fbpx

Πώς να γίνετε μεσίτης πολυτελών ακινήτων στη Νέα Υόρκη;

Η Νέα Υόρκη είναι μια από τις καλύτερες περιοχές και πολιτείες για να γίνεις κτηματομεσίτης. Αν και υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι κτηματομεσιτών στην περιοχή, το να είσαι κτηματομεσίτης πολυτελείας είναι το καλύτερο γιατί μπορείς να πάρεις υψηλότερες προμήθειες από τις πωλήσεις, καθώς εργάζεσαι για ακίνητα με υψηλό κόστος τελικό πελατολόγιο.

Αυτός ο οδηγός θα καλύψει όλα τα βήματα και τις λεπτομέρειες που χρειάζεστε για να ξεκινήσετε να εργάζεστε ως μεσίτη πολυτελών ακινήτων στη Νέα Υόρκη.  

Πώς εργάζεστε για μεσίτες ακινήτων στη Νέα Υόρκη;  

Υπάρχουν πολλά διαφορετικά βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε για να μπορέσετε να ξεκινήσετε να εργάζεστε στο real estate. Ως κτηματομεσίτης πολυτελείας, υπάρχουν επίσης ορισμένα πρόσθετα πράγματα που πρέπει να κάνετε. Ακολουθεί μια γρήγορη ανάλυση των πραγμάτων που πρέπει να αρχίσετε να εργάζεστε: 

  1. Γίνετε αδειούχος κτηματομεσίτης. Είναι καλύτερο να αποκτήσετε άδεια στη Νέα Υόρκη ή θα πρέπει να αλλάξετε την άδειά σας εάν την αποκτήσατε σε διαφορετική πολιτεία.  
  1. Αποκτήστε κάποια εμπειρία. Φροντίστε να αποκτήσετε εμπειρία ειδικά στο πολυτελές κομμάτι του real estate. Ωστόσο, πριν μπείτε στην αγορά πολυτελείας, βεβαιωθείτε ότι μαθαίνετε για τις βασικές πωλήσεις, καθώς θα χρειαστείτε αυτές τις δεξιότητες μόλις αρχίσετε να αποκτάτε πελάτες και να πραγματοποιείτε πωλήσεις.  
  1. Βρείτε έναν αγοραστή πολυτελείας. Δείτε πού τείνουν να περνούν το χρόνο τους τα άτομα υψηλής καθαρής αξίας στην κοινότητά σας και, στη συνέχεια, δικτυωθείτε εκεί. Βεβαιωθείτε ότι οι συζητήσεις είναι φυσικές και όχι όλες για ακίνητα, προσπαθώντας να μάθετε περισσότερα για το ιστορικό τους για να βρείτε αυτό που ταιριάζει στις ανάγκες τους.  
  1. Δείτε τις ανάγκες των υψηλών πελατών σας. Οι πελάτες σας που είναι high-end και αναζητούν πολυτελή σπίτια μπορεί να μην έχουν τις ίδιες ανάγκες με άλλους πελάτες. Συχνά χρειάζονται περισσότερες πληροφορίες για διάφορα θέματα. Για παράδειγμα, θα θελήσετε να μάθετε περισσότερα σχετικά με τον προγραμματισμό παλαιού τύπου, την ασφάλιση, το απόρρητο περιουσιακών στοιχείων, την κοινή ιδιοκτησία, την αξιολόγηση περιουσιακών στοιχείων και τον τραπεζικό τομέα και τον δανεισμό.  
  1. Βεβαιωθείτε ότι είστε αυθεντία σε όλα τα σωστά θέματα. Θέλετε οι πελάτες υψηλών προδιαγραφών να σας εμπιστεύονται. Βεβαιωθείτε ότι ξέρετε πώς να εμπορευτείτε καλά. Χρησιμοποιήστε τον ελεύθερο χρόνο για να εκπαιδεύσετε τον εαυτό σας, ώστε να γνωρίζετε όλες τις απαντήσεις στις ερωτήσεις τους μόλις προκύψουν. 
  1. Λάβετε πιστοποίηση πολυτελών κατοικιών. Αυτό είναι ένα ειδικό μάθημα για όσους θέλουν να ασχοληθούν μόνο με πωλήσεις υψηλών προδιαγραφών. Αυτό το μάθημα πιστοποίησης θα σας διδάξει πολλά διαφορετικά πράγματα, όπως πώς να καταχωρείτε πολυτελή σπίτια, πώς να προωθείτε τον εαυτό σας στην αγορά πολυτελών κατοικιών, πώς να συνεργάζεστε με πελάτες υψηλής καθαρής αξίας και πώς να επιδεικνύετε σωστά τα πολυτελή ακίνητα.  

Χρησιμοποιήστε καταχώριση πολυτελείας που έχει λήξειμικρό. Βρείτε μια λίστα πολυτελείας που έληξε και δεν πούλησε. Στη συνέχεια, μπορείτε να πάτε στον πωλητή και να του προτείνετε έναν τρόπο για να το προωθήσει καλύτερα για να προσπαθήσετε να κάνετε μια πώληση. Πολλοί από αυτούς τους πελάτες θα σας αφήσουν ευχαρίστως να έρθετε και να κάνετε τη δουλειά για αυτούς επειδή έχουν βαρεθεί να προσπαθούν να την πουλήσουν μόνοι τους. Φροντίστε να τους προσεγγίσετε με σιγουριά και να δείξετε την εμπειρία σας.  

Πώς μπορώ να γίνω κτηματομεσίτης στη Νέα Υόρκη; 

Ο καλύτερος τρόπος για να γίνετε κτηματομεσίτης στη Νέα Υόρκη είναι να αποκτήσετε την άδεια ακίνητης περιουσίας σας. Προτού το κάνετε αυτό, θα χρειαστεί να ολοκληρώσετε ένα μάθημα 77 ωρών που έχει εγκριθεί από τον Υπουργό Εξωτερικών.  

Αφού ολοκληρώσετε το μάθημα, μπορείτε να συμμετάσχετε στις εξετάσεις για την άδεια. Μόλις αποκτήσετε την άδεια, μπορείτε να αρχίσετε να εργάζεστε ως εξουσιοδοτημένος πωλητής ακινήτων για μεσιτεία.  

Περίληψη

Το να γίνεις κτηματομεσίτης πολυτελείας είναι μια προσοδοφόρα καριέρα που είναι διασκεδαστική και ανταποδοτική. Απλώς πρέπει να λάβετε τα κατάλληλα μέτρα για να διασφαλίσετε ότι θα λάβετε την άδειά σας και αρκετή εμπειρία στον τομέα, ώστε να μπορείτε να μάρκετετε καλά τον εαυτό σας και τα σπίτια.  

Αν ψάχνετε για μια εταιρεία πολυτελών ακινήτων στη Νέα Υόρκη, δείτε τον BARNES Νέα Υόρκη για να δείτε τα πολυτελή σπίτια, τα διαμερίσματα και τα διαμερίσματα που πουλάμε σε όλη την πολιτεία της Νέας Υόρκης.  

Επικοινωνήστε μαζί μας

Γιατί να αγοράσετε ένα σπίτι στο Montauk;

Εάν σχεδιάζετε να ζήσετε στην περιοχή Hamptons της Νέας Υόρκης, πιθανότατα πρέπει να προβλέψετε τον προϋπολογισμό σας για να βρείτε ένα σπίτι και να το κάνετε δικό σας. Δεν είναι ασυνήθιστο για τους ανθρώπους να ξοδεύουν εκατομμύρια δολάρια όταν αναζητούν πολυτελείς κατοικίες ή επαύλεις. 

Η περιοχή του Montauk είναι μια πολυτελής περιοχή, αλλά στην πραγματικότητα είναι συνήθως πιο προσιτή από άλλα μέρη του Hamptons. Και διαθέτει ένα σωρό τοποθεσίες και εκδηλώσεις που δεν μπορείτε να βρείτε πουθενά αλλού, όπως και σε άλλα μέρη του Hamptons.  

Για αυτούς τους λόγους, και για πολλούς άλλους, πολλοί άνθρωποι συρρέουν στο Montauk και ελπίζουν να το αποκαλούν σπίτι στα επόμενα χρόνια. Η δημοτικότητα αυτής της τοποθεσίας έχει εκτοξευθεί στα ύψη την τελευταία δεκαετία και είναι όλο και πιο δύσκολο να αγοράσεις ένα σπίτι στο Montauk. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για όποιον προσπαθεί να βρει πολυτελή σπίτια, πολυτελείς βίλες και πολυτελείς επαύλεις στο Montauk. 

