין, אתה רוצה להיות במרכז ברוקלין. בחלק הזה של העיר יש שלל מסעדות נהדרות, מקומות בילוי נפלאים, וחבורה של דירות נהדרות, חדשות, ישנות, מודרניות ומיושנות.

מחיר המכירה החציוני במרכז העיר ברוקלין הוא כ-$1.6 מיליון.

אם תחליט להפוך את מרכז העיר ברוקלין לביתך, כדאי לך לחפש שכונות כמו פלטבוש, קראון הייטס ובדפורד-סטובסנט.

נקודה ירוקה

גרינפוינט היא אחת מהשכונות השוקקות הרבות בברוקלין שמושכת אליה תושבים חדשים מכל רחבי הארץ.

כמו בחלקים רבים של העיר, המחיר החציוני עלה בשנה האחרונה. מחיר המכירה החציוני ברחבי השוק בגרינפוינט הוא $1.7 מיליון, עלייה של 8.1% מהשנה שעברה. אם אתם חושבים לעבור לחלק הזה של ברוקלין, כמה מהשכונות האופנתיות והצעירות שכדאי לכם לבדוק הן רידג'ווד ובושוויק.

וויליאמסבורג

מבין כל האזורים בברוקלין, וויליאמסבורג עשויה להיות היפה ביותר. זה אומר הרבה, במיוחד עבור ברוקלין. במשך שנים, וויליאמסבורג ידועה בברים האופנתיים שלה, בתי הקפה המפוארים אך הזולים, וההשפעה התרבותית שלה על שאר חלקי העיר ושאר חלקי המדינה.

המחיר החציוני בוויליאמסבורג הוא $1.25 מיליון נכון לנובמבר 2023.

סיכום

ברוקלין היא צעירה ומודרנית, מלאה באנרגיה היפ ושפע של הזדמנויות לצעירים ולמבוגרים כאחד. למי שרוצה את חוויית הפרימיום בניו יורק, ברוקלין היא בשבילם. אבל המעבר לחלק הזה של העיר לא תמיד זול וזה לא תמיד קל. למרבה המזל, אם תיצור קשר עם הצוות שלנו ב-BARNES ניו יורק, תהיה לך גישה לרמת מומחיות שתעזור לכל התהליך לנוע במהירות וללא טרחה. בין אם אתם מחפשים לקנות דירה חדשה לגמרי בברוקלין, דירת יוקרה, מיקום פיתוח חדש, או כל דבר אחר, זה לא חייב להיות כל כך קשה.

דצמבר 20, 2023דצמבר 11, 2023

למה כדאי לקנות בית בסאות'המפטון?

למה כדאי לקנות בית בסאות'המפטון? תאר לעצמך שאתה מתעורר בבוקר ונמצא במרחק של פחות מעשר דקות הליכה מכמה מהחופים המדהימים ביותר בכל החוף המזרחי של ארצות הברית? אתה לא צריך להזמין טרמפ או לקפוץ למכונית שלך כדי להגיע לחוף המדהים. במקום זאת, אתה יכול פשוט לשוטט ברחוב ולהיות שם תוך זמן קצר.

זו מציאות עבור האנשים שחיים בסאות'המפטון, ניו יורק. סאות'המפטון, ידועה זמן רב כאחת הקהילות המדהימות ביותר על חוף הים באמריקה, היא מחזה שניתן לראות. זהו שילוב של עסקים מדהימים, מסעדות מדהימות, בתים מדהימים וחופים שיעניקו לכם ימי קיץ סנסציוניים בלי סוף. אם החלום שלך הוא לקנות בית בסאות'המפטון, אתה במקום הנכון.

מעבר לסאות'המפטון הוא מה שאתה עשוי לחפש. יש הרבה שאתה צריך לדעת על שוק הנדל"ן בחלק זה של הארץ. אתה צריך להיות מודע למה אתה מכניס את עצמך כשאתה עובר לסאות'המפטון. אבל אתה צריך גם להתרגש כי האזור הזה מציע לך דברים שפשוט לא זמינים באזורים אחרים של המדינה.

בוא נצלול לעומק מה מסופק לך כשאתה עובר לסאות'המפטון. מעבר דירה יכול להיות מעייף ויקר, אז אתה רוצה להיות בטוח שאתה מקבל הרבה מההשקעה הזו, נכון? החדשות הטובות הן שאתה כן.

כמה עולה לגור בסאות'המפטון?

מחיר המגורים בסאות'המפטון, ניו יורק הוא כמעט תמיד גבוה מאוד, לא משנה איזה סוג של מגורים אתם מחפשים לקנות או לשכור.

על פי דוח שוק הנדל"ן בעיר ובכפר, מחיר המכירה החציוני בהמפטונס נכון לרבעון השלישי של 2023 היה $1,812,500, עלייה של 12.23% מהשנה שעברה. אלה הם בדרך כלל אחוזות היוקרה בסאות'המפטון. עם זאת, בתים למכירה בסאות'המפטון יכולים להיות זולים יותר, כאשר חלקם נמכרים בקצת פחות ממיליון דולר.

יש גם הרבה קרקעות זמינות לרכישה בסאות'המפטון. אלה בדרך כלל עולים קרוב לחצי מיליון דולר אבל תצטרך גם להוציא על בניית הבית שלך.

למה לקנות בית בסאות'המפטון?

כפי שאתה יכול לראות, קנייה או השכרה בסאות'המפטון הולכים לעלות לך הרבה כסף. אפילו המיקומים הזולים ביותר באזור זה הולכים להיות הרבה יותר מאשר חלקים רבים אחרים של המדינה.

אבל חשוב תמיד לזכור שאתה הולך לקבל הרבה מאוד תמורה עבור ההשקעה שלך בסאות'המפטון. לא רק שתקבלו בית או דירה או אחוזה יוקרתית שהם מהשורה הראשונה, אלא גם תקבלו גישה לחופים מדהימים, עסקים נהדרים, ושלל אירועים מקומיים שהופכים את סאות'המפטון למיוחדת. מה יש בחלק הזה של המדינה שגורם לאנשים לחזור, מלבד הבתים היוקרתיים והרחבים?

אוכל

כפי שאולי ציפיתם, יש הרבה אפשרויות לסעודה משובחות עבורכם כשאתם מתגוררים בסאות'המפטון. למעשה, אתה יכול למצוא מספר מסעדות יוקרה מעולות שיציעו איכות ומרכיבים מעולים.

