Long Island City : la niche artistique de New York

Long Island City (LIC), un quartier se trouvant dans le Queens à New York, gagne de plus en plus de popularité ces dernières années. Situé en bordure de l’East River, en face du siège des Nations Unies (Murray Hill), il est évident que Long Island City offre du coup des vues imprenables sur Manhattan. Composée de buildings, townhouses, et de nombreux espaces verts, Long Island City offre une solution tout aussi moderne et pratique que Manhattan avec nettement moins d’agitation. Idéal pour les jeunes couples ou pour les familles, Long Island City se trouve seulement à quelques encablures de Midtown Manhattan.

Autrefois un épicentre de l’industrie manufacturière, Long Island City est aujourd’hui réputé pour abriter l’une des scènes artistiques les plus passionnantes du pays. Le quartier est composé de bâtiments industriels qui ont depuis été transformés en galeries, musées, studios, restaurants, boutiques, … Le quartier ne cesse de se développer et représente aujourd’hui un excellent investissement, étant donnée la hausse des prix dans les quartiers limitrophes de Manhattan ; offrant l’avantage de vivre au calme tout en ne restant qu’à quelques stations de métro du cœur de la ville. Dans le même ordre d’idée, consultez également notre Guide BARNES sur Dumbo.

Attraction majeure de Long Island City, le MoMa PS1 est une ancienne école publique (Public School 1), qui a été rénovée et transformée en espace artistique ; elle est aujourd’hui une extension du MoMa – Museum of Modern Art – un des musées les plus reconnus de New York.

Fondé en 1971 par Alanna Heiss, originellement sous le nom de PS1 Contemporary Art Center, le site est utilisé comme studio, salle de spectacles, lieu d’exposition, et se met au service d’artistes du monde entier. Défendeur de nouvelles idées, le PS1 recherche activement les nouveaux artistes émergents, les nouveaux genres ou les nouvelles œuvres originales dans le but de soutenir l’innovation dans l’art contemporain. En 2000, le PS1 Contemporary Art Center devient un membre du Museum of Modern Art dans le but d’associer la mission contemporaine du PS1 à la force du MoMa, une des plus grandes et anciennes institution d’art contemporain à but non lucratif aux Etats-Unis. La « naissance » du MoMa PS1 contribue donc activement à cette riche scène artistique aujourd’hui présente à Long Island City. A noter que le quartier accueille également le Noguchi Museum (musée dans un grand jardin présentant le travail du sculpteur américano-japonais, Isamu Noguchi), et le Socrates Sculpture Park (grandes installations extérieures donnant sur l’East River).

Et pour parler immobilier, on ne saurait mentionner trois des nouvelles constructions les plus ambitieuses de LIC, à savoir :

  • Skyline Tower: Beaucoup de superlatifs pour ce projet immense destiné à devenir la plus haute construction du Queens, culminant à quasiment 240m d’ici 2021. Des vues superbes réparties sur 67 étages pour 802 appartements en condominium ; le projet sera le premier à dépasser le milliard de dollars de revenus. A noter une entrée privée pour la ligne de métro 7. Depuis les studios à $650,000+ jusqu’aux 3-BR à partir de $2,300,000+.
  • Hero: Projet à l’architecture remarquable, en cours de livraison à fin 2019 ; il bénéficie d’un abattement de taxe foncière (421-A). Offrant plus d’une centaine d’appartements sur 23 étages, il dispose d’une belle offre d’amenities avec de magnifiques vues sur Manhattan, dont un rooftop partagé. Depuis les studios à $600,000+ jusqu’aux 2-BR à partir de $1,100,000+.
  • Galerie: Situé directement en face du MoMa PS1, et à immédiate proximité du hub de transport Hunter’s Point, le projet a été livré l’année dernière. Il offre également une superbe suite d’amenities (dont une piscine), se plaçant sensiblement sur les mêmes prix que son concurrent Hero : depuis les studios à partir de $600,000+ jusqu’aux 3-BR à partir de $1,700,000+.

Pour tout détail et intérêt envers ces projets, n’hésitez pas à contacter vos experts BARNES New York.

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