Η αλήθεια είναι ότι αν ελπίζετε να αγοράσετε ένα σπίτι στο Montauk, υπάρχει πολλά πρέπει να ξέρεις. Πρέπει να είστε εξοικειωμένοι με την περιοχή, τις επιχειρήσεις και τις εκδηλώσεις και όλα τα πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε όταν ψωνίζετε για ένα σπίτι και εξερευνάτε την περιοχή. Ευτυχώς, ο οδηγός μας μπορεί να σας δώσει πρόσβαση σε όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για το Montauk και τη συγκεκριμένη αγορά ακινήτων εκεί.  

Πόσο κοστίζει η διαμονή στο Montauk; 

Παρόλο που το Montauk μπορεί να θεωρηθεί μια πιο προσιτή περιοχή για να ζήσετε στο Hamptons, πρέπει να λάβετε υπόψη τον προϋπολογισμό σας. Από το δεύτερο τρίμηνο του 2024, η μέση τιμή κατοικίας στο Montauk ήταν περίπου $1.800.000 σύμφωνα με Έκθεση αγοράς Samuel Miller. Αυτό περιλαμβάνει τοποθεσίες στις πιο δημοφιλείς γειτονιές, όπως το East Great Plains, το South New London, το Taftville και άλλες.  

Τα σπίτια στο Χάμπτονς δεν κυκλοφορούν πολύ καιρό στην αγορά. Συνήθως πωλούνται περίπου 130 ημέρες μετά την καταχώρισή τους, γεγονός που δείχνει το ενδιαφέρον για αυτήν την περιοχή. Επίσης, δεν υπάρχουν πάρα πολλά σπίτια προς πώληση, με περίπου 73 καταχωρήσεις στην αγορά από το δεύτερο τρίμηνο του 2024. 

Η διαμονή στο Montauk δεν είναι φθηνή, αλλά είναι ένα πολύ πιο προσιτό μέρος του Hamptons από άλλα όπως το South Hamptons, το East Hamptons και άλλα. Αυτό είναι ένα από τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά για πολλούς όταν πρόκειται για Montauk. 

Γιατί να αγοράσετε ένα σπίτι στο Montauk; 

Θα έχετε πάντα κάτι διασκεδαστικό, μοναδικό και ιδιαίτερο να κάνετε όταν ζείτε στο Montauk. Ακόμη και άνθρωποι που δεν ζουν στην περιοχή μερικές φορές διανύουν μεγάλες αποστάσεις για να μπορούν να απολαμβάνουν τις επιχειρήσεις και τις εκδηλώσεις που βρίσκονται μόνο στο Montauk.

Εάν αυτό το μέρος της χώρας πρόκειται να είναι το νέο σας σπίτι, πρέπει να γνωρίζετε τα πράγματα που θα ζήσετε. Υπάρχουν πολλά που θα κρατήσουν τις μέρες – και τις νύχτες σας – απασχολημένες και συναρπαστικές.

Από τοπικά μπαρ μέχρι καφετέριες, παραθαλάσσια πάρτι και πάρκα, το Montauk έχει πραγματικά κάτι για όλους, αν ξέρετε τι να αναζητήσετε και πού να το βρείτε.  

Τροφή 

Ποτέ δεν είχατε πίτσα όπως αυτή που θα βρείτε στο Robert's Montauk, το οποίο είναι γνωστό για την πίτσα με ξύλα και τα υπέροχα ποτά και το μεγάλο μπαρ. Αυτό ήταν εδώ και πολύ καιρό ένα από τα πιο δημοφιλή εστιατόρια στην περιοχή - και με καλό λόγο επίσης.  

Αν ψάχνετε για νόστιμη κουζίνα κατευθείαν από την Ουρουγουάη, το Marram θα είναι κατάλληλο για εσάς και θα σας προσφέρει μια σειρά από νόστιμα πιάτα που περιστρέφονται καθημερινά με τα πιο απολαυστικά νόστιμα κρέατα και ψητά λαχανικά.  

Λίγα εστιατόρια θα αφήσουν μια ανάμνηση τόσο διαρκή όσο ένα στο Montauket, που προσφέρει αμερικανικά πιάτα και ζωντανή μουσική με υπέροχη θέα ακριβώς πάνω στο νερό. Απολαύστε το ηλιοβασίλεμα, απολαύστε μερικές τοπικές μπύρες και δείτε τον κόλπο. Όταν τρώτε το γεύμα σας στο Montauket, θα συνειδητοποιήσετε ότι η ζωή δεν γίνεται πολύ καλύτερη από αυτό.  

Σε εξωτερικό χώρο 

Αν ψάχνετε για κάτι να κάνετε σε εξωτερικούς χώρους στο Montauk, τότε είστε τυχεροί. Δεν υπάρχουν μόνο ένα ή δύο πράγματα να κάνετε σε αυτόν τον τομέα, υπάρχουν στην πραγματικότητα τόσα πολλά να κάνετε που θα νιώθετε ότι δεν έχετε ποτέ αρκετό χρόνο για να τα κάνετε όλα.  

Φυσικά, θα μπορούσατε να περάσετε μέρες με τις μέρες χαλαρώνοντας στις παραλίες του Montauk, αλλά υπάρχουν ακόμα περισσότερα να κάνετε από αυτό. Για παράδειγμα, μπορείτε να κάνετε μια μοναδική περιήγηση στο φάρο του Montauk με ποδήλατο ή μπορείτε να εξερευνήσετε την ιστορία της περιοχής και να περπατήσετε μέσα από κλασικά κτίρια ηλικίας άνω των 100 ετών.  

Θέλετε να σηκωθείτε και να κλείσετε και να γνωρίσετε τις φώκιες που ζουν στην περιοχή; Τι θα λέγατε για μια κρουαζιέρα στο νερό καθώς δύει ο ήλιος; Ίσως να απολαύσετε μια υπαίθρια συναυλία με ένα πεντανόστιμο ποτήρι κρασί μαζί με φίλους και οικογένεια; Όλα αυτά είναι δυνατά στο Montauk. Υπάρχουν πολλές δραστηριότητες όλο το χρόνο και ετήσιες που απολαμβάνουν οι άνθρωποι όταν μετακομίζουν στην περιοχή.

Περίληψη

Το Montauk είναι γνωστό για την ομορφιά του στην παραλία που είναι απαράμιλλη, ακόμη και σε άλλες περιοχές του Hamptons. Είναι πραγματικά μια όμορφη, γραφική περιοχή που αξίζει την εμπειρία. Αλλά αν ελπίζετε να βρείτε ένα πολυτελές σπίτι ή αρχοντικό που μπορεί να είναι δικό σας στο Montauk, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι απευθυνθείτε μόνο στους ειδικούς. Στο BARNES New York, θα βρείτε μια ομάδα που γνωρίζει καλά την αγορά, τι να αναζητήσετε, τι να αποφύγετε και τι να έχετε κατά νου με την αγορά των πολυτελών ακινήτων. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να συζητήσετε το μέλλον σας και οποιαδήποτε πιθανή μετακόμιση στο Montauk και όχι μόνο.  

Επικοινωνήστε μαζί μας

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Sunnyside; 

Αν ψάχνετε για νέο σπίτι στο Κουίνς, ίσως σκέφτεστε τις διάφορες γειτονιές της περιοχής. Το Sunnyside βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του δήμου και έχει γίνει ένα δημοφιλές μέρος για να ζεις με τα χρόνια. 

Αν ψάχνετε για ένα σπίτι προς πώληση στο Queens ή οποιοδήποτε είδος Sunnyside real estate, συνεχίστε να διαβάζετε. Το Queens είναι ένας ποικιλόμορφος δήμος που φιλοξενεί πολλούς διαφορετικούς πολιτισμούς. Για να μην αναφέρουμε, μπορεί να υπάρχουν ακόμα ένα σωρό φορτηγά τροφίμων που σερβίρουν πολλά διαφορετικά πιάτα από όλο τον κόσμο. 

Ας ρίξουμε μια ματιά τώρα σε μερικούς από τους λόγους για τους οποίους πρέπει να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Sunnyside.

Πολλές επιλογές στέγασης στο Queens 

Η κατοικία προς πώληση στο Κουίνς μπορεί να είναι ακριβή και εκτός του εύρους τιμών σας. Αλλά αυτό δεν πρέπει να είναι το "να είναι όλα για να τελειώσει" όλα για εσάς. Επομένως, είναι σημαντικό να εξερευνήσετε όλες τις επιλογές σας. 

Τα καλά νέα είναι ότι το Sunnyside έχει ένα ευρύ φάσμα τιμών για σπίτια, ενώ βρίσκεστε κοντά σε έναν τόνο ανέσεων και αξιοθέατων. Η μέση τιμή πώλησης του διαμερίσματος στο Sunnyside τον Ιούλιο του 2024 ήταν $692.410 – που είναι λιγότερο ακριβό σε σύγκριση με την Astoria και το Long Island City. Όσον αφορά τα co-op, ήταν $318.500 τον Ιούλιο του 2024, με άφθονη προσφορά co-op.