אחת המסעדות היקרות והפופולריות ביותר בסאות'המפטון היא פלאזה קפה, הידועה בטעמיו המענגים ובמצגות הצלחות הנפלאות שלו. Main Prospect הוא עוד בית אוכל מפואר שידוע בטעם הנהדר שלו כמו גם בפריחה הנפלאה שלו בצלחת. גם דגי פרים נכללים בקבוצה זו.

אבל יש מסעדות אחרות באזור שהן הרבה יותר סבירות ועדיין מדהימות. 75 Main, Le Charlot, ו-Bamboo Restaurant and Sushi Bar הם רק כמה מהם.

תַרְבּוּת

סאות'המפטון היא לא רק עיירת חוף מנומנמת. במקום זאת, יש הרבה דברים שאתה יכול לעשות בעיר הזאת שאתה לא יכול לעשות בכל מקום. ה-Southampton Mela, Pride ו-Let's Rock הם חלק מהאירועים הבלעדיים לעיר ומראים את אישיותה ותרבותה החזקה.

יש גם כמה גלריות לאמנות ומוזיאונים באזור שמציגים את ההיסטוריה העשירה של האזור. מוזיאון סולנט סקיי, מוזיאון סי סיטי ובית וגן טיודור הם רק חלק מהמקומות שיספקו גם שעות של בידור וחינוך.

מחוץ לבית

כמובן, אנשים רבים מגיעים לסאות'המפטון לא בשביל המוזיאונים או האוכל אלא בשביל החופים המדהימים. אין ספק, בעיר זו יש מספר נקודות חוף ייחודיות שיעצרו את נשימתכם. Road D Beach הוא רק אחד מהם, יחד עם Southampton Beach, Coopers Beach, Cryder Beach, ועוד.

לעולם לא יחסר לך מקום לראות את הגאות והשפל נכנסים ויוצאים עם סאות'המפטון. נכון שחלק מהמקומות האלה יהיו די צפופים בקיץ אבל כמעט תמיד אפשר למצוא מקום נוח. יש כמה דרכים טובות יותר לסיים את היום מאשר לראות את השמש שוקעת תוך כדי ישיבה בחול בחוף סאות'המפטון.

סיכום

סאות'המפטון, ניו יורק היא אחד המקומות המדהימים והמדהימים ביותר בחוף המזרחי. עם זאת, הוא גם אחד היקרים ביותר. אם נוח לכם לבזבז את הכסף עבור בית היוקרה הבא שלכם, תוכלו למצוא משהו שמתאים לכם. אם אתה רוצה לעשות את הצעד ולקנות בית בסאות'המפטון, כדאי לך איש קשר צוות המתווכים המומחים שלנו ב-BARNES ניו יורק. אנחנו מכירים את סאות'המפטון מבפנים ומבחוץ, ואנחנו גם יודעים למה אתה צריך להיות מודע כשאתה מנסה למצוא בית יוקרתי שאתה יכול לקרוא לו שלך.

דצמבר 13, 2023דצמבר 11, 2023

במדיה – השכונות המתפתחות של ניו יורק, מאת BARNES

ניו יורק משתנה כל הזמן. שכונה שפעם לא הייתה ידועה במנהטן עשויה להפוך בקרוב לאופנתית ביותר, בעוד שכונת אחרת מתעוררת בברוקלין, ועוד אחת מחכה לתקופתה בקווינס. באופן דומה, כמה שכונות שפעם היו מועדפות על ידי ניו יורקים אופנתיים מאבדות את כוח המשיכה שלהן למחוזות המיינסטרים של העיר. ניו יורק, המכונה "התפוח הגדול", אף פעם לא עומדת במקום; המטמורפוזה שלו קבועה. גלה מהן השכונות המתפתחות בניו יורק במאמר של BARNES עבור לשכת המסחר הצרפתית האמריקאית.

קרא את המאמר

דצמבר 6, 2023דצמבר 5, 2023

איפה כדאי לקנות בית בניו ג'רזי?

רוצים לקנות בית בניו ג'רזי? ניו ג'רזי מתהדרת בהבחנות רבות, החל מאמנים מוזיקליים שלה כמו ברוס ספרינגסטין ובון ג'ובי ועד לגישה המיידית שלה לניו יורק והשפעתה התרבותית העשירה על ארצות הברית והעולם. אנשים רבים נמשכים לניו ג'רזי, גם אם הם לא לגמרי בטוחים למה. יש משהו ב-Garden State שמושך אנשים.

עם כל כך הרבה תשומת לב ומשיכה, אתה יכול להמר ששוק הנדל"ן בניו ג'רזי יכול להיות תחרותי למדי. מציאת בית יכולה להיות קשה למדי, אלא אם כן יש לך עזרה מקצועית. ממחוז ברגן לפסגה ועד למונטקלייר, מוריסטאון ומעבר לכך, ישנם חלקים רבים במדינה שמקבלים כל הזמן זרם של אנשים חדשים המחפשים להתיישב ולקרוא לניו ג'רזי הבית שלהם.

אבל אם אתם מחפשים לארוז את החפצים שלכם ולעבור לניו ג'רזי, אולי תרגישו קצת בחושך. זה בגלל שעם כל כך הרבה אפשרויות וכל כך הרבה מיקומים, יש הרבה שאתה צריך לזכור כשאתה מתחיל מחדש בג'רזי. היום, אנחנו הולכים לבחון כמה מהדברים שתרוויחו כשתגיעו למצב הזה וגם דברים שכדאי לזכור, לגבי הכסף שתוציא.

המעבר לניו ג'רזי יכול להיות צעד ענק בחייך, אבל זה לא חייב להיות קשה, כל עוד אתה יודע מה אתה עושה ומה לחפש.

כמה עולה לקנות בית בניו ג'רזי?

לפני שאתם מתכננים לעבור לניו ג'רזי, אתם בהחלט צריכים לדעת למה אתם צריכים לצפות בכל הנוגע לכסף שתוציא כדי לעבור דירה. ניו ג'רזי היא מדינה מעניינת כי יש בה כמה מהמיקומים היקרים ביותר במדינה, אבל היא גם ביתם של רבים שמאוד סבירים.

