Carroll Gardens, le quartier en vogue où acheter un bien immobilier à Brooklyn, New York

Regardez autour de vous, si vous voyez une ribambelle d’enfants (de toutes les tailles, comme les Dalton) avec un cartable au dos (pardon, un sac à dos) et un grand sourire aux lèvres, vous pouvez être sûr que vous vous trouvez dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, à New York et des plus cotés des alentours.

On vous explique : 76 % des HNWI (High Net Worth Individuals, ceux qui ont un patrimoine entre 1 et 30 millions de dollars) et aussi les autres se basent en priorité sur le niveau de l’enseignement du quartier, avant d’investir dans un bien immobilier. Viens ensuite, en second critère, la pollution atmosphérique.  

On vous laisse donc imaginer le boum, l’explosion du marché immobilier du quartier de Carroll Gardens à Brooklyn depuis une petite dizaine d’années quand l’école LabelFrancEducation  a ouvert un enseignement bilingue français-anglais aux familles de Brooklyn. Aujourd’hui, plus de 300 élèves suivent ce programme public qui a reçu le LabelFrancEducation du Ministère français des Affaires étrangères.

Gage d’un excellent niveau scolaire, de nombreuses familles (avec des enfants qui suivent le programme Dual Language ou pas) ont investi les appartements et maisons du quartier qui petit à petit est devenu culte à Brooklyn. Maintenant, vous savez dans quel arrondissement de New York, il est opportun d’acheter un appartement ou une maison surtout si vous avez des bambini qui veulent apprendre le français.

Impossible de ne pas tomber amoureux de ce quartier qui offre des vues incroyables sur Manhattan et la fameuse New York Skyline. Carroll Gardens est paisible, calme tout en étant animé (juste ce qu’il faut), et surtout accueillante avec ses nombreux restaurants, épiceries fines et ses boutiques colorées. Les rues les plus commerçantes sont Smith street et Court street mais nous aimons beaucoup aussi Clinton street pour le shopping. Une ambiance très chaleureuse et conviviale qui remonte sûrement à ses origines italo-américaines, d’ailleurs il n’est pas rare de croiser sur son chemin de délicieuses boulangeries italiennes et de sentir les bonnes effluves du café italien ristretto. Voici quelques clefs du succès de Carroll Gardens. Et bien sûr, la proximité et l’accès facile à l’effervescence de Manhattan grâce au métro y sont aussi pour beaucoup.

Mais pas exclusivement, ce qui fait de Carroll Gardens l’un des quartiers les plus en vogue pour optimiser et concrétiser un achat immobilier, c’est le charme inouï de ses magnifiques et mythiques maisons bien alignées tout comme les arbres bien taillés qui bordent les trottoirs des avenues. De la verdure en pleine ville avec de jolis jardins devant les fameuses « brownstones », ces maisons typiques en pierres rouges qui donnent un caractère fou à ce district. Certaines de ces brownstones sont divisées en appartements luxueux mais d’autres conservent leur caractère familial de maison individuelle. Les familles et surtout les européennes raffolent de Carroll Gardens et de Carroll Park, une fête est organisée pour le 14 juillet en l’honneur de la population française et on entend beaucoup parler italien (avec et sans les mains ) dans les rues animées et joyeuses.

Aucun doute, si vous souhaitez acheter un appartement familial ou une maison à Brooklyn, Caroll Gardens est le quartier qui vous correspond.

Pour faire simple, là où se trouvent les enfants, se trouve la bonne humeur et c’est là où il fait bon vivre. Ce n’est pas compliqué, on vous donne le zip code : 11231.

Crédit Photo : postopp1