Αν ψάχνετε για μονοκατοικία, διαμέρισμα ή διαμέρισμα, ίσως βρείτε αυτό που σας ταιριάζει καλύτερα στο Sunnyside. 

Υπάρχει μια ισχυρή αίσθηση της κοινότητας 

Το Queens είναι γνωστό για την έντονη αίσθηση της κοινότητας. Αυτός μπορεί να είναι ένας ακόμη καλός λόγος για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Sunnyside. Θα συναντηθείτε με ανθρώπους από διαφορετικούς πολιτισμούς και κοινωνικά στρώματα. 

Είναι φιλικοί, διαφορετικοί και πάντα κάνουν τους ανθρώπους να νιώθουν ευπρόσδεκτοι. Μπορείτε ακόμη να λάβετε μέρος σε τοπικές εκδηλώσεις και δραστηριότητες που πραγματοποιούνται όλο το χρόνο. Ποιος είπε ότι πρέπει να ταξιδέψετε στο Μανχάταν για να διασκεδάσετε; 

Εάν τα condos μπορεί να μην είναι η καλύτερη επιλογή, η αγορά ενός co-op στο Sunnyside μπορεί να είναι μια εξαιρετική εναλλακτική λύση. Οι συνεταιρισμοί έχουν αυστηρότερους κανόνες και κανονισμούς σε σύγκριση με τα διαμερίσματα, αλλά είναι πιο προσιτές από άλλες επιλογές ακινήτων.  

Εάν έχετε λίγα χρήματα στο πλάι, μπορεί να είναι αρκετό για να πιάσετε ένα διαμέρισμα προς πώληση στο Sunnyside. 

Ευκολία πρόσβασης 

Η εύκολη πρόσβαση από το Sunnyside σε ολόκληρη την πόλη είναι προσβάσιμη. Η γειτονιά έχει περίπου τρεις διαφορετικούς σταθμούς του μετρό, συμπεριλαμβανομένων των 52nd St. και 46 St. – Bliss St. Θα μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το μετρό για να πάτε σχεδόν οπουδήποτε στην πόλη της Νέας Υόρκης. 

Ακόμα καλύτερα, μπορείτε επίσης να πάρετε το μετρό προς το Grand Central, όπου μπορείτε να επιβιβαστείτε σε έναν σιδηρόδρομο προαστιακού που θα σας μεταφέρει σε σημεία πέρα από την πόλη της Νέας Υόρκης, συμπεριλαμβανομένης της κομητείας Westchester και του Κονέκτικατ. 

Υπάρχει επίσης το Amtrak και το Long Island Rail που θα σας βοηθήσουν να φτάσετε από το σημείο Α στο σημείο Β, όποιος κι αν είναι ο προορισμός για εσάς. Με τόσες πολλές επιλογές μεταφοράς, μπορεί να είστε λίγο συγκλονισμένοι με το πού θέλετε να πάτε. 

Παρεμπιπτόντως, το Κουίνς φιλοξενεί επίσης δύο μεγάλα αεροδρόμια – το LaGuardia και το John F. Kennedy. Οποιοδήποτε αεροδρόμιο μπορεί να σας ταιριάζει καλύτερα, ειδικά το Kennedy με την απευθείας σύνδεση με πολλούς διεθνείς προορισμούς. 

Περίληψη 

Το Sunnyside μπορεί να είναι μια από τις καλύτερες γειτονιές στο Κουίνς. Θα δυσκολευτείτε πολύ να βρείτε ένα διαμέρισμα που θα σας κάνει να νιώσετε σαν στο σπίτι σας. Αν ψάχνετε για αυτό το ονειρεμένο μέρος για να ζήσετε, μπορείτε να επικοινωνήσετε με έναν κτηματομεσίτη που γνωρίζει καλά την περιοχή. 

Επικοινωνήστε μαζί μας στο BARNES New York σήμερα, και θα φροντίσουμε να ικανοποιήσουμε τις ανάγκες σας για να βρείτε αυτό το τέλειο διαμέρισμα. 

Επικοινωνήστε μαζί μας

Στα Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης – Γιατί πρέπει να εξετάσετε το Γουέστσεστερ και το Κονέκτικατ για το κτηματομεσιτικό σας έργο; από τον BARNES

Καλώς ήλθατε σε μια ολοκληρωμένη εξερεύνηση του «Γιατί πρέπει να εξετάσετε το Γουέστσεστερ και το Κονέκτικατ για το έργο ακίνητης περιουσίας σας». Σε αυτό το άρθρο, εμβαθύνουμε στα ελκυστικά χαρακτηριστικά και τα στρατηγικά πλεονεκτήματα αυτών των δύο προνομιακών τοποθεσιών, εξετάζοντας τους παράγοντες που τις καθιστούν ιδανικές για επενδύσεις και ανάπτυξη σε ακίνητα. Ελάτε μαζί μας σε αυτό το οξυδερκές ταξίδι καθώς εξερευνούμε τις μοναδικές ιδιότητες του Westchester και του Connecticut, από τα γραφικά τοπία και τις ζωντανές κοινότητές τους έως τις εύρωστες οικονομίες τους και την προσβασιμότητα σε μεγάλες μητροπολιτικές περιοχές. Αποκτήστε μια λεπτή κατανόηση του γιατί αυτές οι περιοχές προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες για το επόμενο κτηματομεσιτικό σας έργο. Ανακαλύψτε γιατί πρέπει να εξετάσετε το Γουέστσεστερ και το Κονέκτικατ για το κτηματομεσιτικό σας έργο στο άρθρο του BARNES για το Γαλλο-Αμερικανικό Εμπορικό Επιμελητήριο.

Ποια είναι η μέση τιμή κατοικίας στο Γουέστσεστερ; 

Η κομητεία Westchester βρίσκεται στο νότιο τμήμα της πολιτείας της Νέας Υόρκης. Είναι μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες για άτομα που αναζητούν σπίτι, ειδικά αν εργάζονται στη Νέα Υόρκη ή θέλουν να είναι κοντά της. 

Έχει πολλά φυσικά τοπία, διαφορετικούς πολιτισμούς και πολλές ευκαιρίες εκπαίδευσης. Η αγορά ακινήτων στην περιοχή έχει αυξηθεί σε δημοτικότητα τα τελευταία χρόνια (και για καλό λόγο). Θα συζητήσουμε ποιες είναι οι μέσες τιμές κατοικιών στο Westchester σε αυτόν τον οδηγό. 

Θα καλύψουμε επίσης οτιδήποτε άλλο μπορεί να χρειαστεί να γνωρίζετε για το ακίνητα αγορά της περιοχής. Εάν η διαμονή στην κομητεία Westchester είναι κάτι που σας ενδιαφέρει, συνεχίστε να διαβάζετε. 

Πώς είναι η αγορά ακινήτων της κομητείας Westchester; 

Η αγορά ακινήτων της κομητείας Westchester ανθεί. Αυτήν τη στιγμή, έχει μια μέση αρχική αξία $791.000 από τον Ιούνιο του 2024 σύμφωνα με τα δεδομένα του OneKeyMLS. Αυτή ήταν μια αύξηση 9,1 τοις εκατό από το προηγούμενο έτος και υψηλότερη από την εθνική μέση τιμή κατοικίας των $725.000. 

Η αξία της κατοικίας έχει αυξηθεί λόγω της μεγάλης ζήτησης για ακίνητα στην περιοχή. Για να μην αναφέρουμε, υπάρχουν αρκετοί παράγοντες που κάνουν την κομητεία Westchester μια ελκυστική τοποθεσία. Η εγγύτητα στη Νέα Υόρκη είναι ένα από αυτά. 

Ένα άλλο πράγμα που κάνει το Westchester County ελκυστικό είναι η προσβασιμότητα του. Με ένα ισχυρό δίκτυο μεταφορών που περιλαμβάνει αυτοκινητόδρομους, σιδηροδρομικές γραμμές και λεωφορεία, θα είναι εύκολο να μετακινηθείτε, πράγμα που σημαίνει ότι μπορείτε να κάνετε ένα ταξίδι στη Νέα Υόρκη ή ακόμα και στο γειτονικό Νιου Τζέρσεϊ χρησιμοποιώντας τοπική συγκοινωνία. 

Ομοίως, μπορείτε επίσης να έχετε πρόσβαση σε διάφορες πόλεις στην Πολιτεία της Νέας Υόρκης μέσω του Amtrak. Μπορείτε να περιηγηθείτε σε ολόκληρη τη χώρα στο Amtrak ακόμη και μέσω της κομητείας Westchester (αν και η Νέα Υόρκη είναι συχνά ένας κόμβος για να σας μεταφέρει σχεδόν οπουδήποτε στη χώρα). Θα βρίσκεστε επίσης σε κοντινή απόσταση από τα τρία μεγάλα αεροδρόμια στην περιοχή της Νέας Υόρκης (LaGuardia, JFK και Newark). 