על פי דוח השוק האחרון של מתווכים בניו ג'רזי, מחיר המכירה החציוני של בתים צמודי קרקע בניו ג'רזי למכירה בשנת 2023 היה $582,500, שהיה בערך 16.5% יותר מהשנה הקודמת.

גם בתים בניו ג'רזי הולכים מהר והם לא נשארים בשוק לאורך זמן. הדו"ח גם העריך שמספר הימים הממוצע בשוק עבור בית בניו ג'רזי היה רק 29 ימים. זה אומר שאם אתה מחפש מגורים בניו ג'רזי, אתה צריך להיות מוכן לעבור במהירות.

למה לקנות בית בניו ג'רזי

אמנם יש בהחלט מדינות באמריקה שגובות הרבה יותר עבור בתים, אבל ניו ג'רזי עדיין לא זולה במיוחד. לכן, אתה צריך לדעת מה אתה מקבל עבור כל הכסף הזה. למזלכם, ניו ג'רזי היא מדינה שמציעה הרבה מאוד לתושבים חדשים וגם ותיקים.

ניו ג'רזי היא הרבה יותר מסתם הידועה בשם "מערב ניו יורק". מיקומים כמו Ridgewood, Englewood, Edgewater, Summit ומעבר לכך יכולים להפוך את חייך לטובים בהרבה ולהכניס כל כך הרבה שמחה לביתך. ניו ג'רזי מציעה גם יותר מקום, כלומר תוכל בקלות רבה יותר למצוא מקום עם חניה או גינה אם זה מה שאתה מחפש.

אוכל

כמה מהמסעדות הטובות ביותר במדינה נמצאות בניו ג'רזי. למעשה, הרשימות השנתיות של המסעדות הטובות ביותר במדינה נמצאות במעקב צמוד ונחשבות מאוד מכיוון שאנשים יודעים שהמטבח בניו ג'רזי משובח להפליא.

Morristown's 1776 מאת דיוויד בורק היא אחת המסעדות הטובות ביותר של ניו ג'רזי ואחת המסעדות הפופולריות, המצליחות והמבוקשות ביותר באמריקה. הדבר נכון גם לגבי שז קתרין בווסטפילד, המעגל בניוטון ופאובורג במונקלייר.

מספר המסעדות הנהדרות בניו ג'רזי הוא גדול אך תמיד גדל. בכל שנה, יש מקום חדש שנפתח ונמצא במהירות על הרדאר של כולם. והחלק הכי טוב בניו ג'רזי הוא שאתה יכול למצוא את העסקים הטובים ביותר בכל רחבי המדינה. אתה לא צריך לגור רק בחלקים מסוימים של ניו ג'רזי כדי ליהנות מכל ארוחות הערב הטעימות שיש לה להציע.

מקום

כמובן, אחד הדברים הטובים ביותר בחיים בג'רזי הוא הקרבה ללב ולנשמה של מדינת ניו יורק: העיר ניו יורק. זו סיבה מספקת עבור אנשים רבים לבצע את המעבר לג'רזי.

בחלקים מסוימים של המדינה, ייתכן שאתה נמצא במרחק של רק 20 דקות או פחות ממנהטן, ברוקלין ומחלקים אחרים של העיר הגדולה ביותר במדינה שלנו. אבל זה שאתה כל כך קרוב לעיר לא אומר שזה תמיד מרגיש ככה. ישנם חלקים רבים בג'רזי שהם אזורי מגורים שקטים שמרגישים רחוקים שנות אור מההמולה של התפוח הגדול. לכן ניו ג'רזי היא מקום כל כך אידיאלי. אתה יכול להיות בתוך ניו יורק תוך דקות ספורות, אבל אתה יכול גם להרגיש נוח ושקט בבתי יוקרה חדשים וקלאסיים.

סיכום

ניו ג'רזי מציעה מיקום אידיאלי לרכישת בית, ומתגאה בכמה מהבתים הטובים ביותר במדינה. למרות שהיא ידועה מזמן כאחיה הקטן של ניו יורק, למדינה הזו יש כל כך הרבה מה להציע עם אישיות, סגנון וקסם משלה. זה לנצח יהיה קרוב ללב העיר אבל מלא בכל כך הרבה מסעדות נהדרות, מיקומים, עסקים, טיולים ונופים יפים, ותרבות עשירה. אם אתם חושבים למצוא את בית היוקרה הבא שלכם בניו ג'רזי, כדאי שתפנו אלינו ב-BARNES New York. לא רק שנוכל למצוא בית שמתאים לך ולמשפחתך, אלא גם נהפוך את התהליך כולו ללא כאבים.

נובמבר 15, 2023נובמבר 28, 2023

איך בארנס ניו יורק יכולה לעזור לך במסע הנדל"ן שלך?

יש מאות, אם לא אלפי מתווכים בנדל"ן במנהטן לבדה. כשמסתכלים על כל מדינת ניו יורק, יש אינסוף אפשרויות של מתווך נדל"ן. כאשר משקיעים בבית חדש, הקפידו לבחור את המתווך המתאים עבורכם.

זו הסיבה שבארנס ניו יורק יכולה לעזור לך. BARNES מציעה מתווכים מומחים ברחבי ניו יורק שיעזרו לך למצוא את בית החלומות שלך.

מדריך זה מפרט מדוע BARNES הוא אחד מתווכים הנדל"ן המובילים בניו יורק.

איפה בארנס ניו יורק יכולה לעזור לי למצוא נכס?

בארנס יכולה לעזור לאנשים למצוא נכסים בכל רחבי מדינת ניו יורק. בעוד מנהטן היא המוקד העיקרי כי יש לה את הכמות הגדולה ביותר של קונים, ישנם מספר מקומות אחרים ברחבי המדינה שבהם BARNES יכול להראות לך כמה נכסים מדהימים.

