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Vivre dans le quartier de Battery Park City

Les avis sont unanimes : Battery Park City, au cœur de Manhattan, est considéré depuis quelques années comme l’un des meilleurs endroits où vivre à New York. Il est vrai qu’avec un parc immobilier de grand standing, une végétation luxuriante, mais aussi une vie de quartier douce et familiale et des restaurants branchés à chaque coin de rue, Battery Park City attire chaque jour un peu plus de nouveaux résidents. Visite guidée d’un quartier new-yorkais qui a le vent en poupe.

La minute de géographie

Pour ceux qui ont du mal à se situer, Battery Park City est un quartier de Manhattan situé entre la rivière Hudson et West Street, autrement appelée West Side Highway. Le quartier s’étend de Chambers Street au nord à Battery Place et Little West Street au sud.

La petite histoire

À la fin des années 1950, la zone portuaire Battery Park City autrefois en plein essor du centre-ville de Manhattan a été victime du décollage du transport de conteneurs, qui a poussé les navires vers le New Jersey, laissant les ports de Manhattan en ruine. Après un abandon de la zone, complètement désertée, puis transformée en décharge, plusieurs entreprises privées ont proposé des projets de reconstruction. Cependant, après l’attaque du 11 septembre, Battery Park City est devenu vacant car le quartier est devenu une scène de crime officielle. Depuis, le quartier a renait de ses cendres pour devenir un endroit huppé où il fait très bon vivre.

La vie est douce et belle dans le quartier de Battery Park City

Ceux qui aiment marcher le savent déjà, il n’y a pas de stations de métro dans le quartier de Battery Park City. L’accès en train se trouve dans le Financial District, ce qui veut dire qu’il est toujours judicieux d’avoir une paire de baskets dans le sac, dans le cas où vous devrez marcher un quart de mile jusqu’au métro le plus proche.

Malgré cela, vivre dans ce quartier est extrêmement agréable, pour les adultes, les familles et leurs enfants. Les espaces verts – Un tiers de Battery park City est en effet considéré comme “parc” -, la tranquillité des rues, les vues panoramiques sur l’Hudson, la proximité de l’eau sur 3 côtés et l’uniformité du paysage urbain est apaisante, à quelques pas seulement d’autres quartiers plus bruyants et de la vitalité de Manhattan.

Plus généralement, la population du sud de Manhattan a doublé en 10 ans, et les restaurants, les boutiques, les aménagements extérieurs pour faire du sport le long de l’eau ont suivi le mouvement. Si l’ambiance de Battery Park City est assez décontractée et sportive, la scène culinaire du quartier est plutôt formelle et haut de gamme. La plupart des restaurants huppés se situent autour de Brookfield Place et parmi eux, on doit mentionner la cuisine française étoilée au Michelin de L’Appart. Il existe aussi des cartes plus décontractées, comme celle de Tartinery Hudson Eats.

Lors de vos balades, vous pourrez profiter du Rockefeller Park, du Super Duper Tennis, du Farmer’s market de la Station Bowling Green et la zone du Staten Island Ferry. Vous croiserez sûrement le super modèle Tyra Banks qui possède un appartement dans le splendide complexe résidentiel Riverhouse, ainsi que Leonardo DiCaprio.

Le marché immobilier de Battery park City

Battery Park City est légèrement plus abordable que Tribeca avec un prix de vente médian pour un trois chambres de 3 125 000 $. Le loyer médian pour un trois chambres est de 11 000 $ et pour un deux chambres, 6 950 $.

Construit assez rapidement – et ce n’est pas fini – le parc immobilier est assez uniforme mais les appartements sont magnifiques. Au nord, il y a principalement de grands et beaux immeubles en briques. La section sud contient des complexes comme l’immeuble résidentiel au bord de l’eau, le Gateway Plaza, qui a été achevé en 1983. Le Solaire, un bâtiment certifié LEED, et le premier complexe résidentiel “vert” du pays, a ouvert ses portes en 2002. L’un des principaux immeubles de luxe du quartier est le 225 Rector Place, qui a été réaménagé en 2012. Il offre à ses habitants des prestations de standing et de jolies vues sur la rivière Hudson et la Statue de la Liberté.