Ποια είναι η μέση τιμή κατοικίας στο Γουέστσεστερ; 

Η μέση τιμή κατοικίας στο Westchester θα ποικίλλει ανάλογα με πολλούς παράγοντες. Ο κύριος παράγοντας είναι η τοποθεσία. Η μέση τιμή για ένα σπίτι στο Yonkers εκτιμάται σε $490.000, από τον Ιούνιο του 2024. 

Εάν ταξιδεύετε σε γειτονικές πόλεις όπως η Rye ή το Scarsdale, θα δείτε τη μέση τιμή του σπιτιού να αυξάνεται δραματικά. Η Scarsdale έχει υψηλότερη διάμεση τιμή κατοικίας, κοντά στο $2,3 εκατομμύρια, ενώ η Rye είναι κοντά στο $1,1 εκατομμύρια. Αν ψάχνετε για ένα σπίτι που ταιριάζει στο εύρος τιμών σας, ορισμένες πόλεις μπορεί να ταιριάζουν στο προφίλ ενώ άλλες όχι. 

Μπορείτε να βρείτε το σπίτι των ονείρων σας στο White Plains, αν ταιριάζει στο εύρος του προϋπολογισμού σας. Ακόμα κι αν πρέπει να περιορίσετε την περιοχή αναζήτησής σας, είναι βέβαιο ότι θα βρείτε ένα μέρος που μπορείτε να το αποκαλέσετε σπίτι. Αυτό περιλαμβάνει πολλά ακίνητα υψηλής ποιότητας, όπως πολυτελή αρχοντικά, μεγάλα κτήματα και ιστορικές κατοικίες. 

Αν ψάχνετε για κάτι πιο προσιτό, υπάρχουν πάντα μικρότερες μονοκατοικίες και διαμερίσματα. 

Τι πρέπει να λάβετε υπόψη πριν αγοράσετε ένα ακίνητο στο Westchester;

Εάν σκοπεύετε να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Westchester, υπάρχουν πολλοί παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη. Οι πιο κρίσιμες ανάγκες σας θα καλυφθούν. Διαφέρουν από τον έναν αγοραστή στον άλλο. 

Ας ρίξουμε μια ματιά στους παρακάτω παράγοντες: 

Χρόνος μετακίνησης 

Εάν εργάζεστε στη Νέα Υόρκη ή στη γύρω περιοχή, αυτό θα είναι σημαντικό. Πόσο χρόνο θα χρησιμοποιούσατε για να μεταβείτε από και προς τη δουλειά; Ακόμα καλύτερη ερώτηση - σε τι θα βασιστείτε για τις μετακινήσεις γενικά. 

Έχετε πολλές επιλογές για μετακίνηση, συμπεριλαμβανομένων των τρένων και των λεωφορείων. Εάν θέλετε να οδηγείτε, είναι επίσης μια επιλογή, αν και θα πρέπει να εξετάσετε το ενδεχόμενο στάθμευσης. Παρόλο που υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που έχουν αποφύγει την ιδέα της μετακίνησης χάρη στην απομακρυσμένη εργασία – ίσως εξακολουθείτε να θέλετε ή να χρειάζεται να μετακινηθείτε μόνοι σας. 

Βρείτε ένα σπίτι όπου ο μέσος χρόνος μετακίνησης σας ταιριάζει καλύτερα. 

Προϋπολογισμός

Ποιο είναι το επιθυμητό εύρος τιμών; Πόσα είστε διατεθειμένοι να ξοδέψετε για ένα σπίτι; Αυτό θα μειώσει πολλές επιλογές. 

Μπορεί επίσης να σημαίνει ότι περιορίζετε την περιοχή αναζήτησής σας. Μπορεί να είστε έτοιμοι να αποκτήσετε ένα σπίτι στη New Rochelle, αλλά οι επιλογές σας στην πόλη μπορεί να μην είναι καθόλου σε σχέση με την οικονομική προσιτότητα. Αλλά μη χάνεις την ελπίδα. 

Μπορείτε να βρείτε ένα μέρος που θα απολαμβάνετε να αποκαλείτε σπίτι, ακόμα κι αν δεν βρίσκεται στην αρχική προοριζόμενη τοποθεσία σας. Ακόμα καλύτερα, μπορεί να βρείτε μερικά κρυφά οφέλη (όπως μικρότερο χρόνο μετακίνησης ή να είστε κοντά σε όλη τη δράση στο κέντρο της πόλης). 

Περίληψη

Η μέση τιμή κατοικίας στο Westchester μπορεί να είναι λίγο υψηλότερη από τον εθνικό μέσο όρο. Ωστόσο, μπορείτε να βρείτε ένα που μπορεί να είναι στο ίδιο επίπεδο με αυτό. Όλα εξαρτώνται από το πού θα το βρείτε. 

Θυμηθείτε, η εύρεση ενός σπιτιού θα βασίζεται στις κρίσιμες ανάγκες και προτιμήσεις σας, καθώς και στον προϋπολογισμό σας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να σας βοηθήσουμε να βρείτε ένα μέρος για εσάς. 

Επικοινωνήστε μαζί μας

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Williamsburg;

Με τα χρόνια, πολλοί άνθρωποι άρχισαν να θεωρούν το Williamsburg ως το πιο hot και trendy μέρος του Μπρούκλιν της Νέας Υόρκης. Γνωστό για την ξεχωριστή του προσωπικότητα, το στυλ και τη μακρά λίστα με πράγματα που πρέπει να κάνετε, η Williamsburg είναι πραγματικά μια εστία κουλτούρας και ενθουσιασμού.

Η μετακόμιση στο Williamsburg είναι μια έξυπνη κίνηση για πολλούς ανθρώπους. Αλλά πρέπει να έχετε υπόψη σας μερικά πράγματα όταν αγοράζετε τη θέση σας στο Williamsburg. Θα πρέπει να σκεφτείτε πόσα θα ξοδέψετε, τι θα κάνετε για διασκέδαση και πού θα μένετε.  

Εάν σκέφτεστε να μετακομίσετε στο Williamsburg και αγοράστε ένα διαμέρισμα στο Williamsburg, πρέπει να εξετάσετε διάφορα πράγματα και να έχετε επίγνωση σε τι βρίσκεστε. Μπορεί να είναι μια πολύ ικανοποιητική και έξυπνη επιλογή για εσάς, αλλά σίγουρα πρέπει να κάνετε την έρευνά σας. Για αυτόν τον λόγο, ας ρίξουμε μια ματιά στο πόσο κοστίζει να ζεις στο Williamsburg και τι θα σου προσφέρει αυτό το υπέροχο μέρος της Νέας Υόρκης.  

Πόσο κοστίζει η διαμονή στο Williamsburg; 

Το Williamsburg αναγνωρίζεται πλέον ως η καρδιά και η ψυχή του Μπρούκλιν, ιδιαίτερα λόγω των μυριάδων επιλογών διαβίωσης, των μεγάλων πολιτιστικών ευκαιριών και των πολυάριθμων εστιατορίων και καταστημάτων για εξερεύνηση. Μπορείτε να βρείτε το ιδανικό μέρος για τον εαυτό σας που σας κάνει να χαλαρώσετε στη μέση του Μπρούκλιν.  

Σύμφωνα με UrbanDigs, η διάμεση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι στο Williamsburg είναι περίπου $1.545 τον Ιούνιο του 2024. Αυτή είναι μια αύξηση 4,4% σε σύγκριση με μόλις το προηγούμενο έτος. Η διάμεση τιμή πώλησης είναι $1,84 εκατομμύρια, σημειώνοντας αύξηση 32,5% από πέρυσι. Αυτό δείχνει ότι το ενδιαφέρον για την Williamsburg έχει αυξηθεί σημαντικά μέσα σε μόλις ένα χρόνο, δείχνοντας κάποιες καλές ενδείξεις.  

Το κόστος ζωής στο Williamsburg είναι μεγαλύτερο από τα περισσότερα άλλα μέρη της Νέας Υόρκης και άλλα μέρη της χώρας. Για μερικούς ανθρώπους, αυτό θα μπορούσε να είναι μια διαπραγμάτευση. Αλλά για άλλους, είναι λόγος να ενδιαφέρονται ακόμη περισσότερο για την Williamsburg. Έχουν δίκιο που προσελκύονται από αυτό το μέρος της πόλης, επειδή προσφέρει πολλές ειδικές εκδηλώσεις και τοποθεσίες που μπορείτε να βρείτε μόνο εδώ.