להלן תחומי ההתמקדות העיקריים:

מנהטן. תן ל-BARNES לעזור לך למצוא את הבית או הדירה החדשים שלך ב-TribeCa, Lower Manhattan, Midtown, Union Square, Greenwich Village, SoHo, Chinatown, The Lower East Side, ומקומות רבים אחרים! פשוט ספר לנו את סוג הנכס שאתה מחפש ואת התקציב שלך.
ברוקלין. ברוקלין היא יותר מסתם המרכז של ברוקלין עצמו. אתה יכול גם למצוא כמה דירות ובתים נהדרים בוויליאמסבורג, דמבו, ברוקלין, הייטס, פארק סלופ ועוד כמה מקומות, תלוי באילו שירותים אתה רוצה להיות קרוב.
קווינס. קווינס היא מקום מצוין במדינה למי שרוצה להיות קצת מחוץ לעיר בזמן שהייה במרחק קצר ממנהטן. אתה יכול למצוא מקום נהדר בלונג איילנד סיטי, אסטוריה או סאניסייד.
ההמפטונס. בעוד שלאנשים רבים יש את בית הקיץ שלהם בהמפטונס, יש גם אנשים אחרים שמחפשים לגור כאן במשרה מלאה. לא משנה מה מביא אותך להמפטונס, בארנס יכולה לעזור לך למצוא נדל"ן נהדר באזור.
ווסטצ'סטר. אם אתם מחפשים חיים קצת פחות לחוצים, ווסטצ'סטר הוא האזור בשבילכם. ישנן ערים רבות באזור זה שצומחות במהירות, מה שאומר שאתה יכול למצוא הרבה מאותם שירותים שהיית עושה בניו יורק תוך כדי הנאה ממרחב גדול יותר.
קונטיקט. קונטיקט, המכונה לעתים קרובות "מדינת החוקה", היא מדינה קטנה וציורית בפרברים הצפון-מזרחיים של העיר ניו יורק, הידועה בהיסטוריה העשירה שלה ובנופי ניו אינגלנד הנופיים, מציעה סביבה שקטה וירוקה כדי להתרחק מהחיים העירוניים. .

בעוד שאנו מכסים מגוון רחב, המומחים שלנו מתמחים בתחומים ספציפיים, מה שמבטיח שאתה עובד עם איש מקצוע בעל ידע במיקום הרצוי שלך.

איפה כדאי לי לקנות נכס עם בארנס ניו יורק?

בארנס ניו יורק תמיד עובדת בשווקי הנדל"ן החזקים ביותר במדינה. עם צוות חזק של מומחים, אנו עוזרים ללקוחותינו למצוא את המקומות הטובים ביותר למכירה בשוק.

ברנס ניו יורק, הפועלת בכל רחבי המדינה, יכולה לעזור לך לקנות או לשכור נכס כמעט בכל מקום שתרצה.

אם אינך בטוח היכן אתה רוצה לגור, תוכל להודיע לנו איזו סביבה אתה מחפש ונוכל לייעץ לך על תחום שאנו חושבים שהכי מתאים לצרכים שלך.

אם אתה רוצה משהו חדש שאף אחד אחר לא יודע עליו, BARNES תמיד מקדימה את המשחק בידיעה היכן נמצאים כל הפיתוחים החדשים.

מה אם אני מחפש משהו אחר מלבד דירה או בית?

חלק מחברות נדל"ן יוקרה מתמקדות רק בדירות או בתים. למרות שזה עובד מצוין עבור חלק מהלקוחות והמתווכים, ישנם אנשים רבים בכל רחבי ניו יורק שמחפשים יותר מסתם בית או דירה.

כאן נכנסת לתמונה BARNES!

אם אתם מחפשים השקעה ענקית כמו נכס בטירה באזור הכפרי, BARNES מתמחה במכירת טירות מפורסמות בכל רחבי העולם.

התכוננו לצעוד אחורה בזמן ולמצוא את אחד מנכסי הטירה ההיסטוריים והיוקרתיים הללו. אתה תרגיש כאילו אתה בתוך אגדה. רוב נכסי הטירה נמצאים באזורי צרפת. אז, למרות שאתה יוצא ממדינת ניו יורק, BARNES עדיין יכול לעזור ללקוחות שלהם למצוא נכסים בכל רחבי העולם.

הנה כמה מהדברים הגדולים האחרים BARNES מתווכים ואנשי מכירות יכול לעזור לך למצוא הן בניו יורק והן בכל רחבי העולם:

כרמים. מתווכים בנדל"ן BARNES הם מומחים הן בפיננסים והן ביין בכל הנוגע למציאת הכרם המושלם עבורכם. הפורטפוליו שלהם לתעשיית היין נרחב. גם אם אתה בתעשיית היין, BARNES יכולה לעזור לך למצוא את המקום המושלם להתחיל בו את העסק שלך.
יאכטות. יש אנשים שפשוט משתמשים ביאכטות בזמן החופשה שלהם, אבל יש אחרים שנהנים לחיות על היאכטות שלהם במשרה מלאה. ל-BARNES יש למעלה מ-30 שנות ניסיון במציאת יאכטות לאנשים, כמו גם לעזור לך לקבל מקום לשירות ולשמור על היאכטה שלך בכל רחבי העולם.
ייעוץ לאמנות. ייעוץ לאמנות הוא שירות מקצועי המסייע ללקוחות בקנייה, ניהול והערכת אמנות. זה כולל רכישת אמנות, מחקר שוק, ניהול אוספים, גיוון, ייעוץ השקעות, משא ומתן, ייצוג מכירות פומביות, תובנות שוק, שירותי אוצרות והערכות/אימות. יועצי אמנות עוזרים ללקוחות לנווט בעולם האמנות ולקבל החלטות מושכלות.
מטוסי עסקים. BARNES עוזר לך לטוס לכל יעד במטוס פרטי לנוחיותך, מתי ואיפה שתרצה!

האם בארנס ניו יורק יכולה לעזור לי לנהל את הנכס שלי?

כן. מחלקת ניהול הנכסים הספציפית שלנו, BARNES ניהול בינלאומי (BIM), יכול לעזור לך עם נכסי נדל"ן וניהול נכסים. אנו מציעים ניהול נכס איכותי ושירותים לפי דרישה לכל הבעלים והמשקיעים המחזיקים בנכס כהשקעה ביתית או מגורים משני באזור ניו יורק ומיאמי, עם איש קשר מהימן באתר.

מה אם אני רוצה למכור או לשכור?

BARNES לא מתמקדת רק בסיוע לאנשים שקונים נכסים. אנחנו יכולים גם לעזור למי שמעוניין יותר למכור או להשכיר. לא כולם רוצים לקנות נכס בניו יורק, כל כך הרבה מהמומחים שלנו פשוט מתמקדים בהשכרה לאלו שמחפשים להישאר במדינה רק לזמן קצר ורוצים לבדוק כמה שכונות לפני שמתיישבים.

קנייה היא התחייבות גדולה, אז אם אתם מעדיפים לשכור כדי לבדוק את התאמת השכונה למגורים לטווח ארוך, נשמח לסייע לכם.

מדוע עלי לבחור בבארנס ניו יורק כדי למכור את הנכס שלי?

אם אתה רוצה למכור את הבית או הנכס האהוב שלך, תצטרך למצוא מתווך רישום מעולה. אל תסתכל רחוק יותר מבארנס. לניו יורק יש טונות של מתווכים לבחירה בכל הנוגע להוצאת הבית שלך לשוק. עליך לוודא שמתווך מבין את הערך של הבית שלך כדי להבטיח את מחיר המכירה הראוי.

BARNES מצטיין כמתווך הנדל"ן המוביל בניו יורק על ידי מתן טיפול קפדני לכל נכס למכירה.

בארנס ניו יורק יכולה לעזור להבטיח שתקבלו עמית מכירות מדהים שיהפוך את תוכנית המכירה לייחודית לנכס שלכם. עם גישה מותאמת אישית זו, תגלו שהנכס שלכם מקבל אינספור קונים מתעניינים שמוכנים לתת לכם את המחיר שאתם מבקשים.

למוכרי הנדל"ן שלנו יש א גישה אישית למכירה הכוללת:

חשיפה לשירותי רישום מרובים כך שכולם יקבלו תיאור מפורט של הנכס
תיקייה להצגת הנכס בפני חברי הקהל המתעניינים
כל הנכסים מוצגים באתר הבינלאומי של BARNES ולכן גם זוכים לחשיפה במקומות כמו הניו יורק טיימס וטרוליה
פרסום במגזין BARNES, מופץ בינלאומי ביותר מ-180,000 עותקים
נכס המופיע בניוזלטרים של BARNES שיש לו יותר מ-50,000 קוראים ובמאגרי מידע מקומיים ייעודיים

עם הגישות המותאמות אישית הללו, BARNES New York תעזור לך למכור את הנכס שלך בזהירות ובאמון.

האם בארנס ניו יורק יכולה לעזור לי למצוא פיתוחים חדשים?

אם אתה עובר א פרויקט רכישה בפיתוח חדש, תצטרך למצוא מתווך שיעזור לך עם השקעות מגורים ראשיים, מגורים משני או שכירות בפיתוח חדש.

מציאת המפתחים הטובים ביותר יכולה להיות מאתגרת, אבל ל-BARNES New York יש גישה למפתחים מובילים, מה שמבטיח שאתה בידיים טובות.

שכירת מתווך חשובה במיוחד לתהליך הפיתוח מכיוון שהם מסוגלים טוב יותר לנהל משא ומתן עבורך. הם יכולים לקבל את מחיר הרכישה ואת עלויות הנשיאה הטובות ביותר עבורך.

למציאת דירה חדשה לגמרי בבניין פיתוח חדש בניו יורק יש יתרונות רבים ושונים. שכירת מתווך יכולה למקסם את הרווחים שלך עם הידע המעמיק שלו על שוקי הנדל"ן בניו יורק.

הנה כמה מהיתרונות ש-BARNES יכולה להציע לך בעת חיפוש פיתוחים חדשים בניו יורק:

למצוא לך את פוטנציאל ההשכרה הטוב ביותר והזדמנויות למכירה חוזרת
החומרים הטובים ביותר והסיכויים הטובים ביותר ליעילות אנרגטית, כך שחשבונות החשמל שלך נמצאים בצד הנמוך
הנחות ממחיר הרכישה וכן משא ומתן ממחיר הרכישה, עלויות נשיאה ודמי עסקה

סיכום

קשה למצוא את מתווך הנדל"ן המוביל בניו יורק. בין אם שוכרים, מכירים או קונים, לשותפים ולברוקרים של BARNES יש את המומחיות הדרושה לך!

אבל אנחנו גם מציעים יותר מסתם בתים ודירות. אנו מציעים פאנל רחב של נכסים להשקעה, כרמים ונכסי טירה, כמו גם שירותי ייעוץ יאכטות ואמנות.

צור קשר עוד היום להתייעצות. נשמח למצוא עבורכם את הבית או הדירה הטובים ביותר. תן לנו לעזור לך היום!

נובמבר 1, 2023אוקטובר 31, 2023

איפה קונים דירה חדשה לגמרי במנהטן?

העיר ניו יורק היא ביתם של יותר מ-8 מיליון אנשים וזה בהחלט אחד המקומות המרגשים והאטרקטיביים ביותר על פני כדור הארץ. מבידור ועד עסקים לנסיעות ועוד הרבה יותר, ניו יורק היא המרכז של הכל. ומנהטן היא מרכז העיר ניו יורק, כלומר היא החלק הפופולרי והחשוב ביותר של העיר הפופולרית והחשובה ביותר במדינה.

במנהטן יש הכל. כמה מהמסעדות הטובות בעולם, מספר מקומות בילוי נהדרים, דירות היסטוריות להפליא, בתים עירוניים, ובתים מכל הסוגים, ועוד הרבה יותר. אם אתה רוצה להיות עם האצבע על הדופק של האומה והתרבות, אתה צריך לגור ברובע הזה, שבו יש לך הזדמנות לקנות דירה חדשה לגמרי במנהטן.

אבל אם אתה רוצה לשתול את הדגל שלך במקום הספציפי הזה בניו יורק, אתה צריך לדעת כמה דברים. אתה צריך להיות מודע לכמה אתה הולך לשלם, ובהחלט תצטרך להיות מודע לאיזה חלק של מנהטן אתה רוצה להתגורר. אז ורק אז תוכל באמת להתחיל לתכנן תוכניות ולקבל נוח עם הרעיון לחיות במנהטן.

רכישת דירה חדשה לגמרי במנהטן יכולה להיות תהליך מסובך, במיוחד אם אתה רוצה להשיג בית מגורים חדש ל-Dev Manhattan לשנת 2023. המדריך שלנו יעזור לך ללמוד כמה דברים חשובים שכדאי לך לזכור לפני שאתה עושה את המהלך הגדול.

כמה עולה לגור במנהטן?

מכיוון שזהו אחד האזורים המבוקשים ביותר בניו יורק, אתה יכול להמר שרכישת דירה חדשה לגמרי במנהטן לא תהיה זולה. לא משנה מצב הכלכלה, אנשים תמיד נוהרים למנהטן ומחפשים דירות חדשות לתבוע.

מחיר המכירה החציוני עבור פיתוחים חדשים במנהטן הוא $1.9 מיליון, עם מחיר לרגל מרובע של $1,999 נכון לספטמבר 2023*. זה כמובן יקר יותר מהרבה אזורים אחרים בארץ, אבל זה שווה את זה מכמה סיבות. למעשה, אנשים מוכנים להשקיע הרבה יותר מזה רק כדי להפוך את מנהטן לביתם, בבניין חדש לגמרי.

*מידע מ UrbanDigs

למה לעבור למנהטן?

יש כל כך הרבה סיבות טובות לכך שהמעבר למנהטן הגיוני עבור מיליונים, כולל ההזדמנות לקנות דירה חדשה לגמרי במנהטן. עבור רבים, המיקום אידיאלי בגלל קרבתו ללב עולם העסקים. מזה עשרות שנים, מנהטן היא מעצמה תעשייתית ולחברות Fortune 500 רבות יש מיקומים במנהטן.

אנשים אחרים רוצים להישאר במנהטן כי היא מלאה במסעדות מדהימות ובתי הקפה היוקרתיים ביותר במדינה. אחרים מתגוררים במנהטן בגלל אהבתם לברודווי ולבידור.

איפה כדאי לגור בדירה חדשה לגמרי במנהטן?

הדסון יארדס

Hudson Yards היא שכונה מודרנית ותוססת הממוקמת בצד המערבי של מנהטן בניו יורק. אזור זה שפותח לאחרונה ידוע בארכיטקטורה המהודרת והרב-קומות שלו, מה שהופך אותו לאחד הרובעים העכשוויים ביותר של העיר. השכונה מרוכזת סביב פרויקט הפיתוח של Hudson Yards, הכולל אוסף מדהים של גורדי שחקים, בתי מגורים יוקרתיים, חנויות קמעונאיות יוקרתיות ומסעדות משובחות. פיתוחים חדשים נבנים בקצב מרשים בהדסון יארדס, ומחיר המכירה החציוני נכון לספטמבר 2023 הוא כ-$8.38 מיליון.

היהלום שבכתר של הדסון יארדס הוא "הכלי", מיצב אמנות אינטראקטיבי מרשים ונקודת ציון שמציעה נופים פנורמיים של העיר. ההיי ליין, פארק מוגבה ייחודי הבנוי על קו רכבת היסטורי, עובר בשכונה ומוסיף ירוק ומרחב חיצוני לתושבים ולמבקרים. הדסון יארדס הפך במהירות למרכז של אופנה, תרבות ומסחר, מה שהופך אותו ליעד חובה עבור מי שמחפש טעימה מהעיר ניו יורק המודרנית.

לואר איסט סייד ואיסט וילג'

הלואר איסט סייד של מנהטן הוא ביתם של גשר וויליאמסבורג, פארק איסט ריבר, מוזיאון הטמנט, ועוד הרבה יותר. ממוקם ממש ליד איסט ריבר, זהו אחד החלקים המרגשים ביותר של העיר ניו יורק. בשל כך, שכונות אלו היו עדות לזרימה של פיתוחי מגורים חדשים, במיוחד לאורך קו המים של איסט ריבר. אם אתם מתכננים לבנות את ביתכם בבניין חדש בלואר איסט סייד, תכננו להוציא למעלה מ-$1.18 מיליון.

מנהטן התחתית

אזור זה, כולל הרובע הפיננסי ובטרי פארק סיטי, ראה צמיחה משמעותית עם פיתוחים חדשים למגורים ומסחר. מתחם מרכז הסחר העולמי הוא חלק בולט בפיתוח מחדש זה, התורם להחייאה ולשינוי של שכונה היסטורית זו.

בנייני דירות יוקרתיים ובתי מגורים משותפים נבנו כדי להכיל את המספר ההולך וגדל של תושבים המחפשים אורח חיים במרכז העיר עם קרבה לרובע הפיננסי ולחוף הים. עם מחיר חציוני למטר מרובע של $1,368, ומחיר מכירה חציוני של $1.8 מיליון, מנהטן התחתית יכולה להיות אטרקטיבית בזכות פארקים ומתקני תרבות, מה שהופך אותה לקהילה נחשקת על קו המים.

סיכום

מנהטן היא אחד האזורים החמים ביותר של העיר ניו יורק, אחת הערים החמות ביותר על פני כדור הארץ. בגלל זה, למצוא דירה במנהטן זה לא תמיד קל. לכן כדאי איש קשר בארנס ניו יורק אם אתה רוצה לקנות דירה חדשה לגמרי במנהטן כשאתה מתכנן לעבור לעיר. אתה לא צריך את הלחץ של התהליך ובמקום זה צריך פשוט לסמוך על המומחים שלנו, שיודעים את היתרונות והחסרונות של השוק ויהפכו את התהליך כולו ללא כאבים.

אוקטובר 18, 2023אוקטובר 13, 2023

מהו מחיר הדירה הממוצע ב קווינס?

אם אתם טסים לעיר ניו יורק, אחד המקומות הראשונים שתפגשו הוא ככל הנראה קווינס. שכונה זו בעיר ניו יורק כוללת שניים משדות התעופה הגדולים ביותר שמקבלים את פני האנשים באזור. אז אם אתם מחפשים לעבור לאזור שהוא התגלמות אורח החיים של ניו יורק, קווינס הוא המקום בשבילכם. בנוסף, קווינס עשירה בהיסטוריה ובאייקונים אמריקאים.

מציאת בית בקווינס יכול להיות יקר יותר מאשר להסתכל על ערים גדולות אחרות בארצות הברית. למרבה הצער, העיר ניו יורק ידועה במחירים מופקעים בין אם אתם אוכלים בחוץ או מחפשים מקום לינה. שוק הדיור באזור זה אינו שונה מיתר עלויות המחיה הגבוהות יותר. עם זאת, אתה יכול לאזן את זה על ידי מציאת עבודה בניו יורק שמשלמת מספיק כדי לחיות בנוחות.

אז, האם אתה מעוניין למצוא מקום מגורים בקווינס אבל לא יודע מאיפה להתחיל? נדון במחיר הבית הממוצע בקווינס בהתבסס על מיקום, גודל ותכונות הבית. המדריך שלנו יכול לעזור לך לבצע מעבר חלק לעיר ניו יורק.

כמה יקר לחיות בקווינס?

הסיבות לקבלת נכס בניו יורק ברורות. יש הרבה מקומות לעבוד, לאכול ולבלות בעיר שאף פעם לא ישנה. אתה יכול להשיג דירות, דירות, בתים עירוניים ופנטהאוזים כשאתה גר בקווינס. אין גבול לסוג הנכסים להשקעה שתוכלו למצוא תוך כדי עיון ברישומי מתווכים. כמו כן, חשוב לשים לב לשכונה שתבחרו, כדי שאתם ומשפחתכם תרגישו בנוח בביתכם החדש.

למיקום ביתך בקווינס יכול להיות השפעה עצומה על הסכום שתשלם עבור הרכישה. למשל, אם אתם מחפשים בית שקרוב לעשייה, אז תוציאו הרבה יותר מבית בפאתי העיר. אנשים רבים מחפשים בית שנמצא במרחק הליכה מהאטרקציות הטובות ביותר של ניו יורק, או לפחות קרוב לתחנת רכבת תחתית.

נכון לספטמבר 2023, מחיר המכירה החציוני עבור בתים בקווינס הוא $478,000* אך משתנה באופן משמעותי בהתאם לתכונות שמגיעות עם הבית. למשל, אם תרצו לרכוש דירה בגובה רב, כך שתהיה לכם נוף יפהפה של העיר, זה יעלה לכם יותר. שכונות כמו מלבה, קווינסבורו היל וקולג' פוינט, כמו גם האנטרס פוינט, ממש מול מנהטן, הן בין האזורים היקרים ביותר בקווינס.

*מידע מ PropertyShark

באיזו שכונה כדאי לגור?

בכל פעם שאתם בוחרים מקום מגורים בניו יורק, חשוב לקחת בחשבון את כל השכונות באזור שאתם מעוניינים בהם. השכונה שתבחרו צריכה להתאים לחיי הבית שלכם וקרובה למקומות שאתם נהנים מהם. לדוגמה, ייתכן שתעדיפו מגורים בשכונה קרובה לעבודה על פני שכונות המציעות תכונות אחרות.

הרבה אנשים חיים בקווינס ומחפשים את אורח החיים הפרברי. מקום מרגיע להקים בו משפחה הוא דרך מצוינת להרגיש בטוח לגבי מיזמי חיים. עם זאת, לא משנה היכן אתה גר בקווינס, יש הרבה דרכים לגשת לחלקים העירוניים של ניו יורק. אז, אתה יכול ליהנות מהשלווה של חיים בשכונה שקטה, כמו פורסט הילס, או לבחור שכונה קרובה למנהטן, כמו אסטוריה.

שכונת קווינס שמתאימה לך ביותר תלויה במצב הכלכלי שלך ובמקומות שבהם אתה מבקר בתדירות הגבוהה ביותר. אסטוריה היא אחת השכונות הפופולריות ביותר בקווינס מכיוון שזו הדרך הקלה ביותר לגשת לחלקים הגדולים של העיר ניו יורק. עם זאת, הרבה אנשים מעדיפים סביבה שקטה על פני נוחות. קל למצוא נכס למכירה בקווינס, תלוי בשכונה שלך.

מה המחיר הממוצע של פנטהאוז קווינס?

אז, האם אתה מחפש לקנות נכס בקווינס? אחת האפשרויות הפופולריות ביותר עבור נדל"ן קווינס היא הפנטהאוזים. אתה יכול ליהנות מהנופים היפים שמציעים הפנטהאוזים האלה ברגע שאתה מתעורר בבוקר. סוג זה של נכס משקיף על כמה מהמקומות התוססים ביותר בעיר ניו יורק ובסמוך.

מחיר המכירה החציוני בקווינס עבור פנטהאוז משתנה בהתאם לשכונה. יש שכונות שמחפשות ערכים גבוהים יותר מאחרות בעיר ניו יורק, וזה לא מפתיע מדי. עם זאת, הדירה היקרה ביותר בקווינס הרשומה בתחילת 2023 היה כמעט $5 מיליון. הם יכולים להיות יקרים בהתאם לתכונות שהם מציעים, במיוחד עבור מגורים יוקרתיים.

* נתונים מהוול סטריט ג'ורנל

מה המחיר הממוצע של בית עירוני בקווינס?

דרך פופולרית נוספת ליהנות מהחיים בקווינס היא להשיג בית עירוני. אנשים נהנים מסוגים אלה של נכסים מכיוון שהם יכולים להרגיש מסורתיים יותר מסוגים אחרים של נכסים בניו יורק. הסכום שתוציא על בית עירוני בקווינס הוא בדרך כלל בסביבות $752,000, אבל המחיר משתנה מאוד בהתאם לתכונות ולמיקום. אנשים מרגישים בנוח לחיות בבית עירוני מכיוון שהוא מציע מגורים פרבריים קלאסיים.

מה המחיר הממוצע של דירה או לול בקווינס?

אנשים שמעריכים נוחות על פני היבטים אחרים של רכישת נכס אוהבים לגור בדירה. מקובל שדירות מציעות חדר כושר מקומי, אולמות ישיבות ומיקומים מרכזיים. עם זאת, אתה יכול לרכוש דירה מפוארת במנהטן או כזו שיש בה את המינימום לרמת הנוחות שלך. העלות החציונית של נדל"ן קווינס המקיף דירות היא $685,000 נכון לספטמבר 2023, בעוד ששוק הלולים התחיל בסביבות $293,000.

סיכום

אז האם אתה מוכן לקנות נכס בקווינס על סמך המידע הזה? לא חסר דברים לעשות בקווינס, ואתה יכול לקצור את היתרונות של אורח חיים פרברי. ישנן מספר שכונות שתוכלו לבחור מהן, והן צוות המומחים שלנו ישמח לסייע לכם בהחלטה. אנו מכירים את אזור קווינס ומסורים לעזור ללקוחותינו. צור קשר עוד היום לפגישת ייעוץ כדי שנוכל לעזור לך להשיג את נכס הנדל"ן של קווינס של חלומותיך.

אוקטובר 11, 2023אוקטובר 10, 2023

למה כדאי לקנות בית בניו רושל?

ניו רושל היא עיר הממוקמת במחוז ווסטצ'סטר, ניו יורק. הכינוי שלה הוא 'עיר המלכה של הצליל', שנותנת הומאז' לקהילה התוססת והמגוונת. הוא מציע שפע של שטחים ירוקים וכל מיני אפשרויות דיור.

זה כולל דירות יוקרה, וילות, אחוזות ועוד הרבה יותר. אם אתם מחפשים מקום להתקשר הביתה, רושל החדשה יכול להיות מה שאתה מחפש. בואו נסתכל על כמה מהסיבות שבגללן כדאי לכם לקנות בית בניו רושל.

קרבה לעיר ניו יורק

ניו רושל ממוקמת 16 מייל צפונית לעיר ניו יורק, כלומר קרובה לכל מיני הזדמנויות תרבותיות וכלכליות. הוא מציע אורח חיים פרברי רגוע.

אם אתה מישהו שאוהב את האיזון של המולה-המולה ושלווה-שלווה, אז אולי תתרשם מניו רושל. כדאי לבדוק גם את ההיסטוריה העשירה שלה, האירועים המקומיים והפסטיבלים הנמשכים לאורך כל השנה.

מוכיח שלא תמיד צריך לנסוע לניו יורק כדי למצוא מה לעשות. אולי תמצא אותו ממש מחוץ לדלת הכניסה שלך בניו רושל. בנוסף, אם אתם מחפשים לקנות בית בניו רושל, אתם במקום הנכון.

ערכי הנכס עלו בשנים האחרונות

אם אתה רכישת נכס כמו אחד מהבתים הרבים בניו רושל, יש חדשות טובות. ערכי הנכס כאן עלו בשנים האחרונות. לפיכך, זה יהווה השקעה גדולה לטווח ארוך.

למחוז ווסטצ'סטר בכללותו יש את אחת ההכנסה החציונית הגבוהה ביותר של משק בית במדינה. יתר על כן, יש לו שוק עבודה חזק ושפע של הזדמנויות חינוכיות מצוינות. ערך הבית החציוני הנוכחי בספטמבר 2023 בניו רושל הוא $675,000, מה שמציג עלייה של 12% מהשנה שעברה.

שפע של דירות יוקרה

ניו רושל ראתה זינוק בפיתוחים חדשים לאחרונה. זה כולל מספר רב של בנייני דירות ודירות יוקרתיים. רבים מהם מתהדרים בנופים מצוינים של לונג איילנד סאונד ובגישה נוחה לרבים מהמתקנים של ניו רושל.

בואו לא נשכח, ייתכן שגם אתם נמצאים במרחק קצר מתחבורה ציבורית, כולל אפשרויות תחבורה שיכולות לקחת אתכם היישר לעיר ניו יורק, לעיירות אחרות במחוז ווסטצ'סטר ומעבר לה. אם אתה מקצוען צעיר שמחפש מקום, דירות יוקרה בניו רושל עשויות להיות האפשרות הטובה ביותר.

בתים רבים

ככזה, יש הרבה אפשרויות למי שמעדיף בתים בניו רושל. אלה כוללים בתים היסטוריים ומבנים חדשים מודרניים. הבתים הישנים יותר בעיר הם בסגנון קולוניאלי או ויקטוריאני.

אלה בתים מקסימים עם מרפסות עוטפות, קמינים וחלונות ויטראז'. ישנם בתים אחרים עם מגרשים גדולים יותר שיאפשרו שטח ירוק הרבה יותר גדול. הבית שתרצו עשוי להיות תלוי בצרכים וההעדפות הקריטיות שיש לכם.

בית אחד עשוי להתאים לאדם אחד בעוד בית אחר עשוי להתאים לבעלי בתים עם משפחות. תמיד יש משהו עבור כמעט כולם כשזה מגיע לבתים.

יש בו גם וילות ואחוזות

אם אתם מחפשים משהו קצת יותר יוקרתי, אפשר למצוא אופציה בין הווילות הרבות בניו רושל. נכסים אלה כוללים שפע של שירותים לרבות בריכות פרטיות, גנים גדולים, וחדרי שינה וחדרי רחצה רבים.

אותו הדבר ניתן לומר על האחוזות בניו רושל. אתה יכול למצוא אחד כזה בשכונה אקסקלוסיבית ולקבל את הטוב ביותר בבידוד ובפרטיות. מה שממלא את הצרכים וההעדפות האישיות שלך, וילה או אפילו אחוזה עשויים להיות משהו שאתה מחפש.

אולי תגלו שחיי יוקרה עשויים להיות ממש בסמטה שלכם. יש הרבה אפשרויות עבורך, כולל השירותים שימלאו את כל הצרכים והרצונות המועדפים עליך. אל תפספסו את ההזדמנויות הללו.

יש לו כל מיני אפשרויות תחבורה

כאמור, ניו רושל היא אחת הערים שבהן ניתן לגשת בקלות לניו יורק ואזורים נוספים. Metro-North Railroad ו-Amtrak הן שתי רשתות תחבורה רכבות העוברות דרך ניו רושל.

מלבד ניו יורק, אתה יכול גם להשתמש במערכת הרכבות כדי להגיע למקומות במחוז ווסטצ'סטר ובקונטיקט השכנה. לאן שתצטרכו ללכת, תוכלו להגיע לשם בקלות דרך ניו רושל.

יש לציין כי תוכל גם לגשת בקלות לשלושת שדות התעופה הגדולים באזור המטרו של ניו יורק. כל שלושת שדות התעופה (לה גוארדיה, קנדי וניוארק) יציעו טיסות פנים. עם זאת, אם אתה מתכנן לטייל בינלאומי, קנדי וניוארק הן האפשרויות שלך.

הכביש המהיר 95 עובר דרך ניו רושל. אם אתה צריך לנסוע בכביש מהיר, תוכל בקלות לקפוץ ולהגיע לאן שאתה צריך ללכת. עם מערכת תחבורה חזקה, אתה יכול להגיע כמעט לכל מקום דרך ניו רושל.

סיכום

ניו רושל עשויה להיות אחת הערים הטובות ביותר במחוז ווסטצ'סטר להתקשר הביתה. יהיה לך קשה למצוא את בית חלומותיך בכל מקום אחר. עם כל כך הרבה אפשרויות שיתאימו לתקציב שלך, אתה חייב למצוא משהו.

אל תפספסו. צור קשר היום וגלו מה יש לעיר התוססת הזו להציע, בין אם אתם מחפשים לקנות בית בניו רושל או לחקור אפשרויות דיור אחרות.