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Williamsburg; 

Αν ψάχνετε να ζήσετε σε ένα μέρος της Νέας Υόρκης που είναι γεμάτο με εξαιρετικές επιχειρήσεις, ζεστούς ανθρώπους και μοντέρνες τοποθεσίες, τότε η Williamsburg θα νιώσει σαν στο σπίτι σας. Εδώ είναι μερικά μόνο από τα πολλά πράγματα που φέρνουν τους ανθρώπους σε αυτή τη μοναδική περιοχή του Μπρούκλιν. 

Τραπεζαρία 

Αν ψάχνετε για ένα υπέροχο σάντουιτς που θα σας φανεί σαν τη Φιλαδέλφεια, το ψητό χοιρινό του Fedoroff στο Williamsburg θα κάνει το στόμα σας βουρκωμένο. Εάν η Shawarma είναι μεγαλύτερη στην ταχύτητά σας, τότε το Oasa στη Bedford Ave θα είναι το κατάλληλο για εσάς. Από την πλούσια περουβιανή κουζίνα μέχρι την ιταλική, την κινέζικη και την αμερικανική μπριζόλα, υπάρχει ένα εστιατόριο που είναι κατάλληλο για εσάς στο Williamsburg.  

Δεν θα μείνετε ποτέ εκτός επιλογών όταν πρόκειται για φαγητό σε αυτό το μέρος της πόλης, είτε πρόκειται για εκλεκτό φαγητό είτε για κάτι πιο προσιτό και χαμηλών τόνων. Πολλά εστιατόρια έχουν λάβει υψηλότερους βαθμούς και εξαιρετικές κριτικές από ιστοτόπους που ειδικεύονται στην κατάταξη εξαιρετικής κουζίνας. Είναι πραγματικά ένα εξαιρετικό μέρος για να εξερευνήσετε όταν θέλετε να φάτε καλά.  

Ψώνια 

Δεν έχει σημασία αν ψάχνετε για κοσμήματα, ρούχα, μεταχειρισμένα αξεσουάρ, έπιπλα διαμερισμάτων ή οτιδήποτε άλλο, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι θα βρείτε αυτό που χρειάζεστε σε πολλά καταστήματα Williamsburg.  

Το Williamsburg είναι γνωστό ως ένα μέρος που είναι πολύ γοητευτικό με το δάχτυλό του στον παλμό του σύγχρονου πολιτιστικού τοπίου, επομένως γνωρίζετε ότι αυτό που αγοράζετε σε αυτό το μέρος του Μπρούκλιν θα είναι το πιο πρόσφατο και το καλύτερο. Μερικές από τις πιο συναρπαστικές επιχειρήσεις στο Williamsburg περιλαμβάνουν τις Catbird, Spoonbill & Sugartown Books, Rough Trade, Heatonist και άλλες. Καθένα από αυτά σερβίρει κάτι μοναδικό και ιδιαίτερο για τη Williamsburg: προσωπικότητα και στυλ. 

Πολιτισμός 

Η πολιτιστική δύναμη του Williamsburg είναι μια από τις πιο δελεαστικές και συναρπαστικές πτυχές του. Εδώ και χρόνια, αυτό το μέρος του Μπρούκλιν έχει δώσει τον τόνο στην υπόλοιπη πόλη και, πραγματικά, στην υπόλοιπη χώρα και τον κόσμο. Αυτό μπορεί να φανεί στους hip τρόπους που ντύνονται οι άνθρωποι και στα εστιατόρια που απολαμβάνουν. Η κουλτούρα στο Williamsburg ήταν πάντα ισχυρή.  

Η διαμονή σε αυτό το μέρος της πόλης θα εγγυηθεί ότι βρίσκεστε σε μια ακμάζουσα μητρόπολη που είναι πολύ συναρπαστική και συναρπαστική. Είναι ένα από τα πιο ιδιαίτερα μέρη της Νέας Υόρκης και, ως εκ τούτου, ένα από τα πιο ιδιαίτερα μέρη της χώρας. 

Περίληψη 

Υπάρχουν λίγα μέρη του έθνους που είναι τόσο απίστευτα όσο το Williamsburg. Υπάρχει ένας καλός λόγος για τον οποίο τόσοι πολλοί άνθρωποι θέλουν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα στο Williamsburg. Εάν ελπίζετε να είστε κάποιος που θα κάνει ένα σπίτι στο Williamsburg, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το κάνετε με τον σωστό τρόπο. Γι' αυτό πρέπει να επικοινωνήσετε με την BARNES New York. Είμαστε μια ομάδα που ξέρει πώς να διασχίζει την αγορά ακινήτων, ακόμη και στα πιο καυτά μέρη της χώρας όπως το Williamsburg. Όταν πρόκειται να βρείτε το μέρος που είναι κατάλληλο για εσάς, θα πρέπει εμπιστευσου μας στο BARNES New York και απευθυνθείτε.  

Επικοινωνήστε μαζί μας

Γιατί να αγοράσετε ένα σπίτι στην κοιλάδα Hudson; 

Η κοιλάδα Hudson βρίσκεται βόρεια της Νέας Υόρκης. Έχει γίνει μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες για ακίνητα στην κομητεία Westchester τα τελευταία χρόνια. Ένας από τους λόγους είναι η κοντινή του απόσταση από τη μεγαλύτερη πόλη της Αμερικής. 

Θα έχετε πολλές επιλογές αν το ψάχνετε Σπίτια στο Westchester προς πώληση. Υπάρχουν πολλές κοινότητες κατά μήκος της κοιλάδας Hudson για να ελέγξετε έξω. Αν ψάχνετε για ένα σπίτι που να ταιριάζει στις ανάγκες και τις προτιμήσεις σας, συνεχίστε να διαβάζετε και θα σας παρέχουμε όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε. 

Φυσική ομορφιά και γραφική θέα 

Η κοιλάδα του ποταμού Hudson έχει άφθονη γραφική θέα. Και είναι αναμφίβολα κάτι όμορφο. Αν διασχίσετε τη γέφυρα του Κυβερνήτη Mario Cuomo (πρώην γέφυρα Tappan Zee), θα δείτε τη θέα στον μεγάλο ποταμό Hudson και προς τις δύο κατευθύνσεις. 

Μπορείτε να βρείτε πολυτελή διαμερίσματα στην κοιλάδα Hudson, συμπεριλαμβανομένων των πόλεων του Λευκές πεδιάδες και Χάρισον. Εάν είστε τυχεροί, μπορεί να βρείτε ένα διαμέρισμα που να μπορεί να υπερηφανεύεται για την ίδια εκπληκτική θέα ή κάτι παρόμοιο. Δεδομένου ότι η αγορά κατοικίας είναι ανταγωνιστική, τα πολυτελή διαμερίσματα και σπίτια στην κοιλάδα Hudson πηγαίνουν γρήγορα. 

Όσο πιο γρήγορα ενεργήσετε, τόσο περισσότερες είναι οι πιθανότητες να αποκτήσετε ένα σπίτι. 

Εύκολη πρόσβαση στη Νέα Υόρκη 

Η Νέα Υόρκη βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο ή με το τρένο από την κοιλάδα Hudson. Όλα είναι χάρη στην προσβασιμότητα των Interstates 87 και 95. Μην ξεχνάτε, υπάρχουν διαφορετικά σιδηροδρομικά συστήματα, συμπεριλαμβανομένων των MTA MetroNorth και Amtrak. 

Είτε θέλετε να περάσετε τη μέρα σας στην πόλη είτε αν εργάζεστε εκεί, μπορείτε να έχετε εύκολη πρόσβαση στην πόλη χάρη στο στιβαρό σύστημα μεταφοράς που μπορεί να σας μεταφέρει σχεδόν παντού. Μπορείτε να ανεβείτε στον προαστιακό σιδηρόδρομο, να καταλήξετε στο Grand Central και να ανεβείτε στο μετρό που μπορεί να σας μεταφέρει σε οποιοδήποτε μέρος της Νέας Υόρκης. 

Μπορεί να θέλετε να πάρετε μια πτήση σε ένα από τα τρία μεγάλα αεροδρόμια - LaGuardia, JFK ή Newark. Σχεδιάζετε ένα ταξίδι αλλού; Το Amtrak μπορεί να σας μεταφέρει σε όλη τη χώρα και η Νέα Υόρκη μπορεί απλώς να είναι ο κόμβος για να σας μεταφέρει οπουδήποτε. 

Μεγάλη γκάμα επιλογών ακινήτων 

Μπορεί να ψάχνετε για σπίτια στην κοιλάδα Hudson. Κάτι που μπορεί να προσφέρει μεγάλους χώρους και τεράστιο κήπο. Ή ίσως κάτι μικρό που θα είναι αρκετό για να ικανοποιήσει τις κρίσιμες ανάγκες σας. 

Στην αγορά κατοικίας της κομητείας Westchester, δεν μπορείτε ποτέ να κάνετε λάθος με τις επιλογές. Μπορεί να βρείτε κάτι που να ταιριάζει στο εύρος τιμών σας. Εάν ταιριάζει στον προϋπολογισμό σας, ίσως θέλετε να δείτε αν είναι κάτι στο οποίο θα απολαύσετε να ζείτε μακροπρόθεσμα. 

Ομοίως, αν ψάχνετε για αυτό το πολυτελές μέρος για να ζήσετε, μπορεί να υπάρχει μια βίλα στην κοιλάδα Hudson που μπορείτε να απολαύσετε. Αυτό περιλαμβάνει βίλες με άφθονη εξαιρετική θέα στον ποταμό Hudson ή άλλη γραφική θέα που έχει να προσφέρει η νότια Νέα Υόρκη. 

Αν ψάχνετε για περισσότερο χώρο, ίσως βρείτε μια χούφτα αρχοντικά στην κοιλάδα Hudson που αξίζει να δείτε. Με τόσες πολλές ανέσεις και άφθονο χώρο, θα δυσκολευτείτε να βρείτε μια κατοικία που θα σας προσφέρει τη μέγιστη δυνατή ησυχία και απομόνωση. 

Πλούσια Ιστορία και Πολιτισμός 

Η κοιλάδα Hudson έχει έναν πλούσιο πολιτισμό και ιστορία που μπορεί να αντικατοπτρίζεται σε πολλά από τα μουσεία, τους ιστορικούς χώρους και τις γκαλερί τέχνης της. Η Προεδρική Βιβλιοθήκη Franklin D. Roosevelt στο Hyde Park είναι ένα από τα πιο δημοφιλή μέρη για επίσκεψη στην περιοχή. 

Μπορείτε ακόμη να περάσετε χρόνο απολαμβάνοντας το εκλεκτό κρασί και τα πιάτα που προσφέρονται στο Hudson Valley Wine and Food Fest. Αν είστε λάτρης του σκόρδου, το Hudson Valley Garden Festival μπορεί να είναι ακριβώς στο δρομάκι σας. 

Διαφορετικές Κοινότητες 

Η διαφορετικότητα είναι αυτό που κάνει τις κοινότητες πιο ζωντανές και δεμένες. Θα απολαύσετε πολλούς διαφορετικούς πολιτισμούς και θα γνωρίσετε πολλούς ανθρώπους από διαφορετικά υπόβαθρα και κοινωνικά στρώματα. Θα δυσκολευτείτε πολύ να βρείτε μια περιοχή με τόση τοπική ποικιλομορφία. 

Αν θέλετε να γνωρίσετε νέους ανθρώπους – μεταξύ άλλων από διαφορετικούς πολιτισμούς και υπόβαθρα, η κοιλάδα Hudson μπορεί να είναι το καλύτερο μέρος για να ζήσετε.  

Εξαιρετικό σκηνικό φαγητού και ποτού 

Εάν είστε λάτρης των τροφίμων, υπάρχουν πολλές διαθέσιμες επιλογές για φαγητό και ποτό. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια από φάρμα μέχρι τραπέζι, αγορές χειροποίητων τροφίμων και πολλά άλλα. Μπορεί να βρείτε ακόμη και ένα καλό ποτήρι κρασί ή μια craft μπύρα. 

Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και ζυθοποιεία σε όλη την κοιλάδα Hudson που αξίζει να δείτε. Μπορεί να χρειαστεί μια αναζήτηση στο Google ή στο Yelp για να βρείτε το καλύτερο μέρος. Μπορεί ακόμη και να κατεβείτε μια τρύπα από κουνέλι που θα σας οδηγήσει από το ένα εστιατόριο στο άλλο. 

Περίληψη

Η κοιλάδα Hudson μπορεί να είναι μια από τις καλύτερες επιλογές για να βρείτε ένα σπίτι εάν απολαμβάνετε τη φύση και τα όμορφα τοπία. Εάν ενδιαφέρεστε να βρείτε ακίνητα στην περιοχή, η εύρεση ενός κτηματομεσίτη που γνωρίζει καλά την περιοχή θα πρέπει να είναι η πρώτη σας προτεραιότητα. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και θα βεβαιωθούμε ότι έχετε ένα σπίτι στην κοιλάδα Hudson.  

Επικοινωνήστε μαζί μας

Γιατί να αγοράσετε ένα σπίτι στο Westhampton;

Αν ψάχνετε να ζήσετε σε ένα μέρος της χώρας που είναι ταυτόχρονα πανέμορφο και μοναδικό, θα ήταν φρόνιμο να επενδύσετε τον χρόνο, την ενέργεια και την προσπάθειά σας στο Westhampton. Βρίσκεται στην πολιτεία της Νέας Υόρκης, αυτό το όμορφο μέρος της χώρας είναι ένας συνδυασμός υψηλής κουλτούρας, υπέροχου φαγητού και διασκέδασης και εκπληκτικής θέας και θέα που μπορείτε να βρείτε μόνο εδώ.  

Απέχει μόλις λίγες ώρες από την καρδιά της Νέας Υόρκης και όλα όσα έχει να προσφέρει η μητρόπολη, αλλά μοιάζει σαν ένα κομμάτι ζωής που απέχει έτη φωτός από τη φασαρία της μεγαλούπολης. Και εξαιτίας αυτού, υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που θέλουν να μείνουν στο Westhampton – τουλάχιστον προσωρινά.  

Αυτή είναι μια από τις πιο περιζήτητες καλοκαιρινές τοποθεσίες σε ολόκληρη τη χώρα. Ενώ υπάρχουν μερικοί άνθρωποι που ζουν εδώ όλο το χρόνο, υπάρχουν πολλοί άλλοι που το επισκέπτονται μόνο τις ζεστές, φωτεινές μέρες του καλοκαιριού. Έρχονται για τις παραλίες, για τις υπέροχες εκδηλώσεις, για τον πολιτισμό και τη ζεστασιά. Και είναι πρόθυμοι να εγκατασταθούν και να αγοράσουν ένα σπίτι στο Westhampton.  

Αν θέλετε να είστε ένας από τους τυχερούς που αποκαλούν τη Westhampton σπίτι τους, υπάρχουν πολλά πρέπει να ξέρεις. Πρέπει να γνωρίζετε την τιμή των κατοικιών σε αυτήν την περιοχή και πρέπει επίσης να γνωρίζετε τι θα ήταν διαθέσιμο εντός του εύρους του προϋπολογισμού σας. Τι είδους κουλτούρα και διασκέδαση σας περιμένει όταν μετακομίζετε στο Westhampton; Ξοδεύεις αρκετά χρήματα για να ζήσεις εδώ, αλλά παίρνεις και τόσα πολλά σε αντάλλαγμα! 

Πόσο κοστίζει να ζεις στο Westhampton; 

Η αγορά κατοικίας στο Westhampton είναι πάντα απασχολημένη και πάντα ανταγωνιστική.

Από το 1ο τρίμηνο του 2024, η διάμεση τιμή ενός σπιτιού στο Westhampton είναι περίπου $1.500.000 και μεταφράζεται σε περίπου $862 ανά τετραγωνικό πόδι σύμφωνα με Πόλη & Χώρα κανω ΑΝΑΦΟΡΑ. 

Το μεγαλύτερο μέρος της προσφοράς στέγασης περιλαμβάνει μονοκατοικίες, βίλες και αρχοντικά. 

Γιατί να αγοράσετε ένα σπίτι στο Westhampton; 

Το Westhampton περιλαμβάνει το Remsenburg, το Westhampton Beach, το East Quogue, το Quogue και το Quiogue. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους πρέπει να αγοράσετε ένα σπίτι στο Westhampton πέρα από τη χαλαρωτική ατμόσφαιρα που θα μπορείτε να απολαύσετε. Ωστόσο, αυτό το τμήμα της περιοχής δεν μπορεί να τονιστεί αρκετά. Η θέα, οι παραλίες, η συνολική ατμόσφαιρα της τοποθεσίας είναι ένα από τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά του.  

Αλλά δεν είναι μόνο αυτό που φέρνει τόσους πολλούς ανθρώπους στο Westhampton. Υπάρχουν πολλές εξαιρετικές εκδηλώσεις, επιχειρήσεις και τοποθεσίες που είναι μοναδικές για την περιοχή και την κάνουν να αξίζει την υψηλή τιμή.  

Τραπεζαρία 

Ένα από τα καλύτερα πράγματα για τη ζωή στο Westhampton είναι ότι ουσιαστικά δεν θα ξεμείνετε ποτέ από μέρη για να βρείτε ένα υπέροχο γεύμα. Μερικά από τα καλύτερα, πιο λαχταριστά εστιατόρια σε όλη τη Νέα Υόρκη βρίσκονται στο Westhampton.  

Από νόστιμο σούσι στο Sushi 1 μέχρι ντεμοντέ πίτσα στο Baby Moon Restaurant & Pizzeria ή Brunetti Pizza μέχρι υψηλής ποιότητας καφέ και σνακ στο The Beach Bakery, υπάρχει κάτι για όλους στο Westhampton. Ενώ ορισμένα από τα μέρη μπορεί να είναι τέλεια για φανταχτερά ραντεβού για δείπνο, υπάρχουν πολλές επιχειρήσεις που είναι επίσης προσιτές και ιδανικές για φίλους με πιο περιορισμένο προϋπολογισμό.  

Θα βρείτε πάντα καινούργιο μέρος για φαγητό όταν ζείτε στο Westhampton.  

Ψώνια  

Το Westhampton είναι γνωστό ως το είδος του μέρους όπου οι επιτυχημένοι άνθρωποι στη Νέα Υόρκη έρχονται για να απολαύσουν το χρόνο διακοπής τους. Εξαιτίας αυτού, υπάρχουν πολλές εμπειρίες αγορών στην περιοχή που είναι κορυφαίες και υψηλής ποιότητας. Αν θέλετε να πάτε για ψώνια, θα βρείτε τα πιο πρόσφατα ρούχα και αξεσουάρ.

Πολιτισμός 

Αν θέλετε να απολαύσετε τη χαλαρή παραλιακή κουλτούρα του Westhampton, έχετε πολλά πράγματα που μπορείτε να κάνετε. Μπορείτε να επισκεφθείτε το Westhampton Beach Performing Arts Center για να δείτε το εκπληκτικό λόμπι αρ ντεκό και την παλιομοδίτικη μαρκίζα. Εκεί μπορείτε να παρακολουθήσετε μερικά από τα μεγαλύτερα ονόματα της κωμωδίας, του δράματος και της μουσικής. 

Τα πολυάριθμα πάρκα που είναι διάσπαρτα στην περιοχή του Westhampton προσφέρουν πολλή υπέροχη φύση και υπέροχη σκιά για να ξαπλώσετε κατά τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού. Αλλά οι παραλίες είναι αυτό για το οποίο είναι περισσότερο γνωστό το Westhampton. Υπάρχουν πολλά, από το Cupsogue Beach County Park και όχι μόνο. Οι παραλίες μερικές φορές γεμίζουν κόσμο, αλλά πάντα προσφέρουν μια υπέροχη, χαλαρωτική μέρα στον ήλιο.  

Περίληψη

Το Westhampton της Νέας Υόρκης είναι ένα πανέμορφο μέρος της χώρας, ανεξάρτητα από την εποχή. Ωστόσο, θα είναι πάντα γνωστό ως ένα από τα καλοκαιρινά σημεία πρεμιέρας έξω από την πόλη της Νέας Υόρκης. Το να βρείτε σπίτια προς πώληση, πολυτελείς κατοικίες, βίλες ή πολυτελείς αρχοντικές κατοικίες στο Westhampton δεν είναι πάντα εύκολο. Χρειάζεστε ένα επίπεδο τεχνογνωσίας που θα σας οδηγήσει στον σωστό δρόμο, θα μειώσει όλη τη γραφειοκρατία και θα σας οδηγήσει στο σπίτι των ονείρων σας χωρίς τις ταλαιπωρίες που συνήθως συνοδεύουν. Επικοινωνήστε μαζί μας στο BARNES New York αν θέλετε να κάνετε το Westhampton το σπίτι σας.  

Επικοινωνήστε μαζί μας

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Forest Hills; 

Αν σκοπεύετε να ζήσετε στο Queens, υπάρχουν πολλές γειτονιές για να μετακομίσετε. Ένα από αυτά που πρέπει να λάβετε υπόψη είναι το Forest Hills. Με την ποικιλόμορφη κοινότητα και την ευκολία πρόσβασης στη μεταφορά, δεν είναι περίεργο γιατί μπορεί να είναι μια από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές για μετακόμιση. Δείτε γιατί πρέπει να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Forest Hills στο παρακάτω άρθρο μας!

Αν ψάχνετε για κατοικία στο Κουίνς, θα ήταν τρελός να χάσετε την ευκαιρία να δείτε τι είναι διαθέσιμο στο Forest Hills. Ας ρίξουμε μια ματιά τώρα στο μερικούς λόγους να ζήσει στο Forest Hills. 

Η κτηματομεσιτική της αγορά έχει ανθεί 

ο Αγορά ακινήτων Forest Hills έχει ανθεί τα τελευταία χρόνια. Η ποικιλόμορφη κοινότητα έχει παίξει ρόλο. Υπάρχουν πολλοί άνθρωποι από όλο τον κόσμο που ζουν στη γειτονιά. 

Σύμφωνα με PropertyShark, από τον Μάιο του 2024, η μέση τιμή πώλησης για τα διαμερίσματα στο Forest Hills ήταν $995.000, ενώ ήταν $1,6M για μονοκατοικίες στην περιοχή, αυξημένη κατά 28% από έτος σε έτος.

Ακόμα καλύτερα, υπάρχουν πολλά πολιτιστικά εστιατόρια, καταστήματα και δραστηριότητες για να απολαύσετε. Μπορείτε ακόμη να βρείτε κινέζικα, ινδικά ή ακόμα και εστιατόρια της Νότιας Αμερικής στην περιοχή Forest Hills. Ή μπορεί να είστε λάτρης των vegan επιλογών, οι οποίες δεν λείπουν στη γειτονιά ή οπουδήποτε στη Νέα Υόρκη. 

Μπορείτε επίσης να δείτε παραστάσεις ζωντανής μουσικής που πραγματοποιούνται λίγα βήματα μακριά από την πόρτα σας. Για αυτούς τους λόγους, η ζήτηση για ανθρώπους που ζουν εδώ είναι μεγάλη. Πρέπει να βρείτε γρήγορα ένα διαμέρισμα προς πώληση στο Forest Hills εάν ενδιαφέρεστε να ζήσετε σε αυτήν την περιοχή ιδιαίτερα. 

Έχει εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη πόλη 

Ένας άλλος λόγος για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Forest Hills είναι η εύκολη πρόσβαση σε αυτή τη γειτονιά. Μόλις αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Forest Hills ή οποιοδήποτε ακίνητο για να αποκαλέσετε σπίτι, μπορείτε ίσως να εξερευνήσετε την πόλη περισσότερο. Αυτό περιλαμβάνει τον έλεγχο των πολυάριθμων δρομολογίων λεωφορείων και τρένων που προσφέρει το MTA. Υπάρχουν περίπου τέσσερις σταθμοί του μετρό που βρίσκονται κατά μήκος της λεωφόρου Queens στη γειτονιά Forest Hills. 

Από εκεί, θα μπορείτε να ταξιδεύετε καθαρά σε πολλούς διαφορετικούς σταθμούς του μετρό σε ολόκληρη την πόλη. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε το Long Island Railroad, το οποίο θα σας μεταφέρει σε πολλές πόλεις κατά μήκος του Long Island. 

Εάν πρέπει να φτάσετε στο Μανχάταν, στο Μπρούκλιν, στο Μπρονξ ή στο Staten Island, μπορείτε πάντα να βρείτε έναν τρόπο να φτάσετε εκεί χρησιμοποιώντας τις διαθέσιμες επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας. Μην ξεχνάτε, έχετε δύο μεγάλα αεροδρόμια στο Κουίνς – το LaGuardia και το John F. Kennedy. 

Υπάρχουν επίσης σιδηροδρομικές γραμμές προαστιακού που μπορούν να σας μεταφέρουν σε άλλα σημεία στη Νέα Υόρκη, την κομητεία Westchester, το New Jersey, το Κονέκτικατ και όχι μόνο. 

Περίληψη 

Το Forest Hills βρίσκεται στην καρδιά ενός από τους πιο διαφορετικούς δήμους της πόλης της Νέας Υόρκης. Θα θελήσετε να βρείτε ένα μέρος εδώ που είναι γεμάτο πολιτισμό και εξαιρετικό για όλους. Εδώ θα μπορείτε να βρείτε ένα υπέροχο διαμέρισμα, διαμέρισμα ή co-op, επομένως υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους πρέπει να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Forest Hills.

Όποιες κι αν είναι οι ανάγκες και οι προτιμήσεις σας, μπορούμε να σας βοηθήσουμε. Αν ψάχνετε για έναν κτηματομεσίτη που μπορεί να βρει ένα μέρος για εσάς, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα στο BARNES της Νέας Υόρκης. Μη χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές στο Κουίνς ή ακόμα και σε ολόκληρη την πόλη της Νέας Υόρκης.  

Επικοινωνήστε μαζί μας

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο κέντρο του Μπρούκλιν; 

Ακόμη και όσοι δεν έχουν ζήσει ή επισκεφθεί ποτέ τη Νέα Υόρκη γνωρίζουν για το Μπρούκλιν. Μόνο το όνομα προκαλεί ένα αίσθημα θαυμασμού, ζωής στη μεγάλη πόλη και ενθουσιασμού. Όσοι δεν ξέρουν τίποτα για τη ζωή στη Νέα Υόρκη το ξέρουν ΜΠΡΟΥΚΛΙΝ είναι κάτι το ιδιαίτερο. 

Και όσον αφορά τη ζωή στο Μπρούκλιν, λίγα μέρη είναι τόσο δελεαστικά και συναρπαστικά και μοναδικά όσο το κέντρο του Μπρούκλιν. Αυτή είναι μια από τις πιο cool περιοχές σε έναν από τους πιο cool δήμους της Νέας Υόρκης. Άνθρωποι από όλη τη χώρα και τον κόσμο αναζητούν διαμερίσματα προς πώληση στο Downtown Brooklyn. Αλλά το να το κάνεις αυτό δεν είναι τόσο εύκολο όσο απλά να κάνεις Googling «αγορά ενός διαμερίσματος στο κέντρο του Μπρούκλιν» ή «αγορά ενός co-op στο κέντρο του Μπρούκλιν». Απαιτεί προνοητικότητα, προγραμματισμό και τεχνογνωσία.  

Η αλήθεια είναι ότι βρίσκοντας ένα τέλειο μέρος για εσάς στο κέντρο του Μπρούκλιν δεν είναι τόσο εύκολο όσο ελπίζουν κάποιοι. Πρέπει να ξέρετε ένα ή δύο πράγματα για την περιοχή, να γνωρίζετε τι ψάχνετε και να θυμάστε πάντα τους παραβάτες με τους οποίους δεν μπορείτε να συμφωνήσετε. Υπάρχουν πολλά να αγαπήσετε στο Downtown Brooklyn και πολλά να έχετε υπόψη σας. Ας βουτήξουμε σε όλα όσα θα ζήσετε όταν αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Downtown Brooklyn.

Πόσο κοστίζει η διαμονή στο κέντρο του Μπρούκλιν; 

Όποιος ελπίζει να μετακομίσει στο Downtown Brooklyn θα πρέπει να προβλέψει το κόστος αγοράς ενός διαμερίσματος σε αυτήν την περιοχή της πόλης. Η τιμή της ζωής σε αυτό το τμήμα της πόλης έχει κυμανθεί με την πάροδο του χρόνου και δεν δείχνει σημάδια επιβράδυνσης, καθώς η περιοχή γίνεται όλο και πιο δημοφιλής.

Η ζήτηση για στέγαση στο κέντρο του Μπρούκλιν, είτε σε διαμερίσματα, διαμερίσματα, συνεταιρισμούς, ρετιρέ, αρχοντικά ή οτιδήποτε άλλο, βρίσκεται σε άνοδο για περισσότερο από μια δεκαετία τώρα. Και αυτό έχει τραβήξει τις τιμές και τις ανέβασε όλο και υψηλότερα με τα χρόνια.  

Σύμφωνα με UrbanDigs, η διάμεση τιμή πώλησης στο Downtown Brooklyn είναι $1,26 εκατομμύρια, με τιμή ανά τετραγωνικό πόδι $1,423. Η μέση τιμή πώλησης για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου είναι περίπου $668.000 από τον Απρίλιο του 2024 και αν αναζητούσατε χώρο δύο υπνοδωματίων, θα ξοδεύατε περίπου $1,65 εκατομμύρια.  

Η διαμονή στο κέντρο του Μπρούκλιν μπορεί να είναι ακριβή, αλλά όσοι το αγκαλιάσουν θα ανακαλύψουν αμέτρητες δραστηριότητες σε αυτή τη μοναδική περιοχή.

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο κέντρο του Μπρούκλιν; 

Ο αριθμός των πραγμάτων που θα σας απασχολήσουν στο Downtown Brooklyn είναι μεγάλος και γίνεται όλο και μεγαλύτερος. Υπάρχουν τόσες πολλές ευκαιρίες για εξαιρετικό φαγητό, υπέροχες αγορές και υπέροχες εμπειρίες που πάντα θα έχετε κάτι διασκεδαστικό να κάνετε.  

Επιπλέον, θα βρίσκεστε πάντα στην καρδιά του Μπρούκλιν, το οποίο είναι πραγματικά ένα από τα πιο φιλόξενα και συναρπαστικά μέρη της χώρας. Είναι σπάνιο κάποιος να αισθάνεται ότι βρίσκεται σε μια περιοχή που έχει το δάχτυλό του στον παλμό της χώρας και του πολιτισμού της. Αυτό θα λάβετε αν αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο κέντρο του Μπρούκλιν. 

Τραπεζαρία 

Δεν θα βρείτε ελλείψεις σε υπέροχα, μοντέρνα μέρη για φαγητό εάν ζείτε στο κέντρο του Μπρούκλιν. Είτε βγαίνετε με φίλους είτε για επαγγελματικό δείπνο, θα έχετε φαινομενικά ατελείωτες επιλογές για να σας κρατήσουν χαρούμενους. 

Από το Junior's Restaurant & Bakery μέχρι το The Migrant Kitchen, το French Louie, το DeKalb Market Hall και πολλά άλλα, υπάρχουν τόσες πολλές επιλογές για φαγητό για εσάς, τους φίλους σας και την οικογένειά σας. Και ενώ μερικά από αυτά είναι λίγο πιο φανταχτερά και υψηλά, θα έχετε επίσης πολλές τοποθεσίες που είναι φθηνότερες ενώ εξακολουθούν να είναι πολύ νόστιμες. Καμία βραδινή έξοδος στο Downtown Brooklyn δεν είναι πλήρης χωρίς κάποια απολαυστική πίτσα, και μπορείτε να βρείτε άφθονη από αυτή εδώ.  

Ψώνια 

Είτε κάνετε μια βόλτα στη λεωφόρο Bedford είτε εξερευνώντας τις πολυάριθμες μπουτίκ, το Downtown Brooklyn προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για μια διασκεδαστική μέρα για ψώνια με φίλους. Δεν έχει σημασία αν θέλετε ένα νέο πορτοφόλι, νέα παπούτσια, βιβλία, ρούχα ή οτιδήποτε άλλο, θα είστε τυχεροί όταν ζείτε στο κέντρο του Μπρούκλιν.  

Ένα από τα καλύτερα πράγματα για το Downtown Brooklyn είναι ότι μεγάλο μέρος της γειτονιάς είναι προσβάσιμο με τα πόδια. Δεν χρειάζεται να έχετε αυτοκίνητο. Δεν χρειάζεσαι καν ποδήλατο. Σχεδόν όλο το κέντρο του Μπρούκλιν είναι προσβάσιμο με έναν απλό περίπατο, ανεξάρτητα από την εποχή του χρόνου. Αυτή η περιοχή είναι ιδανική για πεζούς και θα νιώσετε σαν στο σπίτι σας εξερευνώντας τους πολυσύχναστους δρόμους του Downtown Brooklyn.

Σε εξωτερικό χώρο 

Το κέντρο του Μπρούκλιν είναι γνωστό για πολλά υπέροχα καταστήματα και εστιατόρια, αλλά υπάρχουν επίσης πολλές υπαίθριες τοποθεσίες και εκδηλώσεις που θα σας απασχολήσουν αν μετακομίσετε σε αυτό το μέρος της πόλης. Το Main Street Park είναι πανέμορφο και καταπράσινο, ενώ το McLaughlin Park έχει πολλά μονοπάτια πεζοπορίας που μπορούν να σας διασκεδάσουν για ώρες. Το Columbus Park, το Cadman Plaza Park και το Walt Whitman Park είναι μερικά μόνο από τα άλλα υπέροχα και μοναδικά πάρκα σε στυλ Νέας Υόρκης στα οποία μπορείτε να περάσετε ώρες με τις ώρες. 

Περίληψη 

Το κέντρο του Μπρούκλιν είναι γνωστό για πολλά πράγματα, από τα πολυάριθμα υπέροχα και μοναδικά του καταστήματα μέχρι τα όμορφα πάρκα και τα υπέροχα εστιατόρια που δεν μπορείτε να βρείτε πουθενά αλλού. Εξαιτίας όλων αυτών, είναι ένα από τα καλύτερα μέρη στην πόλη για να ζεις. Εάν θέλετε να απολαύσετε μόνο τις καλύτερες τοποθεσίες και να μείνετε στις πιο υψηλές, πολυτελείς κατοικίες, τότε θα πρέπει να επικοινωνήστε μαζί μας στο BARNES New York. Γνωρίζουμε κάθε γωνιά του δρόμου και μέρος του κέντρου του Μπρούκλιν και μπορούμε να βρούμε το ιδανικό μέρος για να αποκαλέσετε το σπίτι σας. 

Επικοινωνήστε μαζί μας

WhatsApp
